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Romayet_
Romayet_
09/12/2008 16:50
Os lo agradezco mucho, mañana llamaré y si no es posible hablar pasado iré, ¿es donde siempre verdad?
 
J
jlserranoycgarcia
09/12/2008 16:09
Hola Romayet,

La verdad es que nosotros estamos preocupados con el tema de las letras y sin embargo tu problema es bastante más grave, ojala te pudiesemos ayudar pero no tenemos ni idea de lo que puedes hacer, pero no creo que seas la primera ni la última a la que le pasa esto, y mucho menos creo que por esta razón pierdas el piso, yo si fuera tu preguntaría en la EMVS son los que te pueden ayudar.

Un saludo y animo.
 
Y
YUL
09/12/2008 15:26
Hola, mi marido ha estado esta mañana en la obra, estaba allí Blanca Lleó y también otro vecino con el mismo problema, por lo visto han reconocido el error, han dicho que desde luego que los planos tienen carácter vinculante, que son los que están en la C/ Maudes, y que lo que consta en el plano es nuestro piso. Que no nos preocupáramos que estaban en ello. Se han quedado con la copia de nuestro plano y creo que con la del otro vecino también. Sólo espero que no empiecen a liar la cosa como hacen siempre y que de verdad lo solucionen pronto.

Saludos
 
R
rbceiuh
09/12/2008 15:21
Hola Romayet!

Mi consejo es que hables con Encarna, ella te dirá exactamente que puedes hacer para solucionarlo.

Bajo mi punto de vista la EMV no tendrá ningún problema en venderte el piso. Es más problema el tema de la concesión de la hipoteca por parte de Caja Madrid, pero todo es negociable. Quizás con un avalista se solucione el problema. Pero habla con Encarna es muy maja. Su teléfono es 915168742 o ve a verla.

Saludos y ánimo.
 
Romayet_
Romayet_
09/12/2008 15:13
Disculpar que no hable del cambio de letras, en estos momentos estoy muy preocupada porque me he quedado en paro y no sé si eso es motivo de que no me den el piso, si alguien sabe donde me puedo informar, agradeceria vuestra ayuda, gracias.
 
M
mhurtado
09/12/2008 15:09
Buenas a todos!!!

La verdad es que estoy alucinando con lo de la asignación de las letras, yo tengo un 8ºB en el portal 18 y según mi plano es exterior, pero no se decir si me lo han cambiado, yo desde la calle no soy capaz de verlo, alguién me podría decir como esta colocado?

 
elesar2008
elesar2008
09/12/2008 11:56
Tienen que llamarnos dentro de poco ya porque cuando hemos ido a ver a Encarna lo primero que nos ha dicho cuando la hemos indicado que éramos de la promoción VI, es, ya estáis en puertas no? Habréis visto los pisos ya no?
Asi que no creo que quede mucho mucho ya, por lo que la fecha que nos dijeron en la reunión será la buena.
 
elesar2008
elesar2008
09/12/2008 11:15
Buenos días a todos.
Acabamos de llegar de la emv, y os cuento.
Lo de que los planos que nos enviaron son orientativos, no. Cada uno tiene que ver el piso que le mandaron en el plano.
De hecho en nuestro caso se han quedado con una fotocopia del plano para pasar aviso al jefe técnico y que lo miren bien. Porque al igual que a mi me mandaron mi piso rayado en el plano indicando 7ºA, al que le mandaron el otro piso (el interior) tiene que tener indicado el 7ºC.
Además de pasar el aviso, Encarna me ha dicho que el día que vayamos a ver los fallos de los pisos llevemos los planos, porque de esa forma el director técnico de la obra, que es una de las personas que van a estar, aparte del aparejador, va a mirar el plano para indicarnos el piso que es.
Es decir, que los pisos son los planos que nos mandaron, y que donde pone que puede sufrir variaciones y no es un contrato contractual, se refiere al interior del piso, y que lógicamente es impensable pensar que después de tener un piso exterior, nos cambien toda la orientación del piso por un error, al igual que el que tiene el piso interior ahora le den uno exterior, y que por eso se hicieron los sorteos.
De todas formas no estaría de más que siguiéramos llamando para hacer algo de presión. Yo desde luego voy a hacerlo, pero no a Encarna sino a Paz, cuyo teléfono es el 91 516 87 43.
Al menos me he quedado más convencida porque ya os digo que en mi caso ha tomado nota específica del problema, ha hecho fotocopias del plano y ha pasado el aviso al jefe técnico de la obra, al igual que iba a hacerlo al aparejador.
Saludos.
 
J
jlserranoycgarcia
09/12/2008 10:56
Buenos días a todos,

El sabado pasamos por la obra, y como dije anteriormente mi piso es en el portal 18 3º A, y en el plano se ve claramente que es exterior, da a la calle Isabel Clara Eugenia, pues en la puerta nos han puesto una B, esta claro que esta mal, sólo espero que sea un error que subsanen y no pongan ninguna pega, porque es verdad que aunque en el plano ponga caracter no contractual no se refiere al cambio de piso como han hecho, hablé con un familiar que sabe bastante del tema y me ha dicho que lo que pone en el plano es mi piso y ahora no lo pueden cambiar. Tengo claro que mi piso es el del plano y ahora que no me lo cambien, voy a llamar a la EMV y con lo que me digan os cuento.

Un saludo
 
futre
futre
09/12/2008 10:52
Hola, acabo de hablar con Encarna y me ha indicado que hoy iban a ir a la obra para comprobar lo que les estamos indicando, pero que en un principio lo correcto es lo de los planos y tendrán q cambiar las letras de las puertas.
 
J
jos27
09/12/2008 10:46
Yo no lo tengo muy claro, creo que los planos son orientativos y para nada definitivos, ya que por ejemplo, mi portal que es el 10, ni siquiera está bien dibujado respecto a la estructura real construida y cambia completamente de orientación, es por ello, que puede ser que las letras las asignen según especificaciones técnicas.
 
Romayet_
Romayet_
09/12/2008 10:33
Podrias darme el tlf, de la emv. gracias.
 
D
DAVIDYMAY
09/12/2008 10:29
elesar2008 dijo:

Finalmente voy a pasarme mañana por la emv a primera hora con el plano en la mano y que me expliquen qué pasa.
Mi vecino de arriba si lo tiene bien puesto, es decir su piso es el que está rallado en la parte exterior y es el C, sin embargo mi piso también es el que está rallado en la parte exterior del plano y pone Septima "A".
Aunque ya mandé un mail a Blanca Lleó, voy a ver si puedo hablar con Encarna mañana.
Si me gustaría saber quién tiene el mismo problema porque no me voy a quedar de brazos cruzados. Entiendo que haya gente que haya salido beneficiada con el cambio, pero yo no, al contrario, nosotros hemos salido perjudicados.
De forma que si para que nos hagan caso tenemos que hacer una queja formal por mi parte la van a tener. No voy a callarme hasta que no me lo aclaren. Si alguno piensa igual que yo por favor que me lo diga porque quizás juntos podremos hacer más fuerza.
Mi mail es < a href=mailto:elesar@hotmail.com. elesar@hotmail.com.<>>elesar@hotmail.com.< /a >
Muchas gracias.


he de reconocer que si en tu plano estaba rayada esa parte,tienes que ir y que te lo aclaren,pues no es justo.
un saludo
 
elesar2008
elesar2008
08/12/2008 21:54
Finalmente voy a pasarme mañana por la emv a primera hora con el plano en la mano y que me expliquen qué pasa.
Mi vecino de arriba si lo tiene bien puesto, es decir su piso es el que está rallado en la parte exterior y es el C, sin embargo mi piso también es el que está rallado en la parte exterior del plano y pone Septima "A".
Aunque ya mandé un mail a Blanca Lleó, voy a ver si puedo hablar con Encarna mañana.
Si me gustaría saber quién tiene el mismo problema porque no me voy a quedar de brazos cruzados. Entiendo que haya gente que haya salido beneficiada con el cambio, pero yo no, al contrario, nosotros hemos salido perjudicados.
De forma que si para que nos hagan caso tenemos que hacer una queja formal por mi parte la van a tener. No voy a callarme hasta que no me lo aclaren. Si alguno piensa igual que yo por favor que me lo diga porque quizás juntos podremos hacer más fuerza.
Mi mail es elesar@hotmail.com.
Muchas gracias.
 
D
DAVIDYMAY
08/12/2008 20:50
de los demas no puedo decir nada porque no lo se ,,,pero del portal 20 ,,las letras c son exteriores ,entre otras cosas porque cada piso adaptado a pedido unas modificaciones ,y los que hemos podido entrar en esos pisos,hemos comprobado que estan correctos y con las modificaciones pedidas por los adjudicatarios de los pisos,.
en los papeles que yo tengo pone 8C portal 20 y siempre ha sido exterior.
pero si alguien cree que estan mal puestos ,creo que tendria que ir a aclararlo a la EMV ,,
saludos
 
Y
YUL
08/12/2008 20:32
Acabo de mandar un correo a secretaria@blancalleo.com, y os animo que mandéis uno todos los afectados.

Saludos
 
elesar2008
elesar2008
08/12/2008 19:27
Pues genial porque si es así a ver qué le dicen (yo llamaré de todas formas) ya podemos hacer algo o quedar en algo para que al menos nos digan qué van a hacer.
He hecho fotos de los exteriores del portal 20, si tengo que llevarlas a la emv cuando vaya las llevo, asi con el plano delante y las fotos que me digan a qué juegan.
 
Y
YUL
08/12/2008 19:25
Mi marido, si puede, se pasará máñana por la obra y por la EMVS, ya os contaré.

Saludos
 
elesar2008
elesar2008
08/12/2008 19:19
que me lo aclaren ya, porque podemos tener un problema.
Imaginaros que vamos y vemos el piso de ahora es decir el cambiado y veo los fallos del piso A actual.
Y luego se dan cuenta que está mal y lo ponen como estaban antes. O al revés...
Miro los fallos del piso del vecino y luego me dan el que era el mio? Me cuelo en el que ahora es el C y luego tengo el que me han dado ahora?
Igual lo que para mi es un fallo no es para el vecino y viceversa.
Esto hay que aclararlo ya.
Y más cuando alguien de la obra ya dijo que si era un error lo subsanarían.
Yo estoy con hacer un escrito o algo para que nos digan algo. Mi intención ya os digo es pasarme el lunes que viene que lo tengo libre, pero esta semana intentaré ponerme en contacto con quién tenga que decirme algo o al menos pueda informarme de quién puede aclararlo.
No se qué decís vosotros pero callada nosotros al menos no nos vamos a quedar.
 
elesar2008
elesar2008
08/12/2008 19:15
Hola a todos.
Acabo de volver de la obra y han puesto todas las letras A interiores, las C exteriores y las otras no me he fijado bien.
Mañana llamaré a la emv a ver qué me dicen, pero lo que tengo claro es que lo que pone en el plano que nos mandaron se refería a tema de interior de piso.
Una vez que me digan donde tengo que dirigirme mi intención es acercarme a la EMV a ver qué me dicen, porque en mi plano estaba puesto claramente cuál era mi piso, y era exterior. Entiendo que a las personas que tenían uno interior y ahora tienen un exterior seguramente les guste más (o no porque hay de todo), pero por esa misma razón mi piso que era exterior ahora es interior y no me gusta.
Que me lo tengo que comer con patatas será algo que ya veremos y que me lo tengan que decir los de la EMV, pero
 
Y
YUL
08/12/2008 19:05
Por mucho que le EMVS diga que no tiene carácter contractual, eso no es así, un catálogo del carrefour tiene carácter contractual, el hecho de yo aceptar mi vivienda en su momento y de firmar mi contrato se fundamentó en un plano que me facilitaron, en el que además dice textualmente "INFORMACIÓN SIN CARÁCTER CONTRACTUAL POR ESTAR EN CONSTRUCCIÓN, ESTA PROMOCIÓN PUEDE SUFRIR VARIACIONES DURANTE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, LA VIVIENDA SE ENTREGARÁ CON LA COCINA SIN AMUEBLAR", esto se suele poner por las pequeñas variaciones que puedan sufrir los metros cuadrados, etc, en ningún caso el tema de las letras es una variación durante la ejecución de la obra, están cambiando unos pisos por otros, y me parece que es alucinante que cuando se han cometido errores mucho más pasables, se halla puesto el grito en el cielo, y ahora pueda resultar comprensible esto, además esta numeración no hace que las As estén debajo de las As, porque repito que hay en un mismo portal distintos patios en altura, en el momento que se cambia de cubo ya no puedes tener debajo el mismo piso que tú.
 
R
rbceiuh
08/12/2008 17:05
Estimado YUL,

En el contrato no dice nada de la ubiación exterior o interior del piso, solo habla planta, letra y portal. El plano no lo adjuntaron al contrato, lo recibimos mucho antes por correo, y pone que no es contractual.

Supongo que eso es lo que la EMV dirá en caso de posibles reclamaciones.

Saludos.
 
Y
YUL
08/12/2008 14:58
Una cosa es que no tenga valor contractual porque pueda haber alguna variación en los metros cuadrados, etc. y otra cosa es que cuando firmas el contrato te digan que la ubicación del piso es una, y esta luego sea otra, te aseguro que esto es denunciable.

 
R
rbceiuh
08/12/2008 14:44
Hola a todos!

No es por desanimar a nadie, pero si me gustaría recordaros unas cosas:

1. El plano que cada uno de nosotros recibimos mediante correo postal no es contactual. Lo pone bien claro en el plano. Miradlo.

2. Lo único que de momento es contractual es el sorteo que se celebró y el correspondiente contrato firmado por cada uno de nosotros en el que se nos vende un piso de un determinado portal(por ejemplo 5ºA del portal 12) y de unos metros útiles aproximados. En dicho contrato no especifica si es interior o exterior ni nada parecido.

Me imagino que si han numerado los pisos así, ha sido tras una decisión acordada por la Dirección Facultativa (Blanca Lleó) y por la EMV. No creo que el obrero de turno decida algo así.

Creo que si han modificado la numeración de los pisos ha sido por alguna cuestión técnica, ya que está claro que lo que han hecho es numerar todos los pisos de manera que todos los pisos A estén unos encima de otros, y así con los C, etc. Esto por ejemplo les facilita la identifidación de los contadores, llaves de paso, etc de luz, agua y calefacción.

Saludos.
 
elesar2008
elesar2008
08/12/2008 12:27
Por cierto os mando el enlace del artículo del abc del que habláis.

http://www.abc.es/hemeroteca/historico-15-10-2006/abc/Madrid/los-arquitectos-del-mirador-proyectan-otro-edificio-singular-en-el-barrio-de-sanchinarro_1423766152046.html

Saludos.
 
elesar2008
elesar2008
08/12/2008 11:50
Vale y qué podemos hacer?
Porque yo estoy por cogerme una mañana y acercarme a la emv. O si alguno puede recordarme el teléfono para llamar, mañana estoy llamando durante toda la mañana para ver qué nos dicen.
Es que si nos van a llamar para ver el piso, y resulta que nos meten en otro, y vemos los fallos de otro, pues la cosa ya podría ser de juzgado de guardia.
Gracias.
 
C
cea
08/12/2008 11:43
Buenos días, el sábado estuvimos en la obra y coincidimos con unos vecinos, estuvimos hablando del artículo que sale en el periodico ABC sobre nuestro edificio en el que se dice que la entrega iba a ser en marzo en 2007. Confirmnar únicamente la fecha del periodico para quien lo quiera consultar.

NÚMERO 33180
FECHA Domingo 15 de Octubre de 2006
PÁGINAS 36 y 37

Viene un dibujo del proyecto, los planos de la planta séptima, los colores en los que iban a ir pintado el edificio... etc.

Saludos a todos
 
Y
YUL
08/12/2008 10:30
Yo sigo pensando que la letra no dependía tanto del portal, como de la planta, como en un mismo portal pueden tener dos patios en altura diferentes, según se salía al patio era en el sentido de izquierda a derecha, por ejemplo en los dos últimos mensajes son los dos del portal 20 y en los planos los dos eran exteriores y sin embargo eran letras diferentes, seguro que si pensáis, en como se presenta el patio en altura según se sale del portal (escaleras o ascensor), tal como viene en el plano coincidiría con lo que os digo del sentido de las agujas del reloj, y es lo que no han respetado ahora, por eso en algunos casos coincide y en otros no.

Saludos
 
D
DAVIDYMAY
08/12/2008 00:48
nuestro piso es el 8c del portal 20 es exterior y esta todo correcto ,,,saludos
 
P
piro
07/12/2008 21:43
Mi piso es el 6º A del portal 20, en los planos es exterior y en la obra han puesto una C en nuestra puerta, efectivamente se han equivocado al poner las letras. Celosiano tiene razon en la distribución de puertas y en su sentido según los bloques. Todos los que tenemos error, debemos urgentemente llamar a la EMV el martes y reclamar lo nuestro ganado en el sorteo ante notario, sino puede arder troya. Además, me acercaré a la obra el martes para hablar con el Director Tecnico Facultativo de la obra para advertirle del error. Tranquilos, esto es una fallo, como si se olvidan de poner un enchufe o algo así, es un defecto de obra.
Saludos a todos
 
Y
YUL
07/12/2008 01:00
El mío también es A en el portal 10, y viene perfectamente marcado como exterior hacia Francisco Pi y Margall.
 
L
lorenaydiego
07/12/2008 00:27

Hola a todos!!

Nuestro piso por los planos que nos dieron es exterior y la letra es la A, es en el portal 12 2-A, que da ha la calle Alcalde Henche o algo asi. Ademas viene rayado indicandolo y en el plano viene dibujadas todas las ventanas hacia la calle nunca hacia el patio interior...asiq no se que pensar, igual es por bloques como he leido en algun mensaje.
 
S
swam
06/12/2008 16:19
buenas...
yo también he estado esta mañana y el mío es un 5ºA interior y está perfectamente. Efectivamente los A son todos interiores y los B dependen pero la mayoría son exteriores.

por cierto, han cerrado los portales con cristaleras y me ha gustado. Creo que pagaremos algún que otro cristal roto por bandalismo pero le da luz y calor al portal.

saluditos... ya queda menos
 
J
jos27
06/12/2008 15:08
Hoy hemos pasado por la obra y si os digo la verdad, ya no sé qué pensar, miro mi plano y tampoco me soluciona nada, ya que en el dibujo no se corresponde nuestro piso con la ubicación las calles, somos del 7º C del portal 10 y ya no sé si somos interiores o exteriores. Según las letras puestas, el C es exterior al igual que la letra B y los A son interior. Supuestamente mas o menos me cuadra con mi plano, pero no lo tengo muy claro. No sé si al final se quedará así, pero si es así, tengo que tenerlo claro para luego ver los fallos.
 
Y
YUL
06/12/2008 14:58
Yo recuerdo, que cuando aún no nos habían dado los planos, se habló mucho de cuales eran exteriores e interiores, yo creía que según se salia del acceso del ascensor o escalera, era en el sentido de las agujas del reloj, esto hacía que según el portal, cada uno fuera de una manera, y creo que después se confírmó que era así, da la sensación de que ahora no se han complicado la vida, y sin comprobar que realmente era así, han puesto todas las interiores de una manera y las exteriores de otra, algunas coincidiento como era y otras no, pero lo que está claro es que si yo compro un vestido y me lo etiquetan mal, no me tienen que cambiar el vestido, si no la etiqueta. Es que esto es de juzgado de guardia.

Saludos

Saludos
 
P
pek
06/12/2008 14:13
El mio es el 7ºA del portal 16 y segun plano es exterior y en la obra es un C, yo ya me espero cualquier cosa de estos chapuzas.
 
elesar2008
elesar2008
06/12/2008 14:08
Buenos días.
Mi piso es el 7º A y es exterior.
Es del portal 20. Asi que imagino que pasará lo que dice celosiano, dependerá de los patios vecianles o bloques.
De todas formas veremos a ver qué pasa porque yo tengo el plano y está correcto, mi piso es según nos dieron el plano.
Pero ya no me fio absolutamente de nada.
 
C
celosiano
06/12/2008 14:00
Buenos días vecinos:
Creo que según lo que se está diciendo en el foro la nomenclatura establecida según los planos recibidos por los adjudicatarios esta realizada por bloques o patios vecinales siendo los pares de una forma y los impares de otra, es decir:
Primer bloque o patio vecinal: Piso 1º
A interior
B exterior
C exterior
Segundo bloque o patio vecinal: Piso 2º y 3º
A exterior
B exterior
C interior
Tercer bloque o patio vecinal: Piso 4º y 5º
A interior
B exterior
C exterior
Cuarto bloque o patio vecinal: Piso 6º y 7º
A exterior
B exterior
C interior
Quinto bloque o patio vecinal: Piso 8º y 9º
A interior
B exterior
C exterior

Por lo que los bloques primero, tercero y quinto son de una forma y los bloques segundo y cuarto de otra. Siendo correcta la nomenclatura puesta en obra de los bloques impares e incorrecta la de los pares, según documentación aporta por la emv. Por lo que el error en obra afecta al menos a unas 48 viviendas, aproximadamente el 30% de nosotros.
 
Romayet_
Romayet_
06/12/2008 10:32
Gracias cea, estoy muy preocupada, lo que no sé es si ir abiertamente a la emv y preguntarlo contando mi situación, no sé si eso me perjudicará.
 
C
cea
05/12/2008 21:32
El mio es A y es interior, esta bien.
Romayet_, en cuanto a lo del paro, en la reunion se dijo que en breve teniamos que negociar con el banco, lo que no se es si pondran pegas, ya que has pagado ya parte del piso y la EMV te adjudicó el piso porque cumplias unos requisitos. De todas formas, si alguien puede dar mas información lo agrdecería, ya que la situación laboral de cada uno ha podido cambiar.
 

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