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Sanchinarro VIII

Actualizado 09/07/2009
263913 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
14/01/2009 15:23
Buenas tardes por si ha alguien le interesa y todavia no tiene echas las obras, yo ya lo tengo todo terminado, los dos baños con suelo y todo y una pared del salon que hemos puesto de piedra.
El que no ha echo la obra un tio genia trabajador, has estado en plenas fiestas trabajando nochebuena y noche vieja solo para que pudieramos tenerlo lo antes posible y ya esta todo terminado, la empresa se llama reformas san jose y seguramente en los buzones tengais los telefonos por que se que echo propaganda si no yo os lo doy encantada.
A mi personalmente me ha dejado los baños y todo genial y muy limpio.
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
14/01/2009 15:43
Hola a todos.

Una puntualización, las llaves correspondientes a la calefaccion no estan dentro de nuestras casas, con lo que eso de "hacer lo que queramos dentro de nuestras casas" queda descartado, solamente para información de navegantes....

Todos los controles de calefacción estan en el armario del descansillo de cada una de las plantas, para cortar, vaciar o lo que sea.

Un saludo
ene.-2006
456 mens.
Usuario Frecuente
14/01/2009 15:48
que suerte cosbelin, enhorabuena, yo estoy desquiciado ahora mismo. Tengo a uno q seguramente lo haga, si me falla llamare a esos q dices. Ayer mismo vi la publicidad

Moraul, ya vi el armario en los descansillos de cada planta, y añado q el de mi planta, gracias al fantastico acabado final, no cierra, asi q cualquiera q suba puede trastear/romper/etc
Avatar es8
dic.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
  es8
14/01/2009 16:10
hola vecinos
viendo las dudas que tienen algunos con respecto a los precios y servicios de la empresa de mantenimiento de ACS y calefaccion os comento mi propia experiencia.
En este momento estoy pagando el precio de ACS a 15,90 el metro cubico mas una cuota mensual de 7,25. La calefacción, como no tenemos contadores individuales, pagamos una cuota por superficie de radiación que en este momento es de 120 mensuales durante los doce meses del año. Somos unos 90 vecinos con una instalacion centralizada.
He oido decir que nos van a venir recibos de 200 euros(calefaccion + ACS), calculando que esta situacion sea en los 4 peores meses de frio, mas el consumo razonable del agua caliente (+- 1 m pers/mes,) me salen unos gastos en este apartado de unos 1000/1100 euros al año cantidad bastante mas baja de la que pago en la actualidad (2200/2400)
Por lo tanto creo que no hace falta que os de mi propia opinion sobre los precios que nos ofertan.
Por supuesto estoy de acuerdo en que, cuando se termine el contrato con esta empresa (2 años), busquemos la mejor oferta en cuanto a precio y servicio.
mar.-2007
139 mens.
Usuario Habitual
14/01/2009 16:31
Que rapidez cosbelin, que bien!
Una cosa, y con los radiadores ¿qué tal? ¿algún problema? a ver si nos invitas y vemos lo chula que te ha quedado, jejeje.

Un saludo
nov.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
14/01/2009 16:52
el de la calefaccion vino y me dijo donde teniamos que tocar y no ha habido ningun problema, y cuando querais estais invitados a verlos portal A 1ºA
mar.-2007
139 mens.
Usuario Habitual
14/01/2009 16:57
Jajajaja gracias, ;)
dic.-2005
57 mens.
Usuario Habitual
14/01/2009 18:15
Hola cosbelin, una pregunta. ¿Qué os dijo el de la calefacción que teníais que tocar para no tener problema con los radiadores?
Gracias.

Saludos
dic.-2008
4 mens.
Usuario Circunstancial
14/01/2009 20:50
Hola Cosbelin.

Podrías darme el teléfono de quien te ha realizado la obra, yo he ido tirando la información que nos han dejado en los buzones y ahora estoy buscando a alguine que nos pueda hacer unas cahpucillas.

Gracias a todos por la información.
dic.-2005
357 mens.
Usuario Frecuente
14/01/2009 20:52
Maxfer, supongo que se podría contratar con gas natural, pero habría adecuar las viviendas a ello.... creo. Por eso decía antes, de contratar lo que tenemos ahora y ver otras opciones con calma.
Veo también abusivo y seguramente ilegal el que no necesiten nuestra autorización ni aprobación de presupuesto para sus acciones. Así es que esa clausula no preocupa mucho.

dic.-2005
57 mens.
Usuario Habitual
14/01/2009 20:56
Hola a todos,
Hemos estado mirando los precios de gas natural (0.05..Kwh en septiembre 08) y del canal de Isabel II. Según nuestros cálculos, tanto la calefacción como el agua caliente nos sale más caro que si usáramos una caldera de gas. Asimismo, la cuota figa es mayor que la que te cobran los dos juntos.
Deberíamos tener llave tanto de los contadores de ACS como de calefacción dado que la instalación es nuestra. La claúsula 2.12 es abusiva ; si en mi casa hay alguna fuga (unico motivo para que intervengan en mi instalación sin consentimiento) con cortar la llave de paso que deberia estar instalada antes del contador, y por tanto perteneciente a la instalación general, debería ser suficiente.
Respecto a los radiadores, en una instalación decente hay una llave de corte antes del contador, que pertenece a la instalación general y otro después del contador que pertenece a mi instalación, es decir, perteneciente a la instalación privada. Con cerrar esta segunda deberia ser suficiente para poder quitar los radiadores y luego con abrir la llave y purgar los radiadores tendriamos el sistema listo. No se como funciona ésta al no tener los esquemas de la instalación ni ningún dato técnico para mirarlo.

Espero que hay quedado claro a pesar de el rollo que os hemos metido.
Saludos
nov.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
15/01/2009 09:34
Buenos dias vecinos, en principio el de la calefaccion me cerro en el armario del pasillo la llave de retorno y entrada de mi casa, y luego en el cuadro que hay en el salon de la calefaccion hay una llave que es la de vaciado para que el agua que ya esta en casa salga ; pero eso si me aviso que no se podia con lo que me habia echo hacer modificación en los radiadores ni de tuberias ni de forma , si no la obra se complica un poco mas por que habria que venir a comprobar, yo solo era para quitarlos para alicatar y pintar y volverlos a poner en el mismo sitio.

El telefono del que me ha echo la obra es 685982426 se llama enrique dile que llamas de mi parte ( constanza) para que sepa de donde es y haber si te hace un buen precio.

Suerte
dic.-2008
4 mens.
Usuario Circunstancial
15/01/2009 15:12
Gracias por el teléfono cosbelin.

Por cierto, esta mañana he estado con los de Maintenca a las 9 de la mañana. Me han comentado que cuando contituyamos la comunidad nos daran una llave de cierre por si tenemos alguna urgencia. La llave es una para todo el edificio que la guardara el/la presidente de la comunidad.

Nos han dicho que la próxima semana se pondrán en contacto con nosotros para que un técnico se pase ha poner en funcionamiento la instalación y ver que esta todo correcto.
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
15/01/2009 16:08
Hola a todos.

Bueno, empezamos con la obra, a ver que azulejos salen sanos, para los interesados, porque tiene pinta de no quedar uno vivo, no veais con que ganas los sacaban ayer de las paredes!

Nosotros vamos mañana a firmar el contrato de Maintance Iberica, a las 12 de la mañana.

Un saludo
dic.-2008
4 mens.
Usuario Circunstancial
15/01/2009 17:40
Hola otra vez a todos.

Me han llamado los de Maintance y el lunes por la mañana van a poner en marcha los radiadores.

Por cierto antes se me olvido decirlo. Les pregunte que podría pasar si se realizaba el vacio de los radiadores. Me han avisado de que la instalación no es individual sino colectiva y que se podría producir si se realiza sin un técnico un vaciado general de la toda la instalación.

Un saludo.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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