El tema de la novación nos enteramos una semana mas o menos antes de la firma, no teníamos ni idea de que había que volver a notaría a firmar.
Nacho nos dijo que era por tema de blanqueo de capitales,y que ellos no intervienen cuando se trata de compraventas con subrogación a promotoras, por eso hay que ir otro día a firmar la novación. Por lo visto, según él, es una orden del Banco de España.
Yo trabajo en una gestoría que se dedica precisamente a esto, y me dijeron que siempre se hace todo en el mismo día, pero por más que lo intenté no hubo manera, porque dicen que el prestamo se tiene que enviar a la central de Vigo para que lo validen o no sé que, y despues firmar la novación.
El viernes no podemos ir porque trabajamos, pero la semana que viene estamos de vacaciones así que el lunes irémos allí para que nos aclaren todo.
Con respecto al tema de los gastos, son aprox 4.000 € de gastos de la compraventa + subrogación, 1.500 € aprox. de la 2ª hipoteca (ampliacion), y creo que a parte van los de la novación, pero esto último no tengo muy claro si es a parte o esta incluido en los otros gastos. Todo esto tambien depende del importe de la ampliación.
De la tasación famosa que hay que hacer ahora, de momento nos hemos negado.
Saludos!