POR FIN !! aprobado plan parcial
¿Cuál es la propuesta de vivienda en el Ensanche de San Nicasio?
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El 60% de la viviendas del "Ensanche de San Nicasio" serán de protección pública
12/11/2003
El Pleno de la Corporación ha aprobado definitivamente el Plan Parcial y el proyecto de urbanización de esta nueva área residencial situada en la punta oeste de San Nicasio y donde podrán edificarse hasta 1.306 nuevas viviendas.
El Ayuntamiento ha dado el visto bueno al proyecto de urbanización del "Ensanche de San Nicasio" que se ejecutará en una única etapa, de 18 meses de duración y, cuya inversión se cifra en torno a los 10.989.509 €.
La aprobación definitiva del Plan Parcial afectará a una superficie total de 422.483 metros cuadrados localizados en la esquina oeste del casco urbano. Un espacio delimitado por las calles Mendiguchía Carriche y Avda. del Mediterráneo, muy próximo a la estación de Metrosur "San Nicasio".
En el "Ensanche de San Nicasio" podrán edificarse unifamiliares y viviendas en altura. La normativa urbanística establecida por el Ayuntamiento obliga a que, como mínimo, el 60% de los pisos construídos sean de protección pública, es decir, de precio tasado o de protección oficial. Según el Alcalde de Leganés, José Luis Pérez Ráez, "con esta propuesta se pretende potenciar la construcción de pisos de calidad a precios asequibles y acogidas a algún tipo de protección pública, lo que favorece la compra de vivienda nueva tanto a los jóvenes como a las familias de renta media o baja, para quienes los precios de las viviendas libres resultan inaccesibles"
De acuerdo con estas condiciones, el espacio destinado para la vivienda libres será de 62.661 metros cuadrados construídos, mientras que el reservado para pisos de protección pública será de 92.992 metros cuadrados construídos. Esta nueva zona residencial dispondrá de zonas verdes y espacios libres para equipamiento social o comunitarios. La densidad máxima de viviendas permitida es de 55 por Ha.