ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Sanchinarro VIII

Actualizado 09/07/2009
263995 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2008
111 mens.
Usuario Habitual
27/01/2009 17:24
Lili OL , al final no pude verte, llegue un poco justa a la junta y antes de que acabase me tuve que ir, aunque pregunté por tí antes de irme y no estabas en ese momento.
Insistiré en Sanchinarro, por si estuvieras por allí...

Saludos
ene.-2009
3 mens.
Usuario Circunstancial
27/01/2009 18:09
Hola a tod@s:

Necesito un mando adicional para el garaje ¿Alguien sabe cuál es la empresa?

Muchas gracias.

ene.-2009
65 mens.
Usuario Habitual
  alyva
27/01/2009 19:07
Yo sólo quiero animar a los vocales, vice y presi. A nadie le apetece serlo pero hay que dejar claro que aunque ellos sean la cabeza visible, todos somos responsables de que la comunidad vaya bien, y deben tener nuestro apoyo y comprensión que queda mucho por hacer....
Saludos.
Por cierto ; bastantes coches siguen sin esperar a que se cierren las puertas del garaje...

mar.-2007
139 mens.
Usuario Habitual
27/01/2009 21:13
Muy buenas a todos,

se que lo que voy a pedir a es un rollazo, pero si alguien pudiera hacernos un resumen de la reunión a aquellos que no hemos podido ir os lo agradecería mucho.

Un saludo

Y es cierto lo de la espera de la puerta del garaje, ya son bastantes vecinos los que viven y dejan su coche. Por favor seamos solidarios y esperemos a que se cierren, son solo 5 minutos (a veces, cierto es, interminables) pero es que asi nos ahorramos todos en disgustos y sustos.

Más saludos
ene.-2009
65 mens.
Usuario Habitual
  alyva
27/01/2009 23:55
- Elección de vocales (1 por portal), vicepresidente y presidente por sorteo.
- La EMVS ha propuesto a un administrador que cuesta 70 euros /mes (para los 125...) y se ha aceptado.
- Queda constituida la Comunidad de Propietarios, tendremos CIF, cuenta bancaria..., etc, el cobro de recibos se hará por recibos cargados en nuestras cuentas.
En breve haremos otra reunión, pero ya en nuestras casas.
- Ha ido un sr. de la EMVS a explicarnos lod e la calefacción. Ha usado muchos tecnicismos, pero en resumen que la caldera es maravillosa y que para su casa la quisiera él...
- Que si no nos gusta Maintenance que la cambiemos, él nos aconseja estar con ellos porque ellos lo han instalado y no responderán de la garantía si otros lo tocan.
ene.-2009
65 mens.
Usuario Habitual
  alyva
28/01/2009 00:01
- Que cuidado con tocar los radiadores (vaciarlos, añadir otros nuevos...), es una instalación colectiva y puede afectar al resto de los vecinos lo que cada uno haga a modo individual.
- A la pregunta del coste mensual, ha dicho que varía en función del uso que la demos...¿?¿? , es decir, que si la pones poco unos 40 y si la pones mucho, unos 200 (ver Sanchinarro XIII). Él aconseja ponerla a 22 grados y regular las habitaciones a menos.
- Ha estado el encargado de la obra y ha hablado sobre planos y desperfectos.
Los planos ; un vecino ha dicho que los que tenemos en el manual del usuario están incompletos. Dice que por ley no están obligados a darlo detallado (tuberías, electricidad...), pero me ha parecido entender que darían ua copia más detallada a alguien de la EMVS ó al administrador.
Los desperfectos ; la EMVS se lo pasa al servicio de postventa de Begar y ellos toman nota y lo arreglarán. Si es muy urgente irán inmediatamente.


ene.-2009
65 mens.
Usuario Habitual
  alyva
28/01/2009 00:06
A medida que vayan saliendo desperfectos se lo iremos diciendo a la EMVS. El plazo de 15 días que nos dieron era para forzar que fuéramos entregando algunos pero no ipide entregar más. cuando vayan a arreglarte alguno, te llamará puesto que la constructora no tiene llaves.
Sobre los desperfectos comunes me parece que se recopilarán y el presi se lo dará al administrador y éste a la EMV.
- Sobre las obras han dejado claro que son viviendas protegidas y que no se puede variar nada en ellas, que cualquier modificación debe ir con la aprobación de la EMVS.
- Tb estaba el sr arquitecto, pero ya nos hemos tenido que ir...

Se me escaparán muchas cosas, pero no te preocupes que no te has perdido nada importante.

Saludos a todos.
ene.-2009
65 mens.
Usuario Habitual
  alyva
28/01/2009 00:08
En el coste del administrador me falta un cerito, son 700 euros/mes para los 125.
No han dicho nada de importe de recibos de la comunidad, imagino que el administrador trabajará en un presupuesto y nos dirá algo aproximado.
mar.-2007
139 mens.
Usuario Habitual
28/01/2009 10:11
Muchísimas gracias alyva.

Con lo de los 70 € para el administrador me habías dado un alegrón, jajaja.

A la que hagamos en el edificio no me la perderé.

Saludos
nov.-2005
302 mens.
Usuario Frecuente
28/01/2009 14:21
alyva dijo:


- A la pregunta del coste mensual, ha dicho que varía en función del uso que la demos...¿?¿? , es decir, que si la pones poco unos 40 y si la pones mucho, unos 200 (ver Sanchinarro XIII). Él aconseja ponerla a 22 grados y regular las habitaciones a menos.




No puedo evitar responder, el que haya dicho esto es un sinverguenza, y no me refiero al que lo ha escrito aquí, soy de sanchinarro XIII y los 200 eurazos mensuales son por no pasar de 20 grados, de hecho vamos a ir a los tribunales por este asunto.

De todas formas cada instalación es diferente y seguramente a vosotros os vaya bien, ójala.
Simplemente con mi comentario anterior quería que fueseis informados y si os han dicho eso que figure en el acta porque las palabras se las lleva el viento y si vienen problemas cuanto más documentación mejor, es solo un consejo.

Un saludos.
mar.-2007
139 mens.
Usuario Habitual
28/01/2009 14:37
Hola a todos,

esta mañana he visto como un vecino le decía a la persona de seguridad que no dejara pasar ni un solo camión más al patio, que estaba "prohibidísimo" palabras textuales, lo cual me parece lógico e importante. El tema es que ese mismo vecino cuando ha salido del garaje no se ha molestado en esperar que la puerta se cerrara. Si somos tan exigentes para una cosa, pienso que habría que serlo para todas. Por que una, dos, diez baldosas rotas es un problema, ahora, el robo en una casa o un vehículo tampoco es ninguna tontería.

Por favor, esperemos todos a que la puerta se cierre.

Saludos.
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
28/01/2009 14:51
Hola a todos.

Ya que está constituida la comunidad, creo que se debería ir pensando en contratar un servicio de vigilancia 24 horas.
Hay que pensar que las personas de seguridad que hay ahora dejarán de estar ahí en cuanto se entreguen las siguientes viviendas, con lo que nos vamos a encontrar de repente sin vigilancia.
Además tendriamos que estar atentos a su marcha ya que sería bueno que la comunidad tuviera copias de todos los partes que han hecho los vigilantes, ya que en ellos figuran quien ha provocado desperfectos en zonas comunes y las actuaciones de la gente de mantenimiento de ascensores hasta ahora.

Un saludo.
jun.-2005
94 mens.
Usuario Habitual
28/01/2009 16:22

Habria que ver si se puede habilitar los otros botones para cerrar la puerta o limitar el tiempo de espera....no ha terminado de abrirse y ya se puede entrar......deberia de abrirse y nada mas llegar cerrarse...si alguien tarda un poco más....por los sensores se volveria a abrir.....no creeis?????

ene.-2009
3 mens.
Usuario Circunstancial
28/01/2009 19:33
MiguelAngel78 dijo:


Habria que ver si se puede habilitar los otros botones para cerrar la puerta o limitar el tiempo de espera....no ha terminado de abrirse y ya se puede entrar......deberia de abrirse y nada mas llegar cerrarse...si alguien tarda un poco más....por los sensores se volveria a abrir.....no creeis?????



Hola MiguelAngel78:

En la reunión pregunté si era posible acortar el tiempo de apertura/cierre de la puerta del garaje. El chico de la constructora dijo que cuando contratáramos una empresa para el mantenimiento - no sé si para el garaje es algo específico- ésta era la que podía programar el tiempo.

Yo estoy interesada en un mando para el garaje. He hablado con la empresa que hizo la instalación. Me ha recomendado que todos los interesados nos pongamos de acuerdo y que, una vez contratado el mantenimiento, compremos unos mandos y pidamos a la empresa de mantenimiento que configuren todos los mandos adicionales a la vez.

Por lo visto pedir los mandos a fábrica es bastante caro.

Un saludo.

ene.-2009
65 mens.
Usuario Habitual
  alyva
28/01/2009 20:33
De nada Carlin.
Fran 3030, he entendido que lo de jilipollas no iba por mí, no te preocupes.
He leído el foro de Sanchinarro XIII y todos los problemas que hay con el tema de la calefacción, además hay promociones en Vallecas con nuestro mismo gestor energético y les pasa lo mismo. Poco calor y mucho coste.
Evidentemente en la reunión nos lo puso estupendo todo, a me dieron ganas de decirle que me quedaba yo con la de su casa y ésta para él..., pero hasta que no contratemos todos los pisos el mantenimiento, no podremos decir realmente como funciona (ni la factura que nos van a pasar...).
Entendemos que si la pones todo el día gastará más y si la pones menos, gastará menos, hasta ahí llegamos, pero sí en verdad pasamos frío y la factura es alta, habrá que tomar las mismas medidas que vosotros.
Saludos y gracias por la información.





sep.-2008
818 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Sanchinarro VIII" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+