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CARTA COOPERATIVA

Actualizado 30/12/2005
2262 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
11/12/2005 20:29
Si se va a escribir una carta pidiendo una reunión, contad conmigo, espero que hagan mas caso que a la carta que he escrito, cuando tenga tiempo os la escribiré para que veais lo increible que resulta la contestación recibida.

Sinceramente, creo que el engaño ha sido ya tan grande que no se ven con argumentos de decirnos nada mas.

Lo que mas me preocupa es que se supone que hemos pagado por trabajo a Dragados que a la vista de lo sucedido no se han cumplido.

Saludos.
ago.-2005
57 mens.
Usuario Habitual
12/12/2005 20:04
hola, nosotros ya hemos escrito una carta pidiendo mas información. Lo que me parece fatal es que nos obliguen a contratar una hipoteca con caja madrid auque lo hayamos firmado ya que es ilegal, como tambien es ilegal que te obliguen a comprar unos locales y luego se queden con un 20%, pero claro con tal de que nos den la casa todos hacemos la vista gorda. A mi ahora lo que me preocupa es que no nos digan lo que nos va a costar la casa, ¿no estaran retrasando la obra para subirnos el módulo?. Ya se que en junio dijeron que no, pero nos podemos fiar tal y como se estan poniendo las cosas?.Por otra parte, no entiendo muy bien lo de la hipoteca, ¿pretenden que paguemos la casa o la hipotequemos antes de escriturar? ¿es eso normal?. Por ultimo decir que aunque entiendo que ahora tienen mas trabajo por lo de promoción de la castellana, no les exculpa de la falta de información y transparencia. Por cierto y no es por desaminar pero la promocion de la Castellana tenian que haberlas entregado a principios de año, han tenido que pagar el renovar la licencia de obra y al final les sale casi 20 millones mas cara.
ene.-2004
789 mens.
Usuario Muy Frecuente
12/12/2005 21:27
Desde el 2002 es ilegal el subir el precio de la casa si ya hay una escritura de adjudicación.
No no pueden subir el módulo aunque esperen 20 años.
dic.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
12/12/2005 21:46
Ya, pero pueden subir el precio de la zona comercial, por lo pronto un 21 % indistintamente de la vivienda.
jun.-2004
631 mens.
Usuario Muy Frecuente
13/12/2005 09:04
Yo directamente no espero que me devuelvan ni un solo duro de los más de 5 millones que entregamos por lo de la zona comercial, es más, espero que además no tengamos que poner más dinero para pagar ningún sobrecoste.
dic.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
13/12/2005 10:13
Sinceramente, cuando una persona invierte en ladrillo casi 6 millones de pesetas, al cabo de 3 años y tal y como está subiendo el precio de la construcción y de la vida espera recibir como mínimo 9 millones (suponiendo una subida cada año del 18 %).

¿No os dais cuenta que no es que nos quiten casi 6 millones?, nos están quitando prácticamente 9 millones, ¿acaso pensamos que los locales que nos ha comprado la gestora lo hace por amor al arte?, seamos serios, cuando nos den nuestra casa habremos pagado casi 9 millones más y tanto Dragados como la Gestora habrán sacado suculentos beneficios debido a su actividad.

jun.-2004
631 mens.
Usuario Muy Frecuente
13/12/2005 11:48
Totalmente de acuerdo contigo, más triste si cabe. Es como si te dan por el .... y sin vaselina.
ene.-2004
789 mens.
Usuario Muy Frecuente
13/12/2005 12:11
Las sospechas sobre que no van a devolver dinero son con fundamento???. O es pesimismo. Ya que yo estimaba que podia ser que devolvieran algo menos, pero que no devuelvan nada me parecería extraño. En caulquier caso, si no devolvieran en dinero sería porque no se habrían vendido las estiamciones de la última junta y que pasariamos tener el control de la venta de los locales y plazas de garaje sobrantes. Y venderlos más caros si creemos que debe hacerse así. ( A parte de sobre costes, los cuales a estas alturas no serán muchos, ya que lo caro es la obra en sí, mucho más que el prestamo promotor).

Creo que nos hicimos demasiadas ilusiones con lo que se iba a ganar con los locales comericales. y hay que tener en cuenta que la mayor parte del dinero a recuperar de la zona comercial son las plazas de garaje, las cuales se ve que no compra mucho la gente.

dic.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
13/12/2005 12:32
Por mi parte, es pesimismo, pero tengo muy claro que no me conformo con recuperar lo invertido, que ese famoso 21 % es en realidad un 40%.

Lo que nos den por las plazas de garaje es dinero nuestro, dinero que los propietarios de las viviendas han pagado por lo que no me sirve de mucho, yo personalmente he comprado una plaza de garaje a un precio que me parece excesivo y que maquilla el dinero que vamos a recibir (claro, a nuestra costa)

Los locales creo que se han malvendido, prueba de ello es que se han vendido a empresas que tienen la sana intención de revender y ganar más dinero.
jun.-2004
631 mens.
Usuario Muy Frecuente
13/12/2005 13:36
Es pesimismo puro y duro, el único fundamento que hay es la evidencia de que cada vez que hablas de expectatvas con la cooperativa acerca de plazos, venta locales y plazas de garaje, es siempre mucho peor de lo que dicen....así que yo no me haría muchas ilusiones, así si resulta que nos devuelven algo de lo invertido pues es como si te tocase la lotería....y ya sabes lo dificl que es que te toque el gordo, jejejejejeje.

Por cierto, ¿sabemos si están arreglando ya los desperfectos o si piensan hacerlo para este año?...
mar.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
14/12/2005 01:02

Hola vecinos.

Contad conmigo para intentar convocar una reunión con la cooperativa, pero vamos a intentar unificar y a quedar si enviamos solo una carta con todas las firmas o cada uno por separado.

Yo entiendo que ahora estén muy liados con otras promociones, pero que también entiendan ellos que se trata de nuestras casas (locales y plazas de garajes), que llevan 4 meses de retraso y que si se hubieran respetado las fechas y nos hubieran dado ya las casas, no haría falta hacer esta reunión. En definitiva que me importa muy poco lo "liados" que estén.

Tenemos que hacer algo!!

Por cierto habéis respondido a la última carta que enviaron?

Saludos vecinos.
Avatar ACM
jun.-2004
55 mens.
Usuario Habitual
  ACM
14/12/2005 09:29
Hola a todos,
Yo si he contestado a la última carta. Me parece todo ya un poco de coña. No nos informan de nada pero bien que sueltan cartitas cuando les interesa la pasta... para desperfectos, plazas de garaje y ahora...hacer la hipoteca?

Entre otras cosas pregunté:
- Que si la parrafada del crédito implicaba la solicitud de la hipoteca por lo menos podían informar de cuanto va a costar la casa realmente, si van a realizar una liquidación de los locales vendidos y que por supuesto que a qué tipo de interés!!! Yo tenía entendido que en la última reunión dijeron que no había problemas para solicitar la hipoteca con otro banco. También creía que las hipotecas se piden con la entrega de llaves.

- Fecha de terminación: Les expuse la comprensión ante su incertidumbre de cuando nos darían tooooooooodas las licencias que necesitamos pero que no entendía como no podían decirnos cuando iban a acabar con la construcción en sí.

Me parecería realmente un abuso lo que comentais de que no entregaran nada de los locales comerciales. Eso sería un atraco a mano armada. No creo que se de esa situación aunque si el que nos devuelvan menos de la cifra que nos dijeron.

El tiempo nos dará la respuesta...porque me parece a mi que lo de una junta extraordinaria...na de na. Está navidades encima y dirán que como acabarán para enero-febrero...pues que ya esperemos a junio (como hasta ahora) y nos informara de como va el trámite de las licencias...

Por cierto como van las tablas? como comentais que todo esto puede ser para entregarlas a la vez...
jun.-2004
631 mens.
Usuario Muy Frecuente
14/12/2005 10:39
Pues por lo que se ve, en las tablas andan pintando la fachado (bueno poniendo el monocapa), y por lo que he leído en su foro parece que las casas las tienen casi casi para hacer la visita, lo que significa que estarán igual de mal que las nuestras, un puro desperpfecto en si.

En cuanto al dinero que nos van a devolver de los locales, aunque no tengo fundamento ni noticia ni rumor acerca del tema, creo que como está sucediendo lo mismo que con todo lo que tiene que ver con la cooperativa, la cosa puede seguramente ser mucho peor...y de seguro lo será porque si ya nos quitan el 20% y dado que nos avisaron que podía haber algún "pequeño" sobrecoste más pues que quieres que te diga, soy muy pesimista y ya empiezo a pensar que nos daremos con un canto en los dientes si no tenemos que pagar nada, dado que parece imposible que se vendan todas las plazas de garaje (no me extraña). De cualquier forma, esto solo es un pensamiento particular y no tiene de momento nada de real.
Me da que las viviendas tendremos suerte si nos las entregan para el verano...concretamente para la junta.

Salu2.
ene.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
14/12/2005 20:54
En mi opinión para pedir la reunión deberíamos firmar unos cuantos el mismo escrito y mandarlo por carta. Hay un modelo colgado en el apartado descargas. La redacción se puede modificar pero en el fondo lo que solicita es la junta que pedimos todos.

Creo que este fin de semana es propicio para que algunos de nosotros quedemos porque los siguientes fines de semana son complicadillosssss

Sabado 12:00 a 13:00 en la 31.3 (... por decir algo)
jul.-2004
57 mens.
Usuario Habitual
  LIAB
30/12/2005 12:39
El que se quiera acoger a la opcion de prestamo cualificado, que lo haga cuanto antes, pues van a cerrar las listas y el que no esté, automaticamente pasa al libre.
Me han dicho que después habrá que abonar una cantidad dependiendo de la vivienda en mi caso 4147€.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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