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Sierra de Moratalla Sierra de Moratalla

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Viviendas en Villanueva del Pardillo
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Nuevo Retraso

Actualizado 29/07/2005
1416 lecturas acumuladas
24  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
mar.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
12/04/2005 11:28
Nosotros ya hemos recibido la carta y como dice Nadia no se comprometen a ninguna fecha. ¿Alguien sabe que tramites faltan todavía para empezar a construir y de que plazos estamos hablando? Quiero decir, a la Comunidad lo que se ha presentado es el estudio de impacto medioambiental, ¿no? el plan parcial o como se llame, una vez que lo aprueben en la comunidad me imagino que el ayuntamiento deberá conceder las licencias, ¿pero es algo automático o también tiene un plazo? Y además de esto, ¿hay algún tramite mas?
Otra cosa, ¿por qué dice la constructora que son ellos los que mas pierden?
may.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
12/04/2005 16:46
El plan parcial se ha presentado ante la Comunidad en Marzo por parte del Ayto. de Vva. del Pardillo, y la Comunidad tiene un máximo de 6 meses para aprobarlo (septiembre 2005). Luego es el ayto. el q tiene q dar la licencia de obra, por lo calculan que empezaran a construir hacia noviembre 2005. Habría que sumar 18 meses de obra, y luego unos dos meses más para obtener la licencia de primera ocupación, total: verano 2.007 si todo sale bien.
A estas alturas de la película yo me pregunto:
1.- ¿Porqué han comenzado a vender chalets a finales del 2.003 cuando el ayto. ni siquiera tenía aprobado el plan parcial? Esa no es la información q nos dieron a nosotros que de aquella contaban con tener la licencia de obra en mayo 2.004, ni nos mencionaron el rollo este del plan parcial.
2.-¿podría la Comunidad de Madrid no aprobarlo?
3.- La constructora ganaría si se retiran unos pocos pq luego los revende a mayor precio, pero y si nos retiramos casi todos?
3.- O si emprendemos actuaciones judiciales todos, como colectivo, está tan claro que no existen responsabilidades por parte de la promotora? Estamos hablando de un retraso cercano a los dos años a fecha de hoy, no se trata de unos pocos meses.
may.-2004
22 mens.
Usuario Ocasional
12/04/2005 22:20
A la pregunta de porqué se nos había vendido la fecha de comienzo de obras mayo/junio 2004 nos contestaron lo siguiene: el arquitecto del ayuntamiento que había en aquel momento estaba concediendo licencias de obra sin presentar a la Comunidad de Madrid los planes parciales,cosa que es de obligado cumplimiento. Debe ser uno de los motivos por el que le hecharon. Alcalá 70 se respalda en la incompetencia de este individuo.
Por otro lado, según nos informaron, el plan parcial no tiene porque ser aceptado en su primera presentación.
mar.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
13/04/2005 13:50
¿Sabeis si hay algún sitio donde se pueda verificar el estado del plan, plazos, etc...?
may.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
18/04/2005 14:42
Que os parece si quedáramos un día en Villanueva del Pardillo para ponernos de acuerdo y presionar a la promotora?

Os vuelvo a poner mi dirección de mail para ponernos todos en contacto.

kosankt@hotmail.com (esta la veo los fines de semana)
nkassem@intraser.com (esta es la del trabajo y la reviso a diario)

Un saludo
mar.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
25/04/2005 15:46
Hola Nadia, la idea de quedar me parece buena pero creo que de momento y hasta que obtengamos la licencia no nos queda mas remedio que esperar, ver lo que pasa y dar un voto de confianza a la promotora. Una vez que tengan la licencia si que habrá que vigilar que cumplan los plazos.

¿Alguien sabe si ha habido alguna novedad ultimamente?
may.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
25/04/2005 18:47
Hola a todos. A mi me parece bien lo de darle el voto de confianza, al fin y al cabo tampoco es culpa suya (al menos no directamente) el retraso.
El problema es que las mejoras que queramos aplicarle a las viviendas, tales como ventanas en el garaje, mayor instalacion de conexiones a internet, antenas y en definitiva todas las propuestas que aparecen en el foro o las que se nos vayan ocurriendo hay que exigirlas antes de la firma del contrato, ya que una vez firmado es muy difícil negociar. Y el contrato se firma en los 15 dias posteriores al otorgamiento de la Licencia.

Es en estos puntos en los que nos debemos poner de acuerdo para hacer fuerza, el problema es que en el foro somos muy pocos.

En fin, a ver que tal van saliendo las cosas,

Un saludo!!!
abr.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
  MJAA
07/06/2005 16:51
Yo no le doy ningun voto de confianza a la Promotora. Una promotora debe saber el estado en el que se encuentran los terrenos que compra para construir y antes de vender las viviendas. alcala 70 ahora mismo sigue ganando dinero, y cuanto mas tiempo pasa mejor, los chalets suben la mano de obra tambien de forma que las mejoras que queramos nos las cobraran mas caras.
Yo voto por juntarnos y pedir que las mejoras ( vantana sotano, buardilla, etc) se nos hagan gratis como compensacion al tiempo esperado. Nosotros tenemos Familia, que hago con mi piso, LO vendo? o espero? me alquilo otro? y que hago con la guarderia?
El tiempo pasa y quizas hasta el 2006 no empiecen a construir si el plna parcial no se aprueba este año, y eso de 18 meses....puede llegar hasta dos años !!. Pocas veces se entregan las llaves de obra nueva en el plazo fijado.Yo estoy muy descontenta.
jul.-2005
1 mens.
Usuario Circunstancial
  Rasol
29/07/2005 22:00
Hola a todos!
Somos una pareja de Villanueva que esta interesada en cambiarse a un chalet adosado y que al contrario que vosotros no tenemos prisa en la entrega.Por lo tanto si estais decididos en vender vuestra participación os paongais en contacto con nosotros via email:
ventalle@terra.es
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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