Hace tiempo cuando el euribor empezo a bajar y el prestamo convenido de mi hipoteca empezo a estar por encima del euribor mande un correo a la Oficina de Vivienda planteandoles:
-¿Pq un prestamo de la CAM esta por encima del Euribor?,¿cada cuanto se revisa?, ¿nos devuelven los intereses que hemos pagado de mas?.
Me han contestado esto:
El tipo de interés que se aplica a los préstamos cualificados lo fija el Consejo de Ministros y las revisiones se realizan generalmente en el primer trimestre de cada año, sin embargo, en función de la normativa que rija cada vivienda en cuestión este plazo puede variar, por tanto lo primero que deberíamos saber es a que plan se acoge su vivienda para ver cuando le corresponde la revisión y cuál sería el momento de aplicación de la misma. Este tipo no se fija respecto al EURIBOR, sino en función a otro índice (IRPH) que es superior al EURIBOR, por tanto el interés del préstamo convenido que se le aplica puede quedarse por encima del de mercado. Por último indicarle que esa diferencia de la que habla entre el tipo de mercado y el que se le aplica a usted no la asume ningún organismo, sino el propio titular del préstamo.
Espero que os interese y os resuelva algo.