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Señorío de Canales Señorío de Canales

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Viviendas en Chozas de Canales
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Ya han empezado las obras!!!

Actualizado 14/10/2007
5718 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2006
85 mens.
Usuario Habitual
25/12/2006 22:08
te obligan a escriturar, si no firmas podrias hasta perder el chalet. son una banda de sinverguenzas, a mi amigo le van a firmar un papel diciendole que se lo van a terminar, pero es solo eso un papel que no vale para nada. ni electricidad, goteras irreparables, la puerta de entrada es una puta mierda, fijaros bien etc... menuda seguridad
dic.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
26/12/2006 21:39
bueno espero que tu amigo tenga suerte y lo que dije anteriormente a nosotros segun ellos nos queda un año de espera y por lo menos yo tengo esa ilusión y de verdad quiero pensar que no nos va a pasar. Pero bueno supongo que con el tiempo lo iremos viendo, a la fase de la pacheca de verdad que mucho animo y a nosotros que nuestra espera sea una espera en la que no tengamos que escribir mas cosas en este foro
dic.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
  domo
27/12/2006 20:26
Eso que dices no es correcto. No te pueden obligar a escriturar sin estar terminada la vivienda.
dic.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
07/01/2007 02:13
Menuda verguenza, estoy cansada de pensar en este tema, se supone q me tienen q entregar mi chalet en diciembre 2007. Me lo compre en noviembre 2004 y por esas fechas comenzaron las obras de la pacheca, resulta q los entregaron en octubre de 2006, dos años despues, si echo cuentas, dos años mas tarde, ahora an empezado a mover tierras pues lo logico es pensar q a partir de ahora contar con 2 años de obras y luego q no las terminen claro q te entregen una casa a medias. Es decir, que deberiamos de contar con el año de retraso y luego rezar todos los dias por que los entregen en condiciones dignas.
dic.-2006
85 mens.
Usuario Habitual
07/01/2007 18:09
para domo y vivi85:
domo, lo que digo es correctisimo, mi colega firmo las escrituras el dia 27 de diciembre. Lo correcto cuando firmas unas escrituras es que a continuacion te den las llaves del piso, chalet, o lo que sea, pues bien esta gentuza lo que hizo es firmarle un papel como tantos de los que han firmado que ni es oficial ni nada, diiendo que se comprometen a entregarle el chalet el dia 15 de enero. Este chico estuvo el sabado pasado por alli y aquello esta igual que siempre, osea igual que hace casi un año, sin solar las terrazas goteras, humedades, la puerta del garage esta hecha polvo, ni siquiera tiene la instalacion electrica hecha etc etc...
vivi, si que es una verguenza, si quieres seguir adelante sigue pero cuenta con el retraso, y que luego te entreguen la vivienda en condiciones dignas para vivir.
Esta gentuza no tiene pasta para acabar la pacheca, pues imaginate lo que viene luego.
Si se puede escriturar pues el banco debe estar metido en el ajo entre otros. Este chico tiene el boletin electrico firmado por un tecnico cuando no tiene ni la instalecion elctrica.......................
sep.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
08/01/2007 17:11
Hola, quiero comenzar felicitando el año a tod@s,

Y corrigiendo algunas cosas que ha dicho nuestro amigo ferrety y considero que no son correctas, yo tengo un chalet en la fase XII.

- Que te obligan a escriturar. Falso. Conozco a varias personas a las que se les ha retrasado la escritura hasta que el chalet ha estado terminado.

- Daños estructurales graves, en mi casa y en las de las personas que he visitado ninguno. Es mas dices que para reparar estos daños tenemos que gastarnos dinero, falso por ley están obligados a repararlos durante diez años.

- Hablas de goteras y que no tiene tela asfáltica. Falso una vez mas todos los chalets tienen tela asfáltica en las terrazas, la he visto instalar personalmente en mas de un chalet.

- Humedades pues si mira hay tienes razón humedades hay un huevo, pero tienen solución y hasta que no deje de llover no se puede reparar. Por lo que me dijeron cuando subí para quejarme me dijeron que lo repararían con un barniz que se da en la fachada. Bueno pues yo he preguntado a conocidos y me han confirmado que es un barniz impermeable y que hasta que no deje de llover no se puede dar.

- Dices que están sin cables, pues todos los que he visto hasta el momento los tienen puestos y alguno como el que tengo enfrente de momento esta sin vender.

- Pequeños desperfectos, desconchones, y guarrería la que quieras y mas, se puede decir que son unos chapucillas y que no brillan por la limpieza precisamente. Pero todos los desperfectos que tenia mi chalet están reparados y sinceramente los dejan en condiciones de habitabilidad.

Yo llevo con mi chalet 4 meses, y bueno me ha tocado darles el coñazo y perseguirles un poco pero todo lo que tenían que hacer y arreglar lo han hecho.

Y perdona ferrety pero quisiera hacerte una pregunta

¿Tienes tu algún chalet en la Pacheca, en el Señorío de Canales o en algún otro sitio construido por esta constructora?
En caso negativo creo que no deberías desmoralizar a nadie ya que muchas personas estamos haciendo la inversión de nuestra vida, a lo mejor es el caso de tu amigo ¿lo has pensado?.
Y si la respuesta a la pregunta anterior es afirmativa ¿por que quieres devaluar el valor de lo que has comprado?, seguramente no es lo mejor del mundo, pero no tirar piedras contra tu tejado.

De todas formas, suerte con vuestras casas y espero que las disfrutéis, como yo estoy haciendo ya con la mía y sinceramente no me arrepiento de haberla comprado.
jul.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
08/01/2007 23:39
Que suerte tienes todo te a salido fenomenal,vamos que los demas nos quejamos de vicio.Yo solo te puedo decir que tengo un juicio dentro de unos meses,creo que sera por algo.Hay una cosa muy importante y es que hay que respetar a los demas
sep.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
09/01/2007 11:24
Hola pablius,

Yo respeto a todo el mundo y seguramente tengas razón cuando dices que yo he tenido suerte.

Pero solo cuento como me ha ido a mí, nada mas, no puedo decir que hay goteras cuando los chalets que yo he visto y están terminados no las tienen, o que hay daños estructurales cuando lo cierto es que de momento yo no he visto ninguno, o que no arreglan las cosas cuando a mi si me las han arreglado. Ahora como a mí si me han salido humedades y el chalet me lo dejaron lleno de porquería pues mira si es cierto y estaría mintiendo si no lo reconozco.

Lo que tampoco veo justo es que porque a mí, a ti o al de mas haya le hayan salido mal las cosas, trate de asustar a la gente o de quitarles sus ilusiones, creo que solo debemos aconsejarles y decirles a mi me paso esto tened cuidado, o como en mi caso tuve suerte y me salió todo mas o menos bien, pero nunca cosas como “no entiendo por que la gente sigue comprando estos chalets”, “son una mierda” o “os tendréis que gastar unos cuantos millones de vuestro bolsillo para que este medio habitable”.

Comentas que en breve tienes un juicio y no me cabe la menor duda de que si optaste por denunciar es porque tienes tus motivos, si a mi me lo hubiesen dado sin terminar como comentáis que ha sucedido pues posiblemente también hubiese denunciado, pero reiterándome una vez mas no fue mi caso.

Bueno pablius espero que ganes el juicio y que te indemnicen por todos los daños que te hayan podido ocasionar, mucha suerte y animo.

Un saludo.
dic.-2006
85 mens.
Usuario Habitual
09/01/2007 21:00
jjgm, debes de ser el unico/a que las cosas te an ido fenomenal, si a habido gente que no ha denunciado o esta pendiente de un juicio, es porque ya estan un poco desesperados, falta de tiempo etc...
hay gente que quieren que le den el chalet como sea, aunque sea sin acabar porque esta de alquiler y no puede estar pagando una hipoteca a la vez ya que te hacen escriturar pero no te dan las llaves, como es el caso de mi amigo.
pido perdon a aquellas personas que se hayan sentido aludidas, pero es la realidad y hay que asumirlo. Los chalets tienen verdaderos problemas que dudo mucho que vallan a solucionar, y yo no he dicho que los chalets sean una mierda, ese problema lo puede tener cualquiera que compremos una vivienda nueva, es un riesgo que hay que correr. Lo que digo que hay gente pidiendo consejo si comprar un chalet o no, es porque lo he leido en el foro yo no me lo invento, pero me choca por las criticas que hay hacia estos sinverguenzas.
dic.-2006
85 mens.
Usuario Habitual
13/01/2007 00:32
lo que esta pasando es lo mas normal, nadie da duros a pesetas.

dic.-2006
85 mens.
Usuario Habitual
13/01/2007 00:37
los muy sinverguenzas estan construyendo chalets hoy año 2007 al precio que los pagasteis hace 3 o 4 años. Los chalets ahora valen casi el doble, menos ganancias para ellos, lo entendeis? es de cajon. Los tenian que haber construido cuando dios manda y asi no ocurriria todas estas desgracias.
jul.-2005
96 mens.
Usuario Habitual
16/01/2007 10:58
HE CREADO UN ASUNTO NUEVO PORQUE VEO EN EL DE "YA HAN EMPEZADO LAS OBRAS", QUE MUCHA GENTE TODAVÍA CREE QUE "TO ER MUNDO ES GÜENO".

Nosotros compramos la casa en la FASE X. Escrituramos, cuando nos dijeron,(más o menos el mismo retraso que están teniendo en todas las fases) porque si no lo hacíamos, y denunciábamos, cuando saliera el juicio, en el mejor de los casos, nos iban a dar lo mismo que la promotora nos ofrecía en ese momento : EL DOBLE DE LO QUE HABIAMOS PAGADO MAS LOS INTERESES DE ESE DINERO.
Nada más firmar las escrituras, como no nos entregaron las llaves ( desde luego en mi casa se podía entrar por cualquier sitio, pero cuando firmas unas escrituras de una casa te tienen que dar las llaves)pusimos una denuncia en el Cuartel de la Guardia Civil del mismo pueblo donde está la Notaría.Al día siguiente nos llamaron para enviarnos las llaves.
En la firma nos entregaron un papel donde se comprometían a terminar la casa en 90 días. Si pasado ese tiempo ( según decía ese papel), no lo habían terminado, podíamos buscar una empresa que nos hiciese un presupuesto por lo que faltaba de hacer y pasarles a ellos el presupuesto, pues a la postre eran los que lo iban a abonar.
Nosotros dejamos pasar el plazo con propina. Presentamos el presupuesto, también dejando pasar un tiempo y su propina. Y nadie contestó. TODO ESTO LO HICIMOS A TRAVES DE UN ABOGADO QUE CONTRATAMOS ANTES DE LA FIRMA DE ESCRITURAS Y QUE NOS ACOMPAÑO EL DIA DE LA FIRMA.
A finales del mes de diciembre de 2005 ( creo que el día 28 de diciembre del 2005) a través de burofax de nuestro abogado, les comunicamos que a partir de ese día nos hacíamos cargo nosotros de la casa.
Contratamos a la empresa que nos había dado el presupuesto que habíamos enviado anteriormente. Contratamos un aparejador que hiciese un informe pericial donde se demuestra como estaba la casa en ese momento y nos pusimos manos a la obra. Evidentemente que , pagando un préstamo hipotecario desde el mes de julio anterior, pagando un alquiler ( nosotros vivimos alquilados) , tuvimos que pedir un préstamos personal para hacer frente a los gastos nuevos (pago de empresa, a perito aparejador, etc..además de los honorarios del abogado.
Hubo amenazas entre medias, no personales, sí de que nos iban a causar daños en la casa. Contra esas amenazas hubo denuncias por nuestra parte.En nuestra casa hubo daños. No podemos demostrar que los hiciera la persona que nos amenazó, por supuesto, por eso las denuncias estan como "presunto" ó "presuntamente". Igual fué una casualidad.
Mi abogado sí que recibió una carta con las amenazas por escrito ( que también tuvo su denuncia, por supuesto).

A mi ya nada me va en esto, ni bueno ni malo. Yo tengo el juicio el día 27 de marzo.Y que sea lo que la Justicia decida.
Entro frecuentemente en el foro de las diferentes fases y veo que todo es igual a lo que nos pasó a nosotros. Se sigue la misma dinámica. Retraso, carta, firma de escrituras sin terminar las casas, etc.
En nuestra fase (X) y en la fase anterior (IX) yo preguntaba a la gente por qué no denunciaba y la mayoría tenía miedo. No sé a qué.
La verdad es que te dejan para el arrastre. Económicamente, sin la ilusión que supone tu casa nueva, y un montón de cosas más.
Por eso hay que denunciar. Nosotros no pedimos daños y perjuicios. No tendrían dinero para pagarnos los perjuicios. La ilusión no tiene precio. Pero sí queremos que nos paguen lo que nos hemos gastado en terminar una casa que nos tendrían que haber terminado "ellos" dos años antes.
Por eso, JJGM2001 y FERRETY, por eso decimos lo que decimos. No nos ha pasado a dos ó a tres. Nos ha pasado al noventa y nueve por cuento de los que hemos tenido la desgracia de comprar una casa a las empresas de FELIPE BARBARROJA.
Una cosa más. No escribo esto porque esté rabiosa, ni quiera hacer daño a nadie. Ese problema lo resolverá la Justicia el día 27 de marzo. Yo estoy ahora tranquila. Escribo, para que, escucheís lo que escuchéis y leáis lo que leáis, no os confiéis. Tener todo firmado, con fechas , aunque os parezca algo sin importancia.
Os deseo mucha suerte a todos, porque seguro, seguro, que la vais a necesitar.
Como veis, no me meto con "ellos", no les llamo nada raro, nunca lo he hecho ni nunca lo haré. Entre otras cosas porque tengo un juicio pendiente y no soy yo la persona adecuada para "catalogar a nadie".
Hay un refrán muy español y que a mi me gusta mucho que dice "A CADA CERDO LE LLEGA SU SAN MARTIN". Yo me lo repito muchas veces, para que no se me olvide .
Me llamo ISABEL SANTIRSO y si quereis hablar conmigo, mi teléfono es 629 345627
jul.-2005
96 mens.
Usuario Habitual
16/01/2007 11:03
Por cierto, lo de que NADIE DA DUROS A PESETAS que dice FERRETY no tiene ningún sentido, y perdona FERRETY.
Tu ves una casa, miras el precio, calidades, tiempo de finalización,..etc. y la compras. ESTAS DE ACUERDO CON TODO LO QUE TE OFRECEN.
La historia es que luego lo que tu has comprado no ese eso, ni el plazo es el que te han dicho, ni nada de nada de nada.
No creo que a nadie le valga la expresión de NADIE DA DUROS A PESETAS.
De verdad crees que no hay un beneficio importante para nadie...?
oct.-2006
15 mens.
Usuario Circunstancial
17/01/2007 11:10
Hola buenos dias,Isabel espero q ganeis el juicio, bueno os cuento hay una pagina q s llama e-informa.com, esta pagina s dedica a contar como es la empresa y su situacion a todos los niveles (economico, judicial etc...)yo la tengo activada y hoy dia 17/01/07 he recibido dos correos de dicha pagina: el primero cita una solicitud de embargo sobre Flos inversora s.l (12/1/07) y el segundo es de disminucion del nivel de solvencia (13/1/07) entrar y echar un vistazo. Perdonar soy de Señorio de Canales.
jul.-2005
96 mens.
Usuario Habitual
17/01/2007 12:14
HOLA beli25

He intentado entrar en e-informa.com, que tu señalabas en tu escrito. O no sé hacerlo ó por todo hay que pagar. Me gustaría que me dijeras como ves todos los datos que dices.Por pura curiosidad.
Gracias y un saludo
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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