ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)

Pagos antes de la entrega de llaves

Actualizado 11/09/2006
1760 lecturas acumuladas
34  mensajes< Anterior123
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
641 mens.
Usuario Muy Frecuente
10/09/2006 21:03
Yo estoy con michu y la hipoteca en un principio es de la cantidad que nos dijeron a la firma del contrato.

La hipoteca tiene que ser el 80% del precio máximo de venta de VPP si queremos optar a la hipoteca que pone el estado para los pisos de VPP, si pedimos mas dinero o menos los intereses seran los que negociemos con el banco como si comprasemos una vivienda libre.

El restante 20% mas el iva es lo que se tiene que pagar antes de la entrega de llaves pero como a nosotros nos estan cobrando mas del precio maximo de vpp, pues este incremento tambien lo tenemos que pagar a la entrega de llaves, siempre y cuando no hagamos una hipoteca libre y pidamos mas cantidad.

No se si os he liado mas,si saco un rato os lo explico con cifras.

Un saludo.
Avatar IGA
mar.-2005
71 mens.
Usuario Habitual
  IGA
11/09/2006 08:21

Tras hablar con la cooperativa os comento como queda este tema:

El valor inicial de la hipoteca se calcula sobre el precio del módulo y no sobre el precio real de la vivienda, es decir, en principio nos van a dar el 80% del valor del módulo que para mi vivienda que es el 1º.A del portal 6 es de 92.000 €. (imagino que no habrá mucha diferencia con el resto de las viviendas). Esto supone que aproximadamente el banco nos dejará unos 73.500 €. El resto, hasta el importe total de la vivienda que, creo es de unos 109.000 €. sin mejoras ni escrituras, tendremos que aportarlo antes de la entrega de llaves. Una barbaridad de dinero que yo no tengo ni de coña.

Por otra parte, yo hablé con la oficina de Ibercaja donde Sivipol tiene la cuenta, y me dejeron que tenemos la posibilidad de pedir una segunda hipoteca que, lógicamente, es a un tipo de interés más alto que la hipoteca principal que tiene aproximadamente un 3,16%. La suma de ambas hipotecas puede ser superior al valor del 100% del módulo, por ejemplo, yo podría pedir una segunda hipoteca de 30.000 €. (siempre y cuando el banco vea posible la operación con la situación personal de cada uno))con lo que la suma de ambas sería de 103.600 €.

Está claro que los que por nuestro sueldo no hemos podido ahorrar nada durante los años que llevamos pagando a la cooperativa vamos a pasarlo bastante mal para hacer frente a todo el dinero que tenemos que dar a la entrega de llaves.

nov.-2004
272 mens.
Usuario Habitual
  Michu
11/09/2006 09:15
Siento decir que algo de razon llevaba....y que tendremos que preparar mas o menos 20.000 euros para finales de año si queremos nuestro pisito..
may.-2005
448 mens.
Usuario Frecuente
11/09/2006 10:45
Hola a todos,
Iga, piensa que de esos 36000 Euros a entrega de laves vas a llevar pagados unos 19000€, de la entrada y los 316 de todos los meses, así que algo se reduce. Espero que te sirva algo de consuelo.
Se puede optar a VPP ganando también algo más de dinero, creo que el límite debe de estar sobre los 2000€ limpios mensuales, así que habrá quien esté más tranquilo y pueda seguir ahorrando. Es como la meigas, heberlos, hailos.

Un saludo
sep.-2008
818 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Pagos antes de la entrega de llaves" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+