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Sanchinarro VIII

Actualizado 09/07/2009
264055 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
13/01/2009 22:43
Hola vecinos,
Quería consultaros cuanto potencia estais contratando si, 4,6 Kw o mas??
Imagino que todos vamos a tener aprox. los mismos eletrodomesticos, mas A/A......etc

Respecto al A/A, vosotros sabeis si solo es necesario comprar la maquina grande que se coloca en el tendedero, o es necesario colocar algo mas en el salon y habitacion principal.

A nosotros nos traen los azulejos mañana.....y respecto a los radiadores, nadie va a a mover de sitio los que estan?? por ejemplo en los baños, yo quiero poner radiadores-toallero, con lo cual irian mas arriba de donde estan ahora.

A ver si me podeis aclarar mis dudas.
nov.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
  jawa
13/01/2009 23:43
Hola,

nosotros somos del portal A y ya tenemos agua (joe! que ilusión nos ha hecho, como si la viesemos por primera vez en la vida). Se nos saltaban las lágrimas después de tres semanas subiendo garrafas de agua por las escaleras.
Hemos tenido suerte y parece que no nos pierde por ningún lado (seguiremos observando). Por cierto, las tuberías de agua van por el falso techo de la vivienda propia(confirmado), así como los desagues van por el falso techo del vecino de abajo, como ya habeis dicho.

maxfer, cuando dimos de alta el agua también nos dijero los mismo: que heramos el bloque 1, portal 1, escalera 1, que lo tenían codificado así. Por deducción confirmamos ya que sabíamos que en la obra nombraban los portales del 1 al 8, no por letras, y como sólo hay una escalera en cada portal, pues tiene que ser la 1. Conclusión que así denominan al portal A en el Canal.

susanatb, según me ha dicho algún amigo que tiene los mismos electrodomésticos que tendremos nosotros, con 4,6KW es suficiente.

Sobre maintenance iberica, varias consideraciones:
- Tema de precios. He echado cuentas y 125 vecinos por 10,20€ + IVA mensuales de cuota = 1479€/mes los doce meses del año. Me parece una pasada. Por ese dinero podríamos tener una persona contratada en exclusiva para nosotros todo el año para que se encargue del mantenimineto.
El precio de la energia (0,06651385€/kWh) y del ACS (3,95€/m3), no se si es caro o normal.
Si alguien esta puesto en este tema, por favor que diga si son precios normales.
- Apartado 2.12 del contrato. "... los trabajos sean de pequeña cuantia o en los que la urgencia de la reparación sea clara, la EMPRESA GESTORA podrá realizar los trabajos necesarios sin aceptación previa del presupuesto por parte del USUARIO, ..." y nos pasarán el cobro directamente en el mismo recibo.
Flipo, con esto. Así por el morro ; me parece abusivo, no tengo palabras.
Supongo que contrataré con ellos pero voy a pedir/exigir o que supriman este apartado o que me firmen un documento en el que se especifique que "siempre se requerirá la aceptación por parte del USUARIO", independientemente de lo que diga este apartado, (digno de enviar a la OCU).
Vamos, que si les apetece revisar mi instalación porque sí, sin mi aceptación lo hacen y encima me lo cobran.
Estaría bien que todos y cada uno reclamaramos la supresión de este apartado, o enviasemos una disconformidad por escrito al respecto.

Por favor, alguien que entienda que comente que le parecen esos precios.

Un saludo.
nov.-2005
239 mens.
Usuario Habitual
  S y E
13/01/2009 23:51
Ya tenemos el ascenson funcionando en el portal H, tiene capacidad para 6 personas.
nov.-2005
239 mens.
Usuario Habitual
  S y E
13/01/2009 23:51
el ascensor!
nov.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
  jawa
14/01/2009 00:11
Otra cosa,

por si le interesa a alguien y le sirve comento dos cosas, y que conste que yo no saco ningún beneficio ni descuento de ninguna de las dos (cada uno que haga lo que quiera), y ya las he contratado.

- Si alguien todavía anda buscando cocinas hay una fábrica de muebles de cocina en Humanes que los hace y los monta. Se llama NECTALI y esta bien. Tlf: 91 606 42 43. Contacto: Elisabet
Precio aprox. 4500 amueblar en formica, todo forrado y con encimera de granito.
Desconozco si harían descuentos por cantidad de gente.

- Telefonía y ADSL. He estado informandome y creo que ninguna compañia de cable (excluyo a ono) da servicio directo en nuestro edificio, excepto Telefonica.
Hay carteles en el edificio. Contratando el DUO de 6Mb (ADSL 6Mb con ruoter monopuesto gratis + Llamadas Nacionales tarifa plana) el alta de linea es gratis sólo hasta el 17 de enero .
He hablado con la persona de contacto (que conozco) y me ha dicho que los 6Mb en nuestro edificio son reales (no que contratamos 6Mb y por motivos técnicos sólo nos puedan dar 4Mb como sucede muchas veces).
Precios: (25,90€ + 14€ Linea) + IVA hasta 30/06/2009
(40,90€ + 14€ Linea) + IVA a partir de esa fecha

Para que el alta de linea sea gratis hay que contratarlo con la siguiente persona de contacto (no en el 1004): Vanessa Fernandez. Tlf: 690210404

Me ha dicho que en principio esta promoción afecta sólo a nuestro edificio: C/ Princesa de Eboli, 34 (Sanchinarro 8)


Repito, yo no saco absolutamente nada. Si a alguien le sirve y le viene bien ahí lo tiene, y si no pues nada.

Un saludo.
ene.-2006
456 mens.
Usuario Frecuente
14/01/2009 08:21
Moraul dijo:

Hola a todos.

nionfi, me referia exactamente a eso que comentas, que cada uno podemos hacer lo que queramos con los radiadores, ahora, si resulta que lo hacemos, y por culpa de ello no pueden encender la calefaccion el jueves porque no se puede dar la presion suficiente debido a que en algunos pisos los radiadores no estaban para poder probar, pues empezaremos todos a tener problemas.

No te parece extraño que el jefe de mantenimiento haya parado algo tan sencillo como cortar llaves de paso? la logica y la precaucion nos dice que le hagamos caso, en beneficio de todos, no te creas que eres el unico pendiente de esto para poder terminar de alicatar.

Ahora, si eso nos da igual, pues adelante, pero esperemos no tener problemas.


Por eso he dicho lo de no fastidiar la instalacion de los demas. A mi un tecnico cualificado, de la empresa X, deberia poder quitarme los radiadores en cualquier momento sin tener q los demas noten nada. Por eso tenemos unas llaves de corte. Que me dicen que lo quieren hacer ellos? vale, pero que me digan q de momento no, pues me trastoca muchisimo mis planes
dic.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
14/01/2009 09:06
Nionfi, yo tambien soy de tu opinion, creo que depender de una empresa en exclusiva me parece una lata, y creo que ya llevamos tiempo de retraso como para no poder permitir que otros profesionales hagan el trabajo "dentro de nuestras casas"
dic.-2005
357 mens.
Usuario Frecuente
14/01/2009 09:11
Hola
Respecto a la calefacción, yo creo que de primeras deberíamos contratar con ellos sin pensarnoslo mucho. Vamos viendo que pasa, y como supongo que será un contrato a renovar de forma anual, pues a medida que avanza el año, tenemos constituida la comunidad, nos conocemos todos.... ya nos podríamos plantear cambiar de empresa si no estamos conformes.

Me imagino lo contento que estarás Jawa con el agua, yo estoy ya un poquito harta de cargar no solo con maletas sino no garrafas de agua.

Un saludo
dic.-2008
129 mens.
Usuario Habitual
14/01/2009 11:11
Problemas y problemas...
Somos del portal B, y ayer nuestra alegria por tener agua duró unos 2 minutos, lo justo para ver que se nos inundaba la cocina...una llave está suelta, o rota, o a saber y tiene una fuga. Para que no salga agua tenemos que cortar la general, con lo que NO tenemos agua.
Llamaremos a la EMV hoy para que lo solucione, dado que es su total responsabilidad, aunque desespera ver que a mas vecinos os están dando problemas las fugas de agua.

En cuanto a la calefacción, no se si Maintenace iberica se rie de nosotros o es quizas que los vecinos no estamos presionando lo suficiente. Cada vez que llamamos nos dan largas, por lo que leo aqui y me cuentan dicen cosas diferentes...Me parece muy fuerte esta situación.
Me imagino que tal y como estaban las casas nadie vive en ellas aun pero, ¿nadie necesita irse ya a su casa? porque se supone que las casas eran habitables, y no lo son, y encima la EMV no nos ayuda a acelerar el proceso. ¿Pero que se han creido que las casas nos las están regalando????
nov.-2008
111 mens.
Usuario Habitual
14/01/2009 11:39
Vaya panorama!!

De momento nosotros no hemos tenido esos problemas del agua, temíamos al principio qeu en cuanto nos dieran el agua, alguna llave no estuviera en la posición correcta y saliera el agua...pero por suerte, acertamos a dejarlas correctamente....

En cuanto a la calefacción, yo opino igual que griogonz, yo esperaría a que todos nos estableciéramos, viéramos el servicio prestado y después en comunidad proponer otras alternativas.
A ver si es verdad qeu este jueves estaría ya la calefaccion y entregamos el contrato.

Me alegro por el ascensor en el bloqeu H!!

Animo a todos y a ver si nos trasladamos todos lo antes posible.

Ciao
Avatar flk
may.-2007
49 mens.
Usuario Ocasional
  flk
14/01/2009 11:53
Con respecto al contrato de la calefacción, creo recordar que se firma por dos años.

Por otro lado creo que deberíamos tener almenos el control de poder cerrar nosotros la llave de paso de la alefacción de nuestras casas, no ya para cambiar los radiadores, sino para una emergencia, por que si se produce el mismo problema que están teniendo nuestros vecinos con el agua fría y no podemos cerrar la llave de paso el problema va a ser curioso.
feb.-2008
345 mens.
Usuario Frecuente
14/01/2009 13:12
Hola a Tod@s!

Siiiiiiiiii.. ya hay ascensorrrrrr... al finnn!!!... y justo a tiempo!!! ;-)

Uf... y nosotros nos quejábamos de nuestras goteras... ánimo a todos con las dichosas averías, ahí os va una pequeña esperanza:

Ayer nos dijeron nuestros vecinos de arriba que al fin habían dado señales de vida los de la constructora y que hoy iba a venir un fontanero a mirar el problema de las filtraciones y goteras!!

En cuanto a lo de firmar con la empresa de calefacción, cuidadín, que me parece (habría que confirmarlo) que se firma por dos años. En otros edificios, eso es lo que han hecho. Pero desde luego, es abusivo que por cada intervención te claven... no se paga una cuota por el mantenimiento???

SalU2.
dic.-2005
90 mens.
Usuario Habitual
  J y A
14/01/2009 14:14
Hola a todos!!

Por fin doy señales Nionfi!, estoy pachuchilla y tenemos la casa abandonadita..y con lo que estoy leyendo miedo me da! nos pasaremos enseguida no vaya a ser que tengamos una sorpresa con el agua, lo dejamos bien cerrado pero si están mal las juntas, apañados vamos!

Lo de mantenaince es vergonzoso! nuestro fontanero se ofrece a quitar los radiadores sin problema, pero creo que habrá que ser precavidos y llamar a los de mantenimiento..y luego, tener mucha paciencia a ver si les viene bien venir..

Bueno a todos los que les interese nos recomiendan de buena mano una empresa de LIMPIEZA DE OBRA, se llama Limpiezas Limes, Jesús 665 335 866. Tarifas aproximadas:
Cristales, azulejos y persianas 150 €, segundas limpiezas 70 € aproximados..Son de Alcorcón pero trabajan en nuestra calle..
Nionfi le he comentado vuestro caso (sin ofender, que es de todos, jeje) y me dice que le llames para contarle lo que quereis y daros presupuesto, que supone que es para cuando tengais mejor todos los azulejos ya puestos, que siempre hay que pulir las juntas a fondo.
La limpieza la hacen de la cocina y baño completo, persianas y ventanas, que el precio suele variar entre los 250€ y 350 €..de la limpieza general

Mi cuñada que es quién nos lo recomienda, nos avisa que son gente muy maja y trabajadora, pero que un poco jippies con rastas hasta la cintura, para que no nos asustemos! no me estraña como para estar lavandose el pelo todos los días de obra en obra..yo me voy a hacer unas! y eso q no he empezado!

Ya nos vemos por allí, si no cualquier otra cosa ya sabes

Y más paciencia para todos..
mar.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
14/01/2009 14:17
Hola otra vez, sigo dando el coñazo a maintenance. Me han dado cita mañana a las 12 para firmar el contrato pero que hasta la semana que viene no vamos a tener servicio. Al menos me han dicho que no va a haber agua caliente. Imagino que calefacción tampoco. Vaya chasco.
Salu2
ene.-2006
456 mens.
Usuario Frecuente
14/01/2009 15:00
Gracias julia, luego llamare

Aunque ya no me urge ni la limpieza ni los radiadores, el hijodetal del albañil ayer no fue, y hoy me dice q no vuelve... cojonudo, tengo la casa empantana y sin albañil!!!

el suicidio se acerca
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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