PRECIO VIVIENDAS

hola a todos.

estoy intentando q FIDERE me diga el precio de lo q nos costaria el piso de dos habitaciones.pero no quieren decirmelo.

asi q como sabeis vosotros lo q vale ? lo pone vuestro contrato ? o fidere os lo ha dicho .? por q no me quiero llevar una sorpresa el año q viene q es cuando me tendria q hipotecar.sino para mirar otros pisos.un saludo

Hola Chic@s la verdad es que cada vez paso menos por el foro... pero me ha llamado la atención ésto y se me ha ocurrido ponerme a echar cuentas....  Y sorpresa!!  yo como la mayoría estoy en un de dos dormitorios por lo que el precio final es de 147.700 aprox menos el 50 % de los alquileres... Bueno hablemos en cifras reales  (yo estoy dede octubre 2009):

- precio pagado hasta ahora entre alquileres y cuota de servicios =  17.147,43 €

- precio pendiente de pago entre alquilers y cuota de servicios = 24.664,00 aproximado y si no nos siguen subiendo alguno de los conceptos

- dinero a  descontar "el 50% sólo de los alquileres" = 15.089,75 € / 2 = 7.584,88 €

- Dinero a pagar a fecha de hoy, es decir, lo que nos queda de cuotas de alquiler + servicios + cuota final de compra = 155.789,96 €

  EN RESUMEN Y CONLUYENDO :

  - vamos a pagar en total por la casa 172.068,20 € (todos los alquileres integros + cuota de servicios + cuota final)

Yo creo que por 156.000 que nos queda por pagar encontamos casas similares o mejores (aun perdiendo los 17.147,43 ya pagados)...

  Empiezo a pensar que es un mal negocio nuestras casas pues la emv de torrejón vende por 130.000 que son 25.000 euros menos que lo que nos queda de pagar.

  CREO QUE DEBEMOS RENEGOCIAR NUESTROS PRECIOS YA!! ó en su defecto plantearnos el cambiarnos de casa....

  Yo personalmente estoy mirando ya otros sitios pues yo antes vivía en el centro de Madrid a 10 minutos de mi trabajo y ahora me toca todos los días coche, tiempo y el dinero del gasoil... más el saber que estoy pagando un precio por una casa que no es acorde al actual....

Yo llevo tiempo pensando en eso de hablar con Testa para renegociar los precios. El mío creo recordar que se quedaba en unos 240.000 euros con los descuentos hechos, que ahora mismo es una barbaridad.

Si las cosas dentro de 5 años siguen como ahora, no le conceden una hipoteca así a nadie. O por lo menos a nadie que quiera vivir en esta urbanización.

hola si claro el mio es de 2 dormitorios en el contrato grande el original te vienen todos los precios de todas las viviendas te viene el portal piso tipo de vivienda el gareje y trastero y el precio son unos tipos como de esquemas.

esta claro que el dinero del alquiler lo estamos tirando en realidad por que nos descuentan muy poco. 

un saludo.

Hola wiki, donde te especifica el precio de la vivienda?? el tuyo es de 2 dormitorios??. Yo no recuerdo el precio pero creo q era por ese dinero aproximadamente y encima si en el fondo queremos la casa, es que en el fondo te quieres hipotecar para conseguirla, luego perdemos la mitad del alquiler.

De todas formas el precio  del módulo establece el PRECIO MAXIMO quu es el que nos aplican, luego o se baja ya o estamos PERDIENDO DINERO.

Nuestras casas  han costado hacerlas en torno a 70000 euros (valor construcción y tirando al alza) que junto al valor del suelo, nunca sobrepasaría los 100000 euros.

A mi ya se me han disparado las alarmas. Esto empieza a ser tirar el dinero. El mercado es bajista y está colocando los precios de la vivienda en su sitio. Creo que voy a tener que echar cuentas.

hola el precio de la vivienda te lo especifica en el contrato x ejemplo l mio son 147.732 euros y con lo q pagamos en los 7 años te descuentan una mierda no llega ni a los 20.000 euros.

esto es un poco estafa teneis q leer bien los contratos xq para poder comprarlo nos van a poner muxas trampas y hay condicciones q casi nadie sabe como q hay q tener concedida la hipoteca un mes antes de q acaben los 7 años. los pisos de la emv parecen estar bien yo voy la semana q biene a informarme