hipotecas

¿Cuáles son las mejores opciones de hipoteca en comparación con las condiciones del BBVA?

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hola vecin@s!!
Toy un poco liado con el tema de la hipoteca, las condiciones del bbva no es que sean muy buenas he estado mirando otras bastante ventajosas como la del banco del deporte.com primer año 2.85 y resto de años euribos+0.36,claro pero me dicen en el bbva que si no me subrogo hay que pagar una escritura y gastos y bla bla bla total unos 4000 euritos alquien me puede aclarar un poco el tema. Alguien sabe cuanto vamos a pagar de comunidad basuras etc????
Bueno que sepais que toy pensando en crear la comision de festejos del barrio jejeje ya que la mayoria somos gente muy joven creo que va a ser un barrio muy animadito.
saludos