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sanchi VI

Actualizado 14/07/2010
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Fecha
Avatar YUL
jun.-2004
551 mens.
Usuario Frecuente
  YUL
19/01/2008 18:31
Hola Seba7210, yo siempre he dado por sentado que iban a poner barandilla tanto en la habitación exterior como en las demás, el no tener barandilla es un peligro para cualquiera no sólo si se tienen hijos pequeños, y el resto de las ventanas se supone que se tienen que poder abrir.

En la página de Blanca LLeó, se puede apreciar que todas las ventanas llevan su barandilla. Por lo menos yo así lo interpreto. Esta es la página:

http://www.blancalleo.net/?q=node/30
dic.-2005
91 mens.
Usuario Habitual
20/01/2008 11:01
Hola Yul, Gracias por tu aclaración, nos quedamos mas tranquilos.
Yo tambien doy por sentado de que algo llevará, no se puede dejar un hueco tan inseguro.
Un saludo
jun.-2007
192 mens.
Usuario Habitual
21/01/2008 08:02
Buenos días vecinos. Ayer estuve en la obra y aparte de que queda ya muy poco por hacer (están terminando la 9 planta) espero que os gusto el cantar de los pájaros. Nunca había estado en un día por la mañana y con sol, ayer era la primera vez, y es acojonante la cantidad de pájaros que se pueden llegar a reunir en los huecos del edificio con el consiguiente escándalo. Espero que el interior de las casas esté bien insonorizado, porque sino lo vamos a flipar del ruido.

Por lo demás deciros que tenían mucho material en la calle y pude ver los azulejos que van a ir en los interiores. Parecen de la serie cuéntame, pero al menos parece ser que los están poniendo, o que en breve los pondrán.
mar.-2007
46 mens.
Usuario Ocasional
  GEMAV
21/01/2008 13:13
Hola vecinos,
a ver si terminan pronto la estructura y se ponen a tope con los interiores.
Alguien sabe si podemos cambiar algo en obra dentro de los pisos? una puerta por ejemplo?

Saludos,

dic.-2005
284 mens.
Usuario Habitual
21/01/2008 13:55
acabo de venir de la obra ,y solo ya estan haciendo interiores ,,,,,ya hay cuartos de baño terminados y alicatados,,,y hay bastante gente dentro haciendo otras muchas terminaciones ,,creo q si esto sigue asi ,se podran cumplir las fechas de la emv ,,y que en septiembre entremos en nuestras casas para ver los fallos......saludos vecinos

GEMAV ,,dentro de tu casa puedes cambiar lo que quieras ,mientras no toques las paredes que son estructurales,,osea ,,la mayoria
dic.-2005
284 mens.
Usuario Habitual
21/01/2008 14:38
perdonar el lapsus ,,no es que solo esten haciendo interiores jejeje ,,sino que ya estan haciendo interiores ,,,
sep.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
  JOHNY
22/01/2008 01:10
HOLA VECINOS
sep.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
  JOHNY
22/01/2008 01:11
Hola vecinos, no he podido conectar cn el foro hsta ahora. He estado poniéndome al dia d todo lo escrito hst ahora y quería exponer lo sig:
Asisti a la ultima reunión q tuvims algns vecins cn la emv y yo particularment no estaba invitado previament cmo dice feliz2009jejejejjeje. Al enterarm por el foro q se iba a celebrar dicha reunión llame a la emvpara pregntarls si podía asistir y me djaron(tb es verdad q me dijern q si tods ls vecinos llamásemos para asistir seriams demasiads y solo podía ir una representación).
Al margen de polemicas sobre si los q estabams allí ibams en represent d tods(mi opinión particular es q si) o de sise debía cntar o no lo q allí se hablo cmo he leído en el foro (mi opinión particular es q si), puesto q no hay nada q ocultar(tampoco sn secrets d estado lo q se cnto en la reunión y bastant esatms tniend ya cn la dichosa obra).
Como la mayoría sabra , ns han enviado1carta certificada d lo q se trato en la reunión(cmo ns dijeron) cn 6 puntos.
Pto.1 : según yo entendí en la reunión en el salón solo hay falso techo en la zona en la q supuestam se colocara la cocina.
Todo el suelo d la casa es tipo tarima flotante salvo en el “maravilloso” hall-terraza de10m2 q será d gres.
En los pisos d 3habit el tabike de separac entr ls 2habit +peq es d pladur, el resto d hormign(asi q ya sabeis a cmprarse 1 hilti o similar cmo ns dijeron en la reunión para colgar1 cuadrito, en fin……..)
Como dice jes1, como la entrada a la vivienda es por el ext!!!(y ns dijeron en la reunión q el edif va cmo va y no van hacer ningna modific de cmo esta en el proyect, ni en cocina,ventanas sin ventanas en el “maravilloso” hall-entrada…), por eso la puerta d entrada es blindada y metalica.
Tb. Ns dijeron q si dsp cn acurdo d la Cdad se decide cerrar cn ventanas el hall, se puede hacer, sabiend q es ilegal??como dice feliz2008, pues no lo se.asi esta todo Madrid y creo q no pasa nada. Tb ns dijeron en la1reunion cn la emv q no se podía cerrar exteriormente el edificio y ahora dicen q si (a q juagams??).
Yo les pregnte q cmo las tomas de la cocina van en ele salón si la podiams separar fisicamnt del salón cn 1 muro etc y dijeron q lo q nose puede tocar son los tabikes pq sn tods muros estructurales, pero q alla cada cual cn lo q haga respetand esto.
La puerta dl hall a salón será d cristal tipo climalit y sino recuerdo mal d doble hoja.
Sobre calefacción y acs: tenems 1sist cntralizado cn caldera d gas y deposito d acs q va en una sala en el sotano y tb 1aporte cn ayuda de lass placas solares térmicas. Ns dijeron q el sist les funciona bien en otras promociones y q cada 1 tndrems1 cntador individuald lo q cnsuma d acs y calefacción(cada1 puede encnder y apagar la calefacción cuand lo desee), y ns aconsejaron q el cntrato d mantenimient d dichas makinas lo hicierams cn la misma empresa q lo ha instalado para evitar problems.
Pto 2-3 : sin comentarios
Pto4: llegado el momento de hablar sobre los patios d las dist plantas, la arquitecta comento la idea de insatlar bancos, toboganes y demás juegos en dichos patios, pero vams tal cual lo leeis.yo particularmente alucine!!, pensaba q estaba d coña, pero me di cuenta q no, y a algunos vecinos les pareció incluso bien. Claro todo esto esta muy bien sino tiens la mala suerte(cmo es mi caso y el d otros vecinos)q (casualidades de la vida) la habit ppal(cn 2 ventanas)y la d al lado(cn1ventana) den a ese patio, y entonces tngams q aguntar ya no solo q cualkiera pueda ver toda tu kasa dsd los patios, ya no solo q cmo dijo la arkitecta no se puedan abrir+ de1palmo ls ventanas q den a ls patios por ser ventanas d “seguridad”(1 ventaja +!!!,en fin….), sino q encima tngams q aguantar a los niños d la cdad y no tan niños juagando, chillando y de charla pegados a nuestras vntanas.
No me parece ni serio ni normal todo esto y pienso q hay sitios +adecuados como los parkes y polideportivos para realizar estas actividads sin tener q molestra a nadie, y menos entre vecinos.ademas, la dije, q tb hay q tner en cuenta q hay gente q tiene dist horarios de trabajo, duerme por la tarde o dscansa a otras horas…(y jsto en esos dormitorios q sn los q dan al patio).
Menos mal q1representant d laemvparecio coincidir1poco cnmigoy dijo q efectivamnte la finaildad pppal del edificio era el d viviendas(lógicamente!!!!!!!!!!!) y q esto era solo1idea q estaban barajando. Ahora leyendo la carta q ns han mandado entiendo q no viene mobiliario en los patios “instalado de serie”.
Tb se hablo de la instalación de los equipos de aire acondicionado. La arkitecta contesto q cada uno debe colocar la undad exterior en su “maravilloso” terraza-hall. Pero entonces un vecino le comento q en su kaso, su piso no tenia hall-terraza , y respondió q lo instalara o en los patios o dd decida la Cdad.(otro tema q habrá q tratar)
Respecto a lo q ha escrito swam de ir cogiendo firmas para adelantar dist temas lo veo complicado pq no hay cdad de vecinos constituida, no estams tods los vecinos,ni pisos entregados…hsta q se constituya la cdad
Pero si se decide hacer 1 reunion y asistir para votar sobre los dist temas o ver si va habiendo acuerdos, o los dist puntos q se pueden tratar cuando este formada la cdad, me parece bien, por mi no hay problema.
Tampoco se muy bien (si sabe alguien mas del tema q lo explike si quiere al resto de vecinos) para q temas de los q se voten hace falta mayoría simple, absoluta …., supongo q vendrá determinado en la ley de propiedad horiz.
Ptos 5 -6 :respecto a los locales comerciales nos dijeron q su venta seria posterior a la entrega de viviendas(1año desp aprox. Pero q tampoco lo sabían cn seguridad) y q como ns dicen en la carta el uso será el permitido por las ordenanzas municipales(bares incluidos…) por mucho q digan q se preveen q sean d carácter administrativo(yo tb preveía cundo m toko el piso q se m entregari en 18-24 meses aprox, en fin…….)
Por eso pienso q es muy imp tb el tema del cerramiento ext.,q al cntrario d lo q ns dijeron anteriormente y cmo pone en la carat sise pued cerrarsi hay acuerdo d la cdad.ademas sise cierra el q compre post 1local ya sabe las condiciones de acceso al edificio y locales.no es lo mismo cmprar 1local cn acceso libre dsd la calle q teniend el cerramiento ext(no veo al dueño d1local q kiera hacer1bar dando1llave a cada cliente para poder entrar p.ej.)otro tema a decidir cuand se forme la cdad.
Tb nos dijeron q en sep(+ a finales q a ppios) nos llamarían para ver los posibles defectos d las viviendas(si todo va bien), pero tampoco era una fecha segura 100x100 y mucho menos decir q en nov`08 nos den las llaves como dices feliz2008.(yo + bien creo q será en dic´08 o ppios ´09 y eso si no hay nigun otro problema).
Conclusión(desp d toda mi parrafada)
Será imp la reunión de tods ls vecinos para llegar a acuerdos,fundam. cuand se constituya la cdad d vecinos.cada uno tiene su opinión y hay q escuchar la d tods.
Sobre todo lo q he escrito referente a la ultima reunión con la emv,si alguno d los vecinos q tb asistió ve q me he olvidado o ekivocao en algo q me corrija o de mas información.
Un saludo a todos.
mar.-2007
46 mens.
Usuario Ocasional
  GEMAV
22/01/2008 15:54
Gracias chicos por la respuesta, pero tiene que ser cuando nos lo den, verdad?
Yo quería decir en obra, antes de la entrega, como pasa en los pisos "normales", que se va a hablar con los promotores y puedes cambiar alguna cosilla....
Saludos,
GEMAV
nov.-2005
184 mens.
Usuario Habitual
22/01/2008 17:48
gracias johny, mucha mejor informacion que la carta que casi no decia nada
ene.-2008
2 mens.
Usuario Circunstancial
23/01/2008 18:47
Muchas Gracias Johny por toda la información que has dado, creo que tu esfuerzo refleja lo que deberia ser una comunidad de futuros vecinos

ene.-2008
1 mens.
Usuario Circunstancial
24/01/2008 09:34
Buenos dias vecinos:
Queria agradecer a todos los vecinos que informais de las novedades de nuestro edificio y en especial a Johny por aclararnos todo el tema de la reunión.
Creo que seria interesante ir estableciendo puntos para tratar en las reuniones de vecinos como:
-Cerramiento de la habitación exterior (por cuestiones de seguridad en los pisos más bajos que dan a la calle Pi y Margal).
-Cerramiento de la finca (puesto que si nosotros debemos financiar el mantenimiento del jardin que rodea la casa lo propio es que este cerrado).
-Posibilidad de nueva distribución de entrada a los pisos (me parece una gran idea la distribución establecida en el plano colgado en descargas).

Gracias a todos por las ideas que aportais.
may.-2007
11 mens.
Usuario Circunstancial
24/01/2008 13:05
Hola, solo unas cosillas...
Lo de la nueva distribucion esta bien, pero no se ha entendido bien la parte esa que dice q los muros son estructura y no se pueden tocar.
Y sobre el cerramiento, claro que me parece muy bien, pero se por conocidos que han intentado cerrar otras parcelas que entre estudios, proyectos, obra y todo lo que eso requiere te sale por un dineral.
Creo que esa parte no va a ser tan facil.

hastaluego.
ene.-2006
78 mens.
Usuario Habitual
24/01/2008 16:56
Hola vecinos,

Sobre el tema que comenta Iosune decir, que en la última reunión que se hizo en la casa fue algo de lo que se habló, y alguien comentó que la arquitecta había sugerido que en vez de cerrar toda la finca por fuera, cerrar solo los huecos de acceso a la zona central, esto sería más seguro, porque se podrían cerrar completamente hasta arriba y costaría menos, ya que solo sería las verjas y los telefonillos.

Personalmente a mi me pareció buena idea.

nov.-2005
184 mens.
Usuario Habitual
24/01/2008 18:03
Desde mi modesta opinión, dado que no soy un experto, creo que poner solo los cerramientos en los huecos saldria solo un poco mas barato ya que lo caro son las puertas, sistemas electricos y como dice iosune aparejador licencias y demás.

Ahora que lo que parece caro entre todos los que somos creo que no seria excesivo y más por los problemas que no tenerla nos traeria entre otros ;

Seguridad: la falta de comisaria cerca esta haciendo que haya multiples robos en todo Sanchinarro, especialmente en garajes. Ha habido reportajes en Telemadrid, Antena 3, el mundo... (evidentemente si quieren entrar a robar lo van a conseguir pero cuantas más medidas tomemos menos lo harán)

Limpieza: creo haber leido que iba a haber partes alrededor del edificio hasta la acera que serian en jardin con cesped, os aseguro que la falta total de civismo de alguna gente la llenaria de ... de perros.

Tenemos que tener en cuenta que es un edificio singular y que vamos a tener gente, especialmente estudiantes de arquitectura que van a venir todos los años a ver el edificio, en el mirador ya tuvieron problemas con el chorreo de gente colandose por el edificio. Una valla evitaria en gran parte que se colaran dentro y se conformaran con verlo desde fuera. Y sobre todo entenderia los comerciantes que compren los bajos pero si como dicen son administrativos no deberian ser de afluencia masiva como un bar.

Os pongo algunos links del foro de sanchinarro con estos temas

http://www.nuevosvecinos.com/bSanchinarro/1762281_otra_vez_los_guarros.html

http://www.nuevosvecinos.com/bSanchinarro/1766474_manten_limpio_el_barriono_es_tuyo.html

http://www.nuevosvecinos.com/bSanchinarro/1738341_reportaje__en_espana_directo.html

http://www.nuevosvecinos.com/bSanchinarro/1660007_ladrones_en_sanchinarrolas_tablas_el_mundo.html

Desde luego es mi opión entiendo que alguien le parezca mejor tener mayor sensación de libertad pero yo al menos tengo claro mi voto en la junta (aunque lejana ya queda menos)

Un saludo vecinos,

sep.-2008
817 mens.
Administrador

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