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Sanchinarro VIII

Actualizado 09/07/2009
263905 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
23/12/2008 20:57
POR FINNNNNNN!!!!!!!

LA VERDAD QUE YO ESPERABA QUE TODO ESTUVIERA UN POCO PEOR, LA VERDAD QUE NO ESTA DEL TODO MAL.

ME SURGEN VARIAS DUDAS CON RESPECTO AL ALTA DE LUZ AGUA Y DEMAS.

1.-HEMOS DE CONTRATAR OBLIGATORIAMENTE LA LUZ CON UNIÓN FENOSA?? RESPECTO A LA LUZ DE OBRA YO HE PROBADO Y SI LO HE HECHO BIEN, NO HAY LUZ DE OBRA EN EL PISO.
2.-RESPECTO A MAINTENANCE IBERICA TAMBIEN ESTAMOS OBLIGADOS A SUSCRIBIR LA POLIZA QUE NOS HAN FACILITADO?? LA VERDAD QUE UNA VEZ LEIDAS LAS CONDICIONES GENERALES, EN MI OPINIÓN, LOS USUARIOS QUEDAMOS UN POCO DESPROTEGIDOS QUEDANDO UN POCO AL AMPARO DE DICHA EMPRESA.

HE ESTADO ESTA TARDE EN EL BARRIO Y YA SE HAN ESTROPEADO LAS PUERTAS DEL GARAJE.

SALUDOS.
nov.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
  jawa
24/12/2008 02:10
Hola,

os dejo un enlace de la web del ayuntamiento en el que se hace mención al acto de entrega de llaves de nuestra promoción, por si a alguien le interesa:

http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.650ba10afbb0b0aa7d245f019fc08a0c/?vgnextoid=75eed2c7c836e110VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=6091317d3d2a7010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD

Empezamos pronto con las puestas del garaje.

Si alguien a podido dar de alta el agua, el ACS y calefacción y la luz que cuente cómo lo ha hecho y los requisitos que le han pedido. Gracias.

Un saludo.
sep.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
24/12/2008 09:51
cuando dijo lo del edificio ´de autor´ estuve por preguntarle si los pegotes de cemento de la fachada que tenía detrás eran ´de autor´ también... en fin,

yo no tenía luz de obra tampoco, hasta que me di cuenta del cuadro de luces que hay detrás de la puerta, estaban todos lo interruptores en off, los active y listo, en mi caso si parece que han reparado fallos, pero alguno queda,

y expongo una duda por si alguno conoce la normativa y nos puede ayudar,
los que tengan un bajo sabrán de que hablo ; resulta que a todos los bajos en los portales les antecede una puerta metálica como las que dan acceso a los garajes , trasteros y demás plantas, pero no entiendo porque en el caso de las que dan a viviendas, estas se abren hacia dentro, por lo que ´mata´ todo el espacio que queda entre puerta y vivienda, además (y lo más importante) creo que las puerta entre tu casa y el exterior deben abrirse hacia fuera para que en caso de emergencia la puerta se abra empujando y no tirando, y no provoque un ´atasco´

espero haberme explicado y si alguien sabe algo al respecto, agradecería su ayuda, pues es algo que me preocupa, si se cumple la normativa,

un saludo y feliz navidad
dic.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
  vijay
24/12/2008 11:09
Nosotros estuvimos ayer y hemos puesto unos casquillos y si que hay luz. Tambien nos comentaron que se había roto la puerta del garaje pues la habrimos y cerramos más veces de lo que lo tolera (tuvo un día muy duro ayer). Respecto a los desperfectos a nosotros nos han cambiado la puerta del trastero. Y tambien tenemos regalito en el baño...
nov.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
  jawa
24/12/2008 12:32
Hola.

Hoy he ido al piso y no funcionan las puertas del garaje y tampoco los ascensores. Estos estan con la luz encendida y la puerta cerrada entodos los pisos, al menos en el portal A. En el B y el C parece que estan igual, como si los estubieran bloqueados para dejarlos fuera de servicio. He estado llamando a la EMV a varios teléfonos y no lo coge nadie.

Por otro lado he llamado a la empresa gestora del ACS y calefacción y tampoco lo cogen.

¿Alguien se ha informado de como proceder para que nos arreglen la puerta del garaje y para que funcionen los ascensores?

Un saludo.
mar.-2007
139 mens.
Usuario Habitual
24/12/2008 12:38
La puerta a la que haces referencia hexcube, está de acuerdo a la normativa, está así para que en el caso de que haya un incendio en el bajo no se extienda hacia el portal, y además si esa puerta estuviera abierta hacia el recibidor del portal entorpecería el paso en caso de emergencia. Es para salvar al edificio de tu incendio, no para salvarte a ti en caso de un incendio en tu casa ; bonito verdad?

Yo lo que tengo en el baño no es regalito es... un monstruo!!! Pero mi casa es mejor de como la recordaba, estoy en una nube!

Saludo vecinos reales, ya por fin no virtuales.
ene.-2006
59 mens.
Usuario Habitual
  R0bE
24/12/2008 12:59
¡Hola, vecinos! Yo, por lo que veo, no me puedo quejar en cuanto a los defectos. Sólo tuve mal pie al abrir la puerta, ayer, en la entrega de llaves... ¡qué no se abría!. Pero al final, lo conseguí, y ya no da problemas (con un cutter prestado por el tío de las llaves, y un pequeño "lijado rápido" en el resbalón de la cerradura...claro). Una vez dentro, parece que no hay muchos desperfectos, aunque alguno queda.

Tengo dudas ahora sobre la contratación de agua, electricidad y calefacción.

- A mí me gustaría contratar electricidad con Iberdrola, no con Fenosa (supongo que puedo, pero no lo sé).

- El agua entiendo que con El Canal, porque una cosa es el agua, y otra cómo se calienta, y el tema de la calefacción.

- Con la calefacción y el agua caliente, Maintenance Ibérica (o Iberia Maintenance, o como se diga), nos lo pone todo "muy bonito", pero no sé que alternativas hay, si se puede optar por otra alternativa, o de qué me sirve que yo entregue, en caso de decidirme por ellos, el papelito con el contrato, si, al ser calefacción centralizada, entiendo que la decisión nos corresponde a todos los vecinos en comunidad, no uno a uno.

Si alguno puede resolverme estas dudas, se lo agradecería, aunque el 26 llamaré para contratar agua y electricidad con quien os he comentado, y si hay alguna pega, supongo que ya me lo dirán ellos.

Por otro lado, ayer a los del portal H no nos funcionaba tampoco el ascensor. ¿Es que a otros portales si os funcionaba? El viernes intentaré llamar a la EMV para que me digan con quién tengo que hablar para que vengan a repararlo, o habilitar el servicio, pero si alguien sabe algo al respecto, nuevamente se lo agradecería.

Lo dicho. Que ya tenemos casita, y eso, aunque nos tengamos que pegar ahora con otras cosas, ya es uno de los mejores regalos que podamos tener, y más en estas fechas tan señaladas... ¡¡Feliz Navidad a todos y Felices Fiestas!!!
ene.-2007
311 mens.
Usuario Frecuente
24/12/2008 15:25
Hola vecinos,

Efectivamente no funciona la puerta del garaje ni el ascensor. Otra cosa que me ha llamado mucho la atención es que de todas las llaves que nos dieron, parece que falta la de la puerta de bomberos. Tengo una para la puerta de la escalera y otra para el portal, pero la de los bomberos imposible y para entrar cosas a casa, y más teniendo en cuenta que no funciona ni la puerta del garaje ni el ascensor, pues es primordial.

Ah!! Si que tenemos luz de obra, pero nosotros no tenemos agua y eso que ayer si funcionaba. Según la vigilante, es que ayer la conectaron para la inauguración, pero ahora nada de nada.

Saludos y ya nos seguiremos informando.
feb.-2008
345 mens.
Usuario Frecuente
24/12/2008 20:26
Hola a Tod@s, Vecin@s!!

Pues sí... ya tenemos nuestras ansiadas casitas :-) !!!

La verdad, en nuestro caso, un tanto decepcionados con el tema de los desperfectos..

En nuestro caso, Moraul , la junta de dilatación del techo no sólo es que sea exagerada, directamente se está descolgando la placa de escayola... y lo curioso es que ya estaba así cuando hicimos la revisión, pero como se han limitado a colocar un poco de aguaplast... pues se ha vuelto a abrir y terminará por caerse...

La tarima del suelo... dma15 ... en nuestro caso podemos montar un circuito de trial con montañitas para hacer saltos por toda la casa.. el Himalaya está en el vestíbulo...

Los contadores de la luz no están colocados, pero sí los del agua.

Sobre el ascensor, nos ha comentado un técnico que puede que no estén funcionando por que no esté contratada la línea de teléfono que deben llevar.

Nfin.... esperemos que nos solucionen pronto los problemas..

FELIZ NAVIDAD!!!!!!

ZalU2


dic.-2005
357 mens.
Usuario Frecuente
24/12/2008 21:35
Feliz noche

Yo si tengo llave de la puerta de bomberos, pero la que no tengo es la del garaje.
jun.-2006
38 mens.
Usuario Ocasional
25/12/2008 19:11
hay una cosa que no entiendo con la calefacción y el agua caliente. LA EMPRESA NOS VA A cOBRAR POR UN CONSUMO DE KILOCALORÍAS CONSUMIDAS, ES DECIR, POR CALOR. YO TENÍA ENTENDIDO QUE SI NOS PONIAN PLACAS SOLARES ERA PARA QUE EL CONSUMO que producen esas placas fuera GRATIS, ES DECIR, SE GENERA DE UNAS PLACAS SOLARES QUE SUPUESTAMENTE SON NUESTRAS Y DEL SOL.
ENTIENDO QUE NOS COBRARAN POR EL COMBUSTIBLE UTILIZADO, ME DICEn QUE SE SUELE PONER DE APOYO GAS NATURAL, PT ENTIEDO QUE NOS TENDRÍAN QUE COBRAR POR ESE GAS NATURAL CONSUMIDO, PERO QUE NOS COBREN POR UNA ENERGÍA QUE PRODUCE NUESTRA INSTALACIÓN, NO LO concibo. ESTO NO ES ENRIQUECER A UNA SOCIEDAD PRIVADA SIN MÁS.
ENTIENDO QUE EL MANTENIMIENTO SÍ NOS LO coBREN, PERO QUE SE COBRE POR UNA ENERGÍA QUE NOSOTROS SOMOS QUIENES Lo originamos CON NUESTRAS PLACAS SOLARES, NO LO ENTIENDO.
ADEMÁS, SI ES COMUNITARIA, COMO LA VAMOS A CONTRATaR INDIVIDUALMENTE, ¿NO SERÍA LA COMUNIDAD QUIEN LO TUVIERA QUE HACER?.
y el dinero que se cobra por ese consumo, ¿a quién va?, si va a esa empresa, ¿por qué va a ellos, si no lo generan?. no es como ocbrarnos nosotros a sí mismos.
no lo entiendo.
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
26/12/2008 00:42
Hola a todos.

En respuesta a luisbe, primeramente me gustaría informarte, aunque seguro que ya lo sabes, que cuando escribes en mayusculas es como si gritaras en internet.

Lo segundo, la empresa de mantenimiento paga a gas natural el consumo de nuestras calderas.
Los paneles solares ayudan a calentar el agua sanitaria, es decir que si una caldera gasta 10 en calentar un agua de 20 a 30 grados, y los paneles solares hacen que ese agua esté a 23 en vez de a 20, pues la caldera gastará 7 en vez de 10.

Lo que nos cobran a nosotros es una parte proporcional de lo que ha costado calentar ese agua que estamos consumiendo.

Un saludo
dic.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
26/12/2008 08:55
Hola a todos,

Solo queria comentar una cosas que me han dicho desde el Canal de Isabel II, acabo de llamar para cambiar la titularidad y me han dicho que hay que dar de alta el servicio.
Soy del Portal F, y cuesta aprox. 220 euros, teniendo en cuenta que se quedan con una fianza de 92 euros.

Eso mismo os han dicho y os cuesta a vosotros???

Me comentan que iran a hacer los tramites entre el lunes-martes de la semana que viene.
nov.-2008
111 mens.
Usuario Habitual
26/12/2008 09:47
Hola a todos, y Feliz Navidad!!

En cuanto a los desperfectos de nuestro piso, han hecho caso a algunos y a otros no tanto... pero aparentemente nuestro piso está bastante bien. Una ventana que tenía el sistema de cierre roto, la han cambiando, otra hay que hacer presión para cerrarla y la han dejado igual.... Los marcos de los armarios del pasillo están separados de la pared notablemente.

Alguien dijo en una ocasión que las persianas tenían seguridad, y cuándo vi lo de los cerrojillos casi me parto... eso sí, cada vez que me voy del piso los dejo echados por si acaso.

Lo de las puertas de los bajos es impresionante... nosotros tenemos un espacio super reducido en la parte común con la vecina de al lado... nos vamos a chocar fijo, cuando coincidamos...

Por cierto, la llave de la entrada de bomberos la hemos perdido.. con tanto lio de llaves diferentes... Tendré que pedir a algún vecino caritativo qeu nos haga alguna copia y me la deje en el buzón con la correspondiente nota del importe... Se lo agradecería....

Otra cosa, van a hacer algo con las chapas metálicas que hay en los portales, donde los buzones.. o va a qeudar así de cutre??

La vigilante nos dijo ayer, que los ascensores no funcionan porque tiene que ir Telefónica a hacer alguna historia. En cuanto al agua dijo que los que teníamos contadores como los del H, ya podíamos disponer de ella, pero nosotros no teníamos agua ayer, habrá qeu llamar al Canal y contratar.

Ah! Hexcube, yo también me fijé en los pegotes de la pared que tenía detrás la delegada... jajaja...

A nosotros nos hizo el fotografo una foto con las llaves en mano, a ver si la localizo....para la posteridad...

Ya hay mucha vidilla en el edificio por el tema de limpiar el piso... pero sin agua, nosotros no nos hemos puesto aún.

Saludos a todos y espero que paséis unos días estupendos!!!
sep.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
26/12/2008 10:46
hola vecinos,

he estado esta mañana tramitando algunas cosas,

IBI:

no es necesario cita previa, tenemos una oficina en el barrio, c/principe carlos, 40, los trámites son rápidos, rellenas la solicitud y la entregas junto a una copia de la calificación, esto es todo,


BBVA:

me han dicho que hasta que no nos llamen ellos poco hay que hacer, solo esperar


AYUDAS:

en la avd. de asturias, 26, no es necesario cita previa, atienden rápido, nos corresponden las ayudas por VPPB con préstamo convenido, esto es: -subsidiación de préstamos y -ayuda directa a la entrada
hay que entregar copia compulsada (te las compulsan allí mismo) de: -DNI, -Libro de familia (en el caso de familias), -escritura pública de compraventa (esto es lo que nos falta a todos supongo), -declaración 2007, -certificado del registro de la propiedad (nos sirve el que pedimos para la emv)


creo que no se me olvida nada, respecto a los servicios a contratar para la casa, entiendo que menos el teléfono, está todo ya asignado ¿no? y que poco más que llamar a lo que nos dieron podemos hacer,

un saludo!
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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