Precio de la vivienda

Hola roberbe:

Pues me da la impresión te equivocas en algún cálculo, ya que rondan ( en su mayoría) los 133.000 + 8% de iva, ,es decir, unos 150.000€. varía según los metros de la vivienda.

Llama al teléfono que pone alexm1 y te dicen el precio exacto.

Un saludo.

hola gitovk!!!

y por cuanto te sale,si no es indicrecion,por que yo he hecho el calculo segun las cantidades del ivima y me sale a pagar sobre unos 90000€

Hola:

Pues yo he llamado al ivima como dijo alexm1 y me han dado el precio exacto del a vivienda,ya que está establecido desde el principio.

El precio es invariable, ya que según me ha dicho la chica que me ha atendido, es que la fórmula por la que está calculado ya tiene en cuenta un determinado coeficiente de actualización.

Por tanto, llamad que os lo dicen.

Un saludo

He subido los documentos no a "Fotos" si no a "Descargas".

Saludos.

Hola,

yo tengo un documento impreso (que encontré en internet hace un año aprox. pero que ahora no encuentro), distinto al que aparece en el link de gitovk pero en el que habla de las VPPA OC J a las que se refiere ayium y que son las nuestras. Los importes corresponden a los que en el link de gitovk llaman simplemente VPPA.

En él también aparece que a dichos importes hay q aplicarles un coeficiente además de restarle el 50% de lo pagado en los 7 años.

Dejo en la sección "Fotos" la hoja más importante del documento escaneada.

¿Alguien sabe si sigue aplicando el hecho dq sea distinto el precio dependiendo de si la fecha de calificación provisional es anterior a 4 de abril de 2008 o posterior?

Si es así, nuestro caso sería, si no me equivoco:

_ calificación provisional anterior a dicha fecha

_ zona B

Por lo tanto, 1.012,41 euros al que habría que multiplicar por el coeficiente 2 y por el número de metros cuadrados útiles de la vivienda y restarle el 50% de lo pagado en los 7 años. ¿Habría que hacer lo mismo con trastero y garage para ejercer la opción de compra sobre ellos?

Si estoy equivocado en algo agradecería que me lo dijerais.

Por otra parte, dejando de lado normativa y demás, tengo un papel que nos dieron junto a toda la documentación en el que viene vivienda por vivienda una columna de "Precio máximo venta total". Supongo que ese será el que nos aplica. Dejo también escaneado el documento en "Fotos" (una hoja, si necesitais más me decís).

Este tema creo que nunca ha estado del todo claro así que si podemos entre todos esclarecerlo mejor que mejor, o llamar todos al teléfono que dice alexM1.

Gracias. Saludos.

Hola,

Parece ser que los precios de venta ya están puestos. He llamado esta mañana para saber cuando fue la calificación provisional, y al parecer la chica se ha quedado flipada, porque nos lo tendrían que haber indicado en el momento de firmar el contrato de arrendamiento.

Para mi caso en particular, yo tengo una V8 y el precio no llega a 149.000€ a lo que hay que descontar la mitad del alquiler, por lo que me ha dicho que en base a lo que pago de alquiler, se me quedaría en menos de 125.000€. Me ha dicho que si en los 7 años sube la cuota de alquiler el precio de la vivienda bajará más.

Por si alguien lo quiere consultar, a mi me lo han dicho en la oficina de la entrega de promociones (C/Marcerlina 12). Teléfono: 912760500

Salu2

Hola ayium:

Gracias por el aporte. De todas maneras en la tabla de precios no recoge diferencias, me imagino que porque sera  el mismo.

Un saludo.

Un apunte respecto al tipo de vivienda:

Es VPPA-OCJ

(Vivienda Proteccion Publica en Arrendamiento con Opcion a Compra para Jovenes)

Son opciones diferentes que la VPPA normal.

Besos

Muchas gracias gitovk!

Salu2

Publicado el martes, 24 de agosto de 2010 17:29
Hola, yo tengo una duda, ¿qué tipo de vivienda somos (VPPL, VPPA, VPPB, etc...) y cuando fue la fecha de calificación provisional?
Es que tras revisar el link, dependiendo de estos factores varía bastante el precio.
Y otra cosa, ¿serían solo los metros últiles de vivienda o los de vivienda+garaje+trastero?
Gracias y Salu2

Hola:
Con respecto al tipo de vivienda es VPPA.
En relación a lo de la fecha, no lo sé seguro pero sin duda que es posterior a 2006,por lo tanto la tabla de precios es la que te adjunto.
Por último, los metros a multiplicar son solamente los útiles de la vivienda, en ningún caso el garaje o trastero.
Un saludo

Hola, yo tengo una duda, ¿qué tipo de vivienda somos (VPPL, VPPA, VPPB, etc...) y cuando fue la fecha de calificación provisional?

Es que tras revisar el link, dependiendo de estos factores varía bastante el precio.

Y otra cosa, ¿serían solo los metros últiles de vivienda o los de vivienda+garaje+trastero?

Gracias y Salu2

Hola:

Dependiendo de los metros útiles que tengas, pero ronda los 150.000 € por norma general. a lo que habrá que aplicarle la subida del IPC del momento en el que se efectúe la compra.

Un saludo.

buenas..

Entonces, cual es el precio final???

Hola:
Si alguien tiene dudas aún del precio final de su vivienda os dejo la información que tengo con respecto a este tema.
El precio final de la vivienda es el resultado de:
Multiplicar los metros "útiles" de la vivienda por el precio máximo del metro cuadrado( después os dejo un enlace en que podréis ver este precio),multiplicamos este resultado por dos, restamos al resultado el 50% de lo que pagaremos durante los siete años de alquiler( si tenéis ayudas de algún tipo, solamente descontad el 50% de lo que sale de "vuestro bolsillo") más la subida del ipc( este no lo sabemos aún por supuesto)
El enlace para tabla de precios es:
http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=urldata&blobheader=application/pdf&blobkey=id&blobtable=MungoBlobs&blobwhere=1202759781540&ssbinary=true
Si mis datos no son correctos nom dudéis en rectificar mi información.
Un saludo