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Señorío de Boadilla Señorío de Boadilla

Señorío de Boadilla

Viviendas en Boadilla del Monte
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Actualizado 31/07/2009
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Autor
Tema
Fecha
abr.-2008
58 mens.
Usuario Habitual
22/05/2008 11:46
Creo que seria conveniente convocar una reunion de vecinos cuanto antes ya que la poblacion de la urbanizacion ha aumentado y hay decisiones que han caido en el olvido (o al menos para algunos). Seria conveniente que email convocaseis otra reunion donde el Administrador se ponga un poco mas serio y aporte soluciones.... Como dicen "el arbolito desde pequeñito", es decir, como algo empiece torcido, torcido ira siempre y tiene mala pinta el tema.

Creo que temas importantes a tratar podrian ser:

- Temas Brezos y acciones unilaterales en contra de lo pactado.

- Delimitar las funciones de la Conserjeria y emfatizar que ellos deben "velar" por muchas de nuestras comodidades y en parte seguridad. por ejemplo la puerta todos los dias a primera hora este abierta para que entren los obreros, Cañadas y Compañia entren en la urbanizacion por la salida del parking y que parezca que hay impunidad de movimientos en los no vecinos...es peligroso, incomodo e inadmisible.

- Tema derrama de 100 Euros del mes que viene, que nadie aviso... Ademas que es eso de pasar un recibo de la comunidad un dia 19 de un mes???

Otras cosas:

-Evitar que haya gente que llame a tu puerta para venderte una serie de servicos como puedan ser vigilancia, etc... Hace dos semanas se presento en mi casa un señor de PROSEGUR. Quien le dejo entrar??

- Mi buzon esta repleto de propaganda. Y alguna vez veo a gente ajena a la comunidad "buzoneando". Creo que la propaganda debe quedar fuera de la comunidad y quien quiera que la coja, pero no permitir que entren a buzonear. Mucha videovigilancia y luego abrimos la urbanizacion a cualquiera

Ultima sugerencia:

-Tratar el tema perros(seguro que es un caso aislado), pero encontrarme una cagada de perro en la plaza de garage me parece impresentable.

Son temas basicos....
mar.-2004
93 mens.
Usuario Habitual
  main
22/05/2008 17:53
Hola a todos:
Antes de nada circustancial decirte que no deseo poner informacion de un tema que creo que va a ser muy delicado si se confirman los datos que tengo en mis manos y no me gustaría que diursa tuviese constancia de ello.
Pido perdon a todos por no contar nada, ya os contare a traves de mail o si se realiza alguna reunión.
dic.-2007
169 mens.
Usuario Habitual
  email
22/05/2008 21:00
Hola vecinos, por aclarar algunas dudas ;
* Esta previsto una reunion proxima para la 1ªsemana de junio,segun disponibilidad del administrador.
* Tema derrama es necesaria, para acometer una serie de mejoras segun se hablo en la ultima reunion.
Bancos,sombrillas,muelles,cerraduras con llave maestra de instalaciones,como gimnasio,sala comunidad,baños,c.presion,c.depuradora,c.comunicaciones,
esto esta hecho. papeleras para zonas comunes estan pedidas, a parte de esto se instala 3 grifos en pasillo central son necesarios, como 1 punto de enchufe en cada
pasillo, para poder utilizar abrillantadora,ect... en portales, todo esto Diursa no esta en proyecto y no coloca
nada de nada, si no se pone grifos no se puede regar las ;
Jardineras y en cuestion de 1semana se mueren las plantas
Mañana 23/5/ se procede a suministrar tierra vegetal a todas las jardineras 50 sacos. Con esto quiero decir que sin derrama no se hace nada, la cuota de la comunidad solo
cubre los servicios fijos,una parte importante es solo para cubrir el servicio 24hrs. Un servicio que sinceramente yo lo vivo de 1ªmano,por que cada 2 dias el servicio nocturno cambia de personal, son extranjeros, yo
tengo que enseñarles el servicio como funciona,instalaciones,ect... NO SE AJUSTA AL CONTRATO EN
SERVICIO Y LIMPIEZA... ESTE ES UN TEMA QUE ESTAMOS RESOLVIENDO.(YO PERSONALMENTE CREO QUE UN 24HRS.NO ES NECESARIO, Y EL COSTE ES MUY ELEVADO EN RELACION AL SERVICIO... ES LA PARTIDA QUE MAS ENCARECE LA COMUNIDAD).
Propongo un servicio de 12 hrs. de 8: a 20:Lunes/Viernes
de 8: a 24hrs.Lunes/Viernes
-------------------------------------------------------
Referente a los vendedores y demas que entran en la C.p.p.
Se ha colocado unos muelles en cada puerta lateral entrada
para que esten cerradas, pero tenemos el problema de los
obreros Valconsa,provedores que tienen llaves que son facilitadas por los propietarios, y tambien nosotros que no cerramos las puertas(algunos).
El conserje esta si puede estar no se puede partir en dos
hay que tener en cuenta que es muy grande la urbanizacion
y la hora punta para el portero es de 8 a 14:00 es cuando
mas afluencia de personas y correo, repartir el correo diario a 96 vecinos tiene tela,controlar a Valconsa,Proveedores,Limpieza de zonas pasillo,Abrir puertas,ect... Con esto quiero dejar claro que el conserje
no esta y no puede estar 12hrs. sentado en la garita controlando la puerta de acceso.
-----------------------------------
Referente a la caña amarillo, bloque 3 bºA. en breve se
retira, yo personalmente he hablado con la propiedad, por que esta vivienda esta alquilada.
-------------------------------------
Referente a las alturas de cerramientos esta claro, y estan notificados.
_-------------------------------------
Referente a pasar la comunidad el dia 19, es una metedura de pata del B.SABADELL y por este motivo se ha cerrado la
cuenta por que no son operativos y se ha abierto en una caja de ahorros IBERCAJA. ( SON MAS OPERATIVOS).LAS CAJAS
-----------------------------------------
Referente a los tejados mañana 23/5/ se procede al pintado
de todas las tejas.
------------------------------------------
Y para dudas que surjan aqui teneis el telefono del ;
Administrador: 91 632 04 34 - 68 20 ( Vanesa )
-----------------------------------------
La persona que quiera instalar una maquina en el tejado
aprovechar que hay una grua, realizando trabajos en los
tejados, para subier las maquinas del aire...
--------------------------------------------
Un saludo a todos, espero que haya aclarado dudas.
referente a los locales desconozco cualquier dato de
interes para la comunidad,hay que ser prudentes...

Tal vez que los aires acondicionados se estan colocando
fuera de su hueco segun normativa, pero este dato se ha
trasmitido a la propiedad del local GUARDERIA que se esta
construyendo ahora mismo.ESTOS SE ESTAN COLOCANDO SOBRE LA
CUBIERTA DE LOCALES EN FRENTE DE LAS VIVIENDAS NUESTRAS Y NO ES SU LUGAR, ESTOS HAY QUE COLOCAR EN LA FACHADA DE LOS
MISMOS LOCALES EN SUS HUECOS HABILITADOS.
abr.-2008
23 mens.
Usuario Ocasional
23/05/2008 00:22
Yo quiero añadir que estoy de acuerdo con la mayoria de comentarios, los acuerdos estan para cumplirlos y el que se este incorporando ahora, debe de informarse y sino para eso estan los vocales y el administrador, para poner un poco de orden, es verdad que los obreros lo dificultan todo, yo creo que cuando se marchen sera todo mas facil, pero no hay que justificar todo a toda costa, se entiende que la lavor de los vigilantes a veces es dura pero yo tambien soy uno de los que llego hace unos dias y estaban las luces fundidas por no se que rollo de que al regar el agua caia en unos cables y se quedaba parte de la urbanizacion sin luz..., en fin el caso es que fui a la garita en busca de una solucion y un vigilante que al parecer estaba sustituyendo a otro y que era su primer dia, logicamente no tenia ni pajolera idea. Yo si que estoy de acuerdo en un servicio 24h. , particularmente me siento mas seguro, siempre va a haber una persona a la que recurrir, pero quiero un servicio serio, con gente que sea siempre la misma y gente competente que sepa como funciona todo, que se moleste en conocer a la gente, en resumidas cuentas, profesionales de verdad.
En cuanto a los acuerdos a los que se ha llegado, yo tambien creo que habria que replantear lo de los cuartos de basuras, pero tened en cuanta que esto lleva un coste asociado y YA SE COMENTO EN UNA REUNION, al igual que el tema de la derrama QUE SI SE DIJO Y MUY CLARO. Por cierto hay un vecino de un bajo que esta colocando una pergola fija a la fachada y no es de madera marron oscura, sino de aluminio gris, y yo no tengo nada en contra del aluminio, incluso me gusta mas, pero creo que no es lo que se acordo.
Por cierto yo tampoco veo la TDT y se supone que ha venido el antenista 5 veces. La estube viendo perfectamente desde que vine aqui, y fui de los primeros, hasta que vinieron a hacer la revision general de todas las antenas, entonces me jodieron la señal y hasta ahora, me tienen ya hasta las narices...
En resumen creo que lo que hay que hacer es meter mucha caña a los de valconsa para que acaben lo que estan haciendo y una vez que no esten creo que sera todo mas facil para todos. animo.
dic.-2005
20 mens.
Usuario Circunstancial
  CHK06
23/05/2008 09:01
Buenos días a todos:

En mi particular opinión el servicio de 24 h. tal y como de manera general se ofrece por estas empresas ( personal extranjero que cambia con mucha frecuencia) no merece la pena ya que no estan cualificados y no conocen ni la gente y las instalaciones. Las palabras de las empresas que prestan estos servicios siempre son buenas pero la realidad es que apenas aportan + seguridad que el placebo de pensar que hay alguien en la garita. Pero si no concen nada de las instalaciones.... Normalmente ponen de día las mismas personas para que los vecinos se familiaricen y por las noches es cuando empieza el baile de gente. Yo personalemte por lo que conozco de otras urb. de boadilla muchas empezaron asi y han terminado por tener un servicio 12 h o como mucho 16h. porque con la pasta infernal que cuesta el 24h. y para el servicio que se dá realmente no merece la pena, pero bueno esto es una comunidad y es lo que quería la mayoria. Todo el mundo queremos estar lo más seguro posible, y yo el primero, pero creo que un servicio asi es más, como decía antes, un placebo que algo realmente funcional. Por mi parte lo repalntearía y es más estoyu seguro que en un futuro la comunidad lo hará porqúe además, con esa diferencia de dinero, la comunidad podría afrontar muchas más cosas o simplemente tener una recibo más economico si así se decidiera.
Me gustaría saber fianlemtne que se decicio del cerramiento y a quien puedo dirigirme para conocer los detalles.
Un saludo a tod@s.
abr.-2008
58 mens.
Usuario Habitual
23/05/2008 10:01
Yo estoy de acuerdo en que no es necesario un servicio 24 horas. Email, se podria incluir en el orden del dia de la procima reunion de vecinos?
abr.-2008
23 mens.
Usuario Ocasional
23/05/2008 11:43
Lo que es cierto es que un servicio 24h prestado como se está prestando ahora y con el coste que tiene es absurdo. A mi no me parece mal la vigilancia 24 h pero con una empresa seria y doy fe que las hay con turnos de 8 h y siempre los mismos porteros.

Si no se tuviese al final el servicio 24 h se podría utilizar ese ahorro para lo que cueste habilitar los cuartos de basuras y que el portero la saque a los contenedores

Saludos
Avatar gic
may.-2008
2 mens.
Usuario Circunstancial
  gic
23/05/2008 13:59
hhhhhhhhhh
email dijo:

Hola vecinos,referente al bajo que tiene la caña amarilla,
situado en la calle lateral, bueno todos sabemos cual es ;
Segun conversacion mantenida,con la señora alquilada, ha
quedado en retirar este cañizo en breve y colocar brezo.
Referente al bloque 4/atico, que tiene la celosia: Actualmente es madera natural sin barnizar y por parte de la propiedad no hay ningun inconveniente en aplicar el color/segun indicado por la C.p.p. que se encuentra la muestra en conserjeria (nogal oscuro). Por lo demas ya he perdido la pista por que afloran como setas las anomalias
Y hemos estado todos en las reuniones... 3horas/reunion.
---------------------- ------------- ---------------
Referente a las cubiertas de los bloques,en breve Valconsa
procedera a la aplicacion de un colorante o pintura en la
teja de color negro,con una imprimacion hidrofuga incolora que protege la propia teja.(es una buena noticia)
----------------------- ---------------- ------------
Otra buena noticia que afecta a los bajos de c/joan miro
es: Que segun gestiones de una vecina nuestra, se procede
a la instalacion de una camara de videovigilancia conectada a las pantallas de la policia local de Boadilla
esta videocamara se situara en la zona........ de la calle
con un radio de accion/vigila la propia calle/el parque y
la pista multiusos.
----------------------------------------------------------
Un saludo a todos.
Avatar gic
may.-2008
2 mens.
Usuario Circunstancial
  gic
23/05/2008 14:41
HOLA A TODOS:

SOMOS LOS ADMINISTRADORES DE LA FINCA, EL LUNES LES VAMOS A CARGAR EN EL FORO TODOS LAS CONTESTACIONES QUE NOS HAN REMITIDO TANTO DIURSA, VALCONSA Y SALAZAR, TAMBIEN LES INFORMAREMOS COMO VAN LAS RECLAMACIONES POR EL TEMA BREZOS, RECIBAN UN CORDIAL SALUDO.

GRUPO INTEGRA COMUNIDADES.


main dijo:

Hola a todos:
Antes de nada circustancial decirte que no deseo poner informacion de un tema que creo que va a ser muy delicado si se confirman los datos que tengo en mis manos y no me gustaría que diursa tuviese constancia de ello.
Pido perdon a todos por no contar nada, ya os contare a traves de mail o si se realiza alguna reunión.
dic.-2007
169 mens.
Usuario Habitual
  email
23/05/2008 15:09
Hola vecinos, a partir del lunes/26/5/.
La administracion de fincas de nuestra comunidad , con el
nick ( gic ).
Se comunicara o comunicara, todas las acciones,dudas,aclaraciones,futuras actuaciones previstas,
segun Diursa,mejoras,ect... todo en cuanto a la C.p.p.
CON ESTA MEDIDA INTENTAMOS RESOLVER DIA a DIA, cualquier,
planteamiento que surga, (Vanesa es la responsable de nuestra C.p.p.).
UN SALUDO A TODOS Y ESPERO QUE ESTA MEDIDA QUE SURGE NUEVA
SEA DE VUESTRA AYUDA...
dic.-2007
169 mens.
Usuario Habitual
  email
23/05/2008 19:56
Hola vecinos, hoy se ha colocado una placa en la cancela
de salida garaje, bien claro (prohibida la entrada a toda
persona). Esto es por que siguen entrando vehiculos de
la C.p.p. por la salida de garaje, al igual que personal
a pie de Valconsa,proveedores,instaladores,ect...
Hoy mismo dia 23/5/ a las 18:30hrs. a entrado un vehiculo
por donde la salida del garaje.
Esperamos que sirva la señal para prevenir un accidente.
Un saludo a todos. (gracias vecino-Francisco-por evitar
que coloquen los aires accd.en la parte posterior de locales, colindante a nuestra urbanizacion).
abr.-2008
58 mens.
Usuario Habitual
23/05/2008 22:21
Me parece una mala idea que el administrador informe del dia a dia via foro. no creo que sea el canal mas adecuado, primero porque no todos los vecinos lo consultan y segundo porque es un sitio publico en el que nadie tiene que enterarse de los entresijos de nuestra comunidad. Propongo crear una lista de distribucion con direcciones de correo y que periodicamente el administrador envie a esa lista la informacion. Es "menos cutre" y "mas privado".
dic.-2007
169 mens.
Usuario Habitual
  email
24/05/2008 09:35
Hola vecinos, en contestacion al vecino anterior ;
Comparto contigo, que es mas privado: Por lo demas,
no existe mucha diferencia, al resto de los comentarios ;
Diarios que compartimos en este foro...no creo que sea mas
¡cutre! a estas alturas despues de 4 años,que hemos vivido
con tension, nadie se va a sorprender...
---------------
Tampoco es una mala idea crear una lista con direcciones de correo. Facilitar a la administracion vuestro correo
grupointegra@grupointegra.e.telefonica.net
---------------
Me gustaria saber,que piensan los vecinos que visitan el
foro,sobre: Informar desde la administracion en este foro
o tal vez de forma privada.
---------------
Un saludo a toda la C.P.P.
abr.-2008
58 mens.
Usuario Habitual
24/05/2008 11:57
Hola email,

Me gustaria puntualizar mi opinion. Creo que hay medios telematicos mas apropiados para que un administrador de fincas informe del dia a dia de una comunidad. Hay foros privados, pero este no es el caso ya que es publico y la verdad no es que resulte cutre sino muy cutre que un administrador nos informe via foro de los avances de la comunidad.

Creo que se le paga por una serie de servicios, entre los que estan su deber de informarnos y por tanto nuestro derecho de ser informados.

Me parece que deberia tener los medios para informarnos y sino es asi pues habria que replantearse muchas cosas.

Email respeto enormente a todo el mundo y su trabajo,pero esto se empieza a convertir en un circo.(brezos, viilantes, etc......)

Mal vamos....

Un Saludo
ene.-2007
47 mens.
Usuario Ocasional
  rymm
25/05/2008 23:15
que_venga_el_lacador dijo:

Gracias GFO. Avisa cuando vaya a venir el responsable de la empresa d elos cerramientos.



GFO, me interesa el presupuesto para el cerramiento, ¿me pasas los datos del cerrajero? ¿Tu ya lo has hecho? He visto un bajo hacia la calle Joan Miro que ya lo tiene (con persiana) y no se si es el tuyo, pero tiene buena pinta...
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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