Cito a la constructora:
Los proyectos de arquitectura están compuestos por múltiples documentos que sucintamente se pueden enumerar como sigue:
• Planos
• Memoria
• Presupuesto
El conjunto de estos documentos constituyen por tanto la base para la definición y ejecución-construcción de un proyecto.
Puede ocurrir a veces que existan incongruencia entre los distintos documentos, debido a la complejidad de los mismos.
Entre esos tres grandes grupos de documentos existe una prelación por si surge alguna incongruencia entre ellos. Normalmente se tiene en cuenta en primer lugar lo marcado en el presupuesto, a continuación lo marcado en planos y por último en la memoria. Esto sirve de criterio para poder tomar decisiones en obra en el caso de que existan discordancias entre los documentos.
En este caso específico de portero o video portero, de todas formas no se ha producido ningún cambio, ya que resulta claro que se ha proyectado y presupuestado con sólo portero electrónico y no video-portero, como vamos a intentar aclarar en este escrito.
Vamos a indicar a continuación los distintos puntos donde aparece portero o video-portero en los documentos del Proyecto de Ejecución de las viviendas.
Planos:
Aparece el texto “video portero” en los planos de instalaciones (B.03.EL02, 03, 04, 05, 06) y concretamente en la leyenda donde se define el significado de cada símbolo utilizado en las plantas de cada vivienda. Se trata de un error en la leyenda.
En el plano B.03.EL01 en el acceso principal, (a pesar que la leyenda sigue igual) no existe en la planta el símbolo del video-portero cerca de la entrada principal.
En el plano B.03.EL10 (esquemas unifilares y esquema contadores) aparece portero electrónico)
Cabe destacar que la parte de la memoria de instalaciones eléctricas y los planos donde aparece efectivamente la leyenda indicando video portero pero se trata claramente de un error pues en el PROYECTO DE TELECOMUNICACIONES, que es la parte del proyecto donde se detallan todos estos aspectos, se deja muy claro que lo que existe es un portero electrónico (se dibuja, se calcula y se presupuesta así). Que la definición de video-portero haya aparecido en la parte ELÉCTRICA, se trata de un error ya que claramente es un concepto que debe estar definida en el apartado de TELECOMUNICACIONES.
Memoria:
Aparece el texto “video portero” en la Memoria de la siguiente forma:
Video portero electrónico
Se instala un video portero electrónico digital para el acceso al interior del recinto, en los accesos a los portales se instala placa digital sin video.
Las características generales son las siguientes:
1. Se instalan video terminales en las puertas de acceso al recinto.
2. Se instalan terminales en las puertas de acceso a los portales.
3. Se instala un terminal en el interior de cada vivienda.
Obviamente se trata de un error, ya que leyendo los puntos 1, 2 y 3 se puede afirmar lo siguiente:
Es verdad que el punto 1. reza que se instalarán video terminales en la puertas del recinto, pero en el punto 2 se habla sólo de terminales en los acceso a los portales y en el punto 3 sólo de terminal y no de video terminal en cada vivienda, por lo tanto en cualquier caso en la vivienda sólo se colocaría portero y no video portero, y si acaso faltaría en el acceso al recinto, pero sería inútil colocarlo solo allí.
Se puede en este caso además ir a la Medición del Proyecto y ver que no existe ni un solo video-portero, ni siquiera el de la puerta principal.
En la memoria de cálculos de las instalaciones no aparece video-portero y solamente portero.
Medición:
En la Medición del Proyecto, que es un documento de fundamental importancia, ya que es el con el que se licita la obra y se contrata la empresa constructora, no aparece ningún video-portero.
Consideramos que con lo que se ha expuesto anteriormente resulta claro que cuando se nombra video-portero es un error ya que incluso como ya comentado, ni si quisiera no podrían tratar esto tema en los planos de instalaciones eléctricas, ya que solo se podrían proyectar una instalación con portero. Se trata de una incongruencia entre los documentos del proyecto. Una incongruencia entre lo que se indica en los planos y lo que se calcula, presupuesta y se licita al final.
Que el apartado de telecomunicaciones, que realmente es el documento el que debería aparecer un video-portero, nunca se habla de video-portero.
En resumen:
La constructora dice que en los planos pone video portero, pero que es un error.
Que en la memoria de calidades pone video portero, pero que como en la vivienda se pone "terminal" es otro error. Yo no veo inconveniente en llamar terminal al telefonillo o al videotelefonillo... parece que ellos sí.
Que en la medición no sale el videoportero (¿tenemos acceso a la medición para comprobar este punto?)
Que en los planos de las instalaciones eléctricas no sé qué, porque la frase no es coherente.
Parece que ellos se lavan las manos, tanto unos como otros. Si queremos algo, me parece que tendríamos que ir a los tribunales, ya que la memoria de calidades es vinculante, por mucho que ellos se desdigan.
http://www.elmundo.es/elmundo/2011/02/02/andalucia_sevilla/1296660541.html