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Sanchinarro VIII

Actualizado 09/07/2009
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Autor
Tema
Fecha
jun.-2008
4 mens.
Usuario Circunstancial
  mad1
13/06/2008 01:03
Saludos futuros vecinos,

Soy del edificio de al lado, “el blankito”, y según os he leído en diversos mensajes estabais con varias dudas.

Nosotros también somos de compra y más o menos os informo de lo que os vais a encontrar a no ser que haya cambiado la cosa, cosa que dudo.

La comunidad de propietarios os la vais a encontrar ya formada y con estatutos, el administrador os lo pondrá la EMVS aunque lo podréis echar, eso es cosa vuestra. Aunque siempre defenderá los intereses de la EMVS más que los vuestros…

Lo de hacer Mancomunidad es harto difícil porque necesitareis UNANIMIDAD, cosa que si la EMVS tiene alguna vivienda no os va a permitir. Le interesa Comunidad, ellos aun tienen todo el terreno y viviendas, procuraran que se gestione de esa forma. Se evitan enfrentarse con un grupo de vecinos organizados, es más fácil desorganizar a 150 vecinos que no a 12……, por ejemplo.

En referencia a los posibles desperfectos, que los habrá, preparaos…., porque aunque son promotores, se van a hacer los despistados todo lo que puedan y mas….

No me enrollo más y espero que os entreguen las viviendas lo antes posible, es jodido aguantar a la EMVS pero al final, con matices, merece la pena….

Saludos a tod@s

mad
ene.-2006
456 mens.
Usuario Frecuente
18/06/2008 09:43
He visto en el foro general de sanchinarro que ya han abierto la churreria al lado de nuestra casa, aqui para ser exactos:

http://callejero.paginasamarillas.es/flash/mapa.asp?ciudad=MADRID&x=-1779&y=-4889&l1=28050,%20MADRID&l2=Calle%20Arroyo%20del%20Charco%20del%20Pescador,%201&t_act=&radio=1000&Ops=Vacio&idCalle=8739&localidadgis=MADRID&idioma=spa&site=callejero

Parece q van a vender prensa alli mismo, y quiza tambien pollos asados!!
feb.-2008
345 mens.
Usuario Frecuente
18/06/2008 11:24

Hola a Tod@s!!

Cuánto tiempo si pasar por aquí.. y además, parece que ha habido movida ;-) jejeje

Bueno, lo primero, muchas gracias peque mp por las fotos de los pisos, y también gracias a mad1 por la información sobre la realidad de las comunidades de propietarios de la EMVS.

En definitiva, gracias a todos por aportar vuestro granito de arena. :-)

Saludos para Tod@s!!

dic.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
  dma15
21/06/2008 14:24
Gracias Jawa por la información que pusiste sobre la finalización de obra
ya estamos casi en julio....a ver si nos llaman
alguien sabe si queda mucho por terminar en la obra?
nosotros pasamos el fin de semana pasado, y por lo que vimos falta pintar la fachada,terminar los portales esos de chapa que nos han puesto y limpiar todos los escombros que tienen por el suelo pero no tenía pinta de quedar mucho mucho más...
saludos!
dic.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
  dma15
23/06/2008 12:16
hola de nuevo,no tengo muy buenas noticias..
he enviado un mail a Paz de la Emv esta mañana, que lleva nuestra promoción y me contesta con palabras textuales que no nos van a llamar para ver los fallos ni en julio,ni en agosto y que ya veremos en septiembre...
me parece alucinante!
no se si a alguien se le ocurre algo que podamos hacer..
feb.-2008
345 mens.
Usuario Frecuente
23/06/2008 14:57
Hola a tod@s,

Pues sí, dma15 , no son muy buenas noticias... :-(

Mirando el lado bueno, al menos podemos irnos de vacaciones trankilamente ;-) ... pero esto "vuelve" a ser desesperante.

Releyendo el contrato de compra-venta, no sólo el 30 noviembre de 2008 es la fecha "inicial" de finalización de las obras (y cuidado con lo de "inicial"), sino que además, el plazo máximo de 3 meses para la entrega del piso, depende de la fecha de concesión de calificación definitiva por partede la CAM...

Teniendo en cuenta que hace meses se dijo que aún estaban solicitando una nueva calificación provisional, y que a fecha de hoy, se mantiene la que se hizo en 2006... no quedan muchos ánimos para el optimismo...

Además, todo eso está firmado por nosotros, por lo que en teoría, no podemos quejarnos, ni se nos va a indemnizar por el retraso, ni por tener que pagar un piso de alquiler a precio de mercado durante todo este tiempo, ni por tener nuestro dinero, el de los plazos y el de nuestras cuentas vivienda, y no obtener nada a cambio...

Desde luego, podeis contar con nosotros para cualquier medida de presión, protesta, etc, etc, etc...

Saludos para tod@s.


dic.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  josei
23/06/2008 15:21
¡Que morro tienen! ¿Para qué nos pusieron los dientes largos con lo del planning (que no se ha cumplido) y con las buenas palabras de que iríamos a ver los pisos en mayo (que tampoco se ha cumplido)? Nos han tenido 3 o 4 meses en silencio, pero están consiguiendo cabrearnos más. Se están cubriendo de gloria. Contad conmigo también para lo que sea.
Saludos.
feb.-2008
345 mens.
Usuario Frecuente
24/06/2008 09:44

Hola a Tod@s,

He encontrado estas dos páginas en las que se pueden hacer sugerencias/reclamaciones:

http://www-1.munimadrid.es/SyrWeb/syrUrbanismo.form

http://www-1.munimadrid.es/SyrWeb/syrGeneral.form

Saludos.


dic.-2005
57 mens.
Usuario Habitual
24/06/2008 11:08
Hola,

Acabo de hablar con Anabel del departamento de ventas y me ha dicho que por parte de "Obras" -que entiendo será el departamento de obras- no tienen ninguna noticia de que puedan ir organizando la visita de vecinos. Quizás, a la vista de esto a quien hay que meterle "prisa" o pedir explicaciones como se lleva haciendo todo este tiempo sea al departamento de obras o nueva edificación. De la escueta conversación (porque no entran en detalles) creo haber entendido que hasta que la obra no esté acabada y así se lo haga constar "obras", el departamento de ventas no organizará la visita de vecinos.
En fin, no nos queda otra que armarnos de paciencia!
Saludos
dic.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
  dma15
24/06/2008 11:49
lo que pasa que la paciencia despues de 3 años empieza a terminarse,no?
podriamos intentar presionar entre todos...llamar o enviar mails,poner quejas en el buzón ese de sugerencias,escribir una carta al 20 minutos...no se
Jawa, tu puedes hacer algo o verificar si de verdad los fallos se verán como pronto en septiembre como dice Paz?
mar.-2007
139 mens.
Usuario Habitual
24/06/2008 12:38
Los vecinos de Sanchinarro VI están en la misma situación que nosotros. A ellos les comunicaron por carta que en septiembre tendrían sus casas, a mi parecer harto dificil, ya que va bastante más retrasado que nuestro edificio.

Tambien por alguna promoción de Villaverde les dieron fecha de finalización de obra a principios de año y aún siguen esperando, y en Sanchinarro XIII tres cuartos de lo mismo. Somos muchos los afectados y por supuesto que se puede hacer presión.

La mejor forma: presentarnos todos los afectados (que somos muchos) en la puerta de la EMVS y llamar a los medios de comunicación y no irnos hasta obtener respuestas de verdad, es decir firmadas ante notario para poder denunciarles hasta que les salgan por las orejas en caso de incumplimiento. Que pena que no estemos en periodo de elecciones.

mar.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
25/06/2008 10:53
Vaya animos que llevamos, yo que estaba ilusionado en ver los fallos en Julio.
Ayer estuve en la obra, he hecho algunas fotos por dentro, de los portales terminados y un cuarto con lo que parece un dispositivo de seguridad, creo que es de la porteria.
Por cierto, los cristales de algunos portales ya están rajados.
Salu2

P.D. Acabo de enviar las fotos para subirlo
feb.-2008
345 mens.
Usuario Frecuente
26/06/2008 10:27
Hola a Tod@s!

Muchas gracias por las fotos Deathangel , estás hecho un maestro colándote en la obra, jeje ;-)

Por cierto, bonita piscina de arena nos están preparando... y lo del centro, deben ser algo así como los "pozos del destino", jajaja

ZalU2.
mar.-2007
139 mens.
Usuario Habitual
26/06/2008 12:05
¿alguien sabe algo de si los bajos van a tener algún tipo de cerramiento en las ventanas?porque vamos, los que están al lado del mirador muy altos no están que digamos. Y si se decide que se ponga un cerramiento ¿cómo se haría? la EMV dejaría que se hiciera o habria que hablar con los lumbreras de los arquitectos?

saludos
ene.-2007
311 mens.
Usuario Frecuente
26/06/2008 18:37
deathangel muchas gracias por las fotos.

Por lo demás, esto parece el cuento de nunca acabar. Y lo peor de todo es que nos diesen falsas esperanzas, de que veríamos desperfectos en mayo o junio, porque mientras tanto, al no tener fecha, pues te ponías en lo peor... Pero así la sensación de frustración es mayor.

Saludos a todos
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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