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Viviendas en Illescas

asociacion de vecinos solagua illescas

Actualizado 01/03/2007
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88  mensajes< Anterior123456
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Tema
Fecha
ene.-2006
73 mens.
Usuario Habitual
06/02/2007 15:49

Hola, me refería a la puerta de la cancela, la de entrada a la parcela, que cuando van a reparar algo las abren sin más, sin llamar, sin ver si hay alguien dentro o no, y te plantan el andamio para el tejado o te los encuentras frente a la puerta de casa, lo hablamos el otro día en la reunión y nos lo han comentado varios vecinos, a mí personalmente me la abrieron una vez, pero siempre haciendo referencia a la de la cancela de entrada a la parcela no la de la vivienda, ya sería el remate, un saludo.
feb.-2007
42 mens.
Usuario Ocasional
11/02/2007 16:39
Hola a todos, acabo de darme de alta en el foro y estoy un poco perdida con el tema de la asociación de vecinos y demás, espero ponerme al día en poco tiempo.
Os escribo porque estoy algo desesperada. Nos hemos comprado un duplex en la manzana 33 y lo entregan a finales de este mes principios del q viene. La semana pasada fuimos a ver los fallos y la verdad, que está bastante bien,al menos aparentemente. Pero lo que realmente me preocupa es que cuando nos estaban explicando lo que tenemos que llevar cuando escrituremos nos dijeron que además del papeleo correspondiente de dni y tal debemos llevar el justificante de haber liquidado el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP). Nosotros hemos comprado la casa a través de una cesión de derechos con el antiguo comprador y sería lógico tener que liquidar este impuesto por el valor de ese contrato de cesión pero en illescas me han dicho que no, que tengo que pagar el 7% del valor de escrituración (aunque no esté escriturado)Nosotros además vamos a pagar el IVA, por lo que estaríamos soportando un 14% de impuesto. Según lo que he podido leer, parece ser que FADESA
feb.-2007
42 mens.
Usuario Ocasional
11/02/2007 16:43
perdon, que se ha enviado sin querer. Como os iba contando (siento el rollo), parece ser que FADESA ha comunicado a Hacienda la cesión de la vivienda completa y no solo de una parte y en la oficina liquidadora nos dicen que hay que pagar el 7% del total. Los sitios dnd me he asesorado me dicen que es imposible, pero no se que puedo hacer. Debo llevar liquidado este impuesto para poder escriturar y tengo q pagarlo en illescas... como todos sabreis si comprarse una casa es un gasto inimaginable imaginaos cuando nos dicen a tres semanas de escriturar que hay que realizar un pago como este... es un desembolso importante de pasta y de verdad que ya no se a quien acudir.
No tengo ni idea si me podréis ayudar vosotros pero bueno... al menos lo he intentado!!!
Mil millones de gracias!!!
feb.-2007
42 mens.
Usuario Ocasional
12/02/2007 11:09
Buenas, en la asociación no había unos abogados¿? alguien puede mirar esto?
Ya he llamado a todos los sitios posibles y todo el mundo se lava las manos...como siempre

Gracias
sep.-2006
76 mens.
Usuario Habitual
12/02/2007 11:46
En esta direccion tienes una circular referente a cesion de derechos. Es una firma de abogados de Madrid.Leetelo y a ver si te aclara algo.

http://www.coit.es/pub/ficheros/07_09_704fd1f5.pdf?PHPSESSID=03a5b6a85a6ea9bf86c99486c5d8b98e
feb.-2007
42 mens.
Usuario Ocasional
12/02/2007 12:08
Lo leere, muchas gracias por la información!!!
dic.-2006
58 mens.
Usuario Habitual
  izal
12/02/2007 20:48
Hola anusky yo estoy en la misma situacion que tu vamos hacer la cesion y en el ultimo momento nos han comunicado que hay que pagar el impuesto nosotros vamos hablarlo con un abogado ya que nosotros la cesion aun no la hemos hecho y por lo tanto salen mas o menos los gastos de escriturar una venta de segundamano .Tengo el mismo lio que tu ya que es bastante dinero y no lo entiendo muy bien pq hay que pagar dos veces lo mismo .En cuanto me entere de algo con el abogado te lo cuento asi por lo menos a ver si nos podemos ayudar .un saludo a todos
ene.-2006
73 mens.
Usuario Habitual
13/02/2007 09:38


Hola, buenos días, al final sí que se celebró la reunión el viernes pasado, día 9, por aquello de que nos confirmaban lo de las persianas velux, pues bien, seguimos igual, más de lo mismo, que todavía no nos pueden confirmar nada, y bueno se estuvo hablando de la ejecución de los trabajos, del fallo de las calderas en la pérdida de presión ...., pero bueno nada en claro, digo nada en claro porque hay varios fallos en las viviendas que están estudiando el planteamiento de subsanación, como lo del tubo que nos han puesto en el garage, lo de la caldera ...,bueno al menos parece que siguen reparando, espero tengais buen día, en cuanto sepa algo más, en referencia a cualquier tema de reuniones o reparaciones os lo comento, un saludo a todos.
feb.-2007
42 mens.
Usuario Ocasional
13/02/2007 10:55
Pues mucho me temo, que ni con el abogados nos salvamos. A mi lo están mirando x millones de sitios en paralelo, la oficina liquidadora de illescas debe estar de mi caso hasta las narices... eso sí, te advierto que las respuestas de hacienda son muy graciosas, a mi medijeron ;
a. No hay nada que entender, los impuestos se pagan y punto.
b. Si no encuentras a nadie dentro de hacienda q te explique cuando concurren Iva e ITP, búscate un abogado especializado que te lo cuenta.....
En fin, nadie hace nada por nadie, me temo que tendremos que pagar el dineral, eso sí les cae un recurso fijo, estoy tributando dos veces por el mismo bien... y eso lo mires por donde lo mires.... no puede ser.
Si lo hacen para evitar la especulación el que debe salir perjudicado NO es el que compra, sino precisamente el que está especulando. Yo solo quiero mi casita!!!

Gracias y un saludo!
may.-2004
242 mens.
Usuario Habitual
28/02/2007 17:34
Hola a todos,
nosotros nos inscribimos en la Asociación en su día y estamos pagando todas las cuotas tal y como se nos informó.
La semana pasada he mandado dos mails, al correo de la Asociación pidiendo información sobre cómo poder reclamar ciertas cosas con las que no estamos de acuerdo con Fadesa y no hemos recibido ningún tipo de contestación.

Sabéis de qué otra manera podemos contactar?

Gracias.
ene.-2006
73 mens.
Usuario Habitual
28/02/2007 17:59


Hola claraiv, siento que no contestaramos tus correos, pero quien lo revisa es Sergio y ya está viviendo en la urbanización con lo que está totalmente incomunicado, via internet, acabo de hablar con él y le he comentado lo de tu mensaje, me ha dicho que perdones que no haya podido contestarte y que le llames al móvil para cualquier cosa que necesiteis, te paso su teléfono 699 34 60 84, un saludo
may.-2004
242 mens.
Usuario Habitual
28/02/2007 18:10
Muchas gracias Cristina dani,

ya le llamaremos para que nos informe.

Un saludo.
feb.-2007
106 mens.
Usuario Habitual
  ave1
01/03/2007 10:53
buenos dias, nosotros hemos comprado un adosado en la manzana 15 y el otro dia al firmar el contrato que estan tan desesperados por vender que ni se ponen de acuerdo en las mentiras, porque teoricamente tu tienes que dar hasta entrega de llaves el 10% y se suponia que hipotecas por el 90%. bueno pues al firmar el contrato viene que tu te hipotecaras por el 80% daras a la entrega de llaves el 10% y el otro 10% queda sin reflejar...que hay que hacer para pertenecer a la asociacion y que nos asesoren???MUCHAS GRACIAS
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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