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Sanchi XIII: ¿planos?

Actualizado 20/02/2008
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Autor
Tema
Fecha
feb.-2006
364 mens.
Usuario Frecuente
15/03/2006 21:20
no soy de esta promocion, pero..... san chinarro XIII no esta construido ya? no es el edificio de los anuncios de la uno? el que tiene el agujero? solo me gustaria saber si es ese, nada mas. muchas gracias y enhorabuena, los de pradolongo 1 seguimos esperando (y eso que nos decian que seriamos de los tres primeros)
nov.-2005
302 mens.
Usuario Frecuente
15/03/2006 21:46
Pues me alegro de haberme equivocado pero uno se acostumbra a que hagan las cosas mal y .......
Imagino que estareis mirando los planos con lupa, cuando saqueis algo en claro postearlo.Salu2
dic.-2005
68 mens.
Usuario Habitual
  mines
15/03/2006 21:50
El que dices del agujero es "El Mirador de Sanchinarro", ya está contruido y pertenece a la 13ª Convocatoria de la EMV. Sanchinarro XIII pertenece a la 14ª Convocatoria de la EMV y está todavía en contrucción. Supongo que entre el XIII y 13ª Convocatoria, te has liado ;).
A nosotros nos ha llegado la carta pero tenemos que ir a recogerla a correos QUE NERVIOS!!! alguien sabe precio de 3 dormitorios... a ver si mañana voy a por ella :D.
mar.-2006
93 mens.
Usuario Habitual
  yani
15/03/2006 22:49
hola vecinos,que alegría nos hemos llevado todos,aunque yo hasta el sábado no puedo ir a correos,porfi alguien sabe algo de los de tres habitaciones?
Avatar ezu
mar.-2006
1 mens.
Usuario Circunstancial
  ezu
15/03/2006 23:32
Hola vecinos,q suerte que os haya llegedo ya la carta a nosotros no nos ha llegado todavia estamos en la espera que nos llegue, hoy nos hemos pasado y no habia nadie trabajando y eran las 5 d la tarde y hace mas de quince dias tambien pasamos y no habia nadie de momento no hay movimento alli, si dicen q lo van a entragar a mediados del 2007 ya pueden ir con mas movimento, por ciento en diciembre nos pasamos por la caseta de obra que hay y estuvimos preguntando a una chica de la oficina y nos dijo que habian empezado con un poco de retraso unos 3 meses y no nos dijo nada mas conq a esperar.
dic.-2005
51 mens.
Usuario Habitual
16/03/2006 10:24
Hola vecinos

A nosotros tambien nos llego el aviso ayer por la tarde, asi que iremos hoy al medio dia a por la carta, cuando lo vea ya os comentare, nuestra casa es de tres habitaciones,


1ª PRUEBA " LA CARTA" CONSEGUIDA, VENGA YA QUEDA MENOS PARA LA 2ª PRUEBA "ENTREGA DE LLAVES"

SALUDOS A TOD@S
mar.-2006
185 mens.
Usuario Habitual
  woody
16/03/2006 11:53
Piso 3 Habitaciones: La distribución es un pelin diferente en lo que se refere a la entrada y al salon (lo demas todo igual). La mia es de 72,6 m2, y el precio 103.659,37€ (Incluido garaje y trastero. Hay que escribir una carta en la que aceptas o rechazas la vivienda y entregarla antes de 10 dias habiles en el registro de Palos de la Frontera, 13.
La entrada hay que hacerla efectiva en los siguientes 30 dias (6420€ iva incluido). Y hasta la entrega de llaves hay que realizar dos pagos iguales de 7.366,18€ c/u.. Si teneis alguna preguanta mas no dudeis en preguntarmelo.
mar.-2006
185 mens.
Usuario Habitual
  woody
16/03/2006 11:55
Alguien me podria contar algo sobre las subvenciones para la entrada?? Graciaaaaaaaaaaaaaassss!!!
dic.-2005
216 mens.
Usuario Habitual
  IvAl
16/03/2006 12:31
Hola a todos,

Nosotros recibimos ayer la carta... y esta misma mañana, me he presentado en la EMV, con la carta de aceptación de la vivienda (y una copia extra, para que te la sellen, como recibida).Plazo 10 días.
Y de paso me he pasado por Ventas, para resolver dudas.
Que os las expongo aquí:

- Hay 3 hojas iguales de pago (6.420€), las tres son para llevar al banco a pagar (una para el banco, otra para la EMV, y otra para nosotros). Las tienen que mecanizar y posteriomente presentar en la EMV, junto fotocopias DNI (solicitantes y unidades convivencionales). Plazo 30 días naturales.

- Son 3 pagos a realizar:
1) Primer pago de 6.420€.
2) Segundo pago de 6.052€+7%IVA (en mi caso, que es el piso más pequeño de 61,15m2).
3) Tercer pago cuantía de 6.052€+7%IVA. + IVA del Prestamo + Gastos (1.200€). Este pago Rondará los 13.000€ (en mi caso).

- En el contrato de Compra que te envían (Es una copia), se habla de 25 años máx. de hipoteca, pero también se habla de 240 mensualidades de pago (20 años).... Pues es que dependera de la vivienda y cada caso...eso se notificará por el Banco (BBVA), a la hora de subrrogarse a la hipoteca. También establece el Tipo de Interes de la hipoteca en un 3,07% (muy bajo), el cual no se alterará, a pesar de haberse pactado en 2003. Las "ayudas o subvenciones" las gestionará el Banco a la hora de subrrogarse (nos solicitarán documentación pertinente)... Y si no te subrrogas con este Banco (BBVA), perderas las ayudas.

Espero haber aclarado las dudas, que eran mías.

Saludos, y nos vemos "Vecinos".
dic.-2005
51 mens.
Usuario Habitual
16/03/2006 17:29
Hola a tod@s

bueno ya tengo en mis manos la tan apreciada carta, sobre calidades y forma de pago no he visto nada que no hayan contado ya otros vecin@s, lo que si me he fijado sino he visto mal que hay armario empotrado en todas las habitaciones y en el hall,el baño pequeño tiene plato de ducha y el baño grande parece que tiene ventana, tambien pone que la cocina no viene amueblada,lo que no dice si el recinto esta cerrado o no, pero mi pregunta es... si no esta cerrado porque solo hay un nº de portal "9" y entrada en una sola calle isabel clara Eugenia, habiendo diferentes letras de portal dando a diferentes calles?

por cierto estoy hablando de 3 dormitorios

saludos
dic.-2005
204 mens.
Usuario Habitual
  JJSO
16/03/2006 19:48
Buenas, hoy la gripe me ha dejado en casa con tiempo para enfrentarme al ´tocho´ de la hipoteca, la verdad es que en ese tema estoy muy pez... Mis apuntes:

- La hipoteca es al 3,07%, pero ¿se mantiene ese porcentaje fijo durante todo el periodo de amortización o es variable en función de Euribor o lo que sea?

- Para acabar con las dudas de si nos cierran o no, en estos dos días que tengamos que ir el que pueda (no me excluyo) que se pase por proyectos a ver si hay suerte. O ya que algunos habláis de una tal Encarna, si nos pudiera aclarar algo...

- BsanchiXIII, ¿dónde te pone que la cocina no está amueblada? Sobre la casa, sólo tengo plano y listado de calidades y ahí no veo nada de eso.

- ¿En las fotocopias de la hipoteca, os empieza en la página 1 (que deja el texto cortado y por detrás yo tengo en blanco) y la siguiente página es la 209?

- Para empezar a pagar con el dinero de la Cuenta Vivienda, ¿hay que hace algo especial de cara a justificar luego a Hacienda que ese dinero se ha empleado en pagar piso o como en la carta de pago pone que el destinatario es la EMV basta? Los que tenemos la Cuenta Vivienda en un banco de los no asociados, no podemos justificar que la salida de dinero de esa cuenta va directamente por transferencia a la EMV. ¿Alguna sugerencia?

Saludos vecinos
oct.-2005
84 mens.
Usuario Habitual
16/03/2006 21:01
Hola a todos de nuevo.Yo tambien estoy postrada en casita con un virus.
Mi escritura tabien empieza por la página 1 y luego por la 209, Encarna me explicó que nos daban la parte que nos interesaba, lo anterior no nos sirve para nada.
En cuanto a que no tengas la cuenta Ahorro Vivienda en uno de los bancos asociados, da igual, tendrás que ir con el dinero en mano y el documento de pago.A la hora de justificarlo no hace falta que sea una transferencia,el documento de pago te lo sellará la entidad bancaria y al presentar tu copia y la de la EMV en la EMV, esta te sellará tu copia que es la que te llevas a casita y es tu comprobante para ti y para Hacienda. Eso si, haría coincidir el día que sacas el dinero con el pago del documento.
nov.-2005
302 mens.
Usuario Frecuente
16/03/2006 23:03
JJSO® en el plano esquina inferior derecha te pone claramente que la cocina no está amueblada.
Respecto a la hipoteca no lo he leído en profundidad pero el interes es variable, aunque solo se aplica un porcentaje del mismo que lo decide el consejo de ministros si mal no recuerdo.

IvAl® no creo que pierdas unas ayudas estatales sino las solicita determinado banco,en todo caso será más rápido y cómodo ¿no?
Salu2
dic.-2005
142 mens.
Usuario Habitual
16/03/2006 23:07
Hola vecinos!! Qué bueno poder ir resolviendo dudas entre todos. JJSO, en el plano de la vivienda, abajo y a la derecha hay una nota.INFORMACIÓN SIN CARÁCTER CONTRACTUAL: "...La vivienda se entregará con la cocina sin amueblar". Una pregunta: si alguno de los que debe firmar el contrato de compraventa está de viaje, puede dejar una autorización, etc? Gracias de antemano.
Avatar mnp
jul.-2005
125 mens.
Usuario Habitual
  mnp
17/03/2006 08:56
hola a todos!!

Por si sirve de aclaración yo no tengo cuenta Vivienda en ninguno de los bancos asociados,en concreto lo tengo en ING direct.He hecho una transferencia a una cuenta operativa,en concreto a Openbank,de allí tendre que ir a Banesto que un cheque como si lo fuera a sacar y a ingresar ya que no permiten transferencia,al parecer el número que nos han dado solo lo pueden teclear las entidades colaboradoras.El banco imagino que sellará todas las cartas de pago.

Lo que no me queda claro es si la tienes que llevar en mano a la EMV,yo iba a mandarlo por correo certificado ¿te lo tiene que sellar la EMV como ha dicho una vecina??

saludos
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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