Nos toman el pelo o que??

Pues ya se pueden dar prisa por que las firmas de escrituras empiezan mañana día 20 por lo que espero que en la notaría no haya sorpresas desagradables.

Sinceramente no me parece formal tanto ocultismo, espero que a la hora de las reparaciones sean más profesionales.

He estado hablando esta mañana con el ayuntamiento, me han pasado con urbanismo y este me ha dicho que la manzana 36 es la primera que tendra la LPO y que hoy probablemente se la entregarian a la gente de margon. Pero claro esto hay que cogerlo con pinzas, margon dice que desde el 14 de nov. la tienen concedida y el ayuntamiento dice que aunque esta aprobada todavia no ha entregado toda la documentacion, que estaba todo correcto, que el tecnico habia dado el visto bueno y que estaba ok pero que todavia no esta el dichoso papel en manos de margon.

saludos y se que hay gente que escritura el 20 haber si se pasan por el foro y nos cuentan como les ha ido.

Hay cosas muy raras.. a mi mandaron una carta en la que me decian si me subrogaba al prestamo o no y con ella la solicitud de LPO. Pues leyendo por otros foros e informacion por internet encuentro algo curioso y es que existe algo llamado silencio administrativo (esto ya lo sabia) que son de tres meses osea si tu entregas la solicitud de LPO tienen 3 meses para darte la respuesta en caso de que no lo hicieran esa solicitud pasaria a ser favorable , encontre esto:
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creo que la respuesta pasa por entender que tu licencia se ha expedido por SILENCIO ADMINISTRATIVO.

Esto lo explica mas clararmente en el artículo 172.5 de la ley 7/2002:
Artículo 172. Procedimiento de otorgamiento de las licencias urbanísticas.

La ordenación del procedimiento para el otorgamiento de las licencias urbanísticas municipales deberá ajustarse a las siguientes reglas:

La solicitud definirá suficientemente los actos de construcción o edificación, instalación y uso del suelo y del subsuelo que se pretenden realizar, mediante el documento oportuno que, cuando corresponda, será un proyecto técnico.

Junto a la solicitud se aportarán las autorizaciones o informes que la legislación aplicable exija con carácter previo a la licencia. Asimismo, cuando el acto suponga la ocupación o utilización del dominio público, se aportará la autorización o concesión de la Administración titular de éste.

Cuando los actos se pretendan realizar en terrenos con el régimen del suelo no urbanizable y tengan por objeto las viviendas unifamiliares aisladas a que se refiere el artículo 52.1.13.b o las Actuaciones de Interés Público sobre estos terrenos previstas en el artículo 52.1.C ambos de esta Ley, se requerirá la previa aprobación del Plan Especial o Proyecto de Actuación, según corresponda. La licencia deberá solicitarse en el plazo máximo de un año a partir de dicha aprobación.

Las licencias se otorgarán de acuerdo con las previsiones de la legislación y de la ordenación urbanística de aplicación, debiendo constar en el procedimiento informe técnico y jurídico sobre la adecuación del acto pretendido a dichas previsiones.

la resolución expresa deberá notificarse en el plazo máximo de tres meses. Transcurrido este plazo podrá entenderse, en los términos prescritos por la legislación reguladora del procedimiento administrativo común, otorgada la licencia interesada. El comienzo de cualquier obra o uso al amparo de ésta requerirá, en todo caso, comunicación previa al municipio con al menos diez días de antelación.

La resolución expresa denegatoria deberá ser motivada.

Creo que debes indicar al ayto que tienes la licencia concedida por silencio administrativo...eso les hará reaccionar, espero!

ah! debes esperar por lo menos 3 meses

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La solicitud que a mi me mandaron estaba fechada en Julio...... si esto es verdad, se supone o que bien tenemos que tener la LPO concedida por silencio administrativo o bien ha sido rechazada por los motivos que decis...

Si es verdad que el lunes estaria todo arreglado ¿¿porque no se esperan un poco y asi tienen a la gente mas tranquila?? son preguntas y mas preguntas de una actuacion poco clara.

saludos

Hola vecinos,

la verdad es que no puedo estar más de acuerdo con lo que han escrito alguno de los participantes en el foro. Ayer hablé con JOAQUÍN (CAJAMADRID) y me dijo que todo estaba bien, que no había problema alguno, que la documentación estaba en regla.

Hoy llamo al Ayuntamiento de Villalbilla, hablo con EMILIO (técnico de urbanismo) y me dice que la licencia está "retenida" (palabras textuales)y que los de Margón se han comprometido a subsanar unas pequeñas deficiencias que hay en la urbanización, que posiblemente para el lunes esté. Yo, no obstante, como tenía concertada la firma para el martes, y he llamado a Sagrario para decirle que no podía ir el martes a firmar, que si me lo podía postponer. Sin ningún problema me ha dicho que sí, y me ha dado nueva fecha.

Si yo fuera vosotros el lunes me aseguraría de que la licencia está bien, que se han arreglado las cosas, en principio no he visto al técnica muy preocupado, me ha dicho que aunque no se arrglase para el martes sería cuestión de unos pocos días ; en cualquier caso creo que tenemos derecho a que se nos trate con un mínimo de respeto, y esta gente se está riendo de todos nosotros, nos toman el pelo, y no sólo no facilitan la información que se les pide, si no que faltan manifiestamente a la verdad.

Un saludo a todos.

Hola bico que tal, si no te importa nos dices que te a dicho tu amigo abogado.

Saludos y gracias.

Pues nosotros vamos a hablar con un abogado conocido el fin de semana, y si nos da ol OK, tampoco pienso firmar hasta que me enseñen todos los papeles y vea todos los fallos que reporté arreglados.

Si luego aparece algo más entiendo que lo arreglen postventa, pero han tenido tiempo para arreglar todo antes.

Esto me huele muy mal, yo he llamado a Sagrario para decirla que mientras mi casa no esté más o menos como dice en el contrato que no firmaba y me a contestado que bueno que está bien, y si encima no existe la LPO según GP, pues no sé que pensar.

Saludos