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Sanchinarro VIII

Actualizado 09/07/2009
263989 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
may.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
  Rudar
16/12/2008 20:11
mhed dijo:

Hola a todos!
A ver si alguien puede ayudarme, es que no he podido ir hoy a la reunión...

Se puede entregar toda la documentación solicitada el lunes (última carta de pago, certificado de registro y declaración de origen y destino)?

Yo entiendo por lo que acabo de leer que hay que entregarlo antes del lunes 22...

Gracias!



Mhed, lo que tienes que entregar entre hoy y mañana son: las cartas de pago y el certificado del registro civil. La declaración de origen y destino aunque se contradicen en la documentación me han dicho que se lleve el día de las escrituras que es para el notario.

Saludos,
mar.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
16/12/2008 20:18
Una pregunta, tenía entendido que el registro de propiedad se entregaba a la firma del contrato.
dic.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
  MyLy
16/12/2008 21:09
deathangel, según pone en el papel que nos dieron, se debe entregar entre hoy y mañana (antes de las escrituras).

Por cierto, los de la EMV dijeron que tendríamos una segunda visita para ver los fallos que finalmente no se ha producido, ¿tendremos luego problemas para que nos corrijan/arreglen los desperfectos que nos encontremos?
abr.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
  MHED
16/12/2008 21:13
Muchas gracias por la aclaración Rudar. Has sido de gran ayuda.
Un saludo,
nov.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
  jawa
17/12/2008 00:46
Hola a todos.

Por finn !!!

El lunes firmamos y le martes las llaves :)

Por lo que recuerdo nos dijeron en la primera visita de desperfectos que a la entraga de llaves podríamos hacer una segunda revisión de desperfectos.

Por otro lado, esta mañana he estado en el banco y todavía no han revisado ninguna documentación. Como no da tiempo de aquí al día 22,a los que sólo pedimos el 80% vamos a firmar el lunes aunque aún no han dado el visto bueno los de riesgos (ya que estas cantidades dan por hecho que son plenamente asumibles) ; el visto bueno lo darán a posteriori a todos una vez firmados, por lo que a los que pidan sólo el 80% se les va a conceder directamente sin más y si hay cualquier problema después, lo asumirá el banco.
En el caso de los que hayan pedido ampliaciones, estas sí tendrán que estudiarlas antes de concederlas por lo que se retrasarán y no podrán firmar este lunes sino que lo harán ya para Enero, tal como nos dijeron en la reunión de la EMVS.
En el caso de hipotecas con otros bancos también tendrán que esperar hasta finales de enero (a finales más o menos, según la EMV).


En cuanto a la copia de las escrituras y el pago de las cuotas, se pueden retrasar ya que lo preparan todo a posteriori pues no les da tiempo a tenerlo todo ya. Me explico, nosotros firmamos el 22 de diciembre, nos dan las llaves el 23, la documentación del banco puede que no la tenga completa hasta días/semanas después, el pago de las mensualidades serán todos los 22 de mes siendo el primero el 22 de enero, aunque puede que nos se nos pase ese o alguno posterior hasta que no esté todo bien hecho, momento en el cual se nos pasará la mensualidad correspondiente a ese més más las anteriores desde la primera (la del 22 de enero).
La contratación de seguros, etc se hará también a posteriori ; ya concertarán cita con nosotros.

Espero haberme explicado. Si a alguien le queda duda que me lo pregunte y lo intentaré explicar de nuevo y de forma más simple que a estas horas bastante que estoy despierto.

Conclusión, como hay que firmar el lunes 22 se va a hacer, pero no va a estar todo completamente en regla hasta días o semanas después (ya que a día de hoy no está preparado), no obstante a efectos prácicos tendrémos ya las llaves y la hipoteca concedida, que es lo que importa.
(Da la sensación de que hay que firmar ya porque así lo quiere la EMVS pero no porque esté todo preparado para ello, cosa que me da igual pues yo lo que quiero es que me den las llaves ya).

Que pase prontito esta semana, que nos vamoooooss... ;)

Un saludo.
dic.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
17/12/2008 08:43
Y que hay de empezar a hacer obras?? Todos vais a esperar a los permisos y demás temas??
Vais a empezar las obras por vuestra cuenta? La EMV va a estar encima nuestro y no nos permitira hacer obras??

Y no me quedo claro si es posible que demos de alta: agua y luz la proxima semana.El gas me parece menos vital al principio.
Por cierto, nosotros llevamos viviendo 5 años en Sanchinarro (cerca del Corte Ingles) y tenemos Iberdrola, Gas natural y Ono.
ene.-2006
456 mens.
Usuario Frecuente
17/12/2008 08:44
Estais seguros de que hay que entregar como mucho hoy el certificado de no propiedad? yo entendi q si se podia entregar con la carta de pago que se entregara, que sino se podia el dia de la firma. Yo ya lo tengo, pero seria una molestia tener que ir hoy

Por otro lado, muchas gracias deathangel por todos los telefonos. Pues nada, habra que hacerlo con union fenosa. Donde vivo, el casero lo dio de alta, y el mismo dia queda contratado, pero luego tiene q ir un tecnico a poner un interruptor, y tarda un par de dias

Lo del gas... eso sera comunitario no? supongo que lo contratara la emvs, o el administrador que nos pongan, no creo que lo tengamos que poner nosotros

Lo del telefono de momento paso, lo que quiero es internet, y donde vivo, despues de un año, aun no hay ido telefonica ni ono a ponernos ADSL, espero que en nuestra casa no pase lo mismo


mar.-2007
139 mens.
Usuario Habitual
17/12/2008 09:30
Hola a todos!!

lo de entregar el certificado del registro de propiedad era preferible para agilizarles el trabajo a la EMVS, pero que si no quedaba otra se la podíamos llevar a la firma. Lo que si que había que llevar si o si era el pago entre ayer y hoy.

Entonces como el papeleo no va a estar del todo, lo del IBI se podrá pedir más tarde??

Oye una cosa que no me queda naaaada clara a estas alturas, ¿por qué tenemos que contratar gas natural si en nuestas casas no tenemos posibilidad de poner gas, no tenemos caldera y la tubería no la vi por ningun lado. Por favor me podeis aclarar esto?? es que pensaba que la calefacción y el agua caliente era en su totalidad eléctrica ( a excepción de lo que den las placas solares).

El lunes nos vemos vecinos cercanos y el martes, todos!!!!

nov.-2008
111 mens.
Usuario Habitual
17/12/2008 09:39
Buenos días,

Yo, en la reunión, pregunté qué había que entregar entre ayer y hoy en la EMV, y me dijeron que sólo era necesario la carta de pago. Puede llamar alguien a la EMV y confirmarlo?
Yo ya tengo ese papel en casa pero no puedo hacer hoy el trámite. Sería una putada qeu por esa desinformación tuviéramos problemas el lunes.Por cierto, a mí me lo dijeron en la reunión de las 11:15h.

Saludos!
sep.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
17/12/2008 10:18
hola, yo entendí también que el certificado de no titularidad se podía entregar el lunes,

y también pesnsaba que no teniamos instalación de gas,

saludos a mis vecinos de la ´pared del salon´ jaja y a los demás también
nov.-2008
111 mens.
Usuario Habitual
17/12/2008 10:48
Hola, Hexcube!!

Somos nosotros, tus vecinos de pared....!!Qué tal fue el papeleo, al final? Nosotros tenemos el certificado de propiedad pero no lo hemos entregado aún.. me he quedado con la duda ahora que han dicho esto en el foro...aunque yo hoy lo mismo que tú...

Ciao!
ene.-2006
456 mens.
Usuario Frecuente
17/12/2008 10:48
Bueno, pues parece que se entregara el lunes

Otra cosa, estoy buscando el documento de peticion de ayuda del IBI y no lo encuentro. Si lo teneis a mano, y sabeis donde hay q entregarlo os lo agradeceria

Esta ayuda tb se cancelaria si se hace cancelacion parcial de hipoteca como las otras?
nov.-2008
111 mens.
Usuario Habitual
17/12/2008 10:50
Perdón, perdón... "yo oí lo mismo que tú..."
mar.-2006
85 mens.
Usuario Habitual
  murcy
17/12/2008 10:52
Hola,

Respecto a la bonificación del 50% en el IBI durante 3 años, basta solicitarlo en la oficina de atención al ciudadano de la calle Príncipe Carlos, eso si antes de finales del 2008 para los que firmen en Diciembre, basta rellenar un impreso que te dan allí y adjuntar fotocopia de la calificación definitiva.. He estado esta mañana allí y me lo han explicado todo.

Los que firmamos en Enero a ver como hacen/hacemos, porque no tendremos copia de la calificación definitiva hasta Enero :-/, asi que no podemos hacer el trámite en Diciembre.

Lo ideal sería que la EMV solicitase esta bonificación para todos los vecinos, porque si no los que firmamos en Enero perdemos un año de bonificación siempre y cuando nos obliguen a pagar el IBI del 2009, aunque según me han explicado si no somos propietarios del piso el día 1 de enero del 2009, le correspondería pagar el IBI del 2009 a la EMV, eso si, siempre que no nos lo metan en la escritura, así que tendremos que tener cuidadín para que no nos den gato por liebre...

Espero haberme explicado para que no perdáis vosotros más tiempo en informaros de este tema.

Saludos!
mar.-2006
85 mens.
Usuario Habitual
  murcy
17/12/2008 10:54
Este es el link donde podéis descargar el impreso y tenéis la información de todas las oficinas donde se puede solicitar.

http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.236ae1c4f6e0b0aa7d245f019fc08a0c/?vgnextoid=d12778d4dfaed010VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=8db7566813946010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD

Saludos!
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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