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Residencial Sierra de Cazorla Residencial Sierra de Cazorla

Residencial Sierra de Cazorla

97 Viviendas protegidas en régimen de cooperativa de 2,3 y 4 dormitorios, , bajos con jardín, 2 plazas de garaje y trastero en S.U.P.3 Arroyo Espino (C/ Cerro de San Pedro-Ganaderos)
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Actualizado 26/12/2005
6054 lecturas acumuladas
41  mensajes< Anterior123
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
19/12/2005 10:04
Buenas a los picapiedra y a los demás. Respecto al tema de la piscina para mi era fundamental a la hora de decidirme por esta promoción, por tanto me jodería bastante que al final no se hiciese.
Por otra parte y para no alimentar más la rumorología, me gustaría que cuando todos opinemos en el foro de ciertos temas digamos exactamente quién lo ha comentado (si otro vecino o alguien de SERPRINSA (Sergio, etc) nos ha dicho esto o lo otro).
Ya que me gustaría que no hiciésemos de este foro un programa de corazón (por lo de la rumorología) y hasta que no tengamos opiniones formadas no las dijésemos y si no tenemos algo claro no lo dejemos caer sin ninguna comprobación de los temas.
Gracias. Un saludo.
nov.-2005
90 mens.
Usuario Habitual
  joe75
19/12/2005 18:25
Yo fui con el anuncio de vivienda con piscina que estaba en el mundo y me aseguró el comercial (se llamaba Oscar) que todo era cierto menos los metros que podrian variar un poco lo unico que me comento que podria ser en uno de los baños plato de ducha y el precio que variaria solo en función de los metros es más os paso el enlace de la promoción en el mundo

http://www.elmundo.es/suplementos/suvivienda/2005/414/1129845607.html

fijaros bien en "Zonas comunes: piscina, zonas de recreo y amplios jardines"

Si hay para amplios jardines que no me toquen las narices porque tambien hay para piscina porque para mi con lo de la piscina me pasa como a Heidi y Pedro
nov.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
19/12/2005 23:15
Hola de nuevo, veo que hay un poco de lío con lo de la piscina ; a nosotros nos dijeron en Serprinsa (cuando hicimos el primer ingreso) que lo de la piscina era seguro. Si alguien va a ir a firmar el contrato próximamente, podría preguntarlo.
Lo de que si se firma un presupuesto seguro o no, hay que firmar la aceptación de la forma de pago que se estableció desde un primer momento, sin embargo, no es un presupuesto cerrado, habrá variaciones en función de la construcción y de los metros de cada piso.
dic.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
20/12/2005 00:15
Hola de nuevo:

Nosotros preguntamos lo de la piscina cuando fuimos a firmar el contrato, y lo preguntamos precisamente pq en el contrato no pone nada de la piscina. Legalmente me imagino que no tienen pq hacerla pq no lo pone en el contrato. Se les podrá acusar de publicidad engañosa pero es posible que no tengan pq hacerla. Espero estar equivocada y que cumplan con lo que prometieron, pero a mí me da, que después de decir que no es seguro que haya y de no venir en el contrato, al final, si pueden no la harán. O lo mismo hacen un gua de piscina, para contentar a la gente.
A nosotros nos informó Pedro de la Gestora, y por lo que veo ya no somos los únicos a los que se lo han dicho. Me parece bien evitar los rumores en los foros, pero no creo que nadie aquí vaya a decir cosas que no le hayan dicho de primera mano (por lo menos, yo no). Y si alguien tiene duda que llame y así se lo confirman. Yo lo único que hice fué transcribir lo que nos dijeron. No hay nada seguro pq ni siquiera ellos los saben, o eso dicen. Pq a mi no me encaja, que al vender la promoción digan que hay piscina seguro, y al firmar el contrato digan que depende de la distribución del terreno. Además los metros, son los metros. Aunque no dudo que hay distrubuciones mejores que otras, si la parcela es larga y estrecha, será el doble de larga que si fuera el doble de ancha. Con lo cual que se busquen la vida para hacer la mejor distribución posible q para eso son ingerieros y arquitectos los que hacen los planos. No se cuando sabrán cual es la parcela en la que van a edificar, pero espero q no sea muy tarde, pq cuanto más tarde sea, peor para nosotros. Si ya llevamos más de un año y más de 9 millones pagados, a ver quien se va de la cooperativa, y encima teniendo en cuenta que si nos gusta como si no, nos vamos haciendo a la idea de que puede q no haya piscina.

Bueno, pues esperemos que todo esto se quede en agua de borrajas y podamos danos cuanto antes un bañito en nuestra piscina.

Hasta la próxima. Y espero que las futuras sean mejores noticias.
nov.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
20/12/2005 20:42
hola vecinos!!!
lo primero gracias a quienes estais contestando a los mensajes porque la verdad es que llevo unos dias algo preocupado con el tema de la casa. he llamado a Serprinsa para preguntar lo de la piscina y me han asegurado que SI se va a hacer, que lo unico q lo podria impedir es que la asamblea de cooperativistas decidieramos lo contrario. aun asi no me gusta que no conste en el contrato, porque de no hacerse es bien distinto un incumplimiento de contrato q simplemente publicidad engañosa. por otra parte he ido tb al ayuntamiento de Colmenar Viejo para tener las cosas mas seguras. me han dicho q el terreno si esta programado como urbanizable, pendientes de la aprobación del plan parcial(8-12 meses) y posteriormente del plan de urbanización (más breve).ahora mismo el terreno pertenece en principio a algun particular, que debe ser a quien se lo esa comprando la cooperativa.
en fin, que a mi me gustaria q estuviera la piscina incluida en el contrato ¿se podria reclamar antes de firmar mas papeles?, tener algun proyecto de vivienda ¿para cuando planos?,tener la lista de cooperativistas, que por lo visto ya ha habido alguna baja (no lo tengo confirmado), EN RESUMEN TENER ALGO MAS SEGURO ENTRE MANOS, pero esto debe ser asi.

un saludo a todos.
nov.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
20/12/2005 23:13
Hola, en cuanto a lo que comentas de los terrenos, cuando fuimos a firmar el contrato, nos dijeron (no recuerdo el nombre, es el socio de la gestora que se encarga de la parte comercial) que los terrenos pertenecen a Joca Ingenieros, que está la opción de compra sobre ellos y que, aunque todavía no se sabe cuales son exáctamente los que les corresponden, sí es seguro que tienen asignados unos metros determinados ; también nos dijeron que el terreno será todo uno, lo cual quiere decir que puede tener unos metros más o menos de lo que pone la opción de compra.
Lo de los planos, va un poco para largo, aunque nos dijeron que para la asamblea de antes de junio les gustaría tenerlos. De todas formas, esto depende de la rapidez con que se apruebe el plan parcial y la urbanización ; una ventaja con la que contamos es que el arquitecto municipal es nuestro arquitecto.
oct.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
21/12/2005 12:28
Hola:

Yo creo que lo de la piscina no aparece en el contrato precisamente porque somos una cooperativa y, en principio, nosotros como socios tenemos que decidir como van a ser nuestras casas y lo que van a llevar y lo que no (siempre y cuando todo se ajuste a la normativa y al tamaño del terreno, edificabilidad, características, etc.). Es decir, habrá una serie de mejoras o calidades que tendrán que decidirse en asamblea. Lo que considero discutible es que hayan incluido esto de la piscina en la publicidad, pero eso ya creo que sería otro asunto.


Esperemos que el Ayuntamiento se ponga las pilas con el tema de la urbanización para que salga adelante el proyecto cuanto antes.


Un saludo a todos.-
nov.-2005
90 mens.
Usuario Habitual
  joe75
21/12/2005 21:17
CLAVO EL ANUNCIO QUE ME CONVENCIO DE LA PROMOCION EN EL QUE INCLUYEN PISCINA

FICHA TÉCNICA

Promoción: Sierra de Cazorla Sociedad Cooperativa Madrid.

Situación: Arroyo del Espino. Colmenar Viejo, Madrid.

Gestora: Serprinsa.

Comercializadora: Esel Inmobiliaria.

Teléfonos: 91 309 63 03 y 91 845 73 89.

Número de viviendas: 90.

Tipología y distribución: viviendas en altura de dos y tres dormitorios.

Superficie construida: 100 m2, aproximadamente.

Calidades: carpintería exterior de aluminio lacado/PVC ; armarios empotrados con hojas correderas ; cristales tipo Climalit ; puerta de entrada de seguridad con tres puntos de anclaje y bisagras antipalanca ; suelos de gres en baños y cocinas ; suelo de tarima/parqué en dormitorios y salón-comedor ; calefacción individual ; grifería Roca monomando o similar. Las viviendas incluyen una plaza de garaje y un trastero.

Zonas comunes: piscina, zonas de recreo y amplios jardines.

Equipamientos próximos: servicios municipales, colegios, zonas verdes y zonas deportivas.

Comunicaciones: M-607, estación de Cercanías Renfe, un servicio regular de autobuses Madrid-Colmenar Viejo.

Precio: 198.000 euros, aproximadamente.

Más información: en Serprinsa, c/ Francisco Silvela, 55, 1º izda. (Madrid) y en Esel Inmobiliaria, pza. de los Residenciales, 14 (Colmenar Viejo, Madrid).

NO HEMOS SIDO NOSOTROS LOS QUE LA HEMOS PEDIDO SINO ELLOS LOS QUE LA HAN OFRECIDO. (Escribo en mayusc. para diferenciar del anuncio)
Creo no obstante, que es una tonteria discutir el asunto porque es evidente que se va a hacer, no es la primera promoción en la que la hacen y por supuesto que en la nuestra va a ir. Si no en la primera junta se discute se aprueba y se habla con SERPRINSA muy en serio pero esto es tan hipotetico que no merece la pena discutirlo salvo que den muestras de no hacerlo cosa que no va a ocurrir.
Saludos vecinos
nov.-2005
26 mens.
Usuario Ocasional
22/12/2005 19:03
Os he dejado en descargas un documento en PDF, interesante sobre las VPP.
oct.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
26/12/2005 14:15
Hola:


Ya he podido ir a firmar el contrato. Me han comentado mas o menos lo mismo que a los que ya habeis ido antes: hemos adquirido tres parcelas y sumando la edificabilidad de las tres nos tienen que conceder otra que en principio no se sabe en que lugar del desarrollo estará situada. Como aún no se sabe como será la parcela no hay planos, pero si me han dicho que intentarán que haya el mayor número posible de viviendas de tres dormitorios. Los planos los harán los del estudio de Lamela. También me han dicho que intentarían tenerlos antes del verano para que podamos elegir piso para entonces.

En cuanto a la aprobación definitiva del plan parcial me han comentado que podría ser para el primer trimestre de 2006. Luego habría que aprobar el proyecto de urbanización y comenzar las obras. Me han dicho también lo de que van a urbanizar y edificar a la vez. De todas formas creo que los cuatro añitos no nos los quita nadie.


Un saludo a todos.
oct.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
26/12/2005 14:18
Por cierto, lo del aval de ASEFA me han dicho que lo tenían ya concedido y que nos lo enviarían en breve.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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