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N
nosomosnadie
22/04/2008 12:39

TASACIONES

1.214 lecturas | 14 respuestas
Hola chicos,

He leido el foro de Millenium y la cosa asusta un poquito... los pisos de 1 dormitorio los han tasado 23.000€ por debajo del precio de compraventa en 2006. El tema está muy jodido...
 
Smeaguel
Smeaguel
25/04/2008 14:13
Es verdad, increible la importancia que tiene la tasacion.
Por cierto, hablando con una conocida que sabe de esto (ha trabajado en inmobiliarias), me comenta que tiene mucha importancia el trato que le de la persona de TPC que acompañe al tasador en el momento de la tasacion. Tal vez eso tambien influye en "pillarle de buenas" o no.
Espero que en TPC sean amables con el (por la cuenta que les trae a ellos tambien).
 
A
alfre32
24/04/2008 15:28
JESSI Y ANDRES dijo:

Esperemos que cuando nos toque a nosotros que nos tasen la casa,esté el tasador de buen humorr y los tase por encima del precio.


Pues si pillais al que esta de buen humor ya sabéis que tasa todas las casas al mismo tiempo pq esa persona decide vuestro futuro, increible pero cierto.

http://www.nuevosvecinos.com/millenium/1956994_no_hipotecarse_con_caixa_cataluna.html
 
J
JESSI Y ANDRES
24/04/2008 15:17
Hola chicos,,
Pues parece que es así, que es según pilles al tasador.
Yo tengo un conocido en ibercaja, le he comentado que hay tasaciones por debajo del precio del piso y me ha dicho que esta pasando últimamente mucho.
Esperemos que cuando nos toque a nosotros que nos tasen la casa,esté el tasador de buen humorr y los tase por encima del precio.

Un saludo.
 
N
nosomosnadie
24/04/2008 14:01
Hola chic@s,

me acabo de quedar alucinada con la tasación que caja madrid ha hecho a albasanchanchez1 vecina de millenium. un bajo 264.000€ increible!!!
que pasa que esto es como pilles al tasador o cómo va??
 
A
alfre32
24/04/2008 12:57
He pedido al banco que por favor hagan una revisión de la tasación y estoy esperando respuesta, os mantendré informados a ver que tal, pero por mucho que mejoren... como mucho lo tasan por el precio de compra, eso tirando al alza.

Suerte para los demás!!!!
 
Smeaguel
Smeaguel
24/04/2008 12:34
Mucho tendrian que tardar para que vieramos una cosa asi... de todas formas el euribor sube y baja. A mi me preocupa mas que nos tasen muy bajo (¿¿¡¡menos del precio de venta!!?? increible, pero parece que puede ser posible de aqui a poco tiempo).
Espero que se den prisa... como nos vayamos a septiembre, puede ser peligroso.
 
Ashura
Ashura
23/04/2008 21:04
Pues no se, pero por un lado espero que tarden lo justo para que el euribor baje algo y se coloque a niveles del 4,5. Tal como esta hoy al 4,933 (o si sube más) la letra del primer año va a salir gordita.
 
Smeaguel
Smeaguel
23/04/2008 14:49
Pues yo tambien llevo un tiempo pensando en esto... parece que la cosa esta muy malita con el tema de las tasaciones, y creo que solo puede ir a peor. Y encima es importantisimo de cara a la hipoteca...

Desde luego...justo cuando nos metemos explota la famosa burbuja... no podia ser dentro de un año no, tenia que ser justo cuando entramos nosotros.

Antes pensaba que cuanto mas tardaran en acabarlos, mas dinero ahorraria yo, pero ahora veo que es al reves... cuanto mas tarden, mas bajo los tasaran, y mas problemas tendremos para conseguir una buena hipoteca.
 
A
alfre32
22/04/2008 15:25
nosomosnadie dijo:

Yo tenia pensado hacer la hipoteca joven de cajamadrid pero visto lo visto...

Esa era la hipoteca que había solicitado la hipoteca joven de caja madrid.
 
A
alfre32
22/04/2008 15:23
nosomosnadie dijo:

yo espero que por lo menos nos lo tasen por lo que TPC los está vendiendo ahora, en mi caso de dos dormitorios por 216.000€. Nosotros lo compramos en 2005 espero que algo nos suba.. de todas formas creo que cada tasadora es un mundo dentro de cada baremo...


En principio a la gente de millenium uno como el tuyo lo están tasando por unos 230.000 euros creo. No creo que tengáis problemas. A mi lo que ha dejado sorprendido es que lo tasen por debajo del precio de compra. Pues nada que me digan donde los venden por ese precio y con las características de los nuestros y lo compro del tirón, dejo el mío y me compro uno a precio actual no? aunque pierda dinero de lo entregado gano si la tasacion la han hecho por debajo unos 24.000 euros. En fin!!

Suerte con vuestras tasaciones!!!
 
N
nosomosnadie
22/04/2008 15:18
alfre32 dijo:

Hola chicos/as!! Que no cunda la alarma, la tasacion que me han hecho es un tanto extraña, vamos a intentar reclamar que rectifiquen dicha tasacion, porque no me parece justa ni se adapta a los precios de la zona y menos a los nuestros o los vuestros que son de los mas bonitos de la zona. Pero lo que esta claro es que no suben mucho las tasaciones.


Yo tenia pensado hacer la hipoteca joven de cajamadrid pero visto lo visto... espero que te lo rectifiquen y tengas suerte, de todas formas mantennos informados...
 
N
nosomosnadie
22/04/2008 15:15
yo espero que por lo menos nos lo tasen por lo que TPC los está vendiendo ahora, en mi caso de dos dormitorios por 216.000€. Nosotros lo compramos en 2005 espero que algo nos suba.. de todas formas creo que cada tasadora es un mundo dentro de cada baremo...
 
A
alfre32
22/04/2008 15:14
Hola chicos/as!! Que no cunda la alarma, la tasacion que me han hecho es un tanto extraña, vamos a intentar reclamar que rectifiquen dicha tasacion, porque no me parece justa ni se adapta a los precios de la zona y menos a los nuestros o los vuestros que son de los mas bonitos de la zona. Pero lo que esta claro es que no suben mucho las tasaciones.
 
N
natayguti
22/04/2008 14:17
yo tambien lo he leido y la verdad es que si que asusta. nosotros lo compramos a principios de 2006 y espero que no tengamos problemas con la tasacion.

sabeis algo de nuestros pisos??
 

Fin del hilo
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