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Problemas con lo adosados

Actualizado 20/08/2007
11152 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
abr.-2007
31 mens.
Usuario Ocasional
30/05/2007 13:34
Hola a todos.
Veo que todos andamos con la misma preocupación. De momento no nos queda otra que fiarnos de lo que nos han dicho. Gestesa asegura que podremos firmar con el informe favorable de instalaciones y que lo tendremos para la firma. Es la tónica general en todas las urbanizaciones, te entregan el informe y después ya te llegará la licencia, lo importante es tenerlo.
Aunque me han dado razones suficientes como para desconfiar, espero que esta vez cumplan.
oct.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
30/05/2007 13:54
A ver:

Si Gestesa no tiene el informe favorable para la fecha de firma de las compraventas, está claro que tendrán que suspender la firma. Aun así (a mi por lo menos) no obligan a nadie a firmar mientras no esté la licencia de primera ocupación, pero lo cierto es que con el informe favorable del Ayuntamiento ya se puede dar de alta la luz, el agua, gas...

Las casas ahora mismo no tienen por qué tener luz o agua (si hay, es de obra) y lo que hay que hacer una vez que te la den es contratar estos servicios cuanto antes. Gestesa nos vende las casas con las instalaciones, pero contratar luz y agua (y demás...)nos toca a nosotros. A ver si alguno se cree que va a entrar en su casa y va a tener ya luz para que le instalen la cocina y poner una lavadora...espero haberselo aclarado.
jul.-2006
55 mens.
Usuario Habitual
  Jifa
30/05/2007 16:15
Hola vecinos

Veo que nos pueden las prisas por firmar...o las ganas posiblemente.

Es muy posible que si el informe (o informes) de las instalaciones de gas, luz, agua, etc., es favorable, las compañías de los servicios correspondientes nos darán el alta porque probablemente les interese.

Creo que eso estaba bastante claro desde el principio. Lo que tenemos que tener claro es que ocupar una casa sin licencia es ILEGAL, con todas las consecuencias que pueda ocasionar. Es por esta razón por la que no te pueden obligar a firmar sin ella.

Por otra parte es habitual firmar y ocupar la casa sin licencia y no suele pasar nada.

Cada cual debe hacer lo que más le interese o esté dispuesto a asumir.

Según GESTESA ya tienen el INFORME FAVORABLE, cosa que dudo. Nosotros de momento seguimos esperando la LICENCIA definitiva y firmaremos más tarde. Ya nos contaréis los que firméis.
oct.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
31/05/2007 18:15
luz de obra no tiene por qué haber (porque esa luz no la pagamos nosotros, la paga "la obra"), pero consultalo a Gestesa antes de lanzarte a instalar la concina.
jul.-2006
55 mens.
Usuario Habitual
  Jifa
05/06/2007 14:37
Ya vemos cómo están las cosas.

A todo esto ¿GESTESA que dice? Porque ya decían tener el informe para escriturar.

Por cierto, ¿tenéis todos día y hora para escriturar? ¿Nadie ha recibido una aclaración al tema de la Comunidad?

Saludos
abr.-2007
31 mens.
Usuario Ocasional
05/06/2007 18:31
Buenas tardes a todos, por decir algo. Sigo con la misma rutina de siempre. Cada vez que hablo con Gestesa acabo de mala racha.
Acabo de hablar con Pilar y me ha confirmado los rumores. No tienen el informe favorable y por tanto tampoco la licencia y además creen que no estará para las fechas previstas. Tampoco preguntéis por María Carrasco pues ya no está. Mañana entra a trabajar otra persona. Se ha comprometido a avisar a cada propietario mañana mismo de esta incidencia. Otro retraso más del cual no somos culpables.
may.-2007
9 mens.
Usuario Circunstancial
  lur23
05/06/2007 21:46
Buenas tardes:
Nosotros estamos a la espera de contestación por escrito, (referente a la comunidad)no sabemos si algun vecino ha presentado tambien algun escrito, pues la mayoria decian de pagar y punto.
Pero con la formalidad de gestesa estamos esperando sentados.


salu2
may.-2007
9 mens.
Usuario Circunstancial
  lur23
06/06/2007 15:55
Gestesa nos ha llamado esta mañana y nos ha ofrecido firmar sin el informe faborable.
Nos da mucho miedo pensar, que sera lo siguiente que nos pidan" que nos bajemos los pant...."
jul.-2006
55 mens.
Usuario Habitual
  Jifa
06/06/2007 18:12
Esto ya es lo último que nos quedaba por ver.

Firmar sin poder dar de alta ni el agua, ni la luz, etc. Pues nada, el camping-gas, unas camtimploras y listos. ¡A OKUPAR!

Esto no es normal vecinos.

Intentaremos ir el domingo.
abr.-2007
31 mens.
Usuario Ocasional
06/06/2007 18:26
¡¡¡¡¡ES VERGONZOSO!!!!!!!!!
Buenas tardes a todos.
Podemos reunirnos todas las veces que queramos y nos vendrá bien para desahogarnos pero tampoco creo que vayamos a solucionar nada. Al final esto va a ser una decisión de cada casa y dependerá muy mucho de lo que cada uno estemos dispuestos a tragar.
Por nuestra parte,hoy por hoy no pensamos firmar nada hasta que no tengamos por lo menos el informe favorable de instalaciones para poder dar de alta los servicios. No creo que puedan obligarnos a firmar sin tenerlo.

Si quereis que nos reunamos, allí estaremos.

Un saludo.
jul.-2006
55 mens.
Usuario Habitual
  Jifa
06/06/2007 21:58
Buenas noches

La verdad es que tiene razón FERyDOM. Podemos reunirnos cuantas veces queramos pero la cosa no tiene ninguna solución.
Lo que está pasando es que van a acabar desgastándonos y los que van a salir beneficiados son ellos. Nosotros como okupas y ellos con la pasta.

Lo cierto es que no hay derecho y, a lo mejor, se podría interponer una demanda colectiva por incumplimiento de contrato en la entrega, una vez que tengamos la casa. Aunque las condiciones están claras y cada uno de nosotros podría rescindir el contrato, la situación no deja de ser abusiva, ya que no ha existido ningún motivo justificado para tragarnos el retraso.
Es posible que no saquemos nada, pero escuché algo sobre una sentencia judicial en la que han tenido que indemnizar por un retraso de dos años en la entrega.

Si alguien conoce el tema podría comentarlo.

Saludos
abr.-2007
31 mens.
Usuario Ocasional
07/06/2007 09:46
Buenos días, en lo referente a la reunión, si la hacemos por la mañana es posible que podamos estar. Si la haceis por la tarde ya nos contareis. Bastante cabreadillo ando con el tema de la casa como para perderme algo que me aopasiona como es la fórmula 1. Alonso es mucho Alonso y la casa por lo menos ya está construida.

Saludos.
jul.-2006
55 mens.
Usuario Habitual
  Jifa
07/06/2007 22:35
Buenas a todos

¿Realmente merece la pena quedar el domingo? Si es así podría participar en la conversación alguien más.

Que alguno ponga día y hora definitiva en función de su interés y los demás nos acoplamos si podemos.

Saludos, futuros vecinos OKUPAS
jul.-2006
55 mens.
Usuario Habitual
  Jifa
07/06/2007 22:46
Perdonad otra intervención tan seguida (es que quiero ganar a roccolandia que lleva 44 intervenciones)

Precisamente es para deciros que estamos cargando las tintas mucho en el dichoso INFORME FAVORABLE.

Yo creo que sin LICENCIA se produce una ocupación ilegal y es lo importante.

Pero no creo que sin ella nieguen el alta de los servicios. ¿A alguien le han pedido este INFORME FAVORABLE (o la LICENCIA) cuando ha dado de alta los servicios en su casa actual?

Es una reflexión en voz alta. Nada más.

Hasta otra. Ya he llegado a 40


jun.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
08/06/2007 10:34
Muy buenas,

Ayer hablé con Gestesa y me comentaron que muy probablemente tendrían el informe favorable el Lunes, que llamáramos por la tarde para confirmar si estaba listo. Igualmente me comentaron que habían confirmado con los técnicos que para la petición de los servicios básicos bastaba con una fotocopia de la solicitud de la licencia.

También me preguntaron si finalmente estábamos dispuestos a escriturar y le comenté que sí, si finalmente estaba el informe y podíamos solicitar los servicios básicos.

¿Cómo lo véis? Habléis hablado con ellos estos días?? Os han comentado algo similar? o por el contrario hay diferentes respuestas e interpretaciones??

La verdad es que quiero confirmar cómo funciona todo el lío del papeleo (informes, licencias, ...) porque me voy haciendo un lío y no me gustaría escriturar y luego resulta que como está el informe, pero no hay una fotocopia, falta una firma, y el membrete no es correcto, ...., pues que hay que apañarse con un par de velas, el gas de un mechero y un par garrafas de agua mineral ....

sep.-2008
817 mens.
Administrador

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