ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Solagua Solagua

Solagua

Viviendas en Illescas

Hipotecas

Actualizado 23/10/2005
4227 lecturas acumuladas
30  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
187 mens.
Usuario Habitual
07/10/2005 13:07
EN LA MANZANA 36 ¿LA ENTIDAD VA A SER EL BBVA? NO LO SABÍA. PUES YO YA TRABAJÉ CON ELLOS, ME MARCHÉ MUY A DISGUSTO Y NO VUELVO. ESTAMOS ESTUDIANDO ING Y CAJA CASTILLA LA MANCHA QUE OFRECE UNAS CONDICIONES ESTUPENDAS PARA JÓVENES. GRACIAS Y UN SALUDO
abr.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
10/10/2005 17:01
Hola a todos.
Yo cuando firmamos el contrato hablé concretamente con Rosario(comercial de Fadesa), y hablamos de la obligacion de subrogarte, y es que yo acababa de firmar 6 meses antes la compra de mi primer piso, y la falta de experiencia me hizo acabar con el banco que me ofrecian y peores condiciones que otros bancos, por eso una amiga me informó y yo se lo pregunté a Rosario. Ella me dijo efectivamente que no estábamos obligados a nada, que ya decidiriamos si nos compensaba o no, y además que tampoco ibamos a correr con los gastos de cancelación, que Fadesa se hacía cargo, y a mi me extrañó la verdad porque no lo ponía en contrato, pero ella me lo aseguró. Ahora bien, espero que lo cumplan, porque me lo dijo de palabra, y por mi parte creo que mucho tienen que cambiar las cosas para que acepte el crédito con la entidad que me ofrezcan, porque normalmente hay bancos y cajas ajenas que te dan muchísimo mejores condiciones, sobre todo las pequeñas sucursales de barrio que han abierto hace poco, están deseando captar clientes y te ponen condiciones muy muy buenas.
ago.-2004
232 mens.
Usuario Habitual
10/10/2005 17:12
QUE TAL VECINOS

YO CREO QUE MAS QUE EL BANCO CON EL QUE TRABAJAS ES LA OFICINA QUE TE TOCA YO POR EJ CON EL BBVA ESTOY MUY CONTENTO Y NO PUEDO NI VER NI A CAJA MADRID NI A BANESTO PERO ME IMAGINO QUE LOS QUE ME TOCARON ERAN UNOS GAÑANES.

UN SALUDO
ago.-2005
48 mens.
Usuario Ocasional
10/10/2005 18:31
Hola Luna_3
Estoy completamente OK contigo
Saludos
sep.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
11/10/2005 13:31
Hola!!! Si cambiais de banco además de que es sobre la tasación actual y se puede pedir más para muebles etc... las condiciones de muchos normalmente son mejores que las de nuestros bancos pero el problema es que hay que escriturar de nuevo la hipoteca y los gastos son de unos 4000 a 5000 euros, cosa que de permanecer con el banco asignado no se escritura ya que lo pagó en su día fadesa lo que si escrituras es si pides una ampliación... yo aun tengo muchas dudas y tengo que hacer muchos números... si alguien los ha hecho ya y los puede compartir es una ayuda para todos...decidir si conviene o no cambiar de banco gran dilema...
abr.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
11/10/2005 17:02
Hola a todos.
Creo que el cambiar de banco es la mejor opción, porque además si Fadesa cumple lo que dijo, los gastos de cancelación corren a cargo suyo por lo que nosotros sólo tendríamos que pagar gastos de apertura, y en algunos bancos ya no hay.
Además creo que la nueva tasación de la vivienda que si hacemos cálculos serían quizás unos 3000E. A eso tenemos que añadir que si el valor actual de la vivienda son unos 60.000.000 pts. Podriamos conseguir hasta el 80%, que yo no voy a pedir, claro, pero un poco, si que le viene bien a cualquiera.
Si estoy equivocada que alguien me corrija. Porque quizás me estoy haciendo unos calculos que no son ciertos.
ago.-2005
48 mens.
Usuario Ocasional
14/10/2005 13:30
Acabo de hablar con el director de una sucursal de la Caja Castilla La Mancha sobre el tema de la hipoteca y me he quedado flipado.

Condiciones:
Comisión de apertura: 0,75 %
Comisión de cancelación total o parcial: 0,75 %
Importe: 80 % del valor de tasación.
Plazo : Hasta 35 años
Tipo de interés:
Los dos primeros años 2,79%
Resto: Euribor + 0,50

Después de estos datos, que a mi parecen en absoluto nada atractivos, tenemos lo más cojonudo.
Aqui viene lo flipante:
Requisitos: - domiciliación de nómina.
- Domiciliciación de recibos.
- Tarjeta MasterCard de Crédito.
- Seguro Multirriesgo del Hogar.

Salu2 a to2 y que paseis un buen fin de semana.
jul.-2004
279 mens.
Usuario Habitual
14/10/2005 13:34
Desde luego que no son nada atractivos, vamos. Yo creo que podemos ir mirando en los bancos on line, a ver que dicen.

Gracias y saluditos
abr.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
14/10/2005 14:07
Hola alguien se ha enterado de las condiciones de ING DIRECT, dicen que son buenas, yo aún no he mirado nada, porque me queda mucho, pero miraré, lo que si que han dicho es que en este tipo de bancos tienen que tener las cosas muy muy claritas, es decir, nosotros que ya tenemos una hipoteca lo tendremos dificil, vamos eso es lo que me han dicho, si alguien sabe más o requisitos o algo así que nos informe más o menos.
Un saludo.
ago.-2005
48 mens.
Usuario Ocasional
14/10/2005 14:30
ING DIRECT

NO HAY COMISIONES: DE APERTURA, DE AMORTIZACION PARCIAL, DE CANCELACION TOTAL, NI DE CANCELACION EN LA SUBRROGACION.

NO HAY QUE DOMICILIAR NOMINA, NI RECIBOS. NO HAY QUE CONTRATAR TARJETAS. SIN CAMBIAR DE BANCO.

EURIBOR + 0,49


IBANESTO

SIN COMISION DE APERTURA,
SIN COMISION DE CANCELACION TOTAL,
SIN COMISION DE AMORTIZACION PARCIAL (LA CANTIDAD A AMORTIZAR DEBE SER OBLIGATORIAMENTE MENOR DEL 25% DEL CAPITAL PENDIENTE Y MAYOR QUE 1803,04 €)

REQUISITOS: DOMICILIACION DE NOMINA DE TODOS LOS TITULARES, DOMICILIACION DE 2 RECIBOS, CONTRATACCION DE TARJETA VISA 123 Y DE SEGURO MULTIRRIESGO DEL HOGAR CON BANESTO SEGUROS.

IMPORTE MINIMO: 75.0001 €
PLAZO: HASTA 30 AÑOS

TIPO DE INTERES INICIAL DE 2,99% NOMINAL EL PRIMER AÑO.
RESTO EURIBOR + 0,36

may.-2004
187 mens.
Usuario Habitual
14/10/2005 14:40
pues no nos habían pintado así caja castilla la mancha. al final el primer pensamiento es el que vale: ing. ciao
ago.-2005
48 mens.
Usuario Ocasional
14/10/2005 14:45
Bueno, es que al lado de donde trabajo (en Pinto) hay una sucursal de CCM, y me he acercado a hablar con el director y no sólo me lo ha contado, sino que me ha entregado un triptico donde pone todas esas condiciones que he citado más arriba.
Saludos
oct.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
21/10/2005 21:28
Creo que estais pasando por alto algunos puntos importantes:1) Subrogarte a la hipoteca formalizada por la constructora te puede suponer un ahorro de entre 2000 y 3000 euros en concepto de gastos de constitución de hipoteca ; 2)Las hipotecas como ING...etc realizan hipotecas de bajo riesgo, es decir, el que necesite ampliarla que se olvide porque generalmente sus tasaciones son muy bajas.(Conozco varios casos en los que han pagado doscientos y pico euros de tasación para nada)Siento haberme alargado
jul.-2004
279 mens.
Usuario Habitual
22/10/2005 21:22
Subrogarte supone que te ahorras gasto, pero también supone que no te van a dar el valor del piso ahora, si no cuando lo compraste, cosa que no me parece normal. Entonces se supone que el que se compre un pareado ahora por 50 millones si se lo dan y a nosotros no, siendo el mismo, claro. No lo veo claro, la verdad.

Saluditos
oct.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
23/10/2005 20:34
Si necesitas más dinero te vuelven a tasar la vivienda y los gastos de constitución de la hipoteca que pagas son sobre la ampliación y no sobre el total.Si tú necesitas 5 millones más los impuestos los pagas sobre esos 5 y no sobre todo y es mucha pasta.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Hipotecas" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+