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sanchi VI

Actualizado 14/07/2010
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
28/03/2007 09:46
Para lo de la cuenta vivienda, en principio te tienes que deshacer (pagando a la EMV) del dinero que has usado para desgravarte en la declaración de hacienda.

Es decir, si en la cuenta tienes, por ejemplo, 10.000 €, y en las declaraciones de hacienda solo has incluido 8.000 € (que fue lo que ahorraste hasta el año anterior), tienes que soltar a la EMV como pago del piso 8.000, que son por los que te has beneficiado de la desgravación de hacienda.

Eso es lo que yo tengo entendido pero de todos modos, confirmalo con hacienda no vayas a tener luego problemas.

¿alguien sabe donde puedo mirar el total de ayudas que nos dan? en un mensaje anterior entendí que se podía rechazar alguna de las ayudas a cambio de tener menos años protegido el piso. 20 años son muchos años para vivir en un piso de 49 metros cuando se tienen planes de tener churumbeles. Prefiero alargar un poco la hipoteca para poder luego cambiarme a otro piso dentro 10 años.

Bye!

Avatar YUL
jun.-2004
551 mens.
Usuario Frecuente
  YUL
28/03/2007 10:12
Hola airkas, lo que yo tengo entendido es que si te acoges a otra hipoteca es cuando puedes perder las ayudas, creo que para liberarla antes de los años establecidos, hay un proceso burocrático en el que tienes que compensar económicamente no se si a la Comunidad de Madrid o la EMV o quien sea, y además te lo tienen que permitir. Lo que creo recordar es que cuando se produce aumento de la familia y tu casa no reúne las condiciones adecuadas no se si se te permitía participar en nuevas convocatorias para viviendas más adecuadas a tu nueva situación, pero no me hagas mucho caso, todo esto lo recuerdo muy vagamente de hace algún tiempo.

Saludos
dic.-2005
134 mens.
Usuario Habitual
28/03/2007 18:11
Hola a todos:

A mi me caduca la cuenta ahorro vivienda en junio. El dia que fuí a entregar el segundo pago pregunté que tenia que hacer, me dijeron que tenia que entregar un certificado del banco diciendo que saldo habia en la cuenta ahorro vivienda y cuando se aperturó.
De aqui hasta el momento que entregue el certificado estoy ingresando mas dinero para llegar al importe exacto de la tercera cuota y esa es la parte que voy a entregar en el momento de la cancelación de la cuenta.
Sin ser un entendido del tema yo creo que lo que hay que hacer en la declaración de la renta es decir que has aportado una cantidad en la cuenta ahorro vivienda y que has pagado al promotor otro tanto osea que si en el año 2.006 has ahorrado 2000 euros en la cuenta ahorro vivienda y has pagado la cuota de 6.400 euros aparte te tienes que desgravar 8.400 euros.
Yo este año 2.006 tengo un saldo en la cuenta de 6000 y me faltan 900 euros lo pondré todo en la declaración del año que viene.
oct.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
29/03/2007 09:37

Buenos días foreros:

En relación a lo que comenta julio_tamayo creo que esto no se debe de hacer así. En el ejemplo que pones del 2006: si ingresaste en la cuenta ahorro 2.000€ y el pago de los 6.400€ lo realizas desde la cuenta ahorro ( dinero que ya tenías en el 2.005 ), sólo podrás deducirte por los 2.000€ del año 2006 ya que por el resto ya te has deducido anteriormente.
Hasta que las aportaciones que hagas, en este caso a la EMV, no superen el importe por el cual ya te has deducido como cuenta ahorro no te puedes desgravar por nada más.

Un saludo,
Elena

dic.-2005
134 mens.
Usuario Habitual
29/03/2007 23:35
Hola

En realidad es eso lo que quería decir pero no se si no lo he puesto muy claro pero yo decía el pago a la EMV de los 6400 euros de una cuenta aparte y luego meter en la cuenta ahorro vivienda 2000 euros mas. El total que he aportado sería 8.400 siempre y cuando no salga de la cuenta ahorro vivienda los 6.400 que ponía al principio.
Lo que no tengo claro es donde se pone eso en la declaración de la renta. ¿Hay pagos al promotor o algo así?

Un saludo
oct.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
30/03/2007 12:39

Buenos días:
En la declaración sólo tienes que poner las aportaciones que haces en la cuenta ahorro, y hasta que no hayas aportado a la EMV el importe por el cual ya te has deducido como cuenta ahorro no tienes que poner nada en aportaciones al promotor. Me parece que en la casilla aparece "aportaciones para la adquisición de primera vivienda" o algo así.

Espero haber resuelto tu duda.
Saludos,
Elena.
ene.-2006
47 mens.
Usuario Ocasional
02/04/2007 22:02
Hola vecinos,

El jueves pasado estuve por la obra y la verdad es que vi avances,hacia casi 1 mes que no me pasaba, eran las 20:00 h. y estaban trabajando, pregunte a un obrero que para cuando tenian previsto terminar y me comento que la estructura la tenian que entregar a finales de año, que estuvieron parados un tiempo, les mandaron a otra obra y que ahora todo marchaba bien.

Habia un grua enorme que transporta el hormigón al 3º piso.

Esperemos que sigan a buen ritmo y con el buen tiempo se vean mas avances.

Animo vecinos.

Saludos.
jun.-2005
52 mens.
Usuario Habitual
09/04/2007 19:02
Si queréis mandar vuestras sugerencias al señor alcalde, os envío un link para que le hagáis saber cómo va nuestro pisito novedoso que iba a ser tan rápido y tan estupendo. Yo, por mi parte ya le he escrito lo que opino al respecto.

http://www.ruiz-gallardon.es/index.asp?MP=6&MS=0&MN=1

Un saludo.
abr.-2006
77 mens.
Usuario Habitual
10/04/2007 16:50
Ayer me pasé por la obra y ya han empezado la cuarta planta!
dic.-2005
96 mens.
Usuario Habitual
11/04/2007 00:44
Hola a todos!

El lunes me pasé por la EMV y estuve hablando con Encarna.

Le pregunté si era cierto que para la firma del contrato nos pedirán la última renta (la de 2005 si firmamos antes de finales de junio o la de 2006 si firmamos después).

Me dijo que si, que la piden porque la tienen que enviar a la Comunidad de Madrid.

Pregunté que para qué. Me dijo que ellos comprueban si cumplimos los requisitos.

Le pregunté qué ocurre si con la nueva renta ya no cumples el requisito de los ingresos. Me dijo que hasta la fecha la Comunidad de Madrid no había hecho nada, pero que hace unos días devolvió el expediente de un adjudicatario con intención de quitarle el piso.

Me dijo que la EMV tiene que reunirse con la Comunidad para hablar del tema, ya que ellos no están de acuerdo con esto. Que harán lo que esté en su mano, y que de momento no nos preocupemos.

Yo le dije, que en las bases de la convocatoria 14 que es la nuestra, no figuraba que tuvieras que cumplir los requisitos hasta la firma de escrituras, que es lo que quiere la Comunidad de Madrid. Solo hablama de cumplir los requisitos hasta fecha de entrega de solicitudes.

Espero que la Comunidad no nos busque más problemas de los que ya tenemos.

Saludos.
feb.-2007
165 mens.
Usuario Habitual
11/04/2007 18:03
Me preocupas mucho con lo que me dices, pues yo ya no los cumplo. ¿qué pasa con los pagos realizados?,,,, no creo que puedan hacer eso....
feb.-2007
165 mens.
Usuario Habitual
11/04/2007 18:18
Alguién me podría responder la cantidad minima y maxima que tiene que poner en la declaración del año 2005 para que cumplas los requesitos?, Yo ahora gano menos que antes.Creeis que podría ser un problema? yo no sé calcularlo.
dic.-2005
134 mens.
Usuario Habitual
11/04/2007 21:29
Buenas tardes:

Yo creo que el caso que ha puesto rbceiuh será un cantazo porque a todos o casi todos nos han subido el sueldo por el IPC y si estabas a lo mejor un poco justo pues con nada lo superarías.
Por otra parte el piso se supone que lo entregaban en noviembre de 2.006, digo yo que si tus aspiraciones profesionales van por buen camino no deberían contar a partir de esta fecha ya que estamos en tiempo de descuento.
También me gustaría saber si en el caso que esto sea verdad y si a mi por ejemplo me han ascendido porque trabajo mucho mucho mucho ahora tengo que presentar la dimisión porque a la Comunidad de Madrid le apetece que cobre un sueldo determinado (SUELDO AL QUE HABRIA QUE DESCONTAR MULTAS DE APARCAMIENTO POR CUMPLIMIENTO DE CAMPAÑAS POLICIALES Y LA FAMOSA LINEA AZUL, VERDE Y ROSA COMO ESTA EN MI BARRIO ALGUNAS VECES)

Respondiendo a Romayet_ creo que el sueldo tenía que estar entre 1 u 5,5 veces el salario mínimo interprofesional. Según una pagina de Internet el salario mínimo esta en 6.847,2 euros es decir que estaría entre esta cantidad y 37.659,60 €

Esperemos firmar el contrato cuanto antes para no tener que hacer mas cálculos.

Un abrazo a todos
oct.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
12/04/2007 11:13
Buenos días Julio:

Una pregunta, ¿ tú sabes si el importe de 37.659,60€ es para la suma de los solicitantes o para cada uno de ellos ? Yo supongo que será un importe individual.

Gracias y un saludo,
Elena.







sep.-2005
144 mens.
Usuario Habitual
12/04/2007 11:56
Hola a todos,

Creo que no tendría mucho sentido que nos pidan ahora nuestra declaración de la RENTA actualizada a no ser que sea para solicitar las ayudas de la Comunidad, Estatales...

El planteamiento que hago es el siguiente:
Nosotros ya somos adjudicatarios y de alguna manera hemos formalizado la aceptación y para Hacienda la adquisición de una vivienda porque hemos realizado pagos y porque en su día cumplíamos con unos requisitos, hay unas bases establecidas que si se modifican no deberían tener caracter retroactivo.
Si nos requieren ahora la RENTA actual con motivo de revisar si seguimos cumpliendo los requisitos económicos también deberían hacerlo con las personas que ya viven en pisos de protección de la EMV, y en este caso que ocurriría si no los cumplen ¿se ponen a expropiar pisos?

Intentando ser lo más correcto posible os diré que por la visitas y consultas que he realizado a la emv me he dado cuenta que las personas que estan en recepción o recogen documentación disponen de una información nula y muchas veces no saben de lo que hablan.

Saludos.


sep.-2008
817 mens.
Administrador

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