TRAS LA VISITA...

¿Cómo va la obra en la parcela?

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Impresiones tras la visita y hablar con Jorge. Las obras continuan en la parcela... con menos operarios pero continuan, pero..., sigo insistiendo en que el crédito de dicha firma con proveedores y subcontratistas es nula. Por poner un ejemplo, la subcontrata que montaba la piscina se ha marchado dejando sin terminar la misma y supongo sin montar la maquinaria precisa. Dice el Gestor, Jorge Tinas que se han comprometido a acabar la obra, aunque ya sabeis, matices al margen, veremos lo que sucede en próximas semanas (por ejemplo en Cantabria algún proveedor les quitó los radiadores ya montados de una obra). De todas formas a mi lo que más mosqueado me tiene, es el aspecto del año de garantía..., ya que, puede ser que acaben las obras y tal (para cobrar), pero ...¿seguirá operativa la firma en 1 año para garantizarnos arreglos etc.?, no lo sé..., por tanto ese 5% de retención tiene que estar a buen recaudo, por lo que pueda suceder. También y para los que aún no han visitado la vivienda, aconsejo que se lean muy bien las hojas que entrega la Gestora, el punto 1 es muy importante, que viene a decir que la constructora no arreglará ningún desperfecto que no haya sido indicado en esta primera inspección ¿¿¿ ...???, por lo que ya sabeis si es importante fijarse bien en todo. También indican el tema de que en 6 meses hay que darse de alta en varios servicios de acometidas (luz, agua, gas) para poder verificar posibles errores en los mismos, con la coletilla de que la VPP hay que habitarla en 3 meses... (cosa que daría mucho que hablar..), si podeis llevaros una grapadora, una buena linterna (sobre todo para ver bien los baños), una base donde apoyar las hojas para rellenar bien. Fijaros en los radiadores, las llaves de los mismos, las ventanas, comprobar que cierran y abren todas, verificar las persianas, azulejos en los baños y posibles desconchones, pomos de los armarios..., y sobre todo (y hago incapie) en la salida de agua de los tendederos, y ver si están a la altura del suelo..., falsos techos y demás. Sobre la reunión, insistí a Jorge Tinas sobre la necesidad de hacer una Asamblea, y me indicó que la debe convocar la Junta y no él..., por lo que las cartas han de ir dirigidas a la Junta, aunque Jorge matizó que en función de como vaya la obra, tendrán que hacerla o ver que hacen. Falta todavía obra para tiempo, según lo visto, y tengo mis dudas de que estos sres. acaben la misma. No obstante suerte en las visitas a todos, y fijaros muy bien en todos los detalles.
Saludos y seguiremos informando de cualquier acontecimiento,
Pedro