PERPLEJIDAD...Y CALMA
¿Cuál es la solución ante la problemática de EDISAN y las subcontratas?
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Estimados vecinos y amigos: a igual que ustedes me he quedado…alucinado tras la lectura de la 2ª carta recibida por parte de Ecovi, recibida en el día de ayer…, tras su lectura me he quedado un poco perplejo. Hace tiempo, y bien lo sabéis muchos de vosotros, una serie de vecinos planteamos como solución ante la problemática de EDISAN, realizar los pagos directamente con las subcontratas para obtener de éstas las correspondientes licencias, la puesta en marcha de las instalaciones y descontar dicho dinero del pago final a EDISAN. Nos dijeron que Edisan podía acometer la obra, obtener las certificaciones…, es más hace poco tiempo recibimos otra circular que venía a decir que solamente quedaba el tema de Orona… y que los Administradores Concursales de Edisan habían solicitado la misma judicialmente… ¿qué ha ocurrido en este tiempo? ¿Qué Edisan nos ha engañado o qué?
Ahora se perfila como solución la relación directa con las subcontratas para que éstas acaben todo, certifiquen todo y pongan en marcha las instalaciones. Naturalmente se descontarán dichas partidas del pago final a Edisan. Parece ser que el tiempo devuelve a cada cual a su sitio…
El dinero: Efectivamente la Cooperativa lo tiene, sus cuentas están saneadas…, pero… entonces porqué nos piden más? … , pues porque las cuentas blindadas existentes en CAIXA CATALUNYA están bloqueadas por la empresa HFF (que era la garante de las cantidades aportadas) y por ello el CONSEJO no puede disponer a su voluntad del dinero en las mismas…, ¿cómo vamos a pagar a las subcontratas?..., la solución la creación de una nueva cuenta (EN LA CAIXA esta vez- no confundir con la de Cataluña) y que sea una cuenta que puedan manejar… y en donde los vecinos paguen ahora la cantidad propia correspondiente al IVA de cada vivienda.
La solución puede ser factible…, pero como siempre las prisas y la falta de información real y directa nos vuelve a golpear. Recibimos una notificación para la Asamblea el día 29… y 3 días después o más recibimos una circular indicando que se pague antes del 30!!! ¿No es esto mucha prisa?.
Yo personalmente voy a esperar al día 29 a la Asamblea, y como las gestiones de banca electrónica por internet se pueden realizar dicho día, ya tengo tiempo de enviar una transferencia ese mismo día o el 30… y si tienen que esperar un día más no creo que nadie se muera…, bastante llevamos nosotros esperado ¿no creéis?, creo más que justificado, esperar a las explicaciones pertinentes a la problemática con Edisan, saber como se gestionará dicho dinero, cómo enviar éste y si tenemos que dar una clave de referencia para controlar los vecinos que han pagado de los que no…, que nos aporten un “recibí” de dicha cantidad, qué controles llevará dicha cuenta etc. etc., pero sobre todo saber que volumen de dinero adeuda Edisan a dichas subcontratas, cómo se llevará a cabo toda la operación, cómo desbloquearemos posteriormente las otras cuentas y se pagará el IVA de ellas, como a la finalización real con EDISAN de su contrato se le descontarán todas las partidas pagadas por nosotros y otras partidas no realizadas…, y claramente hablar y tener muy claro el tema de los repasos en las viviendas…, ¿se han realizado o no?.... ¿quién los va a ejecutar?... y saber realmente las garantías que la cooperativa ha abierto a nuestro nombre (seguros etc.).
Por ello estoy de acuerdo con Belbea en el tema de las segundas visitas y la gestión de repasos…, también creo más que necesaria la creación de un “elemento” para realizar las visitas a las viviendas que quedan libres y pueden ser transferidas a nuevos clientes…, tanto por vecinos que se dan de baja, como por nuevas incorporaciones…
Nada sabemos ni nos cuentan del tema de CAIXA CATALUNYA y de los préstamos…, y efectivamente nos comen los intereses señores…, pero… ni de coña firmo una hipoteca sin haber recibido todas las certificaciones de obra y la licencia de habitabilidad de la vivienda…
Ya veis vecinos que la ASAMBLEA del 29 va a ser más que importante, por lo que os pido seriedad, calma y que impere la razón…, pero sobre todo que acudan ustedes a la misma (29 de junio – Circulo Catalán . 18,00 horas…)
Nos queda esperar…, mis mejores deseos
PEDRO