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G
Gonzalo y Monica
13/11/2008 09:23

ACTA DE REVISIÓN DE VIVIENDA

¿Es normal que pongan uniones-molduras en el suelo en puertas de dormitorios y pasillos?

1.294 lecturas | 16 respuestas
Buenas, ayer fuimos a ver el piso y vimos algo que nos pareció una chapuza, y nos gustaría saber si os paso a todos en vuestra vivienda. Resulta, que nos han puesto una unión/moldura en el suelo, justo en la puerta del dormitorio de matrimonio y otra en la puerta que lleva al pasillo de las habitaciones. Cuando ese tipo de uniones/molduras solo se pone en la puerta de la cocina y de los baños, por ser suelos distintos. Se lo comentamos a la persona que nos tomó nota de los fallos, y nos dijo que era normal. Pero también lo hemos comentado a gente que les han puesto tarima en sus casas, y no tienen ninguna unión/moldura de esas, solo en cocina y baños. Creemos que nos quieren colar algo que han hecho mal (una chapuza). Gracias y saludos.
 
R
retriver
08/12/2008 17:54
Hola miriamzj, ¿me podrías decir en qué Caja Rural te han hecho esa tasación?
Mi piso es un cuarto de más o menos los mismos metros cuadrados que el tuyo, pero de todos los bancos que he visitado, ninguno ha superados los 175000€, que seria el 100% y seria necesario aval. Si encontrara un banco que me tasara el piso en unos 210000€, no necesitaría aval.
Solo darte las gracias.
Un saludo
 
R
retriver
08/12/2008 17:42
miriamzj dijo:

hola honeycar, llama a la rosa y diles tu situacion, ellos te diran bancos. ves al caja madrid, aunke sin aval... a no se ke entre tu pareja y tu ganeis 3.500 euros entre los dos... por ke no teneis ke pedir mas del 40 por ciento de endeudamiento. por otra pate ahy bancos ke te tasan el piso por lo ke a ti te kombienen, a mi por ejemplo en en kaja rural me han hecho una tasacion en el kaja rural de 290.000 € por mi piso ke tiene 92 metros utiles. y ke t e tasen tambien los garajes por ke eso tambien kuenta al igual ke el trastero. la tasacion son 220 eurilos hechale por ahy, no me akuerdo pero se ke se ingresa en el banco 300€ y despues una vez que ha ido el tasador te dan el restante.
Espero averte ayudado un pokito, yo todavia estoy pendiente tambien, aqui todavia no sabemos nadie si vamos a ser vecinos o no.

Un saludo!!!
 
D
deseo
18/11/2008 15:43
ese cafe esta muy cerquita. yo me quedo con el BBVA, no tengo confirmacion oficial, pero me dijo joaquin que pinta bien. si, el trato con el bbva fantastico, sin problema.
animo a todos.
 
P
pangea
18/11/2008 12:45
Hola a todos...

...bueno, después del bajón y al desesperación iniciales... sólo un par de cosas...

La vivienda, que a día de hoy aún no "es mía" me pareció una pasada... muy bien rematada, con unos fallos mínimos y fácilmente reparables por la constructora, y muy a la altura de las expectativas... una lástima la situación económica y el disgusto que la rodea...

Por otra parte, sigo como honeycar y algún otro... la cosa sigue más negra que gris, pero desde luego, y reconocer las cosas es de justos, del BBVA ni una pega, al menos, hasta el momento, el trato ha sido fantástico y aparentemente se intentará solucionar... como véis, un rayito de esperanza en la tormenta...

De Rosa de Luxemburgo... ni una sola noticia más... y, por supuesto, yo no he dicho nada de hipotecas ni de bancos ni de "ná".

Alguno tenéis confirmación del BBVA ya? Esperemos que todos podamos solucionarlo... que tengo ganas de ese café pendiente!!!

Un saludo...

 
M
miriamzj
18/11/2008 10:55
hola honeycar, llama a la rosa y diles tu situacion, ellos te diran bancos. ves al caja madrid, aunke sin aval... a no se ke entre tu pareja y tu ganeis 3.500 euros entre los dos... por ke no teneis ke pedir mas del 40 por ciento de endeudamiento. por otra pate ahy bancos ke te tasan el piso por lo ke a ti te kombienen, a mi por ejemplo en en kaja rural me han hecho una tasacion en el kaja rural de 290.000 € por mi piso ke tiene 92 metros utiles. y ke t e tasen tambien los garajes por ke eso tambien kuenta al igual ke el trastero. la tasacion son 220 eurilos hechale por ahy, no me akuerdo pero se ke se ingresa en el banco 300€ y despues una vez que ha ido el tasador te dan el restante.
Espero averte ayudado un pokito, yo todavia estoy pendiente tambien, aqui todavia no sabemos nadie si vamos a ser vecinos o no.

Un saludo!!!
 
H
HONEYCAR
18/11/2008 00:38
hola no suela escribir pero me veo superado por la situacion.
¿alguien conoce de algun banco que de el 100% de tasacion sin aval? por que de lo contrario creo que dejare de ser vecino vuestro.
que majos los 40000€
 
D
deseo
16/11/2008 22:16
hola xanty:

lo de los 40 mil euros es una autentica putada, queda el consuelo de que se subio el precio del modulo en mayo (mas o menos) en torno a un 20% que no nos afecto y que la tasacion del piso se hace a ese precio, al actual, que nos da el margen para que al pedir el 100% del valor de tasacion nos sobre algo, eso si, con avales y siendo solvente claro, que el bbva no se pringa. en cuanto a lo de los garajes yo veo complicado que se vendan ahora, pero si que confio que no tardando mucho se puedan hacer, tampoco hay tanto sitio para aparcar en la calle, y lo que me sigue sorprendiendo es que al final no nos afecte lo de la no venta del los pisos y los locales. espero que todos tengamos suerte y podamos tener la hipoteca concedida y escriturar como parece en enero. quiero confiar en que desde el bbva se esta haciendo un esfuerzo que otros bancos no hacen y me consta que la rosa esta en contacto con otras entidades para que NADIE, ninguno, nos quedemos sin hipoteca.
saludos a todos
 
X
xanty
16/11/2008 20:09
Si el piso muy bien, detalles, como decis.

Lo de los 40.000 eurazos + 6500 de garajes, que nos a metido la Rosa por la cara es lo que puede que haga que pierda tambien el piso.

Asi que vamos a ver.

SObre lo de los garajes, si la Rosa no ha conseguido venderlos no creo que nosotros lo hagamos. Con lo que a mi se me ocurre que:

- La comunidad, poniendose de acuerdo venda 8 plazas de garaje protegidas al Ayto, que son las que esta comprando como decis no?.
- Y las 8 plazas libres las vuelvan a comprar estos mismos sin gasto claro.
- Si no recuerdo mal vale lo mismo una libre que protegida, con lo que el unico gasto seria el de gestion que no creo que sea mas de 100 euros vecino en vez de los 6500.

Es una sugerencia.

Saludos
 
A
adzam
15/11/2008 14:44
hola,

Sabéis si a parte del ático y el primero queda alguna vivienda más?
 
D
deseo
15/11/2008 14:26
de los pisos y locales no vendidos hay que estar tranquilos porque se ha dicho desde la rosa que ellos se hacen cargo, asi que creo que deberiamos zanjar ese tema, que ya hemos tenido bastante. el otro dia me reuni con joaquin del bbva y la tasacion del piso es muy superior a lo que yo me esperaba. aver que tal.

saludos
 
B
Buy_a_house
15/11/2008 13:40
Hola a tod@s,

nosotros tambien estamos muy contentos con la casa. Al igual que yobahe nuestros defectos son pequeños (a priori), la puerta del salon arañada, algunas manchas de pintura un azulejo del suelo roto,.... pero la verdad es que tiene muy buena pinta y es muy espaciosa.

Es verdad que el tema negativo es el de la hipoteca, el de asumir los 40000€ de marras y ahora tambien las plazas de garaje no vendidas... y a ver que es lo que pasa con los pisos/locales y si al final nos conceden la hipoteca....
 
Y
yobahe
14/11/2008 16:06
hola¡¡¡
hace mucho que no escribo por falta de tiempo la verdad ero tengo qeu deciros que pese a todos los problemas que estamos teniendo por las plazas de garaje y en mi caso con el banco que se está ponienod puñetero he de deciros que no podemos quejarnos en cuanto a remates y calidades se refiere. yo lo he visto todo muy bien, cuantas obras quisieran acabarse como esta, los desperfectos son muy pocos, yo también tengo algún arañazo, alguna ventana que no cierra bien y alguna mancha de pintura por el suelo pero son detalles pequeños nada grave e importante creo que pro este lado deberíamos estar mas contentos así que...animaros porque las casas están estupendas¡¡
buen fin de semana.
 
D
deseo
13/11/2008 23:53
si, si, animo y alegria de verla por fin, la verdad es que la mia muy bien acabada. no nos quejamos. ahora a esperar a que llegue el momento de la entrega y miestras tanto de peleas con los bancos.

saludos
 
G
Gonzalo y Monica
13/11/2008 17:53
Sí, si estamos contentos, por que por fin lo hemos visto, pero hay detalles muy tontos que hacen que te quedes un poco plof...., arañazos en armarios, en las ventanas, en la encimera de la cocina...
Los desahogos, y las holguras, si tienes un poco de vista no las pones en las puertas, y sí al final, y luego lo rematas con el rodapié....
Qué quereis que os digamos????, agridulce.....
Saludos
 
M
miriamzj
13/11/2008 17:10
wolap vecinos!!!

Weno que!!! Que tal la casita!!!! no veo muxo animo de escribir nada de primera impresion ehh!!

Yo estoy muy contenta, los remates estabn muy bien, lo uniko de lo que me puedo kejar eske en la terraza avia un ladrillo un poko mas salido de la kuenta y ke me arrankarron hasta los takos del termostato de la kalefacion, por todo lo demas , perfecto.

Un saludo!
 
D
deseo
13/11/2008 12:47
yo esa moldura la he visto en mas viviendas nuevas en tarima flotante. me dijeron que tiene que tener un poco de holgura la madera porque con el tiempo crece un poco, por eso no le di mayor importancia. en general acabe contento con la vivienda quitando alguna cosilla sin importancia.

 

Fin del hilo
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