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Sanchinarro VIII

Actualizado 09/07/2009
264004 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
feb.-2008
345 mens.
Usuario Frecuente
16/12/2008 16:09
Hola Moraul! Ya habéis terminado todas las gestiones!!??

Pues sí abpascual, nosotros también hemos estado en la reunión de las 11:15 y con las prisas, los papeles y los nervios, no ha habido tiempo de presentaciones...

Efectivamente, parece que la gente que no se subroga con el BBVA, no tendrá llaves hasta finales de Enero de 2009... por lo visto la gente de la EMVS ha acelerado trámites para hacernos el favor de entregarnos las casas antes de fin de año, pero aún no está ni siquiera la División Horizontal de los pisos, documento imprescindible para lo solicitud de hipoteca con otro banco.

En el caso de gente que haya pedido una segunda hipoteca con el BBVA, no creemos que haya problema... ya dijeron los responsables de la oficina del BBVA, que tramitarían antes esas solicitudes.

ZalU2!!!
dic.-2005
185 mens.
Usuario Habitual
16/12/2008 16:38
Buenas tardes,

Somos vecinos de Sanchinarro VI, lo primero daros la enhorabuena a todos por la entrega de vuestras viviendas, ya era hora........

Y lo segundo una pregunta, nosotros al caducar la cuenta vivienda hicimos el tercer pago, y otro pago a parte de lo sobrante ; el iva de la vivienda y resto de pagos extras antes de firmar la hipoteca te lo descuentan de ese dinero sobrante que ya entregamos?

Muchas gracias de antemano y enhorabuena de nuevo, no sabeis la envidia que nos dais.

Un saludo
ene.-2006
456 mens.
Usuario Frecuente
16/12/2008 16:40
En una semana tenemos las llaves!! aun no lo creo joder jejeje

Una cosa, cuando nos den las llaves tenemos q contratar cada uno su luz, no? con quien es mejor? que compañia es mas barata?
nov.-2008
111 mens.
Usuario Habitual
16/12/2008 16:47
Nada, Txikets, en la entrega oficial de llaves con la copita en la mano y más relajados de papeles,nos iremos conociendo todos....

Se me va a hacer la semana un poco larga....la verdad...
nov.-2008
111 mens.
Usuario Habitual
16/12/2008 16:53
Hola, jlserranoycgarcia

El dinero sobrante de la cuenta vivienda qeu habéis pagado de más va destinado a minorar el importe de hipoteca. Es decir, os quitará cuota, y no aplica al 4º pago que es el IVA y gastos de notario.
Espero haberte ayudado.

saludos
dic.-2005
185 mens.
Usuario Habitual
16/12/2008 16:55
Muchas gracias abpascual, si era eso lo que necesitaba saber.

un saludo
feb.-2008
345 mens.
Usuario Frecuente
16/12/2008 17:09
Bueno, nosotros hemos hechado cuentas y lo que nos toca pagar en este 4º pago, corresponde al iva de lo que se queda de hipoteca..

Es decir, si la cantidad que tocase financiar, fuesen 100.000 y hubiéramos pagado x dinero, de modo que finalmente nos quedasen 60.000 de hipoteca, ese 4º pago corresponde al iva de esos 60.000€.

Al menos eso nos sale a nosotros...

SalU2! y gracias por la felicitación.. a vosotros ya os queda también muy poco!!! Ánimo!!


feb.-2008
345 mens.
Usuario Frecuente
16/12/2008 17:12
...En cuanto al contrato de la luz... parece que con la entrega de llaves también nos pasan documentación sobre esos temas...

No sabemos si será posible cambiarse de compañía o tengamos que quedarnos con la que tenga asignada la zona de Sanchinarro...

ZalU2!
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
16/12/2008 17:30
Hola a todos.
Mañana por la mañana a primera hora pasaré por el banco para ver si saben algo, y despues iré a llevar a la EMV toda la documentación, que nos ha costado conseguir, da fe de ello Txikets que nos ha visto entrar en el banco con la hora de cierre pegada al culo!!!!

Yo ahora he estado haciendo las cuentas con todos los papeles delante, cartas de pago, contrato de compra venta, metros de mas... etc, y me salen todas, que menos.

Espero que tengas razon Txikets con lo del BBVA y segunda hipoteca, porque si no me espero a hacerla y que primero me den la casita, que si no no me salen las cuentas de tiempo para la obra!!!

Saludos a todos y nos vemos el lunes!
feb.-2008
345 mens.
Usuario Frecuente
16/12/2008 17:55
Ya te digo Moraul!! ;-)

En cuanto a las obras, va a estar la cosa un tanto complicada, puesto que en teoría hay que pasarse por la CAM en la C/Maudes, para solicitar el permiso y pagar las tasas correspondientes, y por lo que nos dijeron, a parte de lo que tarden en la concesión del permiso, es necesario presentar, al menos y entre otras cosas, la copia simple de las escrituras, que no tendremos en al menos otro par de semanas, si no más...

Tal vez algo nos aclaren en la reunión de entrega de llaves, ya que por ejemplo, para cambiar los azulejos del baño, en principio no debería ser necesario dicho permiso... al menos eso sucede en el caso de una vivienda de régimen general.

ZalU2!!
feb.-2008
345 mens.
Usuario Frecuente
16/12/2008 17:59
Que no se le olvide a nadie!!!!!

Antes de fin de año tenemos que presentar todos la solicitud para la reducción del IBI!!!!! Que nos ahorraremos unas pelas!!

No sabemos donde se solicita exactamente, pero una cosa está clara, es necesario pedir el certificado de Calificación Definitiva... en la C/Maudes... esperamos que nos lo den entregando únicamente el contrato de compra-venta...

Ale Moraul! Más trámites y papeleos!!! No nos vamos a aburrir!!

ZalU2!
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
16/12/2008 18:01
Bueno, en eso Phibi se pondrá manos a la obra, ya sabeis, por su profesion... todos los trámites y demás los va llevar ella, asi que os iré informando a medida que vayamos enterandonos.

mar.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
16/12/2008 18:31
Buenas y enhorabuena a todos.
Hoy me he puesto con casi todos los tramites.
Pues bien, lo de Principe de Vergara no hay praticamente gente. Hace falta presentar el DNI y 10,45 euros por cada certificado. Te dicen que esperes 20 minutos y ale, el papelito.
Telefonos y demás que hay que contratar.

Unión Fenosa (electricidad) 901 404 040. Les hace falta unos datos que nos deben de dar con las escrituras, dirección y en el mismo día ya tienes servicio una vez lo contratas. Probé con Iberdrola en su momento pero la empresa correspondiente a Sanchinarro es Unión Fenosa, no se puede contratar con otro.

Gas Natural 900 710 720. No tienen ni idea de cómo va lo de Calefacción central así que me han remitido a una oficina. Supongo que ya nos dirán con el contrato.

Canal de Isabel II 900 022 625. Tardan 3 días en activarlo y es necesario datos que nos tiene que facilitar la EMV.

Telefónica 1004. Quien lo quiera. Tardan 20 días. Ya lo he contratado por ir ganando tiempo.

Digital + 902 11 00 10, I plus - 902 105 666. Si alguien lo tiene me han dicho que no hay que hacer nada, te pones tu decodificador y te lo llevas. Luego hay que llamar para actualizar datos pero sólo por temas de correo.

Cheque nominativo... a nosotros nos han cobrado 12 euros.

Salu2 y hasta el Lunes.

abr.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
  MHED
16/12/2008 19:42
Hola a todos!
A ver si alguien puede ayudarme, es que no he podido ir hoy a la reunión...

Se puede entregar toda la documentación solicitada el lunes (última carta de pago, certificado de registro y declaración de origen y destino)?

Yo entiendo por lo que acabo de leer que hay que entregarlo antes del lunes 22...

Gracias!
dic.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  josei
16/12/2008 19:47
devil dijo:

Josei mi intencion es tambien tramitar la hipoteca con Caja Madrid y tengo la cita con la EMV mañana a la misma hora, si quieres podemos vernos alli para ver que pasos tenemos que dar.
Tengo entendido que tenemos que pagar 600 euros y solicitar cita para que tasen la vivienda. Entiendo que si somos varios los que queremos gestionar la hipoteca con otro banco podemos hacer un poco de fuerza para que las gestiones se abrevien los maximo posible.

Salu2..


Hola devil, no vi ayer tu mensaje, lamento que no nos hayamos visto. Sobre lo de que se retrase hasta finales de enero la entrega es algo que en parte no me preocupa, esperados 3 años, un mes más o menos ya da igual, lo que sí espero es que nos dejen asistir a las reuniones de vecinos, je,je.
En su día hice cuentas y con el euribor a la baja he vuelto a hacerlas y sería bastante tedioso explicarlo, pero de la manera en que pienso pagar, me podéis creer o no, pero en Cajamadrid pago menos durante la vida de la hipoteca teniendo todo en cuenta.
Bueno, pues no os comáis las uñas de aquí al lunes y ya nos contaréis a los que nos incorporemos a finales, "muy finales de enero", como están los pisos, si han corregido los fallos y esas cosas.
Un saludo.
sep.-2008
818 mens.
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