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Asamblea extraordinaria

Actualizado 03/06/2006
843 lecturas acumuladas
23  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
57 mens.
Usuario Habitual
01/06/2006 14:41
Yo también espero no tenerte cerca. Espero que compreis los locales entre 4, os forreis con su venta y os compreis un superchalet por ahí. Así todos contentos.
Y si opino que uno dice tonterías, otros opinan que las digo yo y no pasa nada. El foro es para opinar. Y me hace gracia que digas que yo veo lo que quiero ver. Mírate un poquito tú, a ver sí vas a estar viendo también lo que quieres ver solamente.
Y ya que no lo sabes, te digo la clase de vecinos que voy a querer tener: los que aceptan lo que decide la aplastante mayoría y no quieren someter a votación una misma cosa hasta que salga lo que ellos quieran. Y los que respetan la opinión de los otros aunque les parezcan tonterías, jajaja. Y como ese era el último comentario que me haces, aquí me quedo con una depresión que no veas. Llorando por los rincones.
Saludos a todos (sin comentarios, jajaja)
Avatar KYS
feb.-2004
275 mens.
Usuario Habitual
  KYS
01/06/2006 16:47
Para Davidovic:

Claro q los q fuimos a la qdada asistimos a las asambleas y por supuesto estabamos en la ultima,por eso mismo no vemos justo q se hagan asi las cosas e intentamos dar mas opciones para el beneficio de todos,aunq haya q hablar d lo mismo 100 veces si,no hay q ser tan conformista cn todo lo q nos digan,no? y tomar el camino cómodo,q se los qden la gestora y se encarguen ellos,ala!
Tienes razon cndo dices q en la asamblea voto la mayoria en q se qdara los locales la gestora,pero claro en la forma en q lo dijeron...todos dijimos q si y yo la 1ª (pa q veas q si estaba).
Cndo dices: "Seguir diciendo lo que querais, pero la mayoría es lo que cuenta, y creo que en este tema queda claro" Claro q si,la mayoria es lo q cuenta,xq no se a ti pero a mi si me interesa lo q los d+ piensen,x eso tb queremos q esten bien informados de todo lo q se puede hacer y q cada uno decida,asiq ya veremos si esta tan claro.
"Igual es que no os interesa porque sois 4 los que quereis locales y tocaríais a un pastón. No sé. Ni me importa " Pues igual te equivocas y creo q si te informaras mejor,alomejor tu tb serias uno d los q si les importa e intenta estar bien informado de todo.
Para la gente q si le interese deciros q en la asamblea podemos votar y echar el acta para atras al no estar deacuerdo cn varios cosas q dicen en ella,entre otras q queremos q ellos se qden cn los locales y votar q los queremos ntros,asi podemos qdarnoslos para todos,cmo inversion (hay entonces si tendriamos q pagarlos quien los quiera),venderlos a quien queramos o hacer lo q queramos cn ellos y recuerdo q SI hay gente interesada en cmprarlos aparte del sobre lacrado q nisiquiera se abrió.
Salu2
ago.-2003
251 mens.
Usuario Habitual
  bebu
01/06/2006 18:37
Yo eso de comprarlo nosotros para luego venderlos es el problema que veo. Por eso en la quedada dije de preguntar como se hace eso, sin tener que comprarlos, sino que como son nuestros, en teoría y según pone el contrato y sin contar con la última votación, hacer un contrato de compra-venta con el comprador pero de qué forma, porque una vez que nos los hayamos quedado, que uno diga que no lo vende, que lo quiere alquilar y ya empezamos con problemas.
No se si me explico bien pero debemos de informarno de como se hace para que todos lo tengamos claro, pero TODOS.
ene.-2005
138 mens.
Usuario Habitual
  b2di
01/06/2006 21:35
davidovic:
Eres rematadamente gilipollas, y corto de mente, si no te puedes comprar un misero piso de VPP vete a una chabola, porque parece que te sobran hasta las puertas, seguro que luego eres el tipico vecino tocapelotas, que no para de vocear por las escaleras, y si te parece una gilipollez luxar por un ascensor, y cosas similares, es que no sabes lo q supondra ir de la 2ª planta de sotano a un 4º 5º o 6º piso.
Bueno me despido.
Un saludo a todos menos uno
y haznos un favor...... callate
nov.-2004
641 mens.
Usuario Muy Frecuente
02/06/2006 08:27
Ya me he enterado de como se hace la venta de los locales.
Primero decir que los locales son de la cooperativa, vamos, nuestros. Entonces no tenemos que compralos a nadie porque ya son nuestros.

Lo que hay que hacer para venderlos es hacer un contrato de compra-venta con la persona interesada y este contrato lo tenemos que firmar todos los cooperativistas ya que cada uno tenemos una parte alicuota de ellos.
Se puede hacer tambien un poder notarial donde todos los vecinos damos permiso para que una o varias personas asistan a la compra-venta y estas personas puedan firmar en su nombre.

Por mucho lio que parezca es lo mismo que vamos a tener que hacer para venderselo a la gestora y esta aprovechara cuando vayamos a la oficiana para firmar los nuevos planos y nos daran el contrato de compra venta con la gestora para que firmemos.

Entonces si quereis que se lo vendamos al que nos da mas dinero y todavia no hemos hecho la asamblea para votar esto, no firmeis el contrato con la gestora.

Un saludo.
may.-2005
448 mens.
Usuario Frecuente
02/06/2006 09:51
Hola,
Yo voté que no los quería en la asamblea.
Creía que iba a ser un poblema, pero cada vez hay más información al respecto.
-No tenemos que comprarlos (pagarlos, de momento)
-Parece que hay compradorES, alguien los tiene con nombres y apellidos.
-El beneficio no me paga el chalet de la Moraleja, pero quizá sí la tarima.

Así que OLE por los pobres cooperaivistas.
Saludos a todos, no excluyo a nadie, que creo que el ambiente está tenso, pero todos somos vecinos y lo seremos durante años.

PD: La quedada no era sobre los locales, había creo que 7 temas, realmente el mayor tiempo se lo llevaron los gases, prioridad número uno. Pero parece que esto no vende tantas exclusivas. ¡Cosas del directo! jeje
nov.-2004
641 mens.
Usuario Muy Frecuente
02/06/2006 10:25
La gestora lo que ha hecho es incubrir el precio real de los pisos, para que nuestros pisos no se viesen tan caros y no superase el precio máximo de venta de vpp, digamos que nos ha hecho un prestamo y ahora toca devolverselo y hay 2 formas, pagarlo en especie o en dinero, si es en especir pues se quedan con los locales y si es en dinero, pues ya sabemos lo que tenemos que pagar.

Entonces nuestro coste real del piso es lo que estamos pagando mas 416.000 / 178 vecinos.


Y una cosa que se dijo en la ultima asamblea y que no se hizo mucho caso, es al dinero que vamos a tener que pagar por encima del precio maximo de venta. Se puede desgrabar por ese dinero?

Sabeis que si por ejemplo el precio maximo de venta de nuestro pisos son 90.000 € y el coste real que estamos pagando son 120.000 €, sabeis que en vuestras escrituras el precio del piso pondra que son 90.000€ y que no podreis venderlo por mas dinero? Hay 30.000 en el limbo, que yo le llamo DINERO NEGRO.

Cada cual que siga en su nube pensando que las cosas se estan haciendo bien, pero que sepa que algun dia se llevara un buen susto por no haberse preocupado en su momento.
jul.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
03/06/2006 21:58
Hola davidovic, soy una vecina que he tenido la suerte de estar en alguna reunión con regido, y creeme, es una persona que sabe escuchar y que respeta lo que los demas vecinos decimos, pero sabes lo que mas me gusta de éste vecino? Que al igual que habla, se molesta por moverse y enterarse de los problemas que tenemos TODOS LOS VECINOS (incluidos TU), es mas los dos hemos ido a enterarnos de muchas cosas interesantes, pero bueno, ya veo que a ti no te interesan. Por otro lado te diré que nos firmes un documento en el que renuncias al dinero que le corresponde a los vecinos por la venta de los locales, porque te lo voy a explicar:Nosotros no pagamos nada. Si lo vende la gestora el dinero se lo queda la gestora, si lo vendemos nosotros el dinero es para nosotros.LOS LOCALES YA ESTAN PAGADOS.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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