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Sanchinarro VIII

Actualizado 09/07/2009
264061 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
mar.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
09/02/2009 12:40
Seguro que todos queremos llevarnos bien...

Mañana a las 19.00 hay una reunión de vocales y demás con el administrador. Alguien quiere hacer una lista de temas a tratar?
Salu2
nov.-2005
423 mens.
Usuario Frecuente
  qilu
09/02/2009 12:52
PISCINA
ene.-2006
456 mens.
Usuario Frecuente
09/02/2009 12:53
asi, rapidamente, se me ocurre:

- Darnos de alta en correos (urgentisimo)
- Empresa de limpieza
- Saber si begar tiene q hacer una limpieza general, ya que nos lo entregaron ya sucio

dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
09/02/2009 13:01
Hola

- Desperfectos comunes
- Acometida de telecomunicaciones con la EMV (parece que el responsable es el promotor y no la constructora)
- Cerramiento de ventanas de zonas comunes
- Cerramiento de entrada de bomberos
- Tramitación para que el ayuntamiento o la junta de distrito nos suministre contenedores de basua (vamos, enterarse de como se hace)
ene.-2006
456 mens.
Usuario Frecuente
09/02/2009 13:07
abono, rastrillo y carretilla
nov.-2005
423 mens.
Usuario Frecuente
  qilu
09/02/2009 13:26
Mu wuenas
yo,como deathangel he estado apracando donde no debia pero eso se debe a que cuando nos fuimos a vivir eramos 4 gatos mal contados y nuestras plazas de garaje estan en el quinto infierno
ahora parece que ya no es asi que le gente esta empezando a vivir o a lo que quiera hacer
asi que aparcamos donde nos toca y ya esta
yo deje uns nota en mi coche diciendo que si molestaba me avisaran puse el portal y el piso la dueña de la plaza subio me lo dijo y no ha vuelto a pasar
por favor otra psicosis no!!!!
nov.-2005
423 mens.
Usuario Frecuente
  qilu
09/02/2009 13:29
me gustaria saber que pasa con los zonas comunes que hay en el garaje
me gustaria guardar una moto y no se si esas zonas se pueden usar o son del que las tiene mas cerca o que leches
me refiero a las zonas que estan rayadas y las esquinas que no son de nadie
lo podriais preguntar al administrador?
aunque no se si el tendra idea de estas cosas
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
09/02/2009 13:51
Hola a todos

quilu, las zonas comunes del garaje no se pueden utilizar, no por nada, a mi me da igual mientras no moleste, sino porque cuando se contrata el seguro del edificio, en la parte el garaje cuentan solamente las plazas que hay, y nada mas, y ademas, 125 elementos, si tu en tu plaza quieres meter una moto, te contara la moto, pero no te cubrira si tienes una moto y un coche.
Esto en principio parece que no es problema, si llegamos a un acuerdo y en las zonas comunes podemos meter motos pues si pasa algo, el afectado por esta moto aparcada en zona común no podrá reclamar, pero no estoy seguro de que esto tambien sea recíproco, es decir, si una moto aparcada en una zona comun provoca algo, no se, tipo incendio, el seguro pondrá problemas para cubrir los desperfectos.

Visto que tenemos mucho espacio en las zonas comunes, incluso en algunas podría entrar una plaza entera para un coche, podríamos habilitar mas plazas de garaje, tanto para coches como para motos... las que veamos que podemos hacer, y sortearlas entre los interesados, y como el pago de la comunidad se hace por los metros que tenga cada uno, pues al que le tocara y la comprara, pagaría mas y santas pascuas. Tambien habría que subir el tema del seguro del garaje, tambien de la misma forma que se paga la comunidad para que no haya conflictos y listo.

Creo que es una opción buena, y esto se hace ya en algunas comunidades, donde por ejemplo se hacen trasteros y en las zonas donde se puede y se sortean entre los vecinos interesados.

Un saludo
dic.-2005
90 mens.
Usuario Habitual
  J y A
09/02/2009 14:03
sobre las plazas ya esta todo dicho, sentido comun notita y basta.

Respecto a la reunion, creo que el tema mas importante es el tema de las puertas, la entrada a princesa de eboli, la de bomberos, esta abierta constatemente porque esta rota, y me parece que esa va a ser la tonica general con ambas puertas.

despues el tema de limpieza de fin de obra me gustaria que se tratara en la reunion, ya que si begar tiene que hacer esa limpieza, una vez limpio todo, nos cuidaremos todos de no ensuciar mas, porque ademas la verdad es que esta todo guarrisimo. y las cascaras de platano en los portales, las cajas de chicles, cleenex y demas no los trae el viento, que estan dentro de los portales. UN poco de civismo que son nuestras casas.

El tema del correo y de la basura me parecen tambien importantes, mas que nada porque hay gente viviendo ya y creo que es algo necesario.

Lo demas imagino que ya lo tratareis con el administrador y estara en el orden del dia.

slds, vecinos
Avatar flk
may.-2007
49 mens.
Usuario Ocasional
  flk
09/02/2009 14:08
Moraul dijo:

Hola a todos

quilu, las zonas comunes del garaje no se pueden utilizar, no por nada, a mi me da igual mientras no moleste, sino porque cuando se contrata el seguro del edificio, en la parte el garaje cuentan solamente las plazas que hay, y nada mas, y ademas, 125 elementos, si tu en tu plaza quieres meter una moto, te contara la moto, pero no te cubrira si tienes una moto y un coche.
Esto en principio parece que no es problema, si llegamos a un acuerdo y en las zonas comunes podemos meter motos pues si pasa algo, el afectado por esta moto aparcada en zona común no podrá reclamar, pero no estoy seguro de que esto tambien sea recíproco, es decir, si una moto aparcada en una zona comun provoca algo, no se, tipo incendio, el seguro pondrá problemas para cubrir los desperfectos.

Visto que tenemos mucho espacio en las zonas comunes, incluso en algunas podría entrar una plaza entera para un coche, podríamos habilitar mas plazas de garaje, tanto para coches como para motos... las que veamos que podemos hacer, y sortearlas entre los interesados, y como el pago de la comunidad se hace por los metros que tenga cada uno, pues al que le tocara y la comprara, pagaría mas y santas pascuas. Tambien habría que subir el tema del seguro del garaje, tambien de la misma forma que se paga la comunidad para que no haya conflictos y listo.

Creo que es una opción buena, y esto se hace ya en algunas comunidades, donde por ejemplo se hacen trasteros y en las zonas donde se puede y se sortean entre los vecinos interesados.

Un saludo



Creo que no es tan sencillo como eso, ya que el diseño y dimensionado de las instalaciones de incendio, extracción de humo, etc, se ha hecho en función de 125 plazas(igual tenemos que enterrar un submarino mas grande en el patio y no nos entra el huerto), aparte de si legalmente se puede hacer por ser unas viviendas de protección (que no lo sé).

En cuanto a lo del seguro tienes razón, y hay que ver muy detalladamente las condiciones, ya que podría incluso no cubrir por no tener declarado el numero real de vehiculos.
feb.-2008
345 mens.
Usuario Frecuente
09/02/2009 14:11
Hola a Tod@s!!

Volviendo al tema "Eléctrico", hemos hablado con Unión Fenosa y nos han comentado que el corte de luz de obra no se realizará al menos hasta finales de marzo.

En cuanto al tema de los garajes... uf... estando la EMVS de por medio, son capaces de vender ellos las plazas.

De todas formas, en las escrituras de cada cual se hace referencia a superficie útil y superficie bruta. No lo tenemos demasiado claro, pero pensamos que en esa superficie bruta están incluidas las zonas comunes.

Por otra parte, con lo ridículas que son las plazas de garaje que tenemos, quien tenga moto lo tiene difícil y no estaría nada mal habilitar alguna zona para que la gente pueda aparcar... claro que necesitaríamos espacio para 125 motos...

Nionfi !! un voto para la opción HUERTO!! ;-)

ZalU2!!
sep.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
09/02/2009 14:31
que suerte! ¿tenemos 125 motos? una comunidad de moteros, jajaja

ya en serio, no me parece mala idea que quien tenga moto la deje en zonas comunes mientras no molesten y bajo su propia responsabilidad, yo he tenido moto durante algún tiempo (espero poder otra vez algún día) y se lo que es tener que buscar un lugar donde dejarla, se podría votar,

saludos
sep.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
09/02/2009 14:32
ah, se me olvidaba, voto por el huerto y sustituir los árboles por frutales
ene.-2006
456 mens.
Usuario Frecuente
09/02/2009 14:44
qilu, creo q te voy ganando en la eleccion de uso de patio!!!

Ademas, si plantamos unos nogales (muy facil) en unos años sacamos dinero
dic.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  josei
09/02/2009 14:53
Para solicitar los cubos de basura hay que enviar una instancia normalizada a la Dirección General de Gestión Ambiental Urbana, Departamento de Explotación de Recogida de Residuos, y se presenta en cualquier registro.

Si queréis la puedo entregar mañana por la mañana, ya que no tengo que desplazarme, así se van agilizando trámites.

Un saludo.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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