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Reunión de comunidad

Actualizado 27/03/2004
2528 lecturas acumuladas
25  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
561 mens.
Usuario Frecuente
  taros
25/03/2004 12:17
espectacular tu capacidad de síntesis, flanders, eres un genio!!
Y sí, creo que podemos esperar a que empiece a rodar la comunidad y ya veremos. Luego lo cambiamos todo y ya está, ja ja.
Por cierto, nos han dado unos Estatutos que no sé quién ha aprobado porque nosotros, no. (Como tantas otras cosas, son lentejas)
Como veréis, ya vienen los colores de los toldos y los requisitos para cerrar terrazas. Aunque dice que no es necesario pedir autorización a la comunidad (??), habrá que preguntar antes al ayuntamiento, a ver si nos llevamos una sorpresita por infracción urbanísitica....
feb.-2004
695 mens.
Usuario Muy Frecuente
25/03/2004 17:18
Bueno, pues perdón. Ta Luego Lucas.
nov.-2003
14 mens.
Usuario Circunstancial
25/03/2004 20:49
Hola a todos,
llevo como un par de meses registrada y la verdad es que a pesar de leer casi diariamente todo lo que se dice en el foro, nunca me habia dado por escribir, pero claro, esta vez por alusiones creo que debo hacerlo.
Esto va especialmente para Patton. Verás, hasta ahora tus chascarrillos y chistes nos han hecho más llevadera la espera, pero cual es mi sorpresa al ver que en tus últimos comentarios, no menos irónicos, hablas de cierta persona cercana a mi, vamos, que te aludes al-y cito textualmente- menda plasta de las primeras filas, a la sazón MI PADRE. En fin, como comprenderas mi educacion tradicional y las buenas costumbres del colegio de monjas hacen que para mi la figura paterna sea sagrada y tu has venido a bajar del pedestal a mi amantisimo progenitor tachandolo de pesado. Entiende que para mi ha resultado muy duro, de hecho creo que necesitare ayuda psicologica en breve. Pero al margen de este excursus te dire que si fue tan insistente en sus preguntas lo hizo porque al primer vistazo del presupuesto se dio cuenta de lo excesivo de ciertas partidas, dado que el preside una comunidad muy parecida a esta y está muy en contacto con los gastos que ésta conlleva, que suelen ser más bajos, y lo unico que pretendia era conocer la cuantia de los otros presupuestos, con el fin de que tuvieramos la mayor información al respecto, beneficiándonos todos con ello, pero bueno, creo que no se debieron entender bien sus intenciones, al igual que ocurrio al referirse al nombramiento de vocales por cada portal, que si bien resultaba algo inoperante en aquel momento deberiamos de tenerlo en cuenta, dada la magnitud de la comunidad, para proximas reuniones. La concentración de poder, en mi humilde opinión, no es excesivamente buena.

En todo caso para demostrar mi afán conciliador procurare intervenir más en este foro con el fin de recabar informacion sobre el tema presupuestario, que veo que nos preocupa a todos mas o menos.

Un saludo para todos
Por cierto Patton, sin rencores ,eh? que quien te dice a ti que un dia vienes con tu churri a las reuniones y a mi me da por comentar su modelazo. Quid pro quo.
dic.-2003
408 mens.
Usuario Frecuente
26/03/2004 03:28
Bueno ya que ultimamente parece que no he parado de meter la pata. Lo primero pedir perdón a todo el mundo y que en lo sucesivo procuraré no hacer ningún comentario que pueda herir a nadir.
Ante todo buen rollo y luchemos por tener nuestras casas lo antes posible y disfrutarlas en concordia.

un beso a todos, domingol, chiquita, asere, dabrah, pedro, al clan de la publi con vero a la cabeza (por cierto lo mismo hay trabajo en mi oficina, mandame un mail sin falta MAÑANA VIERNES, haces artes finales?)... pedro, taros, criscarale, flanders, flowers, pedrob, fff, vity....en 3 meses estaremos en la piscina yo llevaré las birras y os prometo que pondré mi terraza a vuestra disposición. Soy tan feliz por lo q signigfica mi casa q todo lo demás no me importa.

Un abrazo a todos
feb.-2004
155 mens.
Usuario Habitual
26/03/2004 08:47
Patton por mi parte no hay nada que perdonar, el tema cada vez es mas caliente porque se acerca la fecha de entraga, excesivos pagos etc y todos estamos nerviosos, dentro de poco no veremos en la pisci aunque yo creo que no bajare mucho soy timida y despues de ver lo vecinos que tengo creo que ahora mas, no dejes de estar en el foro que todos apesar de sus quejas te necesitamos siempre llevas bastante informacion a todos como muchos de los colegas un besazo
jun.-2003
148 mens.
Usuario Habitual
26/03/2004 13:13

Hola a todos, os paso el presupuesto de la comunidad de unos amigos mios de Las Rozas, es una urbanización nueva, 3 meses, con su garaje, su piscina, su pista de padel y su club social, son 101 vecinos, y la zona común es similar a las nuestras. La diferencia,es que ellos se quedan en 3 alturas y nosotros en 7. Ellos pagan 102 euros de comunidad y son menos vecinos. OPINIONES?

LAS ROZAS
PRESUPUESTO GASTOS 2004

VIV. GJE.
TOTAL 91,87 8,13
1.- CONSERJERIA
- SUELDO CONSERJE 16064
- MAYOR DEDICACION
- SEG.SOCIALES CONSERJE 4914
- ROPA DE TRABAJO 500
- SUPLENCIA VACACIONES 1748

2.- LIMPIEZA
- CONTRATA 27401

3.- SERVICIOS
- LUZ FINCA 6100
- AGUA FINCA 601
- MANTº GRUPO PRESION 1379
- MANTº EXTINTORES 210
- MANTº ANTENA TV 650
- MANTº PORTERO AUTOMATICO 1262
- REPARACIONES/MATERIALES 1250

4.- ASCENSORES
- MANTº ASCENSORES 10584
- GASTOS TELEFONO 950
- CONTRATACION TELEFONO 500

5.- SEGUROS
- POLIZA MULTIRRIESGO 5100

6.- ADMINISTRACION
- HONORARIOS ADMON. 6180
- I.V.A. 989
- FOTOCOPIAS/FRANQUEO 300
- SELLO, LIBRO ACTAS 72
- ALQUILER SALON JUNTA
- GTOS. BANCARIOS 300

7.- MANTº PATIO CENTRAL/JARDIN
- AGUA 6010
- LUZ 6010
- MAQUINARIA Y UTILES 2100

8.- PISCINA
- CONTRATA 10805
- AGUA PISCINA 270
- LUZ PISCINA 650
- BOTIQUIN - VARIOS 600

9.- GARAJE
- LUZ 5500
- AGUA 350
- EXTINTORES/MONOXIDO/INCENDIOS 650
- TASA PASO CARRUAJES 463
- HONORARIOS ADMON. 1692
- I.V.A. 271
- FOTOCOPIAS/FRANQUEO 300
- SELLO/LIBRO ACTAS GJE. 21
- ALQUILER SALON JUNTAS 500
- GTOS. BANCARIOS 300
- MANTº PUERTA GARAJE 532
SUBTOTAL 124078
FONDO DE RESERVA (2,5%) 3101,95
TOTAL 127179,95
ene.-2004
561 mens.
Usuario Frecuente
  taros
26/03/2004 13:32
Puffffff, creo que excede a mi capacidad de análisis ver tanto número, pero seguro que dabrah puede hacer un estudio comparativo. Aparentemente los gastos son bastante menores aunque son la mitad de vecinos.

Por otro lado, chiquita, a mí personalmente me pareció muy buena idea lo de los vocales. En muchos sitios funciona así y es mejor porque se reparte el trabajo, al Presidente no se le incordia todo el día sino que cada escalera incordia a su vocal, luego se reúne la Junta Rectora y los vocales exponen al Presidente las quejas del conjunto.

Pero vista la absoluta indiferencia de COGESA o quien fuera el que hablaba, ante las diferentes propuestas, vi que tenían claro que no era su interés someter nada a votación sino darlo todo por hecho y que luego nosotros hiciésemos lo que quisiésemos cuando entráramos a vivir.
Ya comenté en otro mensaje que nos habían dado unos Estatutos de Comunidad y unas normas de convivencia que no han sido votados por nosotros.

Porque, claro, el argumento de que "si se vota algo ahora y luego viene alguno de los que no ha acudido a la junta y lo impugna"... es bastante lamentable, porque es algo consustancial a las comunidades.

En fin, yo decidí que por el momento me resultaba personalmente más práctico dejar las cosas como estaban y que se ocuparan los que ahí estaban y una vez dentro, ver los contratos de servicios, revisar cuantías, aportar presupuestos entre nosotros de otras empresas y según nos convenga, convocar junta extraordinaria para someter a votación los cambios.

Patton, tus comentarios y argumentos nos son de mucha utilidad y, tío, un desliz lo tiene cualquiera, ya has visto lo bien que lo ha tomado chiquita. Esperamos seguir contando con tus aportaciones con el mismo sentido del humor de siempre. Saludos a todos
mar.-2004
2 mens.
Usuario Circunstancial
  Asere
26/03/2004 18:30
Pedro:
No tenía ninguna intención de criticar a tu futura. Si lo ha parecido te pido perdón. Sólo quería expresar que un Administrador es caro o barato no sólo por lo que cobre sino por e servicio que dé. Tu mismo has reconocido que es un detalle que empiece a currar sin cobrar hasta que nos den los pisos. Te prometo que en la junta fue la primera vez que le ví, pero como ya hemos comentado vamos a ver como trabaja y ya decidiremos.

Patton:
Sólo quería demostrar que descalificar y custionar es privilegio de todos. De todas las maneras ya he visto que has pedido excusas a los que hubieran podido molestarse demostrando que no quieres conflictos con la peña. Un abrazo.

Otro asunto:
A todos nos hubiera gustado haber podido discutir los estatutos, pero os digo sin ninguna exageración que no los aprobaríamos en meses (con los problemas que esto nos podría generar). No se si sabreis que los estatutos deberían aprobarse por UNANIMIDAD. Sinceramente, yo no me creo que 204 vecinos nos pusieramos de acuerdo en 10 minutos del color de los toldos, del RAL de la pintura de los cerramientos y de otras doscientas cosas mas que figuran en los estatutos.
Yo creo que lo hicieron así para poder arrancar con algo. Las modificaciones ya serán cosa nuestra si procede (como que cuando se vaya el socorrista a comer se cierre la piscina, por ejemplo).

Un saludo a todos.
ago.-2003
31 mens.
Usuario Ocasional
26/03/2004 19:41
Solo una aclaración: NO sois 204 vecinos sino 208.
jun.-2003
148 mens.
Usuario Habitual
27/03/2004 08:02
Hola, alguien puede colgar los estaturos. Gracias
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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