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mecachisenlamar
mecachisenlamar
24/03/2010 16:48

CALIFICACION DE JCCM

¿Cómo solucionar la calificación de la junta en la RB 7 para poder escriturar un piso?

872 lecturas | 9 respuestas
Hola a todos, tengo un problema con la calificacion de la junta de un piso en la RB 7, eso es lo que me han dicho en MYR y no puedo escriturar hasta que esto se solucione, tengo el prestamo hipotecario aprobado y listo por que me dijeron en MYR que cuando quisiera podia firmar, y ahora me salan con estas, llevo un mes esperando y todavía no me dicen si esto se va a solucionar en una semana o en 6 meses.

Quisiera saber si  esto le ha pasado a alguien y si se puede hacer algo, por que el alquiler me esta matando y tengo la vivienda muerta de risa. GRACIAS 
 
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Etiquetas
Escrituración de piso Prestamo hipotecario
mecachisenlamar
mecachisenlamar
31/03/2010 17:24

MUY BUENAS, YA POR FIN TENGO LA DOCUMENTACION EN REGLA, EL JUEVAS 8 DE ABRIL A FIRMAR, PARECIA QUE NUNCA LLEGARIA, GRACIAS AM1414 POR TU APOYO. NOS VEMOS.

 
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AM1414
AM1414
26/03/2010 11:11
Jodios de MyR , aquí ya fabulabamos en algún que otro hilo que la fecha bien podía ser de Abril de 2007, si fuese cierto esto de Julio de 2007, me temo que tienen todavía suficiente colchón para evitar posibles reclamaciones.

En fín, está bien que te pases por la gerencia de urbanismo para cotejar fechas.

Un saludo y haber si tienes suerte y te arreglan los datos lo antes posible para que te visen definitivamente y puedas escriturar. Ánimo y al toro....
 
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mecachisenlamar
mecachisenlamar
26/03/2010 09:22

BUENOS DIAS AM1414, AYER ESTUVE EN MYR Y ME DIJERON QUE LA FECHA DE LICENCIA DE OBRAS TIENE FECHA DE JULIO DEL 2007, DE TODAS MANERAS ME PASARÉ POR GERENCIA DE URBANISMO PARA CONFIRMARLA.

Y SIGUEN SIN SOLUCIONERME NADA.

SALUDOS.

 
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AM1414
AM1414
25/03/2010 23:05

De nada mecachisenlamar, para eso estamos, para ayudarnos en lo que podamos. No te preocupes si me entero de algo ya lo comentamos.

P.D: por cierto si consigues obtener info de la fecha de la licencia de obras, nos lo dices, que creo que por el foro hay más de uno que le gustaría conocer la fecha.


Un slaudo.

 
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mecachisenlamar
mecachisenlamar
25/03/2010 14:15

GRACIAS AM1414,

INTENTARE QUE ME DEN LA FECHA DE LICENCIA DE OBRA EN LA GERENCIA DE URBANISMO, NO SE SI ACCEDERAN A DARMELA Y PODER PRESIONARLES UN POCO A MYR, ES QUE ME ESTAN TOMANDO EL PELO Y ME ESTAN PUTEANDO POR QUE TENGO QUE PAGAR ALQUILER Y NO SE CUANTO ME AGUANTARÁ EL BANCO LAS CONDICIONES DE LA HIPOTACA QUE TENGO APROBADA.

PORFAVOR SI TE ENTERAS DE ALGO MAS SOBRE ESTE ASUNTO TE AGRADECERIA QUE ME INFORMARAS, YO POR MI PARTE EMPEZARE A INFORMARME Y METER PRESION.

DE NUEVO MUCHAS GRACIAS Y SALUDOS.

 
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AM1414
AM1414
25/03/2010 12:45
Además que no te intenten engañar, que eso ha sido fallo de ellos, ya que la JCCM lo ha hecho bien, es decir lo lógico; en una misma fica registral tienen vivienda+garaje+trastero y por otro lado en otro número de finca el otro garaje.

Son en MyR los que lo hicieron mal, ya que no es posible que en la finca correspondiente a la vivienda solo incluyeran un garaje excluyendo el trastero, que debería pertenecer a la misma finca.

Meteles caña que ha sido culpa de ello s y si se ponen tontetes pideles la fecha de licencia de obra para poder exigir una compensación.

Un saludo
 
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AM1414
AM1414
25/03/2010 12:41

mecachisenlamar dijo:


SEGUN EL CONTRATO QUE TENEMOS QUE EL ULTIMO PAGO ERA EN FEBRERO DE ESTE AÑO, PODRIA RECLAMAR POR ATRASO EN LA ENTREGA?


Por retrasos en la entrega sólo podrías reclamar si demostrases que este retraso es causado por la constructora y además sobrepasa el límite legal de los 36 meses desde que obtuvieron la licencia de obras -que suponemos (nadie lo ha podido demostrar) la pudieron obtener hace exactamente 36 meses, allá por Abril de 2007-.

Así que si de tiempo hablamos, parece ser que acaban justo ahora de sobrepasar el límite legal fijado -no lo garantizo-, y ahora, sólo faltaría imputar a la constructora ese desfase de tiempo, motivado porque no hicienron bien los deberes con la vinculación de garajes.

Un saludo y suerte, meteles caña.......

 
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mecachisenlamar
mecachisenlamar
25/03/2010 09:51

HOLA AM1414, EL PROBLEMA ES DE LA VIVIENDA, BUENO DE LA CALIFICACION QUE HIZO EN SU MOMENTO LA JCCM QUE NO COINCIDE CON LA QUE TIENE EN EL REGISTRO, SEGÚN ME DIJERON EN MYR EN LA CALIFICACION DE LA JCCM APARACIA EL PISO,UN GARAJE Y EL TRASTERO CON UNA CALIFICACION Y POR OTRA PARTE EL OTRO GARAJE, MIENTRAS QUE EN EL REGISTRO APARECE EL PISO Y UN GARAJE Y POR OTRO PARTE EL OTRO GARAJE Y EL TRASTERO, VAMOS QUE NO COINCIDEN  Y POR ELLO NO PUEDO ESCRITURAR, CUANDO EN MYR EN DICIEMBRE ME DIJERON QUE CUANDO TUVIERA EL PRESTAMO PODRIA ESCRITURAR Y AHORA TENGO ESTA PUTADA, SI ESTO LO HUBIERAN COMPROBADO ANTES NO HABRIA PASADO Y POR LO QUE SE NO SOY EL UNICO CASO.

SEGUN EL CONTRATO QUE TENEMOS QUE EL ULTIMO PAGO ERA EN FEBRERO DE ESTE AÑO, PODRIA RECLAMAR POR ATRASO EN LA ENTREGA?

 
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AM1414
AM1414
24/03/2010 19:56
¿Es por algún problema tuyo o de la vivienda?. Quiero decir; tú tienes todos los papeles en regla con el registro de demandantes de vivienda ¿no? (recuerda que había que renovar la demanda), o es que ha surgido algún problema con la asociación de fincas en el contrato con respecto a las que la junta dice que ha de haber para dicha vivienda.

Supongo que te habrán orientado en algo sobre el problema.


Un saludo.
 
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Fin del hilo
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