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Sanchinarro VIII

Actualizado 09/07/2009
263901 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
57 mens.
Usuario Habitual
22/01/2009 10:52
Hola a todos,

Nosotros nos encontramos ayer en el búzón la carta de convocatoria para constituir la comunidad. Somos del portal C. En el sobre, hay una segunda hoja, para que en caso del titular o titulares de la vivienda no puedan ir, delegen en otra persona y ésta tenga voto cumplimentado esa hoja adjunta.
Del tema de las puertas del trastero, entiendo que las correderas son para las viviendas adaptadas para minusválidos (por si alguien va en silla de ruedas).

Saludos
dic.-2008
129 mens.
Usuario Habitual
22/01/2009 13:26
Hola nionfi , he leido lo que pones de la hipoteca, una pregunta: ¿tú ya habías ido al banco a firmar todo? Nosotros fuimos a mediados de Enero, y nos dijo que el 22 era el día que seguramente pasaran el primer plazo...
La duda es si tu has firmado también, porque entonces es que no nos lo pasan aún y eso son buenas noticias!

Gracias
ene.-2006
456 mens.
Usuario Frecuente
22/01/2009 13:40
tu ya has firmado? nosotros no

Ha ido mi novia esta mañana al bbva a preguntar, y le han dicho q aun no tienen ni las escrituras, q no saben nada aun. Y como les han dicho a otros vecinos, q no nos preocupemos si nos pasan algun cargo, q no habria intereses por no tener dinero y esas cosas...

La verdad es q ni nos hemos preocupado hasta hoy de ir al banco, ya tenemos el piso, ahora q se muevan ellos jejej


alguien ha cambiado o va cambiar la cerradura de casa? hemos preguntado en un sitio, y cerradura + 5 llaves + montaje son 80 euros, no sabemos si es buen precio o es caro...
Avatar flk
may.-2007
49 mens.
Usuario Ocasional
  flk
22/01/2009 13:44
En cuanto a lo de los radiadores, llamar a la empresa de mantenimiento y explicar lo que queréis hacer, a mi me dijeron ayer mismo que para pintar o cambiar azulejos no hace falta cerrar la general y que no hace falta que vayan ellos, solo es necesario cerrar los radiadores(por supuesto haciendo con mucho cuidado y sabiendo lo que se hace).
Pero lo dicho, llamar "que no cuesta nada" y que os lo confirmen ellos de primera mano.

Un Saludo
nov.-2008
111 mens.
Usuario Habitual
22/01/2009 14:29
Hola, nionfi

No sólo vamos a cambiar la cerradura, si no que también vamos a poner refuerzos en el marco de la puerta para qeu no puedan sacar la puerta fácilmente desde fuera. La razón es que si quitas el marco de fuera se ve claramente un espacio de alrededor 3 cms hasta el marco de obra, tan solo sujeta la puerta a este marco unas grapas endebles. Un vecino de nuestro bloque nos lo mostró y vimos que la puerta no era tan segura. Ellos pondrán una acorazada.

No sé decirte del precio, pero nosotros vamos a pedir presupuesto a un amigo. Ya te comentaré lo que ofrecen.

Saludos
dic.-2005
357 mens.
Usuario Frecuente
22/01/2009 14:42
Hola

A lo mejor es solo mi punto de vista, pero yo creo que no se debería de decir en internet la facilidad para entrar en nuestras casas por la mismisima puerta.

Un saludo
nov.-2008
111 mens.
Usuario Habitual
22/01/2009 15:05
Tienes razón, griogonz. Sólo quería que lo tuviérais en cuenta.
ene.-2006
456 mens.
Usuario Frecuente
22/01/2009 15:06
abpascual, gracias, no lo sabiamos nosotros y era algo q nos preocupaba, igual hay q hacer lo que tu vecino...

griogonz, casi te tengo q dar la razon, aqui puede entrar cualquiera a leer... Si se pudiera editar o borrar lo que ha puesto abpascual estaria bien, aunque tb se agradece q avise
nov.-2008
111 mens.
Usuario Habitual
22/01/2009 15:16
por favor, si alguien sabe borrarlo, que lo borre... en mi afán por informar..me he pasado tres pueblos..
Lo siento mucho.
dic.-2005
357 mens.
Usuario Frecuente
22/01/2009 15:44
Si en todos los foros pasa, o por lo menos es lo que he visto. Yo también he metido la pata alguna vez.
Pero bueno, yo siempre había tenido la duda de la fiabilidad de la puerta y ahora hasta se como solucionarlo. Así es que no hay mal que por bien no venga.

Cambiando de tema, no se como irá la reunión de la constitución de la comunidad. En otras promociones parece que se elegía a suerte presidente y vocales, pero no se si presidente de los 125 vecinos o de cada portal.
Yo creo que lo más fácil al principio sería tener 1 o 2 representantes, vocales, presidentes o lo que sea, por portal. Que estos sepan las necesidades de cada portal, y tengan reuniones con los otros representantes de portales.
Por que no me quiero ni imaginar reuniones de vecinos de toda la comunidad....

Y claro si alguien se quiere presentar voluntario.....
jejeje, no creo que haya muchos...
mar.-2007
139 mens.
Usuario Habitual
22/01/2009 15:46
Bueno, tampoco nos escandalicemos, los ladrones en su trabajo saben latín, asique no creo que les hayamos hemos hecho un gran descubrimiento.

Una cosa, los que decís que teneis que firmar la hipoteca al banco y que estáis esperando a que os llamen del BBVA es porque firmais una segunda hipoteca o algo así? Es que lo que firmamos (los que lo hicimos el día 22 de diciembre) es la escritura de subrogación a la hipoteca, es decir, la hipoteca ya la hemos firmado, lo que faltaría sería la firma de la "ficha de firmas" para vuestra libreta de la cuenta, y la poliza del seguro de hogar, nada más entiendo.

Saludos
ene.-2006
456 mens.
Usuario Frecuente
22/01/2009 15:53
carlin, me habia liado. Efectivamente firme la hipoteca el 22 como casi todos, me referia a firmar seguros/tarjetas y demas productos. Y que nos informen de cuanto tenemos que pagar, q ni lo sabemos
dic.-2005
357 mens.
Usuario Frecuente
22/01/2009 16:10
Yo ya tengo firmados los contratos de la cuenta, tarjetas y seguro del hogar. Pero el de vida no, porque no tenían dada de alta la hipoteca, ya que mi importe ha cambiado por la variación de metros y según el BBVA, la EMV no les había dicho el importe total. Y sin hipoteca no hay seguro de vida.
También me dijeron que me lo cobrarían el 22 y nada de nada, supongo que todavía no saben que cobrar.

Pero como no se quien decía, yo ya tengo mi casa y cuando quieran cobrar saben donde estoy.


dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
22/01/2009 16:31
Hola a todos.

Al respecto a la constitucion de la comunidad, estoy de acuerdo conque deberiamos nombrar un vocal o presidente por portal (comunidad) y entre ellos un presidente de todos los portales (mancomunidad).
De esta forma se atenderian las peticiones de todos los portales y evidentemente al tener un vocal por portal los interesados con voz cantante tendrían voz y voto y despues todo se centralizaría en un presidente que gestionaría todo con un administrador (que no sean la misma persona)

Los primeros pasos a seguir serían una recopilación de fallos en todas las zonas comunes y un escrito a la EMV en nombre de la comunidad.
Seguidamente yo abordaría el tema del cierre con algún tipo de cerradura la puerta de bomberos, seguro que hay normativa al respecto para que los bomberos tengan una llave y nosotros otra.
Tambien deberiamos tener en cuenta el tema de la seguridad, aunque en primer término solamente tuvieramos un vigilante 24h sin mas, sobre todo teniendo en cuenta que ahora estamos casi todos de obras y entra mucha gente desconocida al edificio.

Un saludo
dic.-2008
129 mens.
Usuario Habitual
22/01/2009 16:31
Nosotros estuvimos en el banco porque nos llamaron para citarnos y ya tenemos todo lo que teniamos que contratar.
También nos dijeron que los intereses cobrados ahora nos los devuelven pero ya en Junio, de todas formas por lo que entendí tenemos que estar "pendientes" de que es lo que cobran de más..

¿Alguien más ha ido a firmar al Banco?

sep.-2008
817 mens.
Administrador

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