Nueva ley

Lo de vender en 10 años no es por hacer negocio ni mucho menos, sino pq nunca sabes lo que puede ocurrir, si te has de marchar fuera, te trasladan en el trabajo, si el piso finalmente no te convence.... son  cosas que has de mirar.... Yo nunca pienso en comprar un piso para venderlo, sino para vivir. PEro es cierto que la situación está jodida, y hay que barajar todas las posibilidades... Tengo conocidos que han comprado y al tiempo han dejado la relación por diversos motivos y ahora están que se tiran de los pelos, pq hasta dentro de uns años, se han de comer el piso con patatas....  Eso no ocurre con uno Libre, y los precios están casi por lo mismo...  Es que las facilidades de un piso de protección, yo cada vez veo que brillan más por su ausencia...

Lo que no queremos es que nos engañen, eso es todo!!!! Que cuesta mucho esfuerzo meterte en un piso como para q te la den....

Hombre esta claro que el que quiera comprar el piso para dejarlo en 10 años e intentar hacer negocio lo va a tener complicado. Pero por precios comparando metros y calidades, los únicos nuevos que he visto más baratos son unos que están haciendo por donde estaba la antigua estación de autobuses, que son casi calcados hasta en la distribución de las habitaciones y salen por 20mil menos, pero claro, la zona esa... los demás que he visto o son más caros o son mas o menos igual de precio, asi q gangas las justas.

Respecto a los pisos de los bancos, los hay como los nuestros y bastante más baratos. Un amigo mío compró uno del bloque  de enfrente nuestro (el bloque de roca no, el otro) y el piso tiene 85 metros y le salio 40mil euros mas barato, pero claro era pisos de la caixa q tenian para amigos y familiares y mi colega se entero medio de rebote pq un familiar se lo contó, asi q lo de siempre.

Otra opción es comprarse el piso en otro sitio. En rivas tienen pisos de VPB como los nuestros por 150mil, pero claro hay q irse a vivir a Rivas.

Así q está claro, el q no tenga prisa por comprarse piso puede esperarse a q bajen o a q no bajen, pero yo creo q nuestros pisos están bastante bien como para vivir más de 10 años, y en 10 años no creo q valgan los pisos menos q ahora y más viendo el potencial de la zona por el hospital y demas.

Es de esos momentos, en los que no sabes como acertar, lo mismo no firmas la hipoteca coges el dinero y en un plazo corto das con el chollo de tu vida para que te kede de hipoteca 30.000 euros a deber y con una casa antigua pero como las de antes 4 hab.2 baños, 1 gran salon......., o lo mismo remonta y se encarece todo mas.

Otra cosa el tema de los creditos, sabeis algo de como pueden ir los tiros? tendremos opcion de hacerlo a largo tiempo, o nos obligaran ahorcarnos?

Y un consejo os doy si estais dudando, Bajo ningun concepto se os ocurra echar numeros de la hipoteca, xk  aunk manteniendose el euribor a 1,7 + el 0,65 de vpo. Saber que vas a pagar 2 casas para solo tener una, se te pone hasta mal cuerpo.  :)

A mí tb se me está haciendo dura la espera.... tengo mucha ilusión en el piso, pero la realidad que se plantea me da un poco de respeto...

Los pisos de Serprogesa estuvimos a punto de cogerlo nosotros, queríamos un ático, y cuando fuimos a hacer la reserva acababan de reservar el último y por eso no lo cogimos, y menos mal!!! pq aún ni los han empezado.... y de esto te hablo que nosotros lo intentamos coger alrededor de 2008 si mal no recuerdo.....

Cuando veamos los pisos por dentro decidiremos.... o al menos es nuestro caso...

Ojalá pudiéramos tener una bolita mágica como tu bien dices jejeje por que si q es verdad que son caros para ser de la emvs lpero no he encontrado nada con las mismas calidades mas barato, excepto los que estan empezando a construir ahora de serprogesa en la rotonda grande que les faltab unss licencias y demas para comenzar y no me daban confianza.

Sobre los de roca, los he ido a ver y las paredes son de carton-yeso, tienen gotele, solo tienen un armario, las puertas son de chapeli (para mi gusto horrorosas) y los radiadores tampoco son como los nuestros, ademss entras directamente al salon, es verdad que son grandes y puedes hacer un muro para tener como una entradita, pero al final si te pones ha hacer cosas te va a costar practicamente lo mismo y siguen siendo pladur.....

También esta en la situación de cada uno y si puedes esperar un año o no hasta que bajen los precios, en mi caso yo no soy capaz.....esto se me esta haciendo eterno y quiero tenerlo YA!! Jejeje

Sabemos que muchos pisos son auténticas basuras, pero otros no. Mismamente en Ibercaja están vendiendo los pisos de al lado del hospital, que son duplex, y muchos de los chalets. El Santader por su lado, también tiene un buen stock de chalets.... Y eso es de momento las 2 cajas que yo conozco... Seguramente que haya muchas más viviendas que no estén tan mal.

Y como dice Neburs, para ser un piso de protección, son demasiado caros a mi parecer. Pensad que en 10 años el piso no se puede vender, y a los 10 años se vende al precio de la comunidad de Madrid....

Tengo ya muchos conocidos que ahora no les convencen los pisos que han comprado de la EMVS, y no les dan soluciones a la hora de la venta. Solamente que se quiten la hipoteca y entonces vendan....y digo yo, ¿ quién se puede quitar la hipoteca completa?? Pq para eso no la hubieran pedido.....

Tal vez sea que la nueva situación me esté dando pánico, pero es que el precio de nuestros pisos tb... Los de al lado de Roca son los mismos metros que los nuestros aproximadamente, los suyos son 90 útiles, ( vale que 2 habitaciones), pero los mismos metros y con 2 plazas de garaje, y les ha costado 30 millones todo..... Y las calidades al final creo que se parecerán a las nuestras.... Fallos hay en todas las promociones y cosas que no te gustan tb.....

Ainsss si tuvieramos una bolita mágica para dsaber que es buena opción....

Esa duda tmb la llevo de hace varias semanas.

En principio, los activos basura que tienen que sanear los bancos, seran piso en muy mal estado,lejos del mundo, masiones con un precio desorbitado, y pisos normales.

Como vivos en españa, esta claro k si de 10 pisos, solo 2 tiene la caracteristica de "pisos normales", jamas los veremos,por que se los repartiran...

x otro lado, yo estado mirando y tiene pisos muy baratos, pero ya sabemos dnd y en que estado.

x otro lado , los super lujos, k pagas mas de gastos mensuales k de hipoteca, creo k a ninguno de los k estamo aki nos interesan,

y x ultimo, unos pisos super baratos y nuevos, pero en guadalajara o en las urba.de pocero....


Eso lo tengo claro, mi duda real es, k nuestros pisos estan a un precio asequible para tener, garaje, piscina.....Pero en tiempos pasados, ahora segun estan las cosas y como se estan poniendo. Es viable? no nos arrepentiremos?
España al no tener industria , lo unico que tenemos para reactivar la economia es volver al ladrillo,obras etc etc....

Y si sacan un nuevo plan de viviendas a un precio aun mejor?
Segun tengo entendido el plan anterior de viviendas al nuestro, fue un escandalo, creo que pagaban mas que de venta libre.

 

Yo también dudé y me puse a mirar en internet los pisos de los bancos, pero solo tienen pisos antiguos y de los que vi ninguno se acercaba a las característica de los nuestros. Así que por muy baratos que los dejen no me cambio!! Jeje