Moraul dijo:
Hola a todos
quilu, las zonas comunes del garaje no se pueden utilizar, no por nada, a mi me da igual mientras no moleste, sino porque cuando se contrata el seguro del edificio, en la parte el garaje cuentan solamente las plazas que hay, y nada mas, y ademas, 125 elementos, si tu en tu plaza quieres meter una moto, te contara la moto, pero no te cubrira si tienes una moto y un coche.
Esto en principio parece que no es problema, si llegamos a un acuerdo y en las zonas comunes podemos meter motos pues si pasa algo, el afectado por esta moto aparcada en zona común no podrá reclamar, pero no estoy seguro de que esto tambien sea recíproco, es decir, si una moto aparcada en una zona comun provoca algo, no se, tipo incendio, el seguro pondrá problemas para cubrir los desperfectos.
Visto que tenemos mucho espacio en las zonas comunes, incluso en algunas podría entrar una plaza entera para un coche, podríamos habilitar mas plazas de garaje, tanto para coches como para motos... las que veamos que podemos hacer, y sortearlas entre los interesados, y como el pago de la comunidad se hace por los metros que tenga cada uno, pues al que le tocara y la comprara, pagaría mas y santas pascuas. Tambien habría que subir el tema del seguro del garaje, tambien de la misma forma que se paga la comunidad para que no haya conflictos y listo.
Creo que es una opción buena, y esto se hace ya en algunas comunidades, donde por ejemplo se hacen trasteros y en las zonas donde se puede y se sortean entre los vecinos interesados.
Un saludo
Creo que no es tan sencillo como eso, ya que el diseño y dimensionado de las instalaciones de incendio, extracción de humo, etc, se ha hecho en función de 125 plazas(igual tenemos que enterrar un submarino mas grande en el patio y no nos entra el huerto), aparte de si legalmente se puede hacer por ser unas viviendas de protección (que no lo sé).
En cuanto a lo del seguro tienes razón, y hay que ver muy detalladamente las condiciones, ya que podría incluso no cubrir por no tener declarado el numero real de vehiculos.