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M
mdlm
09/05/2007 12:10

PARCELA M12.1.3.

¿Qué novedades hay sobre la parcela M12 de Promociones Valdepelayo?

7.735 lecturas | 25 respuestas
Sabemos algo de la parcela M12???La semana pasada llamé a Promociones Valdepelayo, y me dijeron que todavía no tenían la licencia de obras concedida, es increíble, después de llevar cuatro meses y pico siendo titulares....
En fin, si alguien tiene noticias nuevas por favor que lo ponga para intentar irnos enterando de algo más
Gracias, un abrazo
 
D
dhobel
19/06/2010 03:46

Aun nada??? ya estoy harto de tanta espera y sin empezar las obras.

 

Hay alguna asociacion de afectados para ir a reclamar en grupo que seguro q hacen mas caso.

Mi email: wallaceua@gmail.com

tlf 668864421

 
ayium
ayium
17/03/2010 18:47
Hola a todos:
Si me permitis os doy un consejo. Uno de vosotros en nombre del resto que pida cita con el abogado de Ivima-Comunidad de madrid y le contais el caso a ver que os recomiendan, alli tienen todos los documentos referentes a todas las promociones del Soto, yo estube una vez con el por algo parecido de mi promocion y la verdad me saco de dudas totalmente, son las oficinas de la calle Maudes creo(zona Cuatro Caminos)
A ver si conseguis algo, SUERTE
Saludos
 
T
tomitoon
15/03/2010 09:58
Buenos días,

Hace unos meses ante la falta total de información sobre nuestra promoción escribí un correo a la Asociación Vecinal Soto del Henares por si sabía algo.

Os dejo aquí la contestación que recibí hace unos días:

Cita:
Lamento decirte que la obra está paralizada, bueno en realidad no se llegó ni a retirar del Ayuntamiento la licencia de obras para poder empezar a ejecutar las obras, ya que la empresa alega que no tiene dinero para ejecutar la obra. Ya en enero del 2009, estuve reunida con el Director General de la Vivienda tratando de esta promoción para ver como se podía activar, el problema radica en que el suelo es de la promotora, por lo que la CAM no se lo puede quitar para dárselo a otra empresa, y además fue la empresa la que se ofreció para el convenio con la CAM del Plan de Vivienda Protegida, por lo que tampoco la pueden obligar a cumplir el convenio si la empresa no tiene dinero para ello, lo que no se es si se encuentra en concurso de acreedores, en cuyo caso si algún acreedor se queda con el suelo será quien la ejecute, si así lo considera. Lo que sí te puedo decir, es que ese suelo tiene licencia para vivienda protegida del plan 2005-2008 y ha sido sorteada para ese plan, por lo que no la pueden hacer por otro plan posterior.
Cita:
La verdad es que hasta que la crisis no pase, o esta promotora se libere del suelo porque la adquiera otra, no creo que esta promoción se lleve a cabo por falta de liquidez.



Menudo panorama tenemos. En fin... ¿alguien sabe si esto se puede denunciar, reclamar...? me parece una auténtica pasada.

Un saludo a todos
 
M
mdlm
05/03/2009 12:17
Hoy la última vez que he llamado a la calle Marcelina y siguen a la espera de que la promotora les comunique el comienzo de la obra.

La promotora, también a día de hoy me dice que ya han recogido la licencia, pero que no pueden empezar a construir porque no tienen "pelas" y los bancos no les dan financiación.

Esto es vergonzoso. Me parece que va para largo......

¿Nadie sabe dónde podemos reclamar nuestra situación y pedir que si la Promotora Valdepelayos no es solvente le adjudiquen la Promoción a otra???
 
R
rayyvane
05/09/2008 11:02
Hola compañeros de espera y sufrimiento ,yo acabo de llamar a cms y me han dicho lo mismo ,que lo unico que me pueden decir es que no han empezado ha construir.Pero esta gente se cree que somos idiotas o que?la verdad ya me tienen muy arto y lo malo es que no le importamos a nadie,la comunidad se lava las manos ,dicen que ellos son simples intermediarios, y la constructora ,bueno, ya lo estamos viendo , a si que nada, solo nos queda esperar y que nos sigan tomando un poco mas el pelo .
Si a alguien se le ocurre algo que podamos hacer o a alguien a quien quejarnos que lo diga y lo hablamos un saludo
 
J
jsuarezd
03/09/2008 18:30
Hola a todos!

Hoy he llamado a nuestros amigos de Valdepelayos, y me han dicho que, de momento, lo único que me podía decir es que las obras no han empezado (como si no lo supiera) y que llamase al final de mes a ver si podía decirme algo nuevo.

Así que seguimos igual...
 
M
mdlm
02/09/2008 11:50
Hola chicos, solo quería preguntaros si hay algún dato nuevo sobre nuestras casitas, por esto ya tiene demasiada tela.

Después de casi dos años de adjudicación, podían empezar a mover algo ya no creeís???

Gracias por adelantado.

Un saludo
 
M
mdlm
02/07/2008 11:58
He hablado con la promotora ya ya le han concedido la licencia nueva, pero la edificación sigue sin empezarse.
Es un paso muy pequeñito, pero algo es algo.
Un saludo
 
T
Toinette
28/06/2008 20:27

¡Hola amigos! ¿se sabe algo de si han empezado ya a construir? Vaya mala leche que llevemos tanto retraso, no entiendo nada.
 
J
jsuarezd
20/05/2008 09:35
Gracias twin por la información.

Buf, suena realmente mal. A ver si en esta semana llamo y me cuentan algo nuevo.

Si me cuentan algo lo pondré aquí. Un saludo a todos.
 
J
jsuarezd
14/05/2008 18:03
Me preocupa la aparente falta de noticias!

¿Alguien sabe algo de nuestra parcela?
 
J
jsuarezd
25/01/2008 11:14
Alguien sabe algo de nuestra parcela??

Hace mucho que no paso por allí. ¿Han empezado a construir?


Yo calculé en su día que como tarde, a finales de 2009 nos darían la casa.

Ya no estoy muy convencido...
 
J
jsuarezd
20/11/2007 15:26
Son grandes noticias!!!

Yo ya empezaba a preocuparme por la tardanza y la falta de noticias.


Muchas gracias mdlm!!!!
 
M
mdlm
15/11/2007 10:02
La reunnión con el alcalde reclamando las licencias de obra, ha dado sus furtos, al menos en nuestro caso.
Me acaban de decir en el Ayuntamiento de Torrejón que la Promotora tiene la licencia de obra concedida desde la semana pasada, y que ya le han enviado una carta a la constructora comunicándole el hecho.
A ver si en Semana Santa por lo menos podemos ver ya alguna fotito de nuestros cimientos.
Un saludo
 
M
mdlm
12/06/2007 12:19
Bueno chicos, la cosa va con calma.
Acabo de llamar a la Promotora, y me han dicho que todavía no tienen la licencia de obra concedida, y así me lo han confirmado en el Ayuntmaiento de Torrejon, las licencias están paralizadas hasta que tomen posesión del cargo los nuevos representantes del Ayuntamiento.
El chico de la Promotora, me ha dicho que todos lso pisos son de dos dormitorios, alrededor de 60 metros útiles, y que el proyecto está casi terminado. Como muy pronto empezarán a construir en diciembre, y a partir de ahí dos años.Se supone que la Calificación provisional ya la tienen, lo que no se es porque no aparece en Madrid.org.
De momento estos son todos los datos que tengo
Un saludo
 
L
Lalypop
30/05/2007 17:29
Concurso Publico de las parcelas M-12 y M-15 para la promoción de viviendas VPPA OC.
Soto del Henares

AUTORES: llps arquitectos
Juan Llorente Orejas
Eduardo Pérez Gómez
Miguel Ángel Sánchez García

COLABORADORES:
Pastora Cotero Zubizarreta
Pablo Llorente Orejas
Manu Gryson



FECHA: 2005

MEMORIA

La propuesta se ha desarrollado a partir de los siguientes condicionantes:
A efectos de aplicación de las condiciones de edificación en la zona, la parcela objeto de la actuación se considera de uso Residencial Multifamiliar de uso específico VPP-2 según el Plan Parcial “Soto del Henares” aprobado definitivamente por el Pleno del Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz el 25 de Mayo de 2001. La propuesta pretende englobar y respetar todos aquellos condicionantes particulares de las tres fincas resultantes M-12-1, M-12-2 y M-12-3 del lote M-12 según Proyecto de Compensación Sector “Soto del Henares”.

Así, la ordenación general pretende dar una respuesta urbana de calidad a los viales existente en función de su categoría y crear en su interior un espacio libre con predominante carácter deportivo y lúdico par los residentes de tales viviendas.

La ordenación se compone tres bloques edificatorios en forma de U abierta en sus esquinas y que se detallan a continuación:

Bloque de 5 plantas y ático que da respuesta al vial 19 enrasándose a la línea de edificación fija para “construir calle” con unas dimensiones en planta de 41,43 metros de longitud y 12,75 metros de fondo edificable, situado en la PARTE OCCIDENTAL

Bloque de 4 plantas y ático que da respuesta al vial 10 estableciéndose sobre la línea de edificación máxima con unas dimensiones de 105,00 metros de longitud (ART.22 del Plan Parcial) y 11,25 metros de fondo edificable variable según composición de orientaciones , se sitúa sobre la vertiente septentrional de la parcela M-12-1 y la parcela M-12-2. El lindero que los une sirve de apoyo para el replanteo de la intervención desde el módulo base constructivo.
Bloque paralelo al anterior de iguales características geométricas que se sitúa en la parte meridional de la parcela M-12-1 y la parcela M-12-3. Tanto el bloque 2 como el 3 se enfrentan al vial 13 sobre la línea de edificación máxima.

Debido a las características del sistema utilizado, el cerramiento exterior gravita sobre sí mismo sin problemas, sin afectar a la estructura portante, mientras tenga continuidad, y por su especial configuración es perfectamente capaz de soportar además la acción local de viento, tanto presión como succión, transmitiéndola a la estructura fundamental del edificio. Se plantea combinar paneles con distintos acabados en fachada ; el resultante del molde de hormigón recibirá un tratamiento superficial que enfatizará su condición de hormigón armado dejando entrever su sistema de juntas perfectamente conjugadas con las líneas maestras de los módulos empleados. El tratamiento de las esquinas, macizadas en planta baja y con continuidad de material en plantas superiores, ayuda a enfatizar la geometría del edificio. A su vez, se emplean celosías en acabado de acero galvanizado y lacado en color que sirven de protección y tamización a las terrazas de las viviendas y de ventilación de los tendederos anexos a las terrazas.
En definitiva, crear un alzado a la calle de categoría que construya ciudad y sea un referente en toda su longitud actuando como piezas de escala urbana que se van materializando con el material imprescindible tratado en esta propuesta “la sombra”.

 
L
Lalypop
30/05/2007 17:28
hola chic@s, siento mucho meterme en vuestro post, pero he encontrado algo y no sé si es de vuestra parcela.

Os dejo la información y espero que os sirva de algo.

Yo soy de la M11.
 
V
Vanesita
14/05/2007 13:53
Hola pilli82, que tiene que ver Rosa de Luxemburgo con la inmobiliaria CMS? ¿Creo que estas mezclando dos cosas muy diferente? La rosa solo promueve y construye la parcela m12-4 y no tiene nada que ver con la parcela m-12-1-3.
Y claro que ya han empezado a contruir (rosa de luxemburgo) pero la m12-4.
 
P
Pilli82
14/05/2007 08:55
Pues yo llame a CMS (la inmobiliaria)y a Rosa Luxemburgo y los dos me dijeron que ya habian empezado la aprcela M-12.1.3. Lo mismo me lo dijeron para que les dejara en paz,jajaja, como ya he llamado tantas veces...
 
V
Vanesita
12/05/2007 10:30
Hola de nuevo, siento desanimarte jsuarezd, pero creo por lo que he visto,cuando he visitado las obras, de la parcela m-12, solo la nuestra ha empezado a construir (m12-4).
 
J
jsuarezd
12/05/2007 01:05
Hola vanesa,

Si me había dado cuenta de eso, pero supongo que están poniendo los cimientos de todos no? Tanto de la 4, como de los 1..3.

Aunque puede que sean constructoras distintas y sea totalmente independiente.

Espero que no... :(
 
V
Vanesita
11/05/2007 14:43
Hola a todos.
Creo que estais confundidos, las fotos pertenecen a la parcela m-12-4, de la Rosa de Luxemburgo que es mi promocion.
Un saludo
 
T
txt233
10/05/2007 11:58
ola yo tambien soy una de las afortunadas al igual que a todo el mundo estoy esperando a que me llamen para saber como son las parcelas. He visto ya las fotos que habeis puesto y es cierto de que van muy retrasados pero hay que tener paciencia por que la verdad es que yo tengo mucha. Para los que son nuevos os quiero decir que os metais en otras parcelas para ver como lo llevan ellos porque asi sabreis mas informacion de la parcela por ejemplo donde esta situada...
yo solo se donde esta situada la parcela porque vi los planos de la situacion ademas se que cerca de ella vamos a temer la estacion de cercanias que estan haciendo nueva y a unos 50 metros de las parcelas tendremos un hospital pero en cuanto levanten los pisos lo hacen rapido por yo he visto levantar pidos muy rapido ya que en la zona donde veraneo siempre estan levantando los pisos y eso que voy cada año.
 
J
jsuarezd
09/05/2007 23:50
Hola Vecinos,

Yo también he sido uno de los afortunados mortales que se le ha otorgado una vivienda joven! (VPPA-OC).

Desde que me llegó la carta en febrero (pensé que era una multa...) nadie se ha puesto en contacto conmigo. Llamé por teléfono para preguntar si tenía que hacer algo y me dijeron que ya me avisarían con lo que sea. Y así sigo...

Por eso he empezado a moverme por los foros y he llegado hasta aquí. Ha sido una alegría ver la información que hay en la sección de descargas. Sólo nos falta la distribución del nuestra querida M12.1..3 pero todo llegará.

Me ha gustado ver que ya le han puesto los cimientos porque cuando yo fui a visitarlo en Marzo todavía estaban removiendo tierra, así que no llevan mal ritmo.

Pues nada, espero que desde aquí podamos enterarnos todos de como van las cosas y ya de paso empezar a conocernos. ¡Que vamos a ser vecinos!

Un Saludo a todos.
 
P
Pilli82
09/05/2007 14:49
Lo ultimo que yo he sabido es que ya estan poniendo los cimientos: http://www.rosaluxemburgo.biz/categories.php?cat_id=552

Yo llame la semana pasa a la inmobiliaria CMS(http://www.cms-inmobiliaria.com/proximas_promociones.php)y me dijeron que no me podian decir nada,excepto que todas las viviendas de la parcela M-12.1.3 seran de igual tamaño pero de distinta distribución.

Un saludo
 

Fin del hilo
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