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Sanchinarro VIII

Actualizado 09/07/2009
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Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
59 mens.
Usuario Habitual
  R0bE
09/04/2006 01:54
Hola, RECH.

Lo de ir juntos, por mí no hay problema. El problema es mi trabajo, que tengo que estar a las 8h en Leganés, con lo que no puedo andar pidiendo permiso cada dos por tres (el otro día aproveché porque tenía que ir al médico). De todas formas, si no puedo solucionarlo vía telefónica (que será lo más probable, por lo que nos han dicho a ambos), descuida que te aviso por el foro con antelación, para ir juntos. En cuanto a lo de que no haya habido más personas, ten en cuenta que las cuentas vivienda se suelen abrir a finales de año, para así aprovecharse más de las ventajas fiscales que puedan presentar. Además, de entre los que las abriesen con posterioridad, es lógico que haya gente que no haya leído ni lea este foro y gente que aunque les haya caducado, ha pensado que no importaba si adquiría el piso antes del fin de año (que como ya os comenté es un error, ya que la caducidad va por años contados y no años fiscales, según Hacienda). También puede haber gente que espera que le llegue la carta antes de que le caduque la cuenta... En fin, que se ha podido dar perfectamente el caso de que sólo tú y yo hayamos ido por el momento...lo que no justifica que no tuviesen pensado algún protocolo de actuación, sobre todo habida cuenta del retraso considerable que se está teniendo con la dichosa cartita...Saludosss
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
17/04/2006 12:22
Hola a todos.

A ver, en principio yo estaba en vuestra misma situación, lo único que hice es entregarles una carta pidiendoles que me dejaran hacer el pago puesto que me cumplia la cuenta vivienda y esa misma carta creo recordar que me la sellaron.
Cuando hice el ingreso en la cuenta de la Caixa, fuí a que me sellaran el justificante de pago y listo. Una vez tengan los precios de las viviendas, de ese dinero iran descontando los pagos, y si sobra se descontará de la hipoteca final.
El caso es que nos iran llamando a todos cuando tengan los precios porque cada caso es un mundo, a mi por ejemplo no sabia si me daría para el primer pago y el segundo, asi que en el último momento aporté mas a la cuenta vivienda por si acaso.
Una vez tengan los precios, nos llamaran, se verá cuanta pasta hay para los pagos y si no hay suficiente para los tres pagos pues lo que sobra se pasa a descontar de la hipoteca.
Los pagos, si quereis tambien pueden formar parte de la hipoteca, hay mucha gente que prefiere esto último a tener que pagar todo de golpe, yo personalmente prefiero pagar menos hipoteca e intereses, claro esta.

Espero que estas explicaciones os ayuden.
Un saludo
ene.-2006
522 mens.
Usuario Frecuente
17/04/2006 13:21
Buenas Moraul,
leyendo tu msje me ha sugirdo una duda, es verdad que puedes solicitar que los pagos te los incluyan dentro de la hipoteca y entonces ahora no tener que pagar nada.???
Un saludo
ene.-2006
59 mens.
Usuario Habitual
  R0bE
26/04/2006 14:06
Hola, futuros vecinos!

Simplemente comentaros unas cosillas relacionadas con el tema de discusión que abrimos aquí la vecina RECH y yo sobre el tema del próximo vencimiento de nuestra cuenta vivienda este mes y de nuestra preocupación porque nos realizasen un adelantamiento del pago antes de dicho vencimiento, aunque no hubiese llegado la carta todavía.

Finalmente, y después de una semana de infarto, hemos conseguido realizar el ingreso de nuestras cuentas viviendas a una de la Caixa, dada por la EMV. Posteriormente nos han sellado el recibo de la transferencia y fuera. Lo único, mencionaros unas cosillas:

- Si estáis en la misma situación que nosotros, me gustaría hacer hincapié en que no esperéis a que os venza el plazo, porque será tarde. Cuando os esté próxima a vencer, comunicadlo a la EMV para que os permitan realizar el pago (os recomiendo moveros con veinte días o un mes de antelación, porque yo llevo desde el 3 de abril y hasta esta semana no he hecho la transferencia). Personalmente, nosotros hablamos con Hacienda y se nos dijo claramente que si a la fecha de vencimiento de la cuenta (por años naturas y NO fiscales), no está la cuenta a 0 y el total ha sido destinado a la adquisición de una nueva vivienda o reforma de la vivienda habitual, no hay nada que hacer, y se deberá devolver la cantidad correspondiente a Hacienda en la siguiente declaración.

- A la hora de pagar, tened en cuenta que en la EMV habéis dicho que váis a transferir una determinada cantidad de la cuenta vivienda y que al hacer la transferencia, muy probablemente y si lo hacéis desde otro banco, os van a cobrar un gasto de comisión (por lo menos en mi caso, desde Caja Madrid y dependiendo de la cantidad ingresada, supongo, pero que no es moco de pavo). Os lo comento para que lo llevéis preparado de tal forma que la cantidad que habéis especificado en la EMV que íbais a depositar es la misma que la ingresáis realmente...

- También deciros que no nos han dado ni planos ni precios ni nada. A estas alturas todavía desconocen los datos necesarios para enviarnos la dichosa cartita. Tampoco se sabe nada de cuándo llegará...

Esperemos que no haya ningún contratiempo más y que pronto disfrutemos de nuestra casita!! Ya queda menos (...espero)!!!

Saludos!
dic.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
  vijay
03/05/2006 10:41
Hola a todos,
El lunes estuve viendo la parcela y la verdad es que tiene buena pinta. Ya han acabado casi todos los pilares de sótano y por lo que se ve desde fuera el hormigón visto ha quedado bastante bien.
Para los que den a la calle Catalina Micaela, la planta sótano está a nivel de calle por lo que el que viva en un primero tiene una altura de un segundo, etc.
Están colocando los encofrados de planta baja.
Hay una cosa curiosa y es que en la zona de patio que linda con la parcela de al lado, el techo del garage lo han inclinado de forma que hay un hueco vertical, como si fuesen a poner un ventanal. Osea que no están a la misma altura los dos patios.
Por último vi que habían hecho una muestra de ventana: Son de gillotina y color aluminio (que feo) pero eso tampoco quiere decir que sean las que van a poner, no se.
Hice fotos pero no las tengo aquí, a ver si me acuerdo y las paso a la página. Un saludo
abr.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
  MHED
03/05/2006 12:29
Hola,
Tan sólo comentar que la ventana es blanca, el color aluminio ese es una protección que dan encima para proteger de los agentes externos, pero cuando se entregen serán blancos o al menos así me dijeron.
Saludos!
nov.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
  jawa
03/05/2006 21:18
Hola a todos,

me imagino que estoy tan desquiciado con la dichosa cartita como el resto de vosotros, sobre todo porque en teoría deberían tener todos lo papeles hace tiempo ya que los planos están desde hace meses en el Area de Urbanismo del ayuntamiento al igual que el precio de las viviendas ya que el precio del metro cuadrado está estipulado en la 14ª convocatoria (no sé que más necesitan la verdad).
Para rematar lo anterior, visitando la página de la emvs he visto que a salido al 15ª convocatoria en venta, en la cual, sorprendentemente, se oferta una vivienda de nuestra promoción (Sanchinarro VIII), cosa con la que estoy flipando: ¿cómo es posible que estando las 125 viviendas de la promoción adjudicadas (según la información publicada por la propia emv) y sin que hayan enviado ninguna carta, ofreten una en la 15ª convocatoria?.
No me cuadra nada ya que sin cartas es imposible que nadie haya tenido la oportunidad de renunciar a su vivienda, condición imprescindible para que sobre una y la puedan ofertar. Lo único que se me ocurre es que hayan metido la pata y a alguno de nosotros nos hayan jodido pero bien (perdón por la expresión).

Conclusión que estoy más que desquiciado,... y las cartitas sin llegar.

Intentaré que me expliquen en la emv que pasa con todo esto.
Si alguien tiene información al respecto, por favor compartirla. Gracias.

Un saludo.
dic.-2005
33 mens.
Usuario Ocasional
04/05/2006 09:08
Quizas esa vivienda se corresponda con alguna de minusvalido o 4 dormitorios que hayan quedado sin asignar. Recordad que en diciembre salio en prensa que habian quedado unas 200 viviendas, creo, sin adjudicar por falta de solicitantes que cumplieran los requisitos necesarios. Ya nos contarás. Un saludo.
dic.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
04/05/2006 10:03
Hola a todos, RObE muchas gracias por la información, me vence la cuenta vivienda el próximo septiembre así que lo que cuentas en tu mensaje me resulta muy útil.
Hablé con la EMV y me han confirmado que no nos llegará la carta hasta finales de julio o, en su caso, septiembre..no son muy buenas noticias pero por lo menos ahora sabemos a qué atenernos.

Lo dicho, muchas gracias a todos por vuestras aportaciones.

POr cierto, nuestro piso es Princesa de eboli 34b, 3º A ¿tengo vecinos en este foro?

Saludos.
ene.-2006
72 mens.
Usuario Habitual
  geyjo
04/05/2006 11:20
hola vecinos! me parece mu fuerte que hasta finales de julio o incluso septiembre no tengamos la carta. No se a que estan esperando.
Por cierto Jawa la vivienda que asignan para nuestra promocion en la 15 convocatoria es de 2 dormitorios. Este año en Sanchinarro sortean mu pocas, como mucho 4 para una promocion, comparado con las 125 nuestras.
Y Aquiles somos vecinos, nosostros tambien somos del portal B pero del 5º-A.
Un saludo a todos
dic.-2005
66 mens.
Usuario Habitual
  JCOBO
04/05/2006 18:06
Hola a todos, esta mañana he oído al Sr. Gallardon decir que cualquier problema con la administración municipal existía una oficina de atención al ciudadano, yo creo que entre todos deberíamos ponernos de acuerdo y poner una reclamación o similar, ya que los plazos para entregar la carta a pasado con creces y en ningún momento te dan una fecha, entiendo que este problema solamente lo saben al nivel de encarna y no creo que lo sepan superiores.
Habría que hablar con la EMV y poner una reclamación, cuando a mi se me dijo que la carta se entregaba a finales de enero era ante Notario.

Saludos a todos.
dic.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
  FMyDG
04/05/2006 19:13
Hola a todos, si os sirve de ayuda y de consuelo, nosotros tenemos un amigo agraciado en la convocatoria 13ª, ha pasado más de 1 año y todavía no ha recibido ninguna carta, ni comunicación de ningún tipo, ni tampoco ha tenido que realizar todavía ningún pago, y se supone que le entregan la vivienda a partir de Julio de este año. Y no pasa nada ya sabemos que los plazos están para incumplirse (es una broma), lo importante es que hemos tenido mucha suerte en ser propietarios de un piso tal y como está hoy en día el mercado inmobiliario. Ah por cierto referente al tema de la ventana, estáis seguros que era ese el tipo de ventana que nos van a poner?
dic.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
05/05/2006 10:32
Estoy contigo FMyDG, lo más importante es que no se retrase mucho la entrega de la vivienda, y por lo visto la construcción no va mal. Lo de la carta no deja de ser un trámite formal. Aunque es una faena no disponer de toda la información cuanto antes -en mi caso lo que más ganas tengo es de firmar algo que acredite que la casa está a nuestro nombre- ; gracias a la información del foro más o menos conocemos los precios, los planos, los metros, etc.. Lo que nos queda es ir ahorrando..

Saludos a todos
abr.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
  MHED
05/05/2006 10:55
Hola FM, nosotros estuvimos allí el pasado martes y estuvimos hablando con una persona de la obra. Nos afirmó que el modelo de fachada que han hecho será el definitivo (ladrillo marrón obscuro con ventanas de guillotina aluminio blanco), al menos, la exterior. Si es así, la verdad, es que quedará muy bonita.
Comparto la inquietud de algunos de no disponer de un documento que acredite que tenemos un piso a nuestro nombre...
Saludos!
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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