Pufff, lo que me estoy perdiendo!!!!!
Una cosa, lo de la denuncia del aire acondicionado colocado en el suelo de la terraza, no lo entiendo, pues los mismos que ahora denuncian son los que en su día redactaron los Estatutos y en ellos consta que se podrá colocar "en las terrazas o en los tendederos", si no recuerdo mal. Se supone que colocarlo en el suelo de la terraza no es un daño estético pues no es visible desde el exterior.
Sí que se ve alguno que han colocado en la terraza pero en alto, y no sé si también se habrá denunciado.
Lo de los cerramientos de terrazas, ya muy comentado en este foro tiempo ha, a mí me da igual,se recogieron en los estatutos y si yo tuviera terraza y pelas, también la cerraría ; pero claro, si son cierres permanentes y "crean" habitaciones, amplían la superficie del piso, por lo que deberían pagar mayor cuota de Comunidad, y por supuesto, que fueran ellos los que pagaran la rectificación de la división horizontal y las cuotas en el Registro, que es una pasta.
También fue comentado que aunque esté contemplado en los Estatutos, tienen que cumplir la normativa municipal y si es verdad que la edificabilidad de estas casas está agotada, los que la cierran cometen infracción urbanística. No seré yo quien lo denuncie al Ayuntamiento, porque , insisto, si yo pudiera, también lo haría. Pero si el Ayuntamiento se da una vuelta por ahí, les abrirá expediente como ha pasado a unos amigos míos en otra urbanización que les obligaron a demoler lo construido y dejarlo como estaba antes aparte de pagar una multa. Es una p... . pero así son las cosas.
Es necesario acordar en Junta de Propietarios si se prodede judicialmente contra algún propietario. También se supone que deberíamos saber quiénes son los morosos, y aparecer en los "tablones de anuncios" de la Comunidad.
El Presidente representa a la Comunidad pero quien pone la Demanda es la propia Comunidad, representada por él. De forma que si el Presidente cambia, la Demanda continúa aunque sea otra persona la que ostente el cargo.
También debe facultarse al Presi en Junta para que nombre Abogados y Procuradores.
En el caso de morosos de cuotas de comunidad, bastaría con facultar EN JUNTA, también, al administrador para que interponga él directamente los monitorios correspondientes.
En cualquier caso, me parece que es de cuarta que no sepamos lo que se está haciendo con nuestro dinero ; que denuncien aleatoriamente a quien les parezca y sigamos sin información de ningún tipo. Luego vendrá en los presupuestos una partida de "abogados y procuradoes" sin saber de dónde sale porque oficialmente, aquí nadie dice nada.
Presi: que lo estabais haciendo bien. No vayáis a j...la!!!!
La otra vez, cuando se buzoneó después de que quitaran los papeles, resultó mejor pero paramos porque mandaron la famosa "circular" que sigue colgada en la web del administrador y que nos explicó bastantes de las cosas que no funcionaban.
Quizás debamos volver a intentar que nos den información de las cosas pero la verdad, es aburridísimo "luchar contra los elementos", teniendo en cuenta que los elementos están entre nosotros.....
Y ya cierro por hoy, FELIZ NAVIDAD y FELIZ AÑO a todos, incluso a los que ostentan el Poder en nuestra Comu