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Aire Acondicionado

Actualizado 08/07/2004
4382 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
oct.-2003
107 mens.
Usuario Habitual
29/04/2004 11:49
Hola:
en la Junta de Realia no estuvieron todos los vecinos, y se delegó el voto en los vocales de los distintos portales para la elección de un Administrador afortunadamente distinto del propuesto por Realia, hasta ahí todo perfecto. Pero el problema viene cuando en esa misma reunión y sin haberlo indicado en previamente en el Orden del día, se tratan otros temas como es el caso del Aire Acondicionado, eso es lo que no me parece correcto, y me imagino que como yo pensarán más vecinos que no pudieron asistir a esa primera Junta. Es un tema que afecta a todos y cuando se decida deben estar la mayoría de los vecinos.
Esto no tiene nada que ver con que no exista respaldo a la actual Junta, que creo tiene el apoyo de la mayoría.

Saludos.
abr.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
  GMYG
29/04/2004 11:51
Buenos días,

Yo pienso que si se eligen unos vocales es para que te representen en todo, no podemos estar de reunión cada dos días. Habían decidido poner el aire dentro de la terraza y habría que haberlo aceptado.¿acaso el presidente del gobierno de nuestro país nos pregunta cada día lo que va a decidir?

Ponerlo en forma alineada puede tener el peligro de que te toque el aire del vecino al lado del propio dormitorio, mientras que si está en la terraza de cada uno, sólo afecta al propietario del aire. Esto tiene pros y contras que muchos de vosotros habéis comentado. Pero los contras no afectan a gente ajena. Es decir, quien instale aire no puede cerrar terraza...pero no perjudica a nadie más que a uno mismo. Mientras que si se coloca fuera puede ocurrir que afecte a alguien ajeno.

Por supuesto, se puede tener la idea de ponerlo en algún sitio que no moleste a nadie, pero siempre hay mas riesgo me parece. Y además yo creo que estéticamente sería peor.

Por otra parte, quiero reflejar mi apoyo a la Junta.

Algo he leido de conserje 24 horas, se está pensando en ello??. No me parece mala idea, pero no sé si eso puede suponer una subida importante del recibo de la comunidad. Si alguien sabe algo por favor, que lo comente.

Un saludo
oct.-2003
107 mens.
Usuario Habitual
29/04/2004 12:07
Hola GMYG:
no podemos comparar una comunidad de vecinos con el Gobierno de un País, aunque desde luego a mi si me gustaría que el Presidente del Gobierno nos preguntara en las decisiones que nos afectaran directamente, pero es evidente que no es posible. Hay que tener en cuenta que estamos empezando por lo que es normal que existan discrepancias. Insisto que a mi lo que no parece adecuado y que sin previo aviso se tomen decisiones, de este calado que afectan al espacio de tu vivienda.



Saludos.
abr.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
  GMYG
29/04/2004 23:49
Viendo la disparidad de opiniones es mejor reunirnos como dices bitelchus.No es plan que haya mal rollo desde el principio
abr.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
30/04/2004 00:38
Hola,

GMYG, no utilicemos la opción del miedo y el por si acaso. La instalación del A/A tanto dentro como fuera de las terrazas tendrán que seguir unas normas que eviten que su instalación interfiera con resto de los vecino, esto no es una idea que se te haya ocurrido, es una premisa en la decisión.

Siguiendo tu razonamiento las rejas se tendrian que poner por dentro de las ventanas y de la puerta de la terraza, algo para echarse las manos a la cabeza.

Un Saludo, carlosj
Avatar ROA
abr.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
  ROA
30/04/2004 01:25
Vamos a tener un poquito de "pofavo" jcarlos:
(para leer en tono suave)

1.- No entiendo muy bién porqué este foro si vale para hablar de unas cosas y no para hablar de otras. ¿Quién lo decide?. Vamos hombre ... que los a/a no es un secreto de estado.

2.- Este foro esta resultando ser una de las maneras más civilizadas de hablar, a lo mejor precisamente porque no se perciben los tonos de voz que se utilizaron el otro día y porque al menos se respeta el turno para hablar. Además, que toca hablar de "rejas" ... pues se se habla de rejas. Que toca "a/a" pues se habla de a/a. La reunion del otro día, sin embargo, era para rejas y que curioso, el primer tema del que se habló fue a/a, supongo que la chica que lo sacó también quería esperar al final para hablar pero estaba claro que no pudo contenerse, tuvo que sacarlo nada mas empezar y por cierto de que manera. Vamos que demostró el mismo respeto a la hora de hablar que el que ha tenido para instalar el a/a antes de recibir la aprobación y encima hasta tuvo el valor de a pedir indemnización, ... casi nada.

3.- Sin embargo en la Asamblea General no se habló de a/a, sino de si se le daba autorización a la junta para que decidiera sobre ese tema (sólo se le cuestionó la decisión de rejas) y se dijo que sí, afortunadamente, porque sino solamente en referendums, debates y asambleas se nos iba a poner el recibo en un pico. Lo que aún no entiendo muy bien es ¿Porqué tuvieron que preguntar si se les autorizaba?. Se supone que por el hecho de ser la junta ya deberían de tener la autorización, sino para que están. (p.f. que diga algo la administradora si lee esto)

4.- No estoy de acuerdo contigo en que la junta son simples vecinos con los mismos derechos y obligaciones. Derechos esta claro que no les dejamos que tengan más, pero en cuanto a obligaciones desde luego van listos.

5.- A mi también me gustaría que Zapatero me preguntara todo antes de decidir, pero esta claro que es imposible. Aquí solo hay que preguntarselo a 140 y el problema es que hay 140 formas de poner el a/a. Por lo que puede ser un poquito caro no solo el votar la elección sino el decidir cuales son las opciones posibles. (recuerda que hay gente muy imaginativa, de hecho ya hay uno que lo ha puesto donde menos le estorba, ... debajo de la ventana del vecino, ... ¡eso si que es ahorrar espacio!)

6.- En San Isidro I los tienen todos en la terraza y parece que para nadie es ningun problema. ¿Que quieren poner el a/a en verano?, ... abren la ventana del cerramiento (cosa normal en verano), lo conectan y se acabó el problema. ¿Que quieren salir a la terraza en verano o poner un armarito?, ... lo cuelgan alto en la pared (que parece que está permitido) y se acabó el problema. ¿Que lo quieren todo?, ... pues que recurran al tendero así hasta se les seca la ropa más rápido. ¿Lo ves? ... como si soy CONSTRUCTIVO.

7.- Por cierto, CONSTRUIR tiene que ver con DEJAR HACER y DESTRUIR con NO DEJAR HACER.

8.- Ahora, si la junta se hecha atrás en la decisión que ha tomado ya está el lio montado porque los que lo tienen instalado dentro de su terraza (que por cierto son mayoría) alegarán que no lo desmontan porque han actuado siguiendo las instrucciones publicadas por la junta y que hoy en día son las vigentes. Con lo que habrá a/a fuera y dentro legalmente. (tu famoso puzzle, tetris o como quieras llamarle)

9.- Por fin, yo también "me veo en la obligación de exponer" que no tengo a/a instalado, ni se donde lo quiero poner por lo que para mi este tema no es un tema personal, es simplemente ... un tema.


Saludos y tengamos un poquito de "pofavo"

;-)



Avatar CyP
mar.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
  CyP
30/04/2004 09:05
La verdad que el tema del A/A es más importante de lo que parece, no por el aire acondicionado en sí, sino por la forma de tomar las decisiones y de acatarlas por todos los vecinos.
La Junta ha tomado una decisión, porque en la reunión de Realia nadie alzó su voz y voto para oponerse a ello, por lo tanto es válida 100%. Tampoco pasaría nada si la JUnta rectifica, siempre y cuando sea porque la MAYORIA de los vecinos no estan de acuerdo con la decisión tomada, hay que saber que hablando se entiende la gente, pero hablando de forma civilizada (no como el día de la reunión de las rejas).

En la próxima reunión se verá si somos capazes de ponernos de acuerdo de una forma civilizada.


abr.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
30/04/2004 09:27
Hola

1.- Este foro vale para hablar de todo, de hecho hay 193 mensajes hablando de infinidad de temas. Los a/a no son un secreto, por eso lo hablamos aquí y cualquiera lo puede leer. La petición era que utilicemos esto para proponer alternativas y dar opiniones sobre los pros/contras. Sin animo de criticar, GMYG ha sacado el tema del portero 24, no sería mejor meterlo en otro mensaje.


2.- Personalmente prefiero el diálogo en persona, he leido otros mensajes y la verdad es que en algunos las maneras civilizadas se han perdido. Es solo un punto de vista. Respecto a indemnización, para eso queremos regularizar la instalación de los A/A, si el tema se decide en una reunión en la que no consta en la orden del día, ¿podría traernos problemas?.

3.- Espero la contestación de la administradora.

4.- Como vecinos tienen los mismos derechos/obligaciones.

5.- No seas negativo, no creo que tengamos que analizar tantas opciones. Respecto al aire acondicionado al que haces referencia, ¿dónde esta instalado? Creo que lo tendra en su facha ¿no?, no creo que haya ido a instalarlo en la fachada de la casa del vecino. ¿Podrías aclararnoslo?

6.- En muchas comunidades los han instalado fuera y parece que para nadie es un problema. Además, gracias por tu aportación, aunque tu ironía frente a las preocupaciones de los demás me disgusta.

7.- Te equivocas si fuera destructivo, no dejaría poner rejas, toldos, cerramiento de terrazas, A/A, etc. Has sacado la palabra de contesto, es CRITICA CONSTRUCTIVA, todo lo que se exponga se dice para mejorar no para fastidiar al vecino.

8.- ¿Cuántos se han instalado desde que la junta tomo la decisión?. Se le pidio a la comunidad que indicaran que se iba a tratar en una reunión parando esto (por supuesto reunión con un punto en la orden del día indicando que se trataría este tema).

9.- Simplemente un tema, como miles que espero que tengamos, y que hablando los solucionemos.


Un Saludo, carlosj
abr.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
  GMYG
30/04/2004 09:31
Estimado Carlosj,

Que mania tienes de decir las cosas con escopeta en mano. O al menos esa es la impresión que das.

Estoy bastante de acuerdo con todo lo dicho por ROA.

abr.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
30/04/2004 09:35
GMYG, es sólo la impresión.
¿Qué opinas de lo que ha dicho CYP?.
oct.-2003
107 mens.
Usuario Habitual
30/04/2004 10:18
Buenos días:
para mi el tema del AA es un tema un tanto secundario, y estoy seguro de que se alcanzará un acuerdo que beneficie a la mayoría que de eso se trata.
Yo solo digo que en la Asamblea convocada por Realia, aquellos que no podiamos asistir delegamos un voto para elegir Administrador y constituir la Junta de Gobierno. Pero resulta que después se trataron otros temas. Esta vez ha sido el AA pero pueden ser temas más trascendentes, por lo que lo correcto para evitar que en el futuro se produzcan de nuevo situaciones de este tipo, es que siempre que se convoque una Junta de Vecinos, se exponga en el Orden del Día todos y cada uno de los temas a tratar.

Saludos.
abr.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
30/04/2004 11:05
Hola a todos,

Vamos a ver seamos realistas, si a Relaia le hubiera importado el tema de dónde colocar los aires acondicionados, hubieran hecho una preinstalación y se hubiera arreglado el problema.

Como eso no ha pasado, hay gente que ha pueso el a/a porque cuando nos entregaron los pisos hacia frio y los radiadores antediluvianos que nos han puesto no calientan, el a/a con bomba de calor es lo mejor para estos casos.

No se puede criticar a nadie por ponerlo o dejarlo de poner, mientras:

- No moleste al vecino

Ya que cada uno tiene cientos de razones para ponerlo antes, para poder esperarse o para no hacerlo.
Si todas las terrazas fueran grandes no existiría tampoco problema, estoy seguro que todo el mundo lo hubiera puesto dentro, de hecho la mayoría de los aires acondicionados puestos estan dentro de terrazas grandes.

El resto no lo pone porque la decisión tomada por la junta no les parece la adecuada, y porque muchos entre los que me incluyo no autorizamos a la junta a tomar esa decisión.

La chica que habló el otro día ofreció su opinión, y si no hubiera sido ella hubiera sido otro, porque la junta no debería haber tomado decisión alguna al respecto porque no aperecía en el orden del día.

Existen muchas consideraciones para el a/a ;
- Tipos de terraza
- Cerramiento de la terraza: Aunque abras la ventana o ventanas el calor que hay dentro de la misma no te lo puedes ni imaginar, calor que vas a notar en la puerta del salon.
- Toldos, si colocas el toldo y lo echas porque entra todo el sol en el salón y no te deja ver la tele, implica que si a la vez tienes el a/a puesto se forme una bolsa de aire caliente en la terraza. Se acabó el tomar una cervecita en la terraza en verano cuando se pone el sol.

Por tanto, es bastante más sencillo poderlo tener todo, a que sólo tengas una cosa a la vez, aunque alguien prefiera no tener nada o gastarse el dinero para sólo usar cada cosa de manera independiente.

Otra cosa muy importante es que para la toma de decisiones de zonas comunes, y la creación de estatutos, como podrían ser dónde van los a/a o donde no, se necesita unanimidad de la junta de propietarios (no de la junta de gobierno, que aprovecho para felicitar, pq no creo que nadie en la reunión del otro día los enjuiciara)

Esto significa:

a) Si alguien se niega a que se ponga el a/a no se puede poner. Habrá gente que lo haga.
b) Si alguien se niega que se ponga fuera, no se puede poner fuera. Habrá gente que lo haga.
c) Si alguien se niega a ponerlo dentro, no se puede poner dentro. Habrá gente que lo haga.

Por tanto, la decisión deberá tomarse en base a criterios personales (tipo de terraza) y objetivos (estética, molestias al vecino) para que todos los vecinos nos pongamos de acuerdo.

Si para eso se necesitan 20 reuniones pues habrá que tenerlas, los domingos se puede empezar a las 12:00 y terminar a las 20:00 pero son decisiones que debemos adoptar todos, y que sólo se van a adoptar una vez, por tanto, tendremos que vivir con ellas el resto de la vida, nos guste o no, asi que mejor que nos guste y que pensemos en, por ejemplo:

- Para qué voy a querer la terraza en el futuro?? Voy a montar un despacho o un cuarto de plancha o para pintar cuadros mirando la carretera...?? Ostias!!! no puedo tengo el a/a dentro y no puedo sacarlo.

Un saludo.

PD: Creo que es bastanet cosntructiva, no me he metido con nadie ;-)
abr.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
  GMYG
30/04/2004 12:01
Si nos reunimos, se podría antes plantear oficialmente las distintas posibilidades, porque luego en las reuniones somos muchos y es más dificil plantear cosas.

Al menos así, podríamos ir con unas opciones concretas para votar.

Un saludo para todos.
Avatar CyP
mar.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
  CyP
30/04/2004 12:09
x Aquino
Estoy en casi todo de acuerdo contigo, es cierto que cuando nos entregarón los pisos hacia un frio del demonio, pero no creo que eso fuera el motivo de los vecinos que pusieron el aire, YO pienso que querian A/A y lo pusierón. En mi casa por ejemplo la calefacción funciona perfectamente, no se si tu instalación tendrá algún problema.

Es cierto que hay mucha tipologia de viviendas y cada una tendrá una solución diferente tanto para el A/A como para el cerramientos de terrazas/tendederos.
oct.-2003
107 mens.
Usuario Habitual
30/04/2004 12:15
A mi me parece bien presentar diferentes propuestas y votar sobre ellas, en función de cada tipología de vivienda.

Saludos.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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