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Soto de la Villa Soto de la Villa

Soto de la Villa

Promoción de 220 viviendas y locales en la villa de Vallecas, situada junto a la Avenida de la Albufera y la M40.La urbanización es de carácter privado y goza de zonas ajardinadas, piscina comunita...
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Saludaros

Actualizado 12/10/2006
1108 lecturas acumuladas
29  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
ago.-2006
124 mens.
Usuario Habitual
19/09/2006 14:09
Hola a todos, el domingo me dijeron que han firmado el fin de obra, aunque quedan los últimos remates,parece que estan con los papeleos del ayuntamiento, por otro lado a los nuevos compradores les estan dando como fechas de entrega diciembre-enero o junio a elegir (no era Carmen sino otra chica la que estaba en la caseta). un saludo
abr.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
  nanuk
19/09/2006 15:19
hola fervalcor,dices que a los nuevos la fecha de entrega es dic/enero o junio,lo de junio por que es??yo pensaba que entregarian a todos en la misma fecha mas o menos
nov.-2005
145 mens.
Usuario Habitual
19/09/2006 15:57
Hola a todos...

Pero eso lo hacen porque los nuevos compradores tienen que pagar un paston, que nosotros hemos ido pagando poco a poco, entonces para que les venga mejor a ellos se les va a entregar mas tarde para que puedan reunir el dinero, eso nos lo dijo Carmen, pero no tiene que ver nada con el resto, eso es para los que han comprado con la promocion esa que pone en los carteles.
A los que os han llamado de Castilla la Mancha, por favor comentarnos algo. Que poquito queda.............eso espero.
sep.-2006
107 mens.
Usuario Habitual
19/09/2006 17:37
Hola!!.

A los nuevos, como es mi caso, nos dan la opción de aplazar la entrega de llaves hasta Junio pagando una cuota al mes. Eso haría que a la hora de hipotecar sea menor la cuantía lo que facilitará que nos la den.

Pero si se quiere cuando estén los pisos se puede hipotecar sin problemas.

Digamos que por un lado está bien porque nos da margen para ahorrar algo de pasta pero por otro puede ser que tal y como van los tipos de interés no convenga hacerlo el año que viene.

Saludos.
ago.-2006
124 mens.
Usuario Habitual
20/09/2006 09:19
Hola:
La razón es la habeis dicho para bajar un poco la cantidad a hipotecar, pero todo el que pueda recibiría las llaves en la primera fecha.
un saludo
abr.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
02/10/2006 18:45
Hola a todos, os comento un poco las condiciones de Caja Castilla La Mancha.
Si se pide un 80% o menos son: los dos primeros años a un 4% y después el euribos + 0.5

Si se pide más de 80%: 4% el primer año y después el euribor + 1

Con ellos te ahorra parte de los gastos (alrederor de 3000 euros), la tasación son 300 euros, hay que abrir libreta y domiciliar la nómina, y te obligan a hacerte algún seguro (como en todos los bancos).

Creo que pococ más os puedo decir. Bueno sí, que la obra está terminada y que ya están con los papeleos.

A ver si se dan prisita.

Saludos
Avatar ger
may.-2005
163 mens.
Usuario Habitual
  ger
03/10/2006 08:01
A alguien mas le han llamado??, supongo que con esas condiciones podremos mirar otras hipotecas, no??

Tomas e Irene, cuando comentais que nos ahorramos los gastos, a cuales te refieres en concreto??

gracias y saludos
abr.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
03/10/2006 09:50
Te ahorras parte de gastos de notaría, de un impuesto (IJAD, o algo así, es que ahora mismo no recuerdo el nombre) del que ellos ya han pagado una parte al estar ya constituida la hipoteca ya algo más. Esto es cierto ya que hemos estado preguntando en otros bancos y te ahorras unos 3000 euros quedándote donde está la hipoteca constituida.

Lo de preguntar otros bancos ya lo hemos hecho y no ofrecen mejores condiciones en ninguno salvo en la hipoteca joven de caja madrid que es bastante buena (seis primeros meses al 2.75 % y después el euribor + 0.39, los requisitos son tener menos de 35 años, que la letra no suponga más de 40 % de la nómina....según nos han contado tiene que pasar por un comité para que la acepten o no).

Caja Castilla La Mancha ha debido llamar ya a varios según nos contaron allí. Imagino que os llamarán a todos en breve.

Saludos y espero haberos ayudado.
ago.-2006
124 mens.
Usuario Habitual
03/10/2006 10:07
Hola Tomas e Irene.
Gracia por la información creo que son unas condiciones bastante buenas, lo que sí me gustaría saber es si tiene comisiones de apertura, cancelación parcial o total.
Por lo que yo he investigado los gastos de apertura de hipoteca y de compra venta son aproximadamente unos 7.000 euros con lo que si nos ahorramos 3.000 euros esta bien.

Un saludo a todos
abr.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
03/10/2006 12:38
Las comisiones son:

Comision de apertura 0.5 ; cancelación parcial 0 ; cancelación total 1.

Saludos
dic.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
06/10/2006 23:27
hola tomas e irene,segun decis los dos primeros años seria a un 4% los dos primeros años,pero...mas 0.5 o solo 4%?,a mi aun no me han llamado y queia calcular mi hipoteca.es que si es en total al 4%los dos primeros años esta bien.
¿me lo podriais aclarar?gracias,un saludo
abr.-2005
156 mens.
Usuario Habitual
11/10/2006 10:13
Buenos dias.

¿Alguien sabe si CCM sigue llamando a la gente? Nosotros compramos en Mayo del año pasado y todavía estamos esperando que nos llamen. Además tampoco hay noticias de que vayamos a ver desperfectos en los pisos ni nada.

Un saludo

nov.-2005
145 mens.
Usuario Habitual
11/10/2006 13:06
Hola a todos........

Yo hable con ellos, para ver cuando me ivan a llamar, y me dijeron que como ya eramos clientes que seriamos de los ultimos en llamar, porque claro, primero les interesa la gente que no es cliente, no son tontos, despues a mi no me dijeron nada del 4% ese, asi que no tengo ni idea, de eso me hecharon los calculos a razon del euribor del momento mas el 0.50, no se si sera algo nuevo, porque la gente se quiera pirar a otro banco, y por eso lo han hecho. En cuanto a lo de ahorrarse algo, no tengo ni idea, me gustaria que alguien me lo confirmara.
abr.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
12/10/2006 12:38
El 4% es para los dos primeros años, ya está sumado el euribor, la verdad es q esta bastante bien. Después del segundo año sería el euribor mas 0.5, q tampoco está mal pués en otros bancos están dando el euribor mas 0.6 o 0.7.

Ayer nos pasamos por los pisos y entramos en el patio interior, la piscina, la pista, la portería, los buzones....está todo acabado y ya han quitado los restos de la obra de las calles, bueno queda lo de los de coivisa. A ver si se dan prisa y nos lo dan prontito.

Un saludo a todos.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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