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Sanchinarro VIII

Actualizado 09/07/2009
264074 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
20/01/2009 15:37
hola,

mi intención no es alarmar a nadie ni generar ningún conflicto, solo expongo mi punto de vista sobre un asunto que me preocupa y que afecta al conjunto de la comunidad, quizás no he podido reservar mis comentarios a poder realizar una prueba porque no hay prueba ninguna, el contrato se firma por 2 años, no por un periodo de prueba ; y simplemente con mis comentarios trato de intercambiar opiniones con el resto de vecinos, no trato de ofender ni me siento ofendido,

cuando pase el tiempo, si resulta que la factura es razonable (cosa que yo pongo en duda) pues genial, ojalá sea así y me podaís decir...´vecino al final no había porque alarmarse´ y si no, pues tendremos en comunidad, que buscar la mejor solución posible,

por otro lado, en el banco me dijeron que antes del día 22 debían estar firmadas las hipotecas, supongo que ahora trendrán otros planes,

saludos,

dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
20/01/2009 16:08
Hola a todos.

Sobre el tema de las hipotecas si puedo informaros algo, ya que recientemente he hablado con la oficina del BBVA, resulta que aún no saben nada de la EMV, evidentemente a fecha que estamos, se van a retrasar, pero no saben hasta cuando.

Las segundas hipotecas, mediados de Febrero.

Un saludo
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
20/01/2009 20:32
Hola a todos... en linea al tema de las ofensas... bueno, espero que nadie se sienta ofendido por este mensaje.

He estado hablando con la vigilante jurado, cotilleando, y me ha comentado que esta continuamente invitando a toda la gente que esta metiendo el coche, o camion, dentro del recinto para descargar, a que lo saque.
Me ha contado que alguno ha causado desperfectos en las zonas comunes, como las baldosas del patio, que en una zona ya estan partidas por la mitad debido a que un camion paso por encima.

Tambien me ha comentado que la gente de los ascensores ha venido un par de veces para arreglar ascensores que no funcionaban porque estaba sucio el patinillo por el cual se desliza la puerta debido a las obras.

Sabiendo que ella esta apuntando todas las incidencias, una vez constituyamos la comunidad, le pediria a su empresa una copia de las mismas para poder depurar responsabilidades, ya que cada intervencion de ORONA por esto nos la cobraran despues, y el arreglo de los desperfectos de la zonas comunes pues tambien.

Por favor, a todos los que estamos haciendo obras, yo incluido, entender que no podemos pasar coches al interior del patio ya que no esta preparado para ello, y cualquier desperfecto se tendra que pagar.
Sobre los ascensores, procuremos mantener las zonas comunes limpias, no cuesta nada que si se baja escombro, se limpie despues de bajar.
En general, especial cuidado con esto, que despues nos va a tocar pagarlo a todos y evidentemente habra gente que no quiera hacerlo puesto que estos desperfectos no han sido causados por su culpa.

Un saludo.
ene.-2009
31 mens.
Usuario Ocasional
21/01/2009 09:10
Buenos días vecinos.
Aunque no estoy haciendo ninguna obra, el domingo pensé en forrar el suelo y la parte baja de las paredes del ascensor con cartón. Después de buscar por los alrededores, finalmente no encontré un cartón grande para ello, y no pude forrar el ascensor de mi portal.
Por favor, si algunos estáis realizando obras y tenéis cajas de cartón grandes, intentad forrar el ascensor para evitar desperfectos con los que conviviríamos durante mucho tiempo o deberíamos arreglarlos con el dinero de la comunidad.
Un saludo.
dic.-2008
129 mens.
Usuario Habitual
21/01/2009 09:41
Hola vecin@s ;

Nosotros, después de todas las dudas que teníamos con el tema de la calefacción y el agua caliente, estamos comprobando que funcionan perfectamente, que manteniendo la temperatura a 21 grados la casa está caliente y cómoda. Tardó 1 día en regularse, pero ya desde el principio fue calentando sin problema.
Y el agua caliente va de maravilla, además con fuerza.
No sabemos cómo serán las facturas, pero nos aconsejaron que si dejamos la calefacción a 21 todo el día, sin apagarla nunca y sin subirla, será mucho más económico y la casa siempre está caliente.

La casita de chocolate ya va teniendo vida...Seamos positivos porque al final todo se soluciona.

Saludos a tod@s
nov.-2005
423 mens.
Usuario Frecuente
  qilu
21/01/2009 12:44
mu wenas
enero te digo una cosa que no se si te interesara
hay una modalidad de traslados de expediente en los coles que es automatica por cambio de domicilio no se si querras cambiar a los niñ@s en mitad del curso ni la edad que tiene pero si quieres lo puedes hacer sin ningun problema
yo tengo una de 8 y uno de 3 los llevo al Adolfo Suarez el cole que hay enfrente y tanto ell@s como mi mujer y yo estamos encantados
ya tengo agua caliente sale casi al instante no como con la caldera de gas antural que me daba hasta verguenza el despilfarro de agua que hacia cada vez que queriamos ducharnos sale con mucha presion
otra cosa no se quien me anima a ser presidente de la comunidad yo si quereis conozco a alguien que es domador de leones si quereis le comento el tema
otra cosa las ventanas son cojo====== por la noche no se oye na de na ademas de que vivo en el quinto y el barrio es bastante silencioso de vez en cuando se oye pasar el metro pero no molesta lo mas minimo
otra coas donde co-- estais tirando la basura?
otro gran enigma de la humanidad estoy cansado de llevarme la bolsa de basura en el coche al curro
ahora ya si que si hasta otra
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
21/01/2009 12:58
Hola a todos.

Parece ser que tenemos un cuarto de basuras en el edificio, pero yo no lo utilizaría puesto que no tenemos a nadie contratado para que lo vacíe.

Entiendo que tendremos que tener unos contenedores cerca o habrá que hacer alguna gestión por parte de la comunidad de propietarios cuando esté constituida para pedir algo similar.

Sobre el tema del presidente, bueno... casi mejor que un domador de leones contrataria a un guerrillero.

Un saludo
ene.-2006
456 mens.
Usuario Frecuente
21/01/2009 13:20
Donde esta ese cuarto de basuras? y tiene al menos cubos?
feb.-2008
345 mens.
Usuario Frecuente
21/01/2009 13:45
Hola a Tod@s!

Vaya! parece, por vuestros comentarios, que la experiencia con el agua caliente y la calefacción está siendo buena! Eso es una alegría!

A ver si en el portal H, con eso de ser el último, también funciona bien la cosa y no toque esperar 5 minumtos a que salga caliente el agua... no sabemos dónde están ubicadas las calderas, ni si existen depósitos de ACS en cada bloque... esperemos que sí, y el agua caliente también salga rápido como a vosotros quilu y raquel30 !!

Algún vecino del H, que confirme el buen funcionamiento de calefacción y ACS??

ZalU2!!
dic.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
21/01/2009 14:06
Leyendo uno de los mensajes del foro, uno de vosotros pedía el número de teléfono de Paz Posadas and company......

Paz Posadas:
-Teléfono 915168743
-E-Mail posadasp@emvs.es

Ana Prieto:
-Teléfono 915168861

Departamento de Ventas EMV:
-Teléfono 915168156

Hay que tener un poco paciencia para hablar con ella.
La que maneja el cotarro es Paz, Ana debe ser su secretaria, por lo que os aconsejamos llamar a la “Jefa” directamente.
Ánimo que ya queda menos!
nov.-2008
111 mens.
Usuario Habitual
21/01/2009 15:57
Hola!

Una cuestión sobre cocinas... Alguien tiene como encimera Silestone, compac, etc...? Es que tengo una duda sobre las medidas máximas de cada pieza. Yo quería poner una encimera de 3,09mts,vamos, toda la cocina menos el frigo, y me acabo de enterar de que donde voy a hacer la cocina me dicen que la pieza más grande que sirven es de 2,20 mts, así que tendría qeu ser partida. Eso es así?? Si alguien sabe algo, le agradezco su información. Gracias.

Saludos
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
21/01/2009 16:07
Hola.

Al respecto el tema de las encimeras, aunque te tengan que poner 2 piezas unidas, segun quien te la monte, la union entre estas puede ser apenas perceptible.

Claro esta, tambien depende del color elegido.
nov.-2008
111 mens.
Usuario Habitual
21/01/2009 17:01
Gracias, Moraul

Entiendo, entonces, que es así, que no se hacen piezas más grandes segun vuestra experiencia.

Bueno, pues nada... espero que eso no afecte con el paso del tiempo, que vale una pasta!

Moraul, tú habías firmado ya lo de la calefacción, y eres del portal H, no? Que tal va la calefacción?

Saludos
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
21/01/2009 17:10
Hola abpascual

Yo soy del portal G, fuí ayer a firmar el lunes a firmar, y hoy se han pasado para cortar y vaciar el circuito ya que tenía que quitar los radiadores para alicatar y pintar.

Sobre la encimera, no creo que afecte en absoluto, ya que este tipo de resinas sinteticas y cuarzos compactados estan diseñados para este tipo de instalaciones.

Yo voy a poner 2 encimeras de granito de 2,50 cada una, con lo que ya veremos como quedan las juntas de unión, ya iré contando.

Un saludo.
dic.-2005
90 mens.
Usuario Habitual
  J y A
21/01/2009 20:06
Hola Vecinos,

Tengo un par de dudas, Sobre la limpieza del ascensor y del resto de la casa, tengo entendido y es asi en la mayoria de las entregas, que la propia constructora en este caso Begar tiene que hacer una limpieza de final de obra de las zonas comunes.

Entiendo que no la han hecho, porque no han entregado todas las casas y estaran pendientes de arreglar desperfectos.

POrque si dicen que la han realizado ya les pasare la factura de la aspiradora que he atrancado con la mierda que han dejado en nuestra casa, eso sin contar el portal y la escalera.

Lo digo para que lo tengamos en cuenta todos, que si el ascensor se estropea es por culpa de la constructora que no la ha realizado, mas que nada para pasarle la factura de orona.

Otra duda que tengo es que pasa con los desperfectos que le pasamos, se han puesto en contacto con alguien? sobre todo con aquellos que teneis humedades, mas que nada porque tendran que abrir para ver de donde vienen esas humedades.

Y no me gustaria poner los muebles o realizar una obra para que venga Begar a los 3 meses y me la abra y se pongan a hacer obra otra vez.

Y sobre Maintenance, como han dicho, vamos a ver la experiencia y ya hablaremos, que opiniones habra para todos los gustos, pero a la hora de la verdad lo que cuenta es el servicio.

Otra pregunta Moraul, te han cobrado por la visita de cerrarte los radiadores y quitartelos?

Alguien va a poner Radiadores toalleros? Mas que nada porque esta muy mal puesto el radiador en el baño y a nosotros nos gustaria cambiarlos aunque no estamos decididos aun.

Perdon por el rollo.

Slds.

sep.-2008
816 mens.
Administrador

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