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Sanchinarro VIII

Actualizado 09/07/2009
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Autor
Tema
Fecha
nov.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
15/11/2006 11:22
No me puedo creer que para el 2008. La seroña Encarna nos dijo en julio, creo recordar, que para el segundo semestre del 2007. aunque, está claro, que no nos podemos creer nada de lo que nos dicen.
un saludovecinos y no desesperar.
dic.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
  dma15
17/11/2006 14:39
Yo alucino también con la fecha!!pero viendo a las demás promociones no es de extrañar.A Sanchinarro XIII, que ya recibieron la carta y firmaron el contrato de compraventa hace tiempo y la obra va muy bien,les dijeron que junio del 2008 cuando firmaron...y Sanchinarro VI viendo que en un año la obra apenas ha avanzado no creo que esté para el 2007...Esto se va a hacer muy largo como sea de verdad lo del 2008...
dic.-2005
90 mens.
Usuario Habitual
  J y A
26/11/2006 11:26
Holaa a todos, hemos estado fuera y queremos dar tambien nuestra opinón o más bien desahogarnos aunque sea MAS DE LO MISMO:

Yo tampoco quiero crear polémica cómo dice arriba "juanisvigo" y no es desconfiar....es muy triste pero en esta vida, vale lo que está en papel ( y no el que tenemos nosotros)

Quiero decir con esto y recordandolo de paso, que hasta que nosotros no aceptemos la adjudicación la vivienda no es " nuestra" y eso ocurre cuando nos llegue la carta (que no tiene por que ser de pago).

Esta es una de las muchas razones por las que insistimos, y somos optimistas pero la botella ya lleva llenandose un año...y lo que nos queda (ya es una realidad)

Otra razón, que por consuelo compartimos varios, es que entregamos en su día todos nuestros ahorros (Cuenta Vivienda) que por suerte, la economía nos iba mejor y ahora, no tenemos ninguna constancia por parte de ellos de que ese dinero se va a destinar a la vivienda de la que se supone que somos adjundicatarios..

Para terminar apoyo todo lo dicho por la mayoría sobre la reunión, no iremos o irán en representación de nadie, pero si vamos de una vez haremos más fuerza y no tendremos que vernos obligados de seguir molestandoles...y tranquilo, que no van a tomar represalias (no tienen tiempo, ni les interesa).

Ademas, la promoción de Sanchi VI, quizás no tengan la carta pero se han comprometido con ellos en tener una reunión cada 2 meses (x cierto ya les tocará la siguiente..) ;pienso que nosostros tendremos el mismo derecho, no? o por lo menos a intentarlo...

Entiendo a zeta-zeta 2, yo también propuse esperar un poco, pero estas cosas se alargan, así que no estaría mal empezar ya.

Un saludo y buena tarde de domingo, aunque estaríamos mejor en nuestra casita...(por que el día está para eso..)
ya me he desahogado...gracias
dic.-2005
284 mens.
Usuario Habitual
26/11/2006 13:04
Hola futuros vecinos de barrio,soy un vecino de sanchinarro VI y queria desde aqui daros animos para que continueis luchando y exigiendo lo que os corresponde,no tengais miedo ni temor ,puesto que solo exijis lo que por derecho os corresponde.Quizas nuestra promocion(que tanto poneis de ejemplo)sea una de las que mas problemas tiene ,pero lo que esta claro es ,que gracias a las protestas ,cartas al ayuntamiento ,y llamadas hemos conseguido pasar de la total paralizacion de nuestra obra(5 meses parada),a la reanudacion de las obras,nos han enviado la carta,y hemos conseguido reunirnos con el consejero delegado,y sacar compromisos por su parte.Quizas la carta no fue lo extensa que pensabamos que iba a ser ,pero iban los planos de nuestras casas y mucha informacion que antes no teniamos.Esta misma semana tenemos la segunda reunion con el consejero,y las obras ,aunque lentas ,parace que avanzan.
Con esto solo quiero deciros ,que esteis unidos y continueis luchando por lo vuestro.un saludo
ene.-2006
72 mens.
Usuario Habitual
  geyjo
26/11/2006 18:47
Muchas gracias davidymay!!! nos viene bien unos pocos de animos y vuestros consejos ya que estamos un poco desanimados. Hace un año casi que fue el sorteo y todavia no tenemos la dichosa carta.
Hoy me e pasao por la obra y no e visto mucho avance. Sigue igual que hace 10 dias. Ladrillos en la planta baja. Alguien ha visto mas movimiento?
Un saludo a todos
dic.-2005
90 mens.
Usuario Habitual
  J y A
27/11/2006 09:41
25º ANIVERSARIO EMVS

Supongo que os habeis enterado del despliegue en la pza de Colón de la emv para celebrar su 25 aniversario (del 20 al 1 dic), con el plano de Madrid divido por distritos, dónde aparecen las viviendas ya construidas, auditorio con stands informativos.., y 2 viviendas en tamaño real.

Ah, y la noria cómo reclamo! (yo creo que es para que revivamos nuestra infancia y se nos quiten las "prisas" por independizarnos..)

Pués allí nos fuimos, deseosos de ver toda la información de nuestra promoción..

Y cómo no otra desilusión, 2 días después de la inauguración todavía estaba sin terminar ; aún así volvímos el sábado y la vivienda se limita a unas divisiones de las habitaciones con paneles de plástico, pero con las medidas de una promoción de Sanchi! pero... del 2005 (156 viviendas).

Y de nuestras promociones nada de nada.

En el "auditorio" un chico de unos de los puestos informativos nos dejó hacerle el interrogarorio de rigor (cuando llega la carta, cuando nos dan la casa...)

Sólo nos pudo tranquilizar diciendonos que no nos preocupemos por nada, que todo va bien, lo único que nuestra promoción va más lenta el tema del papeleo, y que en el departamento no paran de trabajar.

Sobre todo me quiso dejo claro que todo depende de la Comunidad de Madrid, que hasta que no les manden la documentación no pueden hacer nada.

Que no nos preocupemos que somos adjudicatarios y que cuando mandan la carta, lo confirman llamandonos por telefono.

Bueno seguiremos confiando...

Un saludo,
nov.-2005
239 mens.
Usuario Habitual
  S y E
27/11/2006 17:05
Gracias por informar, auque a mi me cuesta confiar, por que no dejor de oir una mentira tras otra. Está claro es que algún problema están teniendo con nuestra promoción que no nos quieren decir.

Lo que me parece una tomadura de pelo es que te digan ahora, que dependen de la Comunidad y que no paran de trabajar, cuando a mi Encarna me dijo que los trámites que faltan dependen de la EMV.
El edificio ya tiene desde hace tiempo la calificación provisional de VPP, que es lo que dependía de la Comunidad, y ya podríamos incluso firmar los contratos, si quisiera la EMV, teniendo esta calificación.
Otra cosa es que no tengan firmada la hipoteca, pero eso de la Comunidad no depende, asi que no echen balones fuera y que dejen de engañar ya!

A quien le pueda interesar, le pregunté a Encarna, para que nos pieden la declaración de la renta cuando firmamos el contrato de compraventa y cuando firmamos las escrituras y su repuesta fue la siguiente:
A firma del contrato de compraventa se solicita para ver si se cumplen los requisitos (y en la firma de escrituras se pide para solicitar ayudas), si no se cumplen los requisitos, adjuntan una certificación diciendo que en el momento de la adjudicación si se cumplían
y "hasta ahora" la Comunidad no les ha puesto ningún problema. Eso es todo lo que nos puede decir ella.
dic.-2005
90 mens.
Usuario Habitual
  J y A
29/11/2006 22:40
Muchas gracias S y E por toda la informacion!

sep.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
30/11/2006 09:23
Hola futuros vecinos.
Al igual que mi compañero Davidymay quiero animaros y mandaros un mesaje de tranquilidad.
Nadie, repito NADIE pierde su condición de adjudicatario.
Otra cosa distinta es el tema de las ayudas de la Comunidad de Madrid que están en función de una serie de parámetros como la renta o la edad, que como es lógico pueden dar lugar a que no se perciban este tipo de ayudas.
También es cierto que como consecuencia de los retrasos en la firma del contrato y demás, personas que podían recibir estas ayudas las pierdan, o bien porque superan la edad establecida o porque su renta supera los límites fijados.
Os animo a luchar por vuestros derechos y ratificar que nadie pierde su derecho a menos que renuncie la vivienda. Sois adjudicatarios ante notario y la carta es una mera formalidad. En nuestro caso un informalidad, a mi ni siquiera me la mandaron por haber adelantado el dinero de la cuenta ahorro vivienda (y los documentos están incompletos y no son vinculantes para ellos, en fin que somos consumidores de quinta categoría - primero las pelas y luego ya veremos cuando os lo entrego y con qué calidades). Los que estéis en esta situación es un acto de ACEPTACIÓN de la vivienda de igual valor al de la dichosa carta.
Anímo amigos.
nov.-2005
239 mens.
Usuario Habitual
  S y E
30/11/2006 09:41
Muchas gracias por tu apoyo, ccasas y por los datos.
dic.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
  dma15
30/11/2006 11:18
Hola!acabo de llamar a Encarna..la verdad es que es maja y debe estar un poco harta de que la llamemos preguntando a ella porque me ha dicho que las cartas nada de nada que quedan muchas cosas pero que a veces esas cosas si te pones las consigues en 3 dias..."palabras textuales" y que llamemos el dia 7 de diciembre que vuelve su jefa (Araceli) de vacaciones y le metamos caña a ella a ver si pueden salir las cartas pronto.Cómo van los ladrillos??han puesto muchos?un saludo a todos
nov.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
30/11/2006 12:45
Yo me pase el domingo por la obra, y casi todos los bajos tienen las paredes que dividen una casa de otra.
Alguien sabe si las ventanas del tendedero van a llegar hasta el suelo? o ¿no?. Parece que en los bajos son ventanas normales. Y el ladrillo no es el mismo que el de la fachada. que lio. ¿Puede ser que vayan a pintar esa parte del edificio?.
Saludos vecinos.
nov.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
  jawa
30/11/2006 14:39
Hola,

segun la información que hay es descargas la planta baja no va de ladrillo visto, sino que va pintado al igual que la fachada del garaje por las partes en las que se ve.

Además las ventanas de los bajos parecen ligeramente distintas que las del resto pero sin grandes diferencias.

Eso lo puedes ver en los planos y las vistas que estan colgadas en descargas.

Por cierto, ¿os habeis fijado que en la perte del Mirador, en la pared de ladrillos de la fachada hay una zona en la que la linea horizontal de unas pocas lineas hacen una curva en vez de seguir la linea totalmente horzontal? Ahí han hecho una pequeña chapucilla.

Un saludo.
oct.-2006
59 mens.
Usuario Habitual
04/12/2006 18:24
Hola!Esta mañana he tenido que ir a la EMV para que me dieran las cartas de pago y adelantar el dinero ya que me caduca la cuenta vivienda.Me ha atendido Encarna y me ha dicho que el precio de la vivienda es de 102.989,31 euros (de 3 dormitorios).He pagado 6420 + 7810,10. Para el tercer pago tengo que ir dentro de tres o cuatro días.Resulta que hay que pagar el 20% del precio antes de la entrega de llaves, pero como tengo que dejar mi cuenta a cero, el exceso va a ser con cargo a la hipoteca. Antes de escriturar habrá que pagar el iva de la hipoteca (7%82.391) y gastos de escrituración (unos 1.200).Por cierto, de la carta nothing de nothing.
dic.-2005
90 mens.
Usuario Habitual
  J y A
04/12/2006 21:45
Muchas gracias por la información, pero tengo varias dudas:

- Ya dan la carta de pago?, hice el ingreso de la cuenta en dic del año pasado y me dijeron que todavía informatizado. Me pasaré..

- No me salen las cuentas! creo que la vivienda de 3 dorm era alrededor de los 123.000 €.
Y no puede ser que el iva sean 82.391, serían 7209.25, no?

Bueno, de todas maneras nos vale de mucho para hacernos idea aproximada, gracias!
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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