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T
trjpa
11/03/2009 13:26

Situación actual de la obra

¿Cómo se está manejando la situación con UICESA y el pago exigido de 450.000 € en los próximos meses?

9.506 lecturas | 88 respuestas
Buenos días Vecin@s:

A día de hoy 11/03/09 la situación es la que os comento:

- Como ya os comento Cristina. UICESA exige que le paguemos de la siguiente manera:

- 180.000 € mes de Marzo. Pagare a 90 días.
- 90.000 € mes de Abril. Pagare a 90 días.
- 90.000 € mes de Mayo. Pagare a 90 días.
- 90.000 € mes de Junio. Pagare a 90 días.

- Nosotros evidentemente nos hemos negado a darles un duro. Durante el Consejo rector que celebramos la semana pasada. Planteamos la opción que ya os comento Cristina, como ultima alternativa. Evidentemente esta opción se tendría que aprobar en asamblea por el resto de vecinos: “EL CONSEJO RECTOR lo que planteó fue no pagar nada en marzo y abril y en la certificación de mayo pagarles en proporción al trabajo realizado en los ultimos meses. y así sucesivamente hasta que acaben.”

- Y en este punto estamos a día de hoy. El consejo rector quiere tener una reunión con representantes de UICESA para poder tratar este tema directamente con ellos. Esperamos poder tenerla esta semana, pero de momento no se ha podido fijar.

Si hubiera alguna novedad mas, os la comentaremos.


Un saludo.

José. Un vecino y Vicepresidente del consejo rector.
 
H
HILARIO
15/04/2009 19:12
HOLA . ES CIERTO HAN RETIRADO LAS VALLAS DE ZONA CHALETS.ESTA TARDE HE VISTO DE 8 A 10 TRABAJADORES ,ESTAN FIJANDO ANCLAJES PARA CERRAMIENTO DE VERJAS Y SACANDO ESCOMBROS DE LOS GARAJES.
 
VDUENAS
VDUENAS
15/04/2009 18:34
Hola chicos, acabo de pasar por la obra han abierto la calle de detras la que pasa al lado de los portales del 1-4 esta lamentable la unica calle que queda sin abrir en todo el soto es la que se puede acercer a nuestra obra por donde las canchas de baloncesto que esta toda levantada.
otra cosa solo he visto a 4 obreros y era la hora de salir, creo que si alguno os podrias acercar por alli en otras obras serian buenos datos a saber para la reunion del dia 20 porque sinceramente me da la impresion de que seguimos igual que en toda la dichosa obra desde que empezaron con 4 personas.
 
j 74
j 74
14/04/2009 18:11
Hola a todos, hoy he pasado por la obra a las 13:50 y estaban cuatro obreros sentados, me imagino que sería la hora de la comida, yo he accedido desde los chalets de la parte de atrás en coche, gracias vdueñas por la información.
 
VDUENAS
VDUENAS
14/04/2009 14:11
Pero es por detras nuestras vayas son las unicas de todo el soto que aun estan puestas porque esas calles estan molidas, alcantarillas rotas y todo lleno de desperdicios por todos los lados nosotros pasamos por la calle de detras de los primeros chalets que entregaron que eso si esta abierto.
 
MLara
MLara
14/04/2009 08:33
Gracias Vduenas, no lo sabía.

En teoría el 1 de abril el Ayuntamiento recepcionaba la obra de urbanización del Soto, por eso todas las parcelas debían de tener su propia valla antes de esta fecha, pues la valla general iba a ser retirada. He estado pendiente a ver si quitaban esta valla, la que impide el acceso a las parcelas, y no he visto ningún cambio, supongo que quitar tantos metros de vallas llevará su tiempo.

El caso es que si dices que ya se puede pasar es porque las están quitando. Nada pues habrá que acercarse a ver cómo va la cosa, ahora más de cerca podremos fijarnos mucho más en los detalles.
 
VDUENAS
VDUENAS
13/04/2009 15:42
Hola chicos no se si os abreis enterado pero ya se puede pasar por la parte de detras de la obra a verla desde mas cerca nosotros estubimos ayer y a mi parecer aun les queda bastante pero por lo menos lo pudimos ver de cerca.
 
j 74
j 74
09/04/2009 12:00
¿tenéis el acta de la asamblea de diciembre de 2008? Si es así, cuando la han mandado.
 
P
PalomaB
08/04/2009 08:02
Nosotros tampoco hemos recibido ni la carta informativa que tenían que mandar a primeros de Abril y a partir de entonces a primeros de cada mes, ni los precios exactos del incremento por vivienda.

La Rosa hace lo que le viene en gana. Como tenemos la asamblea el día 20, ya darán por hecho que ahí nos informarán y que no tienen que enviar la carta. Pero es lo que se acordó en la asamblea del 18 de Febrero, y ya está bien de que se tomen las decisiones de la asamblea como les viene en gana.
 
VDUENAS
VDUENAS
07/04/2009 20:21
PERDON SE ME FUE EL DEDO, YO TAMBIEN ESTOY ESPERANDO A QUE NOS MANDEN LOS PRECIOS EXACTOS QUE NOS IBAN A MANDAR A CADA UNO LO HABEIS RECIBIDO ALGUNO?
 
VDUENAS
VDUENAS
07/04/2009 20:20
Y
 
GULY89
GULY89
07/04/2009 18:57
Por lo que podido comprobar hay entre 10 y 20 obreros mas o menos.
Como ya he comentado, en otro post la rosa no cumple lo s que se vota en las asambleas. Se comprometierpn a que el dia 1/4/09 nos enviarian una carta con el esetado actual de las obra. No se ha enviado a nadie. Lo que comente en el otro post, es la fecha de la asemblea, no por el echo de un dia mas o menos sino por el echo de que se votó en la asamblea no lo cumplen.
Para que votamos?
Si van hacer lo que le salga.
 
M
m22
07/04/2009 13:38
Si cobraban 180.000€ en la certificación de marzo ya deberian estar trabajando al 100%, por que han pillado pasta de los 450.000.
 
MLara
MLara
07/04/2009 13:34
¿Y qué sabemos? Eso habrá que preguntárlo en la próxima asamblea, la del día 20 de abril.
 
M
m22
07/04/2009 13:30
Pero lleva el ritmo normal o sigue bajo minimos?
 
P
PalomaB
07/04/2009 07:35
Mi marido se pasó al mediodía y había trabajadores limpiando la fachada.
 
j 74
j 74
06/04/2009 20:20
Hola, hoy me he pasado a las 16:45 por la obra y había uno trabajando con una escabadora o un dumper pequeño por las zonas comunes y un par de operarios por fuera, a la altura del potal 4, no he visto a nadie más, a lo mejor estaban trabajando por dentro.
 
jjavier
jjavier
06/04/2009 18:49
Hola,

Alguien ha pasado hoy por la obra?

saludos
 
legolass
legolass
04/04/2009 18:55
que bien suenan esas noticias da sensacion de que al fin vamos a tener vivienda ojala siga todo por este cauce y no tengamos mas sorpresas pq ya son años esperando este pedazo de obra arquitectonica q ni miguel angel dedicaria tanto tiempo
 
P
PalomaB
01/04/2009 21:18
Nos hemos pasado por la obra esta tarde, y había, en las zonas comunes, dos trabajadores por la zona de las jardineras, y uno con la pala a la entrada de la urbanización, y dos que parecían jefes de obra o encargados. Y cerca de las 18h., han salido otros 3 de los pisos, del bloque 6 o 7.
 
MLara
MLara
01/04/2009 15:27
Hola Gonchi, también tenemos problemas con Caja Cataluña, mira el mensaje titulado: Caixa Catalunya
 
7
7575
01/04/2009 10:11
Ayer había 5 o 6 personas limpiando. Los albañiles no han llegado todavía, ellos son encargados de limpieza. Pero bueno algo es algo.
Saludos
 
E
esteve
31/03/2009 22:51
carloge dijo:

Bueno,pues esto no es un espejismo,hemos pasado por la mañana y por la tarde y habia gente limpiando fachadas y no sé que mas,¡¡ESTAN CURRANDO¡¡


Bueno pues parece que es una gran noticia. Haber si cogen ritmo y acaban rapidito.

Saludos
 
carloge
carloge
31/03/2009 21:44
Bueno,pues esto no es un espejismo,hemos pasado por la mañana y por la tarde y habia gente limpiando fachadas y no sé que mas,¡¡ESTAN CURRANDO¡¡
 
yolanda19
yolanda19
30/03/2009 19:36
estoy de acuerdo contigo,carloge,creo q escribir todo lo q pensamos en el foro nos puede perjudicar,deberiamos de comunicarnos a traves de nuestro correo electronico,este es el mio:yolanda-rodrigo@hotmail.com
 
carloge
carloge
30/03/2009 16:53
Hoy he pasado por la obra y yo no veo nada que cambie la situacion de semanas anteriores,pero seremos optimistas y pensaremos que estan currando,por otro lado deberiamos de ser mas cautos a la hora de hablar en el foro ya que cualquier persona ajena a la cooperativa puede leer y estar al corriente de nuestras pretensiones o de nuestra situación,no sé si me entendeis lo que intento decir,claro que cada uno es libre de opinar u escribir lo que quiera pero..............
 
J
JLCRESPO
30/03/2009 12:39
Alguien sabe si ya estan trabajando de forma normal en nuestra gran obra del escorial?
 
MLara
MLara
27/03/2009 20:14
Bueno Katia ya dijo que si a 30 de septiembre seguimos teniendo problemas con Ploder, rechazarían el pagaré, es decir, se negarían a pagarlo. Dijo que esto es algo que no se debe hacer pero que si no quedaba más remedio lo harían.
En cualquier caso es el banco el que adelanta el dinero y por tanto es su problema.
 
J
JLCRESPO
27/03/2009 15:28
Si, en eso estamos de acuerdo la gestora los paga, pero la forma de descuento de un pagare es la misma, si quieren lo cobran el dia despues de recibirlos.
 
P
PalomaB
27/03/2009 13:53
Los pagarés los va a pagar la gestora, no la cooperativa.
 
H
hierros
27/03/2009 12:50
Hola a todos comentar lo de los pagares:
- Tu emites un pagare y te comprometes a pagar esa cantidad a su vencimiento.
- El que recibe es pagare lo lleva al banco y se lo descuentan, le dan casi todo y le cobran un comisión.
- Al vencimiento la cooperativa lo debe pagar, si no lo pagas el banco se lo reclama al que se lo desconto (la constructora) y esta a su vez con el pagaré va al judgado y te denuncia a la cooperativa por no hacer frente al pagare.
 
GULY89
GULY89
26/03/2009 19:23
Cita:
Acabo de pasarme por la obra y parece ser que sí, por fin empiezan. De momento hay poco movimiento, he visto a dos operarios en las zonas de jardines y otro dentro de uno de los pisos del portal 1 que hacía algo con una máquina muy ruidosa. He pasado también a las casetas de obra y en una había dos hombres cuyo cargo desconozco, y en la suya estaba el jefe de obra. Es el mismo que pusieron antes de Navidad y me ha confirmado que retoman los trabajos, si bien es verdad que el verdadero movimiento comenzará a notarse la próxima semana.

Espero que todo vaya bien y se acabe más o menos en el plazo previsto. Cruzo fuertemente los dedos para que así sea.
Cita:


Han traido de nuevo al jefe de obra que ayer se comento que le despidieron?
Pues segun la informacion que facilito por Diciembre ha esta obra le quedaban 2 meses de trabajo. Pero lo dijo en Diceiembre.
Te han comentado algo de esto.
 
E
esteve
26/03/2009 17:26
JLCRESPO dijo:

Muchas gracias esteve, pero tengo una duda, un pagare que se entregue el 30 de marzo, ploder uicesa lo puede descontar el 31 de marzo y trincar parte de esos 180000, segun negocie él con el banco. No se si estoy equivocado pero pienso que aunque la fecha de vencimiento de un pagare sea a septiembre, tengo entendido que negociandolo pueden cobrar antes de fecha.

Pues no lo se pero es la unica opcion que tenemos.
 
J
JLCRESPO
26/03/2009 16:29
Muchas gracias esteve, pero tengo una duda, un pagare que se entregue el 30 de marzo, ploder uicesa lo puede descontar el 31 de marzo y trincar parte de esos 180000, segun negocie él con el banco. No se si estoy equivocado pero pienso que aunque la fecha de vencimiento de un pagare sea a septiembre, tengo entendido que negociandolo pueden cobrar antes de fecha.
 
E
esteve
26/03/2009 16:17
JLCRESPO dijo:

Rezaremos todos por que asi sea, alguien me puede explicar la forma de pago que vamos a tener con esta gentuza? es que ayer llegue tarde casi cuando estaban leyendo el acta.

Nosotros los cooperativistas pagaremos los 6000 euros a la entega de llaves (supuestamente en octubre) y se lo pagariamos a Rosa de Luxemburgo. Ya que La gestora es la que realizara los pagares por los 450000 euros de mas que nos han pedido divididos de la siguiente manera Marzo 180000 Abril 90000 Mayo 90000 Junio 90000 y lo hara mediante pagares a 180 dias con lo que el primer pagare el de Marzo Ploder-Uicesa lo cobrara en Septiembre con lo que ya deberia estar acabada la obra.

Un saludo y espero haberte aclarado la duda.
 
J
JLCRESPO
26/03/2009 15:48
Rezaremos todos por que asi sea, alguien me puede explicar la forma de pago que vamos a tener con esta gentuza? es que ayer llegue tarde casi cuando estaban leyendo el acta.
 
j 74
j 74
25/03/2009 15:01
HOLA A TODOS, SIENTO COMENTAROS ESTO TA TARDE PERO NO HE PODIDO ANTES. HE ESTADO HOY EN LA OBRA CON EL NUEVO JEFE DE OBRA, QUE POR CIERTO NOS LO HAN VUELTO A CAMBIAR Y CITO PALABRAS TEXTUALES A MI PREGUNTA SOBRE SI ARRANCABAN O NO: " DE MOMENTO NO TENGO ORDENES DE ARRANCAR, PERO ESO ES PROBLEMA DE VUESTRA GESTORA, YO NO TENGO LA CULPA DE QUE OS ENGAÑEN, DE TODAS FORMAS YO TENGO QUE VENIR HAYA GENTE O NO"
 
MLara
MLara
24/03/2009 20:44
La Asamblea de mañana es a las 16,30 h. en primera convocatoria y a las 17,00 h. en segunda convocatoria.

A ver qué nos cuentan estos impresentables.

 
GULY89
GULY89
24/03/2009 19:12
Pues me he pasado hoy por la obra y de moviemto ninguno.
He preguntado a un obrero de la obra que nos han levantado delante y me ha comentado que de movimiento poco o nada y que pinta mal (nada nuevo).
O yo soy un poco corto o entendi que se llego a un acuerdo, que no tenemos ni idea de lo que se ha acordado.
Pues eso que se ha acordado algo pero que la obra sigue parada 3 meses y sumando.
 
J
JLCRESPO
24/03/2009 17:51
Aque hora es la reunion mañana?
 

Fin del hilo
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