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xanty
28/01/2008 19:41

Mejoras de la comunidad

¿Cómo hacer propuestas de cambios en la comunidad de vecinos?

1.313 lecturas | 24 respuestas
Buenas:

Esta tarde hemos estado en la COPE, y hemos preguntado:

-¿ Y si los vecinos no quisieran poner alguna cosa?

- Respuesta: Para poder hacer propuestas sobre la comunidad, para cambios de algun tipo, deben estar propuestas por al menos el 10% de los cooperativistas, y mandarlo por escrito a la rosa, con el fin de ser estudiado.

Osea, que hay que mandarlo rapido.

Asi que, podriamos ir proponiendo, si os parece comienzo yo:

1- Radiadores
2- salidas para la tele y enchufes de luz y telefono en todos los cuartos de la casa.

Y bueno, de momento no se me ocurre nada mas.

Ir confirmando si os parece bien o mal, y si teneis mas propuestas.

Dicen que lo de carpinteria no corre tanta prisa, creo que eso si lo avisan.

Salu2
 
C
cnslt
31/03/2008 08:17
Hola IvandeC,
Gracias por tu información. Veo que las noticias que nos llegan por parte de La Rosa lo hace con la misma dificultad y sin nada de claridad.
Te agradeceríamos que nos comentaras las novedades cuando te llamen de nuevo y así ver si tenemos alguna opción de modificación futura.
Un saludo.
 
I
IvandeC
28/03/2008 17:21
Hola, primero de todos presentarme, y deciros que aunque tuve conocimiento hace poco del foro he estado atento, y ahora q parece q se algo concreto escribo en él. Despues de varias solicitudes de información, he logrado que al parecer me hagan caso y van a atender a escucharnos en el tema de las mejoras.
Al parecer la Rosa de Luxemburgo mandó al jefe de obra, una orden de que pusiera en conocimiento de los cooperativistas de las opciones las opciones de mejora, y esa comunicación, por lo menos a mi no me ha llegado. al no haber sucedido esto, y tras varias veces q he ido y me han dado largas, he solicitado que nos reunan al consejo rector del q soy el secretario, para poder realizar la asamblea. La verdad es q lo he pedido más veces pero me contaban cada día una historia, cosa q por lo que he leido ha pasado a más gente.
Yo he comentado tb algunas de las mejoras que podia ser de mayor interés.
Aun asi me han dicho que al principio de la semana q viene me llamaran para concretar más cosas. Cdo tenga alguna noticia la volvere a comentar. un saludo.

 
G
Gonzalo y Monica
18/02/2008 10:46
Buenas, me da la impresión que a cada uno nos cuentan una cosa distinta ¿? Y creo que no tiene ninguna pinta de que nos llamen para hacer una asamblea. Saludos.
 
X
xanty
17/02/2008 13:42
Buenas:

Solo comentar que es lo q a mi me dijo la chica allí( la que atendia cuando elejimos azulejos, q creo q era del departamento tecnico, asi q no se pq diran eso ahora.

Pero bueno, en las cartas y emails que hemos enviado de todas formas tb pediamos asamblea para comentar estos temas y no nos han llamado.

Saludos
 
G
Gonzalo y Monica
15/02/2008 12:33
Buenas, acabo de llamar a Rosa Luxemburgo para preguntar sobre el tema de las mejoras, y me han comentado que no podemos hacer ningún tipo de mejora, pues no tenemos dinero para ello. Que ya lo comentaron en la última asamblea.
Por cierto, lo del 10% de los cooperativistas que comentó xanti, es para solicitar asamblea, y no para presentar un mínimo de solicitudes de presupuesto. Saludos.
 
D
deseo
03/02/2008 15:42
si el tema es que ahora te descontarian el precio del radiador de acero y te cobrarian la diferencia, te lo dejan puesto y no te lo pones tu luego pagando el radiador nuevo y el fontanero, etc...
que sea lo que dios quiera
 
X
xanty
03/02/2008 13:08
Bueno, os comento q:
Le pregunte a mi hermano que es fontanero, me dijo eso: q mientras no se pusiera un radiador mas grande o pequeño en el lugar del q se quiere reemplazar, sea de aluminio o de otra cosa, no deberia haber problema.
Por otro lado, YO, CREO q aun siendo diferente ancho de tuberia, poniendo una reduccion, q no ocupa mas de 3-5cm, a la tuberia que une el radiador, esto es, un acople a la tuberia que se estrecha o ensancha, seria suficiente, pero no creo que fuese necesario, ya que al radiador, YO,
CREO que se rosca el diametro de tuberia que necesita para la red de tuberias q haya. No vas a poner una tuberia q salga del radiador distinto al de la red para tener q hacer algun "apaño" 2cm mas alla.

Pero bueno, no es mi campo la fontaneria

Salu2

Salu2
 
Y
yobahe
03/02/2008 11:10
á mi tambien me han comentado que el presupuesto va ajustado y las mejoras no se van a permitir asi que.....hemos mandado fax pero no servirá para ese tema. si me comentáis que nos pueden dar presupuesto de forma individual a los que coincidamos pues estaría bien echarle un ojo.
xanty cuando dices que los radiadores se pueden modificar por los de alumnio sin necesidad de obra se lo has preguntado a alguien entendido en el tema?
veremos esta semana cual ha sido el resultado de los azulejos.
 
B
Buy_a_house
02/02/2008 13:17
Hola a tod@s.Tras una larga ausencia me incorporo de nuevo al foro. En general me gustan bastantes de las propuestas que estais comentando, aunque a estas alturas la constructora debe haber comprado ya todos los elementos, y será difícil cambiarlos. En el tema de la tarima, a mi en principo me gusta más tb el parquet, pero reconozco que ha de estar bien colocado y barnizado para no tener problemas, y con las chapuzas que se hacen hoy en día. La tarima lo que deberíamos saber es su tipo, ya que existen tres calidades, y desde luego la mejor calidad da un resultado excelente, puesto que no se raya fácilmente y de durabilidad también es fabulosa.

Pero realmente lo que más me preocupa ahora es el tema de las calidades de los acabados, porque se ve cada cosa por ahí ...

 
X
xanty
01/02/2008 19:47
SObre los radiadores, mientras no se ponga mas grande o pequeño, no tiene pq cambiarse nada de tuberias, solo el radiador.

Asi q, tb mirare a ver si me dan presupuesto por ahí.

Salu2
 
X
xanty
01/02/2008 19:13
Buenas:

Me estoy dando cuenta q no se nos ha ocurrido a nadie pedir presupuesto de A/A a la COPE, sera q no nos lo dejan mucho mas barato, o quiza deberiamos?

Salu2
 
D
deseo
31/01/2008 11:40
email enviado
 
C
cnslt
31/01/2008 11:38
Quisiera hacer una observación sobre el email: Yo en un par de ocasiones he escrito a través de la página web de La Rosa para pedirles información y preguntarles un par de cosas y nunca he obtenido respuesta. No quiero decir con esto que el email no funcione, pero tengo mis dudas sobre si le hacen caso o no.

Creo que el fax es más fiable y además el caharro te da un reporte de conformidad.

Yo por eso, os recomiendo usar la vía del fax porque es un documento más fiable y seguro, si es que tenéis opción de usar uno.

Gracias y saludos,
 
D
deseo
31/01/2008 11:31
corrijo a Xanty, lo siento, pero recuerdo perfectamente que elplazo que dijeron fue agosto. ahora mismo mando el mail para solicitar las mejoras.

saludos
 
C
cnslt
31/01/2008 08:07
Hola a todos,

Ayer estuvimos votando los azulejos y aprovechamos para hablar con el departamento técnico y preguntar varias cosas. La sensación que nos quedó fue un poco agridulce puesto que hay cosas positivas y otras no tanto.

- El suelo va a ser tarima, y no parquet. La muestra es la que estaba de pie junto a los azulejos.
- El color de las ventanas y del aluminio todavía no estaba decidido pero parece ser que será burdeos o algo parecido.
- En la cocina no va gas, al final se pondrá vitrocerámica.
- Los radiadores son de chapa y seguramente no se podrán cambiar por unos de aluminio.

En este último punto preguntamos sobre el tema de las mejoras y nos dijeron que aunque mandáramos el fax de petición de presupuestos las personas necesarias, seguramente no se podría llevar a cabo ninguna de las posibles mejoras porque vamos justos de presupuesto y no hay margen.

Por otro lado estuvimos viendo unas fotos actualizadas del estado de la obra y va muy bien ; el portal tres ya tiene casi toda la fachada puesta, el dos está casi arriba, y en el resto están empezando a poner ya el ladrillo. Nos dijeron que el ritmo está siendo muy bueno y que seguramente se cumplirá el plazo de final de obra, que se estima sea para agosto-septiembre (más luego el tiempo de licencias, etc...)

Por esto que os contamos, los que vayáis a pedir presupuestos de mejoras por fax hacedlo ya, y que nos den una respuesta lo antes posible. Nosotros lo hacemos hoy mismo.

Saludos,
 
X
xanty
30/01/2008 21:34
Buenas:

Comentaros q he hablado con la rosa, con enviar la peticion via mail es suficiente, lo q dijo DESEO de q le dijeron q la obra iba en tiempo, me puse a pensar y no me acordaba cuando era eso, para los q os pase lo mismo es noviembre, osea la vuelta lasquina.

Por otro lado, sobre el presupuesto y propuesta de mejoras

El presupuesto es muy ajusta para la comunidad, y algo de la comunidad son las luces de presencia, el resto son en comunidad pq lo pedimos todos, pero para el presupuesto sera complicado q llegue, aun asi, nos podrian dar un presupuesto individual y otro individual pero para "x" viviendas, quiero decir, un pequeño descuento sobre el presupuesto individual al pedirlas en conjunto.

Con lo que, por pedir presupuestos q no quede, luego, ya veremos lo que nos dejan de todas estas peticiones y q precios nos dejan, pq no son mucho mas baratos q por nuestra cuenta, digo esto, pq quiza los radiadores no necesiten hacer ningun tipo de obra adicional a la de quitar y poner uno por otroasi q se podrian ver los precios q nos dan en la calle, lo de las ventanas tampoco se muy bien si se puede respetar los marcos q nos dejaran.

Asi que bueno, de momento tenemos esas 5 peticiones, a ver q nos dicen, aver cuando me pongo y les mando el mail o el fax (Fax: 91.724.24.33) el mail de contacto no le tengo,pero desde

http://www.rosaluxemburgo.es/index2.htm

se puede rellenar como un mail.

Salu2

 
Y
yobahe
30/01/2008 16:05
hola,
yo ya he pasado el fax a la promotora porque no podía conectarme. he puesto lo de los radiadores que me parece importante y lo de las tomas en todos los dormitorios.
lo de las luces de presencia no se porque en mi portal lo tenemos y funciona fatal no se ve segun bajas pero bueno por proponer......ya se vera. el resto pues es lo que dice la compañer/o que nos van a incrementar asi que si son cosas que no necesitan trabajo de terceros siempre nos saldrá mas rentable.
un saludo,
 
P
pangea
30/01/2008 15:23
Bueno, yo ya adelanté que me apunto a las mejoras en función de precios... que no está la cosa como para tirar cochetes, pero, precisamente por eso lo mejor es proponerlas, que nos informen y nos den presupuesto, y votarlas.

Así que a ver, que yo me entere:
1- Radiadores (por lo que me han comentado, la diferencia de precio es bastante poca y es muy engorroso "dejarlo para más adelante", así que esta me la apunto).
2- Salidas para la TV y telefono en todos los cuartos de la casa (para mí no es indispensable, la verdad... pero me parece bien).
3- Radiador toallero (ídem... es buena idea, queda bien... pero dependerá del precio... aún así, también la apunto y que nos cuenten).
4- Las ventanas oscilobatientes: SON LO MEJOR DEL MUNDO!!! Perdonad por el ímpetu, pero realmente me parecen fantásticas... así que contad con mi sí seguro.
5- Luces de presencia... pues también bien.

Y lo del 40%... en fin... lo normal... es lo que tiene que te lo gestionen todo, imagino, así que yo personalmente contaba con ello... de ahí que haya que marcar prioridades a la hora de los cambios... recordad que no debemos obligar a nadie a hacer nada, así que que en todas las viviendas se haga todo, quizá no sea factible...

Yo lo que propongo de verdad es lo de pedir la Asamblea, que al final, será donde nos enteremos todos.

Saludos!
 
X
xanty
29/01/2008 19:41
Por cierto, lo de poner luces de presencia para cada piso, por lo visto se amortiza al año, q seria un ahorro para la comunidad.

Bueno, el caso es q nos digan cuanto y q nos pueden poner de todo esto.

Pq no se si esto renta esperar a tenerlo construido por aquello del 40%.

Salu2
 
M
miriamzj
29/01/2008 19:34
solo deciros que la rosa se lleva el 40% de las mejoras. me entere por casualidad eligiendo los azulejos. lo comento el secretario de la parcela nuestra. un saludo
 
X
xanty
29/01/2008 14:09
Hola:

Lo de las ventanas oscilantes esas tambien dije en su momento que estan realmente bien, asi q tambien la apunto.

Por otro lado, la carta. Preguntare a la rosa si se puede hacer la peticion por e-mail por comodidad y rapidez, a ver si llamo y me lo cuentan.

Saludos

 
C
cnslt
29/01/2008 13:31
Yo creo que este modelo que he hecho será suficiente.

Si os parece bien empezamos a mandarlo a partir de ya.

Saludos,

------------------------------

Para: Rosa de Luxemburgo
Sociedad coop. Alfaya
MANZANA M9B-1
FAX Nº 91 724 24 33
DE: (Nombre y apellidos)
Socio nº xx
ASUNTO: Propuesta de mejoras en viviendas.
FECHA: 29/01/2008

Estimados Sres:

El motivo del presente fax es para solicitar presupuesto sobre mejoras en el equipamiento de las viviendas de nuestra promoción. Dichas mejoras que propongo son:

- MEJORA nº 1

- MEJORA nº 2

- MEJORA nº 3

- Etc .....

A la vez solicito que una vez se haya realizado el recuento de mejoras de las propuestas de los cooperativistas de esta promoción y se pidan los correspondientes presupuestos,
se convoque una asamblea en la medida de lo posible, para exponer dichas mejoras y su coste y votarlo entre todos los cooperativistas.

Sin otro particular reciban un saludo,

Nombre, Apellidos y DNI



(Firma)
 
D
deseo
29/01/2008 11:28
estoy de acuerdo con esas dos, aparte añado lo del radiador toallero y las ventanas oscilobatientes, que se han puesto en alguna otra promocion y no son muy caras. ¿os importaria decirme como hacemos esas peticion, por fax o por carta. ¿os parece bien si dejamos una carta tipo aqui en el foro para hacerlo?

saludos
 
C
cnslt
29/01/2008 07:58
Hola,

Estoy totalmente de acuerdo en que si queremos cambiar alguna cosa de la casa tenemos que movernos un poco. El 10% de 33 vecinos son sólo 3,3 (redondeando, 4) por lo que no creo que sea muy complicado hacer la petición formal y que se ños escuche. Nosotros fijo que mandamos el escrito.
Por otro lado y ya que estamos muy justos de presupuestos (tenemos poco margen), creo que las dos mejoras que propone xanty son importantes y asequibles, y difíciles de realizar por cada uno de nosotros una vez entregado el piso. Por eso nosotros también proponemos que se pida presupuesto de mejora para:

1- Poner radiadores de aluminio
2- Tomas de teléfono y TV en todas las habitaciones y cocina

Si alguien tiene otras propuestas asequibles y realizables, que proponga.

¿Sabe alguien si es necesario que sea por correo certificado o por fax vale?. Si es por fax redactamos un modelo y mandamos todos el mismo. ¿Os parece?

Saludos,
 

Fin del hilo
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