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Sanchi XIII: ¿planos?

Actualizado 20/02/2008
18844 lecturas acumuladas
279  mensajes< Anterior12 ... 1011121314 ... 1819Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
oct.-2005
84 mens.
Usuario Habitual
14/03/2006 19:10
Ya estoy aquí.
Según mi mapa se entra al tendero por una puerta situada frente al la entrada principal (mejor que con puerta desde el salón).
La terraza se ve separada del salón por lo que parece una cristalera con puertas corredizas.
El baño no esta pegado a la cocina sino a la terraza. De modo que quedan dos dormitorios de tamaños similares.
He mirado con Encarna si había pisos de dos dormitorios más grandes o más pequeños que el mío, y todos rondan de 61,10 a 61,82 metros cuadrados útiles.
Aquí van las calidades :
CIMENTACIÓN: zapatas de hormigón armado, muros de hormigón
ESTRUCTURA: hormigón, forjado hormigón armado
CERRAMIENTOS EXTERIORES: paneles prefabricados de hormigón con trasdosado de ladrillo
CARPINTERIA EXTERIOR: aluminio
PERSIANAS: aluminio
VIDRIERA: vidrio con cámara de aire tipo “climalit”
TABIQUERÍA: ladrillo cerámico
CARPINTERÍA INTERIOR: puertas de madera
CUBIERTAS: cubierta plana no transitable
REVESTIMIENTO PAREDES: alicatados cocina y baño, guarnecido y enlucido de yeso y enfoscados
REVESTIMIENTO TECHOS: yeso y escayolas en interiores
PINTURA: gotelé, temple
SOLADOS: gres o pavimento laminado imitación madera, terrazo zonas comunes
FONTANERÍA: centralización de contadores, tubería de cobre o plástico en viviendas, desagües de PVC
APARATOS SANITARIOS: porcelana vitrificada
SANEAMIENTO: red de saneamiento en PVC, separadores de grasas
INSTALACIÓN ELECTRICA: electrificación media
INSTALACIÓN DE TELEFONÍA: canalización empotrada en viviendas, portero automático
ANTENAS DE TV Y FM: antena para TV y FM
INST.DE CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA: caldera individual de gas,ACS con apoyo energía solar
EVACUACIÓN DE HUMOS: conducto específico para caldera
INSTALACIÓN DE VENTILACIÓN: tipo “Shunt” en baños y cocinas
INSTALACIÓN EN GAS: centralización de contadores

Sa cabo.
oct.-2005
84 mens.
Usuario Habitual
14/03/2006 19:25
Cojo aire y…
La hipoteca la tienen con el BBV, es a 20 años y por un importe del 80%.Nosotros pagamos el 20 % más IVA , y a entrega de llaves IVA de la hipoteca y gastos (aprox 1.200 euros)
Esperan que antes del verano, aunque se ponen como fecha muy tardía, hasta septiembre de este año, nos llamen para firmar el contrato de compra venta.
No os puedo indicar los pagos porque no los tengo.
A su vez antes de la entrega de llaves nos pedirán documentos para solicitar unas subencines a la Comunidad de Madrid .Aunque si renuncias a subrogarte en su hipoteca del BBV, perderías dichas subencines. No me dijeron que subvenciones eran porque no las saben, ellos las tramitan pero es la Comunidad quien las concede e informa de ellas.
dic.-2005
142 mens.
Usuario Habitual
14/03/2006 19:57
Hola a todos!!!!! Estoy super emocionada y nerviosa. Todo ha resultado demasiado rápido para lo que esperaba dado el historial de otras convocatorias y el envío de cartas.
En cuanto a las ayudas creo que se refiere a las "Ayudas Estatales directas a la Entrada" publicadas en: VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL: Decreto 1/2002, de 11 de enero.
Capítulo III, artículo 19. Ayudas a jóvenes menores de 35 años y familias numerosas.
Bueno, mejor es consultar el referido Decreto para ver detalles.
SAludos a todos y seguiremos en contacto.

dic.-2005
204 mens.
Usuario Habitual
  JJSO
14/03/2006 22:56
Ahhhhggggg llevaba un par de días sin entrar y casi me da un yuyu cuando he visto tantos cometarios y la lista de calidades. Joder (upsss) se me ha puesto el corazón a mil. Que alegría que sea mucho más barato. Bueno, cuando ya tengamos todos la información iremos sacando y solucionando dudas entre todos y viendo en casa de quién hacemos la fiesta (ja,ja,ja). Enhorabuena vecinos. Como alguno de vosotros tituló uno de los foros antiguos... "Sanchi XIII, tirando millas".
mar.-2006
185 mens.
Usuario Habitual
  woody
15/03/2006 10:40
Ante todo darle las gracias a MJnieva por toda la información aportada!!!!
A ver si nos llegan pronto las dichosas cartitas y podemos ver como va a ser nuestro futuro hogar!!!!
No me ha quedado muy claro el tema del patio-jardin, finalmente es una terraza???? y por otra parte, pone en algun lado si el recinto va vallado o no???
dic.-2005
51 mens.
Usuario Habitual
15/03/2006 10:48
Bueno parece que la tan esperada carta ya esta apunto de caer, esto es como un parto, de momento ya hemos roto aguas, jejejeej

Si no es mucho preguntar, MJnieva pone algo de como entregan las cocinas, si solo fregadero y horno cocina, o nada de nada, o cocina completa.
y otra preguntita la misma pregunta que Woody, especifica en la carta si va a ser recinto cerrado?

Muchas gracias por toda la informacion a ti y a todos los vecin@s
dic.-2005
204 mens.
Usuario Habitual
  JJSO
15/03/2006 11:57
Buenas, me han surgido dos dudillas, por si alguien sabe:
1- ¿El pago de las escrituras y notaría va incluido en ese montante total, o va aparte? ¿A cuánto asciende? ¿Es una cantidad fija independientemente del precio total o es un porcentaje sobre el total?

2- Cuenta Vivienda: para los muchos que nos cumple en diciembre de 2006, en esa fecha probablemente no hayamos podido hacer aún los tres pagos con los que completar el 20% a la EMV e, independientemente de eso, con esos tres pagos muchos no dejaríamos a cero la cuenta vivienda. La EMV permite anticipar el pago para poder cumplir con los plazos de la Cuenta Vivienda, pero... si el 20% es pago directo a la EMV y el 80% es hipoteca, ¿qué hacemos con el dinero que se nos queda fuera del pago de ese 20%? ¿Se le podrá dar también a la EMV y ella lo reduce del 80% total de la hipoteca? (Espero haberme explicado)

Gracias por la info, MJnieva
dic.-2005
204 mens.
Usuario Habitual
  JJSO
15/03/2006 12:40
Habemus carta!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Mi muy señora madre me acaba de llamar para decirme que la muy señora cartera ha llevado a casa la muy esperada cartita, con lo que a todos nos llegará ya.

Por lo que comentaba IvaI de que le dijeron que dejara una autorización firmada por si se iba, yo dejé anoche una autorización por si acaso. Pero ha llegado como cualquier certificado, con lo que el que la recoge firma y pone su DNI y listo.
Avatar mnp
jul.-2005
125 mens.
Usuario Habitual
  mnp
15/03/2006 13:01
Hola vecino!!

Intentaré contestar a tus preguntas:
1.El gasto de escrituras es independiente del precio de la vivienda ,es decir ,hay que sumarselo a la vivienda (97075€+gastos de escritura).Segun ha dicho un vecino ascienden a 1200€ aprox.

2.En cuanto a la Cuenta Vivienda:el "excedente" te lo quitas de la hipoteca.

Espero hacerte aclarado algo.

saludos
mar.-2006
185 mens.
Usuario Habitual
  woody
15/03/2006 13:11
A mi tambien me ha llegado!!!! Que ganas tengo de llegar a casa para verlaaaaaaaaaaaa!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
nov.-2005
302 mens.
Usuario Frecuente
15/03/2006 19:54
Yo lo que tengo es un aviso de Correos que a saber cuando podré recoger.
Alguien que tenga fisicamente la carta que diga lo que trae ; viene sin planos o me equivoco?
Salu2
dic.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
15/03/2006 20:08
Yo he ido a correos y me han dicho que hay que ir a recogerlo un día después de que te manden el aviso porque aún no tienen ellos la carta. Estoy muy nerviosa, a ver si mañana la tienen ya, que mira que cuesta tener esta cartita entre las manos!
oct.-2005
84 mens.
Usuario Habitual
15/03/2006 20:13
No se habla nada el vallado, pero personalmente no creo que lo vallen, si ganó el premio por asemejar un bosque, no creo que le quiten las raices.
En los planos(que los mandan), el patio jardin se ve separado del salón por una pared muy fina y puertas correderas en dos flancos, igualmente yo diría que son cristaleras.
En cuanto a la cocina, no pone nada, la única información son las calidades y lo cierto es que no pone calidades de la cocina, por lo que supongo, no las pondran.
Yo como he pagado más del 20%, el exceso se empleará para cancelar hipoteca una vez constituida.
Espero os lleguen a todos la carta y comentemos.
Un saludo atodos
mar.-2006
185 mens.
Usuario Habitual
  woody
15/03/2006 20:16
fran3030, si que vienen los planos con la cartita!! Cambia un pelin la distribucion pero esta muy chula!! Por cierto, alguien puede decirme si el recinto va cerrado??? no lo vero por ningun sitio... asi que sera que no, no??? por cierto, la puerta de la cocina como es??? corredera??? o como??
dic.-2005
142 mens.
Usuario Habitual
15/03/2006 20:23
Me acaba de llegaaaaaaaaaaar!!!!!!! Luego comentamos detalles.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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