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Sanchinarro VIII

Actualizado 09/07/2009
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
12/01/2007 12:37
Hola vecinos, hemos llamado esta mañana a Encarna y nos ha dicho que las cartas ya estan listas ++ALELUYA++. Dice que empezaran a mandarlas la semana que viene, a ver si es verdad y por fin llega la cartita.
Saludos.
ene.-2006
72 mens.
Usuario Habitual
  geyjo
13/01/2007 19:34
hola!!! estoy un poco triste porque esta mañana me he pasado por la obra y solamente e visto 2 obreros. Si solo 2. La verdad que trabajar lo que se dice trabajar no he visto yo que lo hagan. Creo que se han llevado todos los obreros a otras promociones y la nuestra esta ahora un poco parada porque no veo yo que haya mucho avance.
Alguien sabe algo???
Un saludo vecinos.
dic.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
  MyLy
14/01/2007 16:56
Os les empezamos a poner las pilas, o nos darán las viviendas para la jubilación. ESTA SEMANA NO HA CURRADO NI DIOS EN NUESTRAS CASAS!!!!! Qué está pasando???
nov.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
  jawa
14/01/2007 23:46
Hola a todos.

Buena noticia lo de la carta. Estoy deseando que llegue ya.

Respecto a la obra, el viernes me pasé por la tarde y no había ni Dios!, y eran las 17h. Esto si que me preocupa porque según palabras del Director de Nueva Edificación, en la obra iban a ponerse las pilas con el nuevo jefe de obra para cumplir el plazo y tenerla finalizada en Noviembre. Esta fecha la requeteaseguró, pero si siguen así es imposible.
Si esto continúa así pienso que habrá que pedir explicaciones de el por qué.

Otra cosa que puede ser interesante: le planteé hace poco, al Director de Nueva Edificación, la preocupación sobre posibles inundaciones del garaje debido que la calle hace ´hoyo´ justo a la altura de la entrada del mismo. Respondió que a los garajes se les ponen rejillas en la parte de arriba de la rampa y/o en la parte de abajo para que desague y evitar la entrada de agua. Además indicó que todos los garajes llevan un sistema de evacuación de agua ante posibles inundaciones que puede ser por bombas u otros sistemas, y el nuestro logicamente lo llevaría. No obstante indicó también que trasladaría dichos temas al arquitecto o al aparejador (no me acuerdo exactamente).
Respecto a las regillas me he fijado y no hay ni en la perte superior ni en la inferior de la rampa del garaje. No se si lo harán más adelante o si deberían estar hechas ya.

En cuanto a la separación de los patios de nuestro edificio y el del vecino, dijo que evidentemente estarán separados mediante algún medio pero que no sabía cual sería (valla, verja o qué).

Bueno espero que esta semana tengamos todos una alegría con la llegada de las tan esperadas cartas.

Un saludo.
dic.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
16/01/2007 11:03
Buenos días, he llamado a Encarna y me ha dicho que seguramente nos envien nuestras cartas hoy o mañana.
Saludos
dic.-2005
33 mens.
Usuario Ocasional
16/01/2007 12:26
Buenos días y feliz 2007,

nos hemos reincorporado al foro despues de unos cuantos meses que por cuestiones personales nos han tenido muy descolgados de nuestra tan ansiada casita, pero me alegra ver cuantas noticias hay y tan buenas.

Muchas gracias a los que os habeis movido tanto para el tema de las reuniones con la EMV (lo de la ventana nos ha hecho respirar!!!)

Acabo de llamar a Encarna y me ha confirmado que las cartas se han enviado TODAS esta mañana por correo certificado, y que en 2-3 dias deberemos recibirlas.

Un saludo y enhorabuena a tod@s.
ene.-2006
72 mens.
Usuario Habitual
  geyjo
16/01/2007 12:28
que guay!!! que buena noticia!!!! como la carta va por correo certificado supongo que para finales de esta semana tendremos la carta. Ya es hora!!!
A los que adelantamos los pagos nos llamaran por telefono para ir a recoger la documentacion alli.
Bueno esperaremos ansiosos.
Un saludo vecinos!
ene.-2006
72 mens.
Usuario Habitual
  geyjo
16/01/2007 12:37
he llamado a Encarna y me ha dicho que los que hemos adelantado los pagos ya podemos ir a por la carta. Que estan de 9 a 2. Yo hoy no puedo pero mañana o pasado fijo que voy a por ella. Si la recibo antes ya os contare.
oct.-2005
130 mens.
Usuario Habitual
  Devil
16/01/2007 15:40
Buenas tardes.

Me he acercado a la EMV y ya me han facilitado los papeles ya que adelanté dinero de cuenta vivienda. No dan mucha información, memoria de calidades, condiciones de vivienda de protección, copia simple de escritura de la finca (creo,) no me ha dado mucho tiempo a leerla ya que me he tenido que ir al trabajo.
Adelanto que en la memoria de calidades no aparece la preinstalación de aire y el suelo de la vivienda supuestamente es de terrazo.
Si me ha sorprendido el precio de la vivienda, mi piso es el más pequeño 56,50 metros de dos dormitorios (portal h) y el precio que me han dado supuestamente con garaje y trastero es de unos 80.000 - i.v.a aparte los gastos de escrituración.
Si alguien de este portal con un piso de estas características recibe la carta, le agradecería que me confirmara el precio ya que Encarna me lo ha dado en un postit y no me cuadra con los precios que se dieron en un principio.
También me han facilitado el número de plaza y el trastero, pero como el precio, en un postit, no se si los que recibáis la carta en casa vendrá con más documentación.
Según Encarna, la segunda carta (contrato de compraventa) la recibiremos en Junio y solicitándonos la declaración del 2005.
Respecto a la fecha de entrega, creo que no viene nada en la carta y a mi con las prisas se me ha olvidado preguntarle a Encarna.

Para aquellos que ya entregasteis dinero de la cuenta vivienda y tengáis que ir a la EMV a recoger la carta, me ha dicho Encarna que no hace falta dar el escrito aceptando la vivienda ya que con el pago hecho se da por supuesto que se acepta la vivienda. También agradecería que cualquiera que se encuentre en esta situació, confirme este punto con ella cuando se acerque a por la carta.

Muchas gracias a todos.

Esta tarde cuando me lea todos los documentos os informo de más detalles.
abr.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
  MHED
16/01/2007 17:14
Hola a todos,

Tengo una duda y no sé si alguien me podrá ayudar.

He seguido vuestros mensajes y creo recordar que alguien dijo que hasta la firma del contrato de compra-venta el piso no era nuestro y que será entonces cuando comprueben si seguimos cumpliendo los requisitos, y si no los cumplimos, nos lo pueden quitar.

Entonces, en la deseada carta vendrá un escrito de aceptación de la vivienda que nosotros enviaremos para decir que sí, que la aceptamos, y en junio, a la firma del contrato nos pueden decir que no cumplimos los requisitos y nos la quitan??? Entonces, que es lo que estamos aceptando??

Creo tengo un follón en la cabeza...
dic.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
  dma15
17/01/2007 10:11
alguien me puede dar el tlf de encarna que lo he perdido..gracias
dic.-2005
52 mens.
Usuario Habitual
17/01/2007 10:52
Hola!
El teléfono de Encarna es 91 588 09 09
Saludos
dic.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  josei
17/01/2007 12:13
Hola a tod@s. He estado en la EMV para recoger la famosa carta que nos iban a entregar en enero... del año pasado. La verdad no dice mucho, por no decir ni siquiera viene la superficie de la vivienda en el plano y para calcularla a ojo es un pelín tedioso pues en la escala 1,8 cms equivalen a un metro. Sobre la fecha de entrega me han dicho que no esperemos que sea antes de finales de 2008, se me ha venido el alma al suelo y se me han quitado las ganas de preguntar más cosas. Sobre el precio y calculando a ojo la superficie de mi vivienda que son aproximadamente 70 metros cuadrados son 94073,91 euros más IVA. Y sobre la hipoteca espero que se pueda subrogar a otro banco que no sea el BBVA porque las condiciones son un poco sangrantes, a tipo variable e invariablemente es a 30 años, y aunque hagas amortizaciones parciales no se reduce el tiempo de amortización. Además cobran comisiones por todo, vamos, un chollo.
Saludos a tod@s y paciencia, que a este paso nos independizamos a los 40.
sep.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
17/01/2007 13:01
Hola, lo de la hipoteca me deja perplejo, los bancos son los nuevos dictadores de la sociedad moderna, tampoco entiendo que tras recibir esta carta tengamos que aceptar la vivienda sin conocer la superficie exacta, en fin... somos afortunados!
ene.-2006
72 mens.
Usuario Habitual
  geyjo
17/01/2007 13:04
hola vecinos!!!! acabo de llegar de la emv. Ya tengo todo, que ilusion!!!!!!! por fin la carta!!!!
como en mi caso ya he hecho todos los pagos me han dado el plano de la casa, que es el mismo que circula por internet, el que ya teniamos ; numero de plaza de garage, trastero, superficie util de la vivienda y precio. Aparte te dan la memoria de calidades, muy escueta por cierto. La he mandado al webmaster, en descargas para que la veais. A lo mejor todavia no esta. Tambien te dan un folio con las limitaciones de la vivienda, que no se puede vender hasta dentro de 20años y una copia del prestamo hipotecario.
Bueno al menos ya tenemos algo. En mayo o junio nos llamaran para firmar el contrato de compraventa.
He preguntado la fecha de entrega y no saben nada.
Saludos a todos
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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