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Sanchinarro VIII

Actualizado 09/07/2009
264553 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
94 mens.
Usuario Habitual
29/01/2009 08:33


Hola cosbelin soy el vecino que fue a ver la obra de tu casa...¿me podias indicar donde has comprado la puerta y el tirador????

Muchas graciassss
dic.-2005
357 mens.
Usuario Frecuente
29/01/2009 09:02
Hola

RRC1, los desperfectos de las zonas comunes los tienes que dar al vocal de tu portal, en un mensaje más arriba están todos los vocales, presidente y vice.
La forma en que se lo des, pues supongo que en el buzón. Yo en mi portal (A) les he dicho que o me lo dejen en el buzón o me lo digan en el foro.

La reunión es solo para vocales, presi, vice y el administrador. El administrador quería ver la finca y que le dieramos los fallos comunes.

un saludo
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
29/01/2009 09:36
Hola a todos.

Bueno, puesto que no se si el vocal de mi portal ya se ha puesto en contacto con vosotros, os pongo aqui los fallos del portal G que he podido ver, aunque no son muchos.

- Desperfecto en el Tercer piso, en el muro de la escalera, se ha desconchado.
- Luz del portal (de fuera) fundida. Supongo que será mas tema de mantenimiento.

Estos de momento, a ver si me puedo pasar hoy a revisar todo y pongo una lista mas "completa" aunque lo dicho, no se si el vocal de nuestro portal ya se ha puesto en conctacto con vosotros.

Un saludo
dic.-2005
357 mens.
Usuario Frecuente
29/01/2009 10:46
Gracias Moraul.
Yo tampoco se si ha puesto en contacto con alguien, pero quedan anotados vuestros fallos.


feb.-2008
345 mens.
Usuario Frecuente
29/01/2009 11:05
Hola a Tod@s!

Hablando sobre el tema de poder o no poder hacer obras o si es necesario pedir permisos...

Nosotros, hace cosa de un mes, nos pasamos por la oficina de la calle Maudes para preguntar y nos dijeron algo similar a lo que te dijeron a tí, nionfi, sin embargo, como mis dudas se salían un poco de los conocimientos de la chica que nos atendió, nos dió el teléfono de la persona que llevaba estos temas.

Hablamos con él y lo primero que nos dijo era que nuestros pisos eran nuestros (buena aclaración) y que era cierto que había limitaciones a la hora de realizar reformas.

Sin embargo, estas limitaciones, fundamentalmente las que se realizaban dentro del piso puesto que las modificaciones exteriores eran cuestión aparte, estaban sobre todo relacionadas con el cumplimiento de la ley de viviendas de protección oficial.

Es decir, que podíamos cambiar los azulejos lo que nos diera la gana, pero ojo con cambiar la distribución de la casa, ampliar/reducir habitaciones, cerrar terrazas, etc... puesto que el resultado, no debería incumplir dicha ley.

Y precisamente eso era lo que revisaban cuando propones una reforma, rellenas la solicitud haciendo un plano a mano alzada del estado actual y del estado final después de la reforma del piso y pagas las tasas correspondientes. Si la reforma no incumple la ley, esta se permite, en caso contrario, no.

Después de todo, lo que más fastida es que unos te digan una cosa, y otros otra, puesto que así no sabe uno a qué atenerse.

SalU2!
feb.-2008
345 mens.
Usuario Frecuente
29/01/2009 11:07
Por cierto... el otro día pregunté al técnico de Maintenance Ibérica por dónde iban las tuberías de la calefacción.. y me dijo que por el suelo.... que iban "empotradas" en el plastón de cemento que tenemos por suelo.

ZalU2.
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
29/01/2009 11:21
Una preguntilla al presidente y vocales.

Se os entregaron los Libros del Edificio, si mal no recuerdo, supongo que vendrán todos los planos de todas las tipologías de casas.
Vienen mas planos que en el "cutremanual" de usuario que nos proporcionó la EMV o es un "cutremanual" del edificio?

Saludos
feb.-2008
345 mens.
Usuario Frecuente
29/01/2009 11:26
... Y hablando de calefacción y Agua Caliente Sanitaria... el técnico también nos confirmó que existe un único depósito de ACS y que los del portal H tenemos la mala suerte de encontrarnos en el lugar más alejado del circuito.

Conclusión: A pesar de la circulación del ACS, el agua no llega tan caliente como debiera.

El técnico no supo decirme la diferencia en grados, pero está claro que pagaremos lo mismo por tener agua menos caliente, con todo lo que ello supone, ya que el contador de ACS sólo cuenta metros cúbicos consumidos.

Tal vez habría que hablar con M.I. para que intente solvertar esta situación, o bien que nos reduzca el precio del metro cúbico, o que el contador también tenga en cuenta la energía consumida, igual que ocurre con la calefacción.

SalU2.


nov.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
  jawa
29/01/2009 13:45
Hola a todos,

no he podido escribir hasta ahora por he estado liado haciendo ñapas en el piso estas dos últimas semanas y no he tenido acceso a internet (estoy esperando que me den de alta).

Respecto a la toma de la lavadora, una solución es no quitar el grifo y tirar desde él la tubería de forma tradicional.

nionfi, te vi en la reunión pero cuando terminó no te vi y no pude saludarte y charlar contigo a ver que tal te iba. Ya te veré por allí.

Respecto a los que no habeis firmado y no podeis asistir a las reuniones todavía, como ya esta constituida la comunidad y ya podemos hacer lo que queramos, propongo que vengais igualmente a las futuras reuniones de la comunidad con voz y voto. En cuanto a los desperfectos comunes tengo una pequeña lista del portal A y de otras zonas. Si puedo la posteo aquí y si no la meto en el buzón.

Cuando pueda volveré a escribir.

Un saludo.
ene.-2006
456 mens.
Usuario Frecuente
29/01/2009 15:23
jawa, me tuve q ir corriendo al trabajo, que la reunion duro demasiado

Esperaba de ti que te presentaras de presidente jeje

Mañana me empieza el nuevo albañil, a ver si terminamos y podemos tomar unas cervezas agusto

Alguien ha ido a pedir el permiso a Maudes? A ver que penas ponen y tal.
ene.-2006
456 mens.
Usuario Frecuente
29/01/2009 15:30
queria decir "a ver q pegas ponen"

penas son las q contamos nosotros...
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
30/01/2009 12:23
Hola a todos.

Este mensaje es para vocales o presidente.

Como he dejado mi correo por aqui alguna vez, hay varias empresas de mantenimiento, seguridad, conserjeria... etc que se han puesto en conctacto conmigo para pasarme presupuestos.

Evidentemente esto es necesario, así que estais interesados en que os los pase, por favor, no dudeis en decírmelo, aunque sea para comparar precios o servicios.

Creo que sería bueno ir viendo si vamos a habilitar la garita del personal de seguridad, aunque sea mesa, silla y baño... esto último habría que planificarlo con algo de tiempo puesto que es una obra.

Por cierto, vistos los presupuestos que me han enviado, entre servicio de limpieza y seguridad, con algo de mantenimiento, saldríamos a unos 66 euros mes/vecino...

Un saludo.
ene.-2006
456 mens.
Usuario Frecuente
30/01/2009 12:40
Me acaba de llegar a mi tb un presupuesto de N10

Con iva, y sumando conserjeria y limpieza, me sale 72 euros al mes por vecino

A eso sumamos los 6 del administrador

y lo que se aporte a la comunidad, q no se cuanto sera, 30-40-50, ni idea... suma todo un paston la verdad

voy a pedir presupuesto a la empresa de seguridad donde vivo ahora, xq no se cuanto saldra, pero si contratamos dos años, nos dan camaras gratis. Cuantos mas presupuestos para comparar, mejor para nosotros
sep.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
30/01/2009 12:41
hola,

una pregunta (por desconocimiento) Moraul, ¿sabes si cuando contartas una empresa de seguridad, si se produce un robo, ya sea en casa o un vehículo, la empresa se hace cargo de reposición o indemnizaciones?

gracias,

un saludo
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
30/01/2009 12:52
Veamos, segun tengo entendido, las empresas de seguridad se encargan de vigilar el recinto, de no permitir la entrada a personas extrañas al edificio y de avisar a las autoridades en el caso de que lo crean conveniente.
No creo que exista ninguna empresa de seguridad que haga lo que tu dices hexcube, a no ser que sean vigilantes jurados especializados, como pueden ser los de los bancos o furgones blindados.

Además, para reposición e indemnizaciones tienes los seguros contra robo.

Un saludo.
sep.-2008
811 mens.
Administrador

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